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24 Casas en venta con clóset y más de 5 dormitorios - Miraflores, Lima

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S/ 6,482,700 · USD 1,890,000
S/ 700 Mantenimiento

1140 m² tot.5 dorm.6 baños

La Coruña Miraflores, Lima

S/ 6,482,700 · USD 1,890,000

Ubicada en La Estancia, una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de La Molina, esta residencia de autor combina arquitectura, amplitud y privacidad en un entorno residencial privilegiado. Una propiedad recientemente remodelada, diseñada para quienes valoran los espacios generosos, la luz natural y una conexión elegante entre interior y exterior. Con una ubicación estratégica y céntrica dentro de La Molina, permite disfrutar de tranquilidad y seguridad sin alejarse de comercios, restaurantes, colegios y servicios de la zona. Arquitectura y diseño. - Terreno: 1, 140 m² - Área construida: 715 m² La casa destaca por sus techos de doble altura, ambientes amplios y una propuesta arquitectónica contemporánea que potencia la sensación de lujo, calidez y sofisticación. Área privada. - Dormitorio principal con jardín interior privado. - 4 dormitorios. - 3 dormitorios con baño incorporado. - 5 baños completos + 1 medio baño. - 4 estacionamientos techados. Cada espacio ha sido pensado para brindar confort, privacidad y una experiencia residencial de alto nivel. Área social y exteriores. El área social se integra naturalmente con la terraza, el jardín y la piscina, creando un ambiente perfecto para reuniones, momentos familiares o simplemente desconectarse de la ciudad. La propiedad cuenta además con: - Piscina. - Zona de parrilla. - Jardines diseñados. - Áreas de sol y sombra. - Aire acondicionado centralizado. - Sistema de domótica. Seguridad y entorno. Ubicada dentro de una urbanización privada con seguridad 24/7, parques y calles silenciosas y ordenadas, ofreciendo un entorno exclusivo y altamente residencial. Una casa que destaca no solo por sus dimensiones y diseño, sino por la experiencia de vivir en uno de los sectores más valorados de La Molina.
Super destacado
S/ 2,288,000

381 m² tot.11 dorm.12 baños

Cahuide Miraflores, Lima

S/ 2,288,000

. (ver video, pulsa en el icono correspondiente a una cámara que está sobre el cuadro de las fotos) Precio de venta. S/ 2'288, 000. 00 soles. (se reciben propuestas) Ubicación: Santiago de Surco límite con Miraflores. Área terreno: 381. 33m2. Área Construida: 558. 40m2. Excelente ubicación, a pasos de hermoso parque, y a 2 cuadras de área comercial en donde se encuentran farmacias, restaurantes, bodegas, agencias bancarias, entre otros. En la zona hay presencia de serenos de la municipalidad de Miraflores y de Santiago de Surco por encontrarse ubicada justo en el límite de ambos distritos. Este inmueble es excelente para quienes desean tener un ingreso mensual sin tener que salir de casa ya que cuenta con 10 habitaciones, cada una con un baño completo incorporado y cuyo ingreso es completamente independiente al departamento principal de la vivienda que se encuentra en el primer piso. La casa cuenta con una cisterna de aproximadamente 10m3 de capacidad, instalación eléctrica trifásica, sistema de gas centralizado para el agua caliente. Primer piso (236. 38m2) Amplio ingreso hacia la puerta principal del departamento como hacia la puerta secundaria que lleva al segundo piso. Hay una cochera lineal (dos automóviles, uno detrás del otro), un pequeño almacén y un baño completo de servicio. El departamento cuenta con: - una amplia sala y comedor (separados) que se conectan con un hermoso patio interior, - Baño de visitas, - dormitorio principal tiene incorporado un walk-in closet y un baño completo, acceso al patio interior. - dormitorio secundario tiene closet de pared a pared y un baño completo en el hall de distribución, acceso al patio interior. - Cocina amplia con área para un comedor de diario, cuenta con muebles altos y bajos, - lavandería, - Amplio patio con área de parrilla. Segundo piso (193. 73m2) Amplio pasillo que permite un excelente ingreso de luz y ventilación natural a todo el piso. En este piso encontramos 6 habitaciones, cada una de ellas cuenta con un baño completo incorporado y una pequeña área habilitada como kitchenette. Tercer piso (128. 39m2) En el pasillo de distribución, hay una sala de descanso y una lavandería, depósito y 1 baño completo. En este piso tenemos 4 habitaciones, cada una de ellas tiene un baño completo y área de kitchenette incorporado. Desde este piso se tiene acceso al ático que tiene la casa, ideal para utilizarlo como almacén. Parametros como terreno. Zonificación: rdb. Área de tratamiento: iii-C1. Lote mínimo: 300m2. Frente mínimo: 10ml. Área libre: 35% Área mínima por unidad de vivienda: 120m2. Altura máximo: 4 pisos (13. 50ml)
Destacado
S/ 3,458,000 · USD 910,000

