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7 Casas en venta baratas con más de 1 baño y más de 5 dormitorios - San Bartolo, Lima

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S/ 478,800 · USD 140,000

58 m² tot.7 dorm.4 baños2 estac.

ALT Mercado SAN Bartolo San Bartolo, Lima

S/ 478,800 · USD 140,000

Destacado
Super destacado

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S/ 96,040 · USD 28,000

100 m² tot.5 dorm.4 baños1 estac.

Jr. Callao, Mz. E - Lote 19 Chilca, Cañete

S/ 96,040 · USD 28,000

En venta esta acogedora casa en Las Salinas, en Chilca. Excelente ubicación, zona tranquila y segura y cerca a la Playa. Casa de 3 pisos con gran potencialDirección: Jr. Callao, Mz E, Lote 19 - Las Salinas, Chilca Ver datos, PerúCaracterísticas principales: Área de terreno: 72. 00 m²Área construida: 120. 00 m²Pisos: 3Habitaciones: 5Baños: 4Estacionamientos: 1Antigüedad: 25 añosDescripción: Espacio funcional en tres niveles ideal para una familia o como inversión. Distribución práctica con 5 dormitorios y 4 baños que brindan comodidad y privacidad. El equilibrio entre área construida y terreno permite aprovechar espacios interiores y posibles mejoras o ampliaciones. Ubicada en Las Salinas, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda urbana con fácil identificación dentro de Chilca. Distribución: 2 Cocinas con reposteros (1 cocna en el primer piso y 1 en el tercer piso). 2 salas, (1 en el primer piso y 1 en el tercer piso.) 5 dormitorios con closets, siendo 2 con baños incorporados. (son 2 dormitorios en el primer piso y 3 en el segundo piso). 4 baños. (2 en primer piso, 1 en segundo piso y 1 enel tercer piso). Área de servicio. 1 patio en el tercer piso. La casa cuenta con Pozo propio, Tanque de agua y Cisterna. Por qué te conviene: - Listo para habitar o remodelar según tu estilo? - 4 baños y estacionamiento: comodidad diaria para la familia - Distribución en 3 pisos que maximiza privacidad y zonas comunes Agenda una visita y descubre el potencial de esta casa. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
S/ 386,000 · USD 114,990

210 m² tot.5 dorm.3 baños2 estac.

Programa DE Vivienda LA Merced Zona B MZ D Lote 2 Punta Negra, Punta Negra

S/ 386,000 · USD 114,990

S/ 391,000 · USD 115,000

205 m² tot.7 dorm.2 baños

La Merced Mz Q Lote 6 La Merced, Punta Negra

S/ 391,000 · USD 115,000

Casa de 205. 8 m2 con patio en Punta Negra – Vive, descansa o invierte a solo 10 min de la playaPrecio de venta: us$ 120, 000 [Se vende como terreno]¿Buscas una casa cerca al mar con espacio y potencial? Esta propiedad de un solo piso en el corazón de Punta Negra es ideal para familias, inversionistas o personas que desean tranquilidad sin salir de Lima. ——Características principales——Terreno: 205. 80 m²Área techada estimada: 105 m²7 ambientes techados distribuidos alrededor de un patio central más 2 baños. Patio amplio con ingreso vehicular y opción para ampliar o ajardinarBaño completo funcionalCocina rústica con techo de bambúTodo en un solo nivel——Ubicación estratégica——A solo 10 minutos caminando de la playaFrente a parque con áreas verdes, juegos y loza deportivaCerca de zona comercial: tiendas, restaurantes y transporteAcceso inmediato desde la Panamericana Sur—¿Para quién es esta casa? —- Familias que desean un refugio de fin de semana o vivienda permanente con patio-Inversionistas AirBnb que buscan un inmueble con demanda turística creciente-Personas mayores o cuidadores familiares que valoran espacios amplios, un solo piso y zona tranquilao Ubicación gps: 12°21'52. 2"S, 76°47'35. 0"Wo Incluye fotos aéreas, del interior y vista completa del terreno delimitado “No es solo una casa. Es una oportunidad para vivir con calma o invertir con visión. ”Contáctanos por WhatsApp para más información o agendar una visita: [9- 0- 2- 8-3 1 -0 -45 – Agente Responsable: Meylin Wong]“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
Super destacado
S/ 591,500 · USD 175,000

413 m² tot.9 dorm.8 baños1 estac.

