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8 Terrenos en venta con servicios básicos (agua/luz) publicado hace menos de 1 mes - Provincia de La Libertad

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S/ 6,690,000 · USD 1,968,735

7875 m² tot.2 dorm.5 baños10 estac.

Carretera Industrial KM 3.5 Sector Puquio Alto Laredo Trujillo, La Libertad

S/ 6,690,000 · USD 1,968,735

En venta: excelente terreno industrial/comercial de 7, 874. 94 m² A pie de carretera industrial – trujillo? Ubicación Estratégica: • Dirección: Km 3. 5 Carretera Industrial, Sector Puquio Alto (Fundo Villarán), Distrito de Laredo, Trujillo, La Libertad. • Conectividad: A pocos minutos del centro de la ciudad de Trujillo, sobre la Carretera Industrial, con excelente accesibilidad y maniobrabilidad para camiones, tráileres y vehículos de carga pesada.? Datos Principales: • Área Total de Terreno: 7, 874. 94 m²• Frente: 95. 75 ml (hacia vía de acceso y camino) • Precio de m²: us$ 250. 00• Precio Total de Venta: us$ 1, 968, 735. 00? Infraestructura e Instalaciones: • Cerco perimétrico: Terreno 100% cercado con muro de material noble. • Energía: Corriente trifásica con transformador propio de 30 kW. • Agua: Cuenta con 2 pozos de agua propios. • Accesos: Vía directa con amplio frente y accesos carrozables para tráfico pesado.? Situación Legal: • Con su Partida Electrónica: en sunarp Sede Trujillo. • Condición: Terreno debidamente independizado, sin cargas ni gravámenes. Documentación en regla y saneada.? Ideal Para: • Plantas industriales, almacenes logísticos o centros de distribución (cd). • Empresas de transportes, patios de maniobras o talleres de maquinaria pesada. • Agroindustria, distribuidoras mayoristas, procesadoras o proyectos comerciales a gran escala.? Contacto y Visitas: • Teléfono / WhatsApp: +Ver datos• Correo: Ver datos• ¡Coordina tu visita y asegura una ubicación estratégica para el crecimiento de tu empresa!
Publicado hace 11 días

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S/ 400,000 · USD 118,000

¡se vende como terreno A precio de oportunidad en guadalupe – solo $Ver datos! Casa vendida a precio de terreno de 306 m² (frente de 8. 6 ml), lista para tu proyecto. Ubicada a 4 cuadras de la Plaza de Armas y 3 cuadras de la salida Panamericana, en el corazón de Guadalupe. Ubicación estratégica que genera ingresos inmediatos: • A 2 minutos de Plaza de Armas (centro comercial/social) • Directo acceso Panamericana (alto flujo vehicular) • Zona mixta residencial-comercial en crecimientoIdeal para: • Negocios locales (tiendas, farmacias, restaurantes) • Colegios privados o centros educativos• Gimnasios o centros fitness• Edificios multifamiliares (alta demanda alquiler) • Hostales o comercio turísticoPrecio imbatible: us$ 118, 000** (negociable) **¡contáctame ya! ? ________________________________________atencion ¡1. Empresas Y comerciantes locales• Comercios tradicionales (abarrotes, farmacias, peluquerías) • Restaurantes familiares y cevicherías• Negocios de servicios (impresiones, lavandería, repuestos) • Motivo: Precio accesible vs Trujillo, visibilidad desde Panamericana2. Inversores inmobiliarios• Constructores locales (multifamiliares 4-6 deptos) • Inversionistas Trujillo buscando rentas 8-10% anual• Motivo: Terreno grande a precio de lote, alta valorización futura3. Emprendedores • Gimnasios boutique (CrossFit, yoga) • Coworkings o academias (idiomas, música) • Cafeterías modernas o tiendas specialty• Motivo: Costo inicial bajo, ubicación céntrica4. Colegios privados Y pymes educativas• Institutos preescolar-primaria• Academias preuniversitarios• Motivo: Espacio ideal, cercanía Plaza de Armas5. Familias locales con visión• Guadalupeños clase media (maestros, funcionarios públicos) • Construcción vivienda familiar + local comercial abajo• Motivo: Financiamiento bancario accesible por precio terrenoPerfil ganador: Guadalupeños con capital + inversionistas Trujillo buscando rentabilidad segura en provincia. ________________________________________¡Última oportunidad a precio de terreno! Perfecto para crear riqueza inmediata en la zona más prometedora de Guadalupe
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