360 m² tot.5 dorm.3 baños2 estac.

Calle Manuel Olaechea Aurora, Miraflores

S/ 3,458,000 · USD 910,000

A. T. 360m2. A. C. 568 m2. Antigüedad 60 años con remodelaciones, muy bien mantenida. Estacionamiento para 2 camionetas paralelas. Hall de ingreso. 5 dormitorios. 4 baños, 3 son incorporados. Walk in closet. Baño visita. 3 salas grandes con salida directa a terraza y jardín. 2 salas de estar. Escritorio primer piso. Family room. Chimenea. Balcón. Comedor principal con vistas al jardín y terraza. Cocina con salida a terraza. Comedor de diario independiente. Jardín. Parrilla. 2 terrazas con techo en madera sol y sombra. Salida al fondo directo a Parque. Alarma y seguridad. 2 depósitos grandes. Área de lavandería completa. Área de servicio y baño independiente. La casa se caracteriza por sus techos altos que dan amplitud, es muy iluminada en todos sus ambientes además de contar con tres salas grandes y cómodas. Cuenta con una linda chimenea que adorna estos ambientes para compartir con la familia, además de una escalera imponente al ingreso con ventanales inmensos desde el primer hasta el segundo piso que dejan ingresar luz natural, tanto al primer piso como al segundo piso en forma de caracol. Otra de las bondades es que cuenta con 2 terrazas grandes, un jardín con parrilla con salida a un parque privado y la vista del segundo piso de dos de los dormitorios dan hacia el parque. Es una casa muy cómoda y con muy buena distribución, el comedor principal es privado e independiente con vista al jardín además de escritorio y family room. La casa cuenta con pisos de madera con molduras en los techos con iluminación, además de un separador de diseño en madera que adorna estos ambientes, también cuenta con aire acondicionado.
S/ 2,261,500 · USD 675,000

360 m² tot.8 dorm.6 baños4 estac.

Calle Víctor Maurtua Aurora, Miraflores

S/ 2,261,500 · USD 675,000

Descubre una casa moderna en el corazón de La Aurora – Miraflores, ideal para quienes valoran el espacio, la comodidad y el diseño. Contacto: melissa vicente 9 7 0 0 4 5 2 7 3. Esta propiedad ofrece un amplio patio perfecto para reuniones familiares, zona verde o área social, además de contar con 4 cocheras para total comodidad. Su arquitectura contemporánea, espacios bien distribuidos y excelente ubicación la convierten en una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas de Lima, cuenta con parametro para 4 pisos y 8 departamentos. Perfecta para familias que buscan calidad de vida, seguridad y cercanía a parques, colegios, supermercados y vías principales. Esta espaciosa casa de 360 m² de terreno y 471 m² construidos, distribuida en dos niveles, combina comodidad, funcionalidad y ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda como para proyecto multifamiliar. Primer nivel: – 3 habitaciones amplias. – 3 baños completos. – Sala de estar + comedor. – Cocina independiente. – Cuarto de servicio. – 2 depósitos. – Estacionamiento para 4 vehículos. Segundo nivel: – 3 habitaciones adicionales. – 3 baños completos + 2 medios baños. – Segundo cuarto de servicio. – Amplia terraza ideal para reuniones o zona social. – 2 depósitos adicionales. Cuenta con jardín. Ubicada en una zona céntrica de Miraflores, cerca de avenidas principales como Tomás Marsano, Manuel Villarán y La Aurora, y a pocos minutos de centro comerciales, colegios, parques y comercios.
S/ 3,325,000 · USD 950,000
S/ 300 Mantenimiento

374 m² tot.5 dorm.4 baños6 estac.