Jr. El Encanto 209, Las salinas, Chilca Chilca, Cañete

S/ 591,500 · USD 175,000

Se vende inmueble con gran potencial comercial y turístico, ubicado en Jr. El Encanto 207, Las Salinas, Chilca, Cañete. Estructurado idealmente para funcionar como hostal, restaurante o cualquier otro emprendimiento de hospedaje o atención al público. Ubicación estratégica: A pocos minutos del centro de Chilca, de las famosas lagunas medicinales y a tan solo unos minutos de la Playa Yaya, una de las más conocidas de la zona. Entorno con alta afluencia turística y excelente proyección comercial. Distribución del inmueble: Primer piso: - 5 habitaciones amplias, dos de ellas con baño incorporado. - 2 cocinas. - Sala comedor super amplia. - 3 baños completos. - 1 baño multiple. - Al fondo se encuentra un terreno libre para ampliación ya sea como terraza, jardín, salón social, piscina etc. Segundo piso: - 4 habitaciones muy amplias cada una de ellas con baño incorporado y la más amplia es tipo minidepartamento con kitchenet. - Con estructura lista para ampliar a una quinta habitación. - Área libre ideal para terraza, zona social o futura construcción. Características generales: Área total de terreno: 413. 38 m² Área construida: 237 m² Área libre para construir o ampliar: 151. 45 m² Servicios básicos completos (agua, luz, desagüe) Documentación en regla, listo para transferencia inmediata. Precio de venta: usd 175, 000. 00. Oportunidad única para inversionistas o emprendedores que buscan un inmueble con excelente ubicación, listo para operar y con posibilidad de expansión. Contáctame para más información o agendar una visita: Jorge Llontop – Celular: *9. 4. 9. 2. 0. 2. 1. 8. 1. *
S/ 636,500 · USD 190,000

600 m² tot.5 dorm.5 baños

Laguna Las Salinas Chilca, Cañete

S/ 636,500 · USD 190,000

S/ 680,000 · USD 200,000

270 m² tot.5 dorm.3 baños3 estac.

Av. Pacifico Norte al 1100 Punta Negra, Punta Negra

S/ 680,000 · USD 200,000

Doors, te presenta;Amplia casa en venta muy cerca a la playa, en segunda fila, entre av. Pacifico Norte y Guanay(salida por ambos lados), a solo 2 minutos del Nuevo Mall Boulevard (Pizarro) y 5 deWong, 5 minutos de la Plaza de Armas de Punta Negra, Clubes, Estadio, Mercado, Colegios, y Discoteca de moda: El Castillo; y a 30 minutos de Lima. Ubicada en zonaestratégica, cerca de la carretera Panamericana Sur antigua. Tiene Certificado de parámetros para 4 pisos más terraza en el 5to piso. característicascaracterísticas de la Casa: Cuenta con Agua, desagüe, luz, internet, cable, cámaras devideo (8), intercomunicador, cerco eléctrico y riego automático por aspersión para jardíncon paisajismo. Área construida 168. 37 m2 - Lindero 30ml de frente x 18ml de fondo –Diseñado por Arquitecto. Documentos en regla en rrpp - Buenos cimientos, resistentea la humedad - Seguridad en la zona todo el año. - Buena presión de agua todo el año. Sala, comedor y cocina con concepto abierto, 5 habitaciones, 3 baños completos, 3terrazas, sol y sombra. En el área libre: Hermoso jardín con paisajismo y con riegotecnificado (cisterna propia para riego) y con luces indirectas. Estacionamiento para trescarros – Puertas con buen acabado en madera. Primer piso: Sala, comedor amplias, Cocina con reposteros (concepto abierto), mesa encolor beige, 4 dormitorios amplios con closet, dos baños completos en el primer piso, ubicado estratégicamente, Área de servicio al costado del baño, para las cosas delimpieza. Cable e internet e intercomunicador en toda la casa, 2 terrazas, una en la partedelantera, otra en el jardín pequeño. Segundo Piso: Un dormitorio principal grande con closet, escalera de llegada, baño y 01terraza privada amplia con vista al mar. - Cable e internet en toda la casa. Azotea: Se tiene escalera a la Azotea y 1 Terraza con techo Sol y Sombra de madera conhermosa vista al mar. doors, somos un equipo
Destacado
S/ 1,697,113 · USD 496,232

