1 Terreno / Lote en venta - San Carlos, Huancayo

Terreno / Lote , Huancayo · Terreno en Venta en Huancayo | Frente a Universidad Continental | Rda

S/ 4,106,400 · USD 1,200,000

633 m² tot.

Universidad Continental - Campus Huancayo San Carlos, Huancayo

S/ 4,106,400 · USD 1,200,000

Us$ 1, 200, 000. Excelente oportunidad para inversión y desarrollo inmobiliario en San Carlos, Huancayo. Terreno estratégicamente ubicado frente a la Universidad Continental y a solo 90 metros de la Av. San Carlos, en una zona consolidada, con importante actividad comercial, residencial y creciente desarrollo inmobiliario. Por su ubicación, zonificación y parámetros urbanísticos vigentes, representa una alternativa atractiva para desarrolladores e inversionistas que buscan ejecutar un nuevo proyecto en Huancayo. Características del terreno: - Área inscrita: 600 m² - Área física aproximada: 633 m² - 33 m² adicionales en área física respecto del área inscrita. - Zonificación: rda – Residencial de Densidad Alta. - Parámetros urbanísticos vigentes: 8 pisos + azotea. - Ubicación frente a la Universidad Continental. - A solo 90 metros de la Av. San Carlos. - Cerca del Parque de la Identidad Wanka. - Zona consolidada y de fácil acceso. - Documentación en regla. potencial de desarrollo: Los parámetros urbanísticos vigentes contemplan una edificación de hasta 8 pisos más azotea. Asimismo, en el entorno inmediato existen edificaciones y proyectos de aproximadamente 11 y 15 pisos, constituyendo referencias relevantes para inversionistas interesados en evaluar alternativas de desarrollo de mayor escala. Cualquier proyecto que exceda los parámetros urbanísticos actualmente vigentes deberá ser previamente evaluado y aprobado por las autoridades municipales competentes. Precio de venta: us$ 1, 200, 000. Valor: us$ 2, 000/m² calculado sobre los 600 m² inscritos. Ideal para proyecto inmobiliario residencial o desarrollo compatible con la zonificación vigente. Contáctame para recibir mayor información técnica, documentación de la propiedad o coordinar una visita. WhatsApp: 9*1*4*8*9*0*1*8*7