MONSEÑOR ROCA Y BOLOÑA Aurora, Miraflores

S/ 3,325,000 · USD 950,000

S/ 2,250,000 · USD 650,000

284 m² tot.8 dorm.8 baños

Calle Piura Santa Cruz, Miraflores

S/ 2,250,000 · USD 650,000

Ubicada en Calle Piura, Urb. Santa Cruz, esta propiedad representa una alternativa para inversionistas que buscan flujo inmediato y potencial de optimización en una de las zonas con mayor demanda de alquiler en Miraflores. Actualmente opera con 8 minidepartamentos independientes y genera ingresos mensuales aproximados, con posibilidad de mejora mediante gestión, remodelación o reconversión. ⸻ Características generales. * Área de terreno: 120 m² * Área construida: 284 m² aprox. * Frente: 8 m. * Fondo: 15 m. * 3 niveles construidos. * 8 minidepartamentos independientes. * Zonificación rdm. * Antigüedad aproximada: 77 años (con remodelaciones) ⸻ Distribución. Primer piso. * 3 minidepartamentos con baño. * Espacio para bicicletas. * Depósito. Segundo piso. * 2 minidepartamentos independientes. Tercer piso. * 3 minidepartamentos independientes. Propiedad actualmente en operación. ⸻ Ubicación estratégica. Urbanización Santa Cruz – Miraflores. Cerca de: * Av. Santa Cruz. * Av. La Mar. * restaurantes. * supermercados. * parques y comercios. Zona con demanda sostenida para alquiler tradicional y temporal. ⸻ Rendimiento referencial. * Ingreso mensual aproximado: S/ 15, 000. * Los ingresos pueden variar según ocupación, tarifas y gestión operativa. Se recomienda validar: * contratos, * ocupación, * gastos, * estado operativo, durante la visita. ⸻ Potencial de desarrollo. * Zonificación rdm (verificar parámetros vigentes) * Posibilidad de ampliar o reconfigurar unidades. * Alternativa de reconversión o desarrollo multifamiliar sujeto a normativa municipal. ⸻ Consideraciones importantes. * Evaluar estado estructural e instalaciones por antigüedad. * Validar documentación, declaratoria e independizaciones si aplica. * Revisar flujo neto real y costos operativos. ⸻ Ideal para. * inversionistas orientados a flujo. * perfiles que buscan optimizar rentabilidad. * operadores de renta temporal o tradicional. * proyectos de reconversión en zona consolidada. ⸻ Precio. usd 650, 000 dolares. ⸻ Coordinemos una visita técnica. Si buscas una propiedad con operación activa y potencial de valorización o mejora de rentabilidad en Miraflores, coordinemos una visita para revisar números y proyección en campo.
S/ 7,919,100 · USD 2,100,000

501 m² tot.18 dorm.21 baños4 estac.

