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72 Casas baratas con 4 dormitorios - San Borja, Lima

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S/ 3,000,000 · USD 889,990

420 m² tot.4 dorm.3 baños

Dominguez San Borja, Lima

S/ 3,000,000 · USD 889,990

Ubicación Elite: Jr. Domínguez. proyecto inmobiliario boutique | residencia de lujo conservada. Esta no es solo una casa, es un activo estratégico en una de las esquinas más codiciadas de San Borja. Su configuración técnica permite un diseño arquitectónico con doble frente de luz, eliminando departamentos interiores y elevando el valor de venta final. ________________________________________. ️ factibilidad para desarrolladores (proyecto boutique) Maximiza tu roi con una de las mejores geometrías de lote del distrito: - Doble Frente Dominante: 14. 00 ml x 25. 00 ml. Ideal para una fachada imponente y acceso eficiente a sótanos. - Parámetros Ganadores: 4 Pisos + Azotea. - Ventaja Competitiva de Esquina: Al no tener colindantes en dos frentes, todos los departamentos son exteriores (vistas a calle), lo que permite vender a precio Premium. - Zonificación: rdb (Residencial de Densidad Baja) – Exclusividad garantizada. - Ubicación Estratégica: A pasos de Av. San Luis, San Borja Norte y Aviación. Conectividad total con la tranquilidad de una calle residencial. ________________________________________. residencia de lujo: elegancia Y amplitud. Para quienes buscan una propiedad lista para habitar o remodelar con materiales nobles: - Acabados de Autor: Escaleras y puertas de Caoba maciza, techos altos y pisos de parquet en excelente estado. - Master Suite de 28 m²: Espacio inigualable con walk-in closet y baño privado. - Autonomía Técnica: Equipada con pozo de agua (3 m³) y pozo a tierra nuevo. - Áreas Verdes: Jardín perimetral (delantero y posterior) que brinda iluminación natural y ventilación cruzada en toda la casa. ________________________________________. ficha técnica del activo. Atributo Detalle. Área Total 420 m² Linderos Esquina 14. 00 ml y 25. 00 ml. Estado Excelente conservación / Lista para proyecto. Estacionamiento 2 plazas (Expandible a 4 unidades) Inversión usd 799, 000 (Negociable) Se escuchan todas las propuestas serias. ________________________________________. distribución por niveles. - semi-sótano: El "Hub" de servicios y trabajo. Estudio privado, sala de estar, 2 depósitos masivos y área de servicio completa (lavandería + cuarto/baño). - primer piso: Gran área social con sala y comedor independientes, cocina cerrada con comedor de diario y acceso directo al jardín iluminado. - segundo piso: 3 Dormitorios de gran formato. El principal es una verdadera suite de 28 m². Baños completos y closets empotrados de madera fina. ________________________________________. ¿por qué esta propiedad será la primera en venderse? 1. Doble Exposición: Las esquinas en San Borja son escasas. Un edificio aquí tiene mayor valor comercial que cualquier lote intermedio. 2. Eficiencia de Diseño: El constructor ahorra en pozos de luz y optimiza cada m² techado. 3. Precio Competitivo: $1, 907/m² en una esquina de San Borja es una oportunidad de entrada para proyectos de alta gama. No dejes que te ganen, agenda tu cita, nuestro Gerente General Richard Obando contáctalo al 9*9*1*0*6*4*8*7*3* estará gustoso de guiarte en este trascendental paso para el beneplácito tuyo y de toda tu familia
Super destacado
S/ 4,104,000 · USD 1,200,000

531 m² tot.4 dorm.4 baños3 estac.

VELASCO ASTETE SAN BORJA Mariscal Ramon Castilla, San Borja

S/ 4,104,000 · USD 1,200,000

S/ 5,040,000 · USD 1,400,000

708 m² tot.4 dorm.6 baños2 estac.

Calle 39 Mariscal Ramon Castilla, San Borja

S/ 5,040,000 · USD 1,400,000

- Ubicación: Exclusiva calle cerrada en San Borja, cerca de parques y en un entorno tranquilo. - Características principales: - Área construida: 490 m² | Área de terreno: 708 m² - Hermoso jardín con piscina y variedad de plantas. - Amplios ambientes con techos altos y excelente distribución. Distribución: • Jardín delantero y amplio hall de entrada. • Sala y comedor separados, con techos altos y acceso a terraza y jardín. • Cocina funcional con comedor diario. • Escritorio con vista al jardín delantero. • baño de visita. • Terraza, jardín piscina, ful baño, depósito. Área privada subiendo medio nivel: • Dormitorio principal con baño incorporado. • Amplío estar. • Tres dormitorios secundarios con dos baños completos. (Actualmente, esta zona ha sido remodelada para funcionar como un departamento independiente con entrada desde el jardín, incluyendo 2 dormitorios, 1 baño, cocina/comedor y lavandería. Puede revertirse fácilmente a su distribución original.) Semisótano: • Garaje para 2 autos. • Depósito, baño de chofer, pequeña sala y taller. - Área de servicio subiendo desde la cocina: • Cuarto y baño de servicio. • Lavandería y patio con tendal. La casa está ideal para familias o embajadas, gracias a sus amplios espacios, jardines y piscina. También se ofrece como terreno para desarrollo inmobiliario: • Linderos: Frente: 17. 50 ml | Fondo: 18. 22 ml | Derecha: 43 ml | Izquierda: 38 ml. • Zonificación rdb – Parámetros para 4 pisos | Área mínima por unidad de vivienda: 120 m²
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