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90 Casas en venta con número de pisos más de 50 años - Miraflores, Lima

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S/ 2,587,500 · USD 750,000

145 m² tot.4 dorm.4 baños

CALLE GENERAL SILVA 200 San Antonio, Miraflores

S/ 2,587,500 · USD 750,000

Vendo espectacular casa en san antonio – miraflores. Calle General Silva 200 – San Antonio, Miraflores. Una propiedad única, diseñada por arquitecto, donde la elegancia, amplitud y funcionalidad se integran perfectamente en cada ambiente. Ubicada en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Miraflores, rodeada de parques, tranquilidad y excelente conectividad. Semi amoblada y lista para vivir, esta casa destaca por su remodelación integral, finos acabados y una distribución diseñada para disfrutar cada espacio con comodidad y privacidad. Ubicación privilegiada. Ubicada en el corazón de San Antonio, una de las zonas más valoradas de Miraflores, cerca de: Parque Reducto. Parque Ricardo Palma. Parque Castilla. Av. Benavides. Vía Expresa. Av. Panamá Restaurantes, cafés, colegios y comercios. Una zona residencial segura, tranquila y con rápida conexión hacia toda la ciudad. Precio Y características. Precio de venta: usd 750, 000. Área de terreno: 145. 56 m² Área construida: 253. 60 m² Frente: 19 ml. Antigüedad ; 1954. Casa de 3 pisos. Remodelación integral en 2014. Estructura reforzada con columnas y zapatas nuevas. Tercer piso inscrito en registros públicos. distribución. primer nivel. - Jardín delantero. - Elegante recibidor. - Baño de visitas. - Sala principal con vista al jardín. - Amplio comedor con salida a terraza. - Terraza con zona de parrilla y moderno techo retráctil de aluminio. - Cocina cerrada con comedor diario, tablero de cuarzo y doble ingreso. - Muebles altos y bajos de excelente calidad. - Escalera moderna de pasos volados. - Estacionamiento para 1 auto + espacio exterior adicional. segundo nivel. - Hall de distribución. - Closet de organización. - 3 dormitorios amplios. Dormitorio principal: Espacio para cama Super King. Closet de pared a pared. Baño incorporado con ducha española, ducha convencional y tina de hidromasaje. Dormitorios secundarios: Ambientes amplios para cama Queen + escritorio. Excelente iluminación natural. Además: - Estudio independiente. - Sala de estar familiar. - Baño secundario con doble lavadero, tablero de cuarzo y ducha con hidromasaje. tercer nivel. - Amplia sala de estar con sistema de sonido y puerta acústica. (ideal como family room, home office o dormitorio adicional) - Baño completo. - Dormitorio de visitas con closet. - Lavandería con sistema de gas y termo tanque. - Cuarto y baño de servicio amplios. - Depósito de 8 m² acabados Y equipamiento. Pisos de fina madera Pumaquiro. Puertas y marcos moldurados en Cedro. Vidrios antirruido. Cámaras de seguridad. Video portero. Sistema de alarma Prosegur. Grifería fv y sanitarios Kohler. Terma y secadora a gas. Gas centralizado con llenado, cocina, terma y secadora. Tanque elevado. Presurizador de línea. Cada detalle fue pensado para brindar confort, seguridad y una experiencia de vida sofisticada. Una casa diferente en miraflores. Una propiedad con personalidad, excelente arquitectura y ambientes cálidos que combinan diseño, comodidad y ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Miraflores. Agenda tu visita previa validación de datos.
S/ 2,250,000 · USD 650,000

284 m² tot.8 dorm.8 baños

Calle Piura Santa Cruz, Miraflores

S/ 2,250,000 · USD 650,000

Una propiedad que ya está produciendo ingresos desde el primer día. Ubicada en la Urbanización Santa Cruz, una de las zonas más consolidadas de Miraflores, esta propiedad combina flujo operativo actual, demanda sostenida de alquiler y potencial de optimización para inversionistas que buscan rendimiento y valorización. Actualmente opera con 8 minidepartamentos independientes y genera ingresos mensuales aproximados de S/ 15, 000, con oportunidades de mejora mediante gestión, remodelación o reconfiguración de espacios. ¿Por qué resulta atractiva para inversionistas? Operación activa. Ingresos mensuales en marcha. 8 unidades independientes. Ubicación con demanda constante de alquiler. Potencial de optimización de rentabilidad. Posibilidades de reconversión o desarrollo futuro sujetas a normativa vigente. Características generales. - Terreno: 120 m² - Construcción: 284 m² aproximadamente. - Frente: 8 m. - Fondo: 15 m. - 3 niveles construidos. - Zonificación rdm. - Antigüedad aproximada: 77 años con remodelaciones. Distribución. Primer nivel. - 3 minidepartamentos. - Depósito. - Espacio para bicicletas. Segundo nivel. - 2 minidepartamentos. Tercer nivel. - 3 minidepartamentos. Ubicación estratégica. Urbanización Santa Cruz, Miraflores. Cerca de: - Av. Santa Cruz. - Av. La Mar. - Parques. - Restaurantes. - Supermercados. - Comercios y servicios. Una zona que mantiene demanda tanto para alquiler tradicional como para alquiler temporal. Rendimiento referencial. - Ingreso mensual aproximado: S/ 15, 000. Los ingresos pueden variar según ocupación, tarifas, estrategia comercial y gestión operativa. Potencial de desarrollo. - Optimización de rentas. - Remodelación de unidades. - Reconversión de uso. - Posible desarrollo futuro sujeto a parámetros urbanísticos vigentes. Importante. Se recomienda realizar una revisión integral de: - Contratos vigentes. - Nivel de ocupación. - Estado de instalaciones. - Flujo neto real. - Documentación y situación registral. - Estado estructural por antigüedad. Ideal para. - Inversionistas orientados a flujo de caja. - Operadores de renta tradicional. - Operadores de renta temporal. - Compradores que buscan agregar valor mediante gestión y optimización. Precio de venta. usd 650, 000. Coordina una visita técnica para revisar la operación actual, validar números y evaluar el potencial de crecimiento de la inversión.
S/ 5,527,500 · USD 1,650,000

300 m² tot.3 dorm.3 baños

Calle La Paz 6, Miraflores. Miraflores, Lima

S/ 5,527,500 · USD 1,650,000

S/ 3,325,000 · USD 950,000
S/ 300 Mantenimiento

374 m² tot.5 dorm.4 baños6 estac.

MONSEÑOR ROCA Y BOLOÑA Aurora, Miraflores

S/ 3,325,000 · USD 950,000

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