Avenida 15 de Enero Miraflores, Lima

S/ 7,919,100 · USD 2,100,000

¡Vive en San Antonio, una de las mejores urbanizaciones de Miraflores! Vivir en este inmueble será una gran experiencia al estar ubicado en una urbanización tan céntrica les permitirá estar muy cerca al corazón de Miraflores como es el parque Kennedy y Larcomar, avenidas como Paseo de la República, Reducto, Benavides y Larco, varios restaurantes, supermercados, bancos, colegios, iglesias y fácil acceso a diversos medios de transporte. Además, tendrán la oportunidad de vivir tranquilos y felices rodeados de parques muy acogedores a los que podrán ir con sus hijos y mascotas como el parque Reducto Nº2 y el parque Pablo Arguedas. Es indispensable mencionar que esta propiedad no solo te da la oportunidad de vivir en ella sino que también te permite contar con tu propio negocio al tener 17 habitaciones implementadas con kitchenette y baño propio, las cuales se pueden alquilar y percibir una muy buena renta mensual adicional! La casa aparte de tener el gran potencial de ser muy bonita, es amplia, cómoda y luminosa, cuenta con un área total de 1, 130. 77 mts2 construidos. El primer nivel tiene un área techada de 336. 36 mts2 donde se encuentra el gran hall de ingreso, una galería que da a un patio interior estilo colonial con la pileta y plantas lo cual lo hace muy acogedor! Sala, comedor, escritorio, baño de visitas, dormitorio principal con baño incorporado y 2 grandes clósets, amplia terraza, cocina, comedor de diario, lavandería, baño de servicio, área de termotanques, área de glp-batería 6 balones de gas de 100 lbs, escalera al sótano donde encontramos un cuarto que se puede utilizar como almacén o taller y la escalera principal de la casa que va al mezanine, al segundo y al tercer nivel. En el mezanine encontramos un dormitorio y una sala de estar con barandas en fierro forjado muy bonitas, luego pasamos al segundo nivel el cual tiene un área de 343. 74 mts2. Aquí contamos con un hall de distribución, 7 dormitorios (cada uno con baño y kitchenette), además un mini departamento que cuenta con un dormitorio, 2 baños, comedor y clóset), área de limpieza, tendal, almacén, baño de servicio y escalera de servicio al tercer nivel. El tercer nivel tiene un área de 327. 74 mts2 y cuenta con un hall de distribución, 8 dormitorios (cada uno con baño y kitchenette), pasadizo, un área común para los inquilinos que cuenta con un comedor, cocina y lavandería, almacén y una escalera que conlleva al techo de la casa, en el cual encontramos un pequeño almacén. Así mismo, la casa cuenta con cuatro estacionamientos paralelos y techados. Las medidas perimétricas y los linderos del inmueble son los siguientes: - Frente: 15. 00 ml- Fondo: 15. 50 ml- Lindero derecho: 31. 94 ml- Lindero izquierdo: 34. 96 mlInformación adicional: - La casa cuenta con electricidad trifásica, - tableros con llaves térmicas (1 por piso), - medidor de Luz del Sur, - circuito tv seguridad + alarma. - Todos los documentos en orden (saneada al 100%) - Contamos con Certificado de Parámetros y planos- Lista para la venta! El precio de venta es de $2, 100, 000 dólares. Escríbeme para agendar una cita y que conozcas el inmueble! contacto: Carmen Prieto, Ver datoséfono: 9Ver datos
S/ 7,056,000 · USD 2,100,000

501 m² tot.17 dorm.18 baños

Avenida 15 de Enero Miraflores, Lima

S/ 7,056,000 · USD 2,100,000

. (ver video, pulsa en el icono correspondiente a una cámara que está sobre el cuadro de las fotos) Precio de venta: us$ 2´100, 000. 00 dólares. (se reciben propuestas) Área Terreno: 501. 75m2. Área construida: 1, 124. 77m2. Descripción: La casa se remodeló completamente en el año 2018, los trabajos realizados incluyeron: - reforzamiento de estructuras. - cambio total y re diseño de las redes de agua fría y caliente, desagüe, electricidad. - inclusión de red para wifi, - sistema de cámaras de cctv, - instalación de alarma, - Suministro de energía eléctrica trifásica. - tableros con llaves térmicas: uno por piso; entre otros. Ubicada a pasos del parque Reducto, cerca de la avenida Benavides y de la vía Expresa, acceso cercano a diferentes comercios como supermercados, farmacias, grifos, agencias bancarias, restaurantes, etc. La casa tiene 2 cocheras lineales, área de bombas de agua, cisterna, área de termo tanques, área de glp: batería 06 balones de gas de 100lbs., así como 17 dormitorios, cada uno con un baño completo y área de kitchenette incorporado y un departamento en el primer piso compuesto por: 2 salas, 1 comedor, 1 dormitorio con baño completo y walkin-closet incorporado, baño de visita, 2 patios, cocina y lavandería; El inmueble es ideal para quien desea tener un ingreso sin necesidad de vivir fuera de la vivienda ya que las 17 habitaciones se encuentran ubicadas entre el 2do y 3er piso de manera independiente dejando así́ el departamento del 1er piso completamente con acceso privado. El ingreso promedio que se obtiene por el alquiler de cada habitación es de us$ 450. 00 dólares mensuales. Datos técnicos: - sistema de agua caliente incluye 02 termo tanques de 200 litros cada uno y un sistema de recirculación programable. - sistema de agua fría cuenta con 02 bombas Pedrollo de 01 hp cada una junto con el sistema hidroneumático y su respectivo tablero. - sistema eléctrico conlleva tableros eléctricos sectorizados y con llaves termo magnéticas. - Cisterna. - Kitchenette de cada dormitorio: frigobar, microondas, horno eléctrico, hervidora eléctrica, olla arrocera, cafetera, vajilla. Sotano (122. 93m2): pasillo de servicio, ingreso/salida al departamento principal. Amplio Almacén (depósito) primer piso (336. 36m2): Ingresando tenemos un acogedor recibidor, y a desnivel (mezanine) una amplia sala de descanso y 1 dormitorio con baño completo incorporado. Al final del recibidor se encuentra la puerta de ingreso al departamento que tiene la casa, aquí nos encontramos con: - un bello corredor y patio interno estilo colonial, - Amplísima doble sala y estudio (u oficina), - Baño de visitas, - Comedor (separado de la sala) que se integra con una hermosa terraza con sol y sombra, - Cocina con muebles altos y bajos y comedor de diario, - Lavandería con tendal y zona de planchado, - baño de servicio, - Dormitorio principal con walk-in closet y baño completo incorporado, así́ como un amplio closet empotrado de pared a pared. Este dormitorio tiene además salida hacia el patio y también hacia la terraza. segundo piso (343. 74m2): Subiendo las escaleras no encontramos con un amplio pasillo de distribución en el que se encuentra una cómoda sala de descanso y: - 7 habitaciones, cada una de ellas cuenta con un baño completo y una kitchenette, equipada, incorporada. Todos los dormitorios están amoblados: closet de pared a pared, cama, mesa de noche y televisor. - 1 mini departamento comprendido por 1 dormitorio con baño incorporado, 1 comedor con kitchenette (podría ser un segundo dormitorio) y un baño completo ubicado al ingreso del departamento. - 1 pequeño depósito. Área común en este piso: Sala de planchado y baño de servicio. Tercer piso (327. 74m2): En el pasillo de distribución de este piso hay una pequeña área de escritorio como uso común. En este piso hay: - 8 habitaciones, cada una de ellas cuenta con un baño completo y una kitchenette equipada (incorporados). Todos los dormitorios están amoblados: closet de pared a pared, cama, mesa de noche y televisor. - 1 deposito desde el cual se tiene acceso al altillo y al techo de la casa. Área común: un comedor equipado con amplía mesa y sillas para reuniones, lavandería equipada con una lavadora y secadora a gas, zona de planchado. Altillo: depósito pequeño y acceso a la azotea del inmueble. Como terreno: Los linderos y medidas perimétricas del inmueble se han obtenido del Plano de Localización y Ubicación de la Conformidad de Obra de la última remodelación Ver datos: Frente: 15. 00 ml. Derecha: 31. 94 ml. Izquierda: 34. 96 ml. Fondo: 15. 50 ml. El inmueble se encuentra libre de todo tipo de carga y/o gravamen, todos los documentos están debidamente saneados.
S/ 11,900,000 · USD 3,500,000
S/ 1 Mantenimiento

1200 m² tot.35 dorm.8 baños

Av. Arequipa  Miraflores, Lima

S/ 11,900,000 · USD 3,500,000

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Super destacado
S/ 4,433,950 · USD 1,249,000

304 m² tot.5 dorm.1 baño2 estac.

Ciro Alegría miraflores Miraflores, Lima

S/ 4,433,950 · USD 1,249,000

Ubicada a solo una cuadra de parque, iglesia Santa Rita de Casia y Simón Salguero, esta espectacular casa ofrece servicio a la comunidad, cercanía a esparcimiento y comercio. Al ingresar a la casa, te recibe un hermoso jardín frontal y un elegante hall que te lleva a una sala y comedor con techos de doble altura. También cuenta con un baño de visitas y un bar con mesa alta y bancas; ideal para aquellos que buscan un espacio para disfrutar de momentos relajados y sociales. El comedor y la cocina tienen salida directa a la terraza, con una zona de parrillas. También tiene una linda piscina, una sala adicional y comedor con techo de sol y sombra. Un baño completo afuera de la casa. Todo esto crea un ambiente ideal para reuniones con la familia y amigos. La cocina es un espacio cerrado funcional. Cuenta con reposteros altos y bajos, torre de hornos empotrados y comedor de diario para 6 personas. Además, la cocina cuenta con acceso directo al garaje lo que facilita la entrada y salida de alimentos y otros productos. En el segundo nivel de la casa hay 4 dormitorios; 2 de ellos con vista a la terraza y baño privado, mientras que los otros 2 tienen vista a la calle y comparten 1 baño. Todos los dormitorios cuentan con amplios closets. Además hay una pequeña sala en este nivel y unas escaleras que llevan a una sala de estar de gran tamaño con tv ubicada en un nivel superior. Al tercer y último nivel se accede por una escalera con teatina que ilumina y da amplitud al área. El dormitorio es lo suficientemente grande como para albergar dos juegos de sala o un escritorio. Unas escaleras te llevan al walk-in-closet y al baño privado con jacuzzi y ducha. La casa también cuenta con un sauna con sistema de audio para una experiencia relajante y un gimnasio para mantenerse en forma. La lavandería se encuentra al aire libre y cuenta con área de servicio completa. Las escaleras de servicio que conectan el garaje con la zona de la azotea ofrece una ruta práctica y eficiente para acceder a diferentes áreas de la casa sin necesidad de utilizar las escaleras principales. Toda la casa tiene sistema de cámaras de seguridad.
Super destacado
S/ 2,572,500 · USD 750,000

418 m² tot.5 dorm.4 baños2 estac.

Ca. Eduardo H. La Torre Villamonte 166 Miraflores, Lima

S/ 2,572,500 · USD 750,000

Ubicación residencial estratégica, amplitud de espacios y excelente estado de conservación en una de las zonas más valoradas de MirafloresDatos generales* Área de terreno: 418 m²* Área construida: 396 m²* Antigüedad: 55 años* Zonificación: rdb (Residencial de Densidad Baja – hasta 3 pisos) * Estacionamiento: 2 cocheras + espacio para 3 vehículos adicionales* Estado: Muy bien conservada (pisos de parquet y ambientes en excelente mantenimiento) Exterior* Amplio jardín posterior, frondoso, privado y con gran atractivo visual* Espacio ideal para reuniones. Primer piso* Ingreso principal con patio y estacionamientos* Estudio/dormitorio en primer nivel con closet y baño completo Ideal para adulto mayor o visitas, sin necesidad de subir escaleras* Baño de visitas* Sala amplia con chimenea, muy iluminada, con mamparas y vista directa al jardín* Comedor amplio e independiente, también con vista al jardín* Cocina espaciosa con: * Muebles altos y bajos* Comedor de diario* Vista y salida directa al jardín* Acceso independiente al segundo nivelSegundo piso* Hall de distribución* Dormitorio principal (actualmente dividido en 2 ambientes con drywall) * Original: dormitorio amplio con walk-in closet, baño y terraza* Posibilidad inmediata de volver a su formato original* Vista a la calle, excelente iluminación y ventilación* Dormitorio secundario amplio con closet y vista a la calle (cama queen) * Baño completo compartido* Dormitorio secundario amplio con closet y vista al jardín, conectado a pasadizo hacia área de terraza* Dormitorio secundario con clóset y vista al jardín, conectado a pasadizo hacia área de terraza* Dormitorio secundario con closet y espacio para cama de 1. 5 plazas, con conexión a estudio (ex terraza) * Ambiente tipo estudio (ex terraza) construido en drywallPosibilidad de recuperar terraza o mantener como espacio de trabajo Tercer piso / Azotea* Área de servicio completa* Cuarto y baño de servicio* Lavandería y zona de planchado* Tendal y azotea amplia Ubicación privilegiadaEn la Urbanización El Rosal, zona residencial tranquila y altamente demandada de Miraflores, con excelente conectividad: * A pasos de Avenida Benavides* Cercano a Avenida República de Panamá* Rápido acceso a zonas clave como San Isidro y Santiago de Surco* Próximo a comercios, supermercados, restaurantes y servicios* Cercanía a centros comerciales como Larcomar* Acceso a colegios y universidades de alto nivel Valor diferencial* Terreno amplio poco común en la zona* Casa sólida, bien mantenida, lista para habitar o actualizar* Distribución versátil (familia grande, home office, adulto mayor) * Potencial de valorización por ubicación + zonificación* Posibilidad de reconfigurar espacios (recuperar terraza, ampliar dormitorio principal) Agenda tu cita a esta casa que lo tiene todo. R. U. C Ver datos
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