5223 m² tot.7 dorm.3 baños

Avenida los Álamos Chilca, Cañete

S/ 1,697,113 · USD 496,232

S/ 2,708,655 · USD 800,000

400 m² tot.5 dorm.5 baños

Calle Los Cisnes s/n Punta Negra Km. 55.1/2 Punta Negra, Lima

S/ 2,708,655 · USD 800,000

Jorgesantamaria%remaxpowerexpo/comcont 9-2-3-5-9-6-6-2-3J O R G E S H 1 1 7 1 8 8 7venta de casa de playa de ensueños en punta negrala descentralización de Lima hacia el sur no es un fenómeno meramente recreativo, sino una respuesta a la saturación urbana de los distritos tradicionales como San Isidro y Miraflores. La mejora en la infraestructura vial de la Panamericana Sur, sumada a la expansión de servicios comerciales en el kilómetro 40, ha permitido que familias de alto poder adquisitivo consideren balnearios como Punta Negra no solo para el verano, sino como residencia principal. La zona de Santa Rosa Alta, situada en una elevación que ofrece vistas panorámicas y una brisa marina constante, se beneficia de esta tendencia. factores determinantes del crecimiento regionalla consolidación del Sur Chico como polo residencial se apoya en tres pilares fundamentales: conectividad, servicios y seguridad. La cercanía al nuevo Mall km 40, que alberga supermercados de gran formato como Tottus, cines y servicios financieros, ha eliminado la dependencia de los residentes respecto a la zona urbana consolidada de Lima. Indicador de Mercado Punta Negra (Santa Rosa Alta) Promedio Sur ChicoPrecio medio por m² (Ene 2026) S/ 2, 194 S/ 2, 350Crecimiento de demanda (Ver datos) +27% +22%Proyección de plusvalía anual8% - 12% 6% - 9%Disponibilidad de fibra óptica Alta Media/AltaEste crecimiento se ve reforzado por proyectos de infraestructura nacional, como el Tren de Cercanías a Ica, que contará con una estación en Punta Negra, facilitando el transporte masivo y valorizando exponencialmente los terrenos de la zona. privilegio del Km. 55. 50La propiedad objeto de estudio se sitúa en un lugar de privilegio excepcional: entre la antigua carretera Panamericana Sur y la línea de costa de la playa de Santa Rosa Alta. Esta ubicación binaria ofrece lo mejor de dos mundos. Por un lado, el acceso inmediato a la red vial permite una movilidad fluida hacia Lima o hacia otros centros de interés como San Bartolo y Punta Hermosa. Por otro lado, la proximidad al mar —a tan solo cinco minutos a pie— garantiza una conexión sensorial con el océano sin la exposición directa a la corrosión extrema de la primera fila. geografia Y paisaje de santa rosasanta Rosa Alta se caracteriza por su topografía elevada, lo que le otorga una ventaja competitiva en términos de vistas y ventilación natural. A diferencia de las zonas bajas de Punta Negra, que pueden sufrir de mayor humedad estancada, la elevación de Santa Rosa permite que la brisa marina circule con mayor libertad, un factor crítico para la conservación de los materiales de construcción en el tiempo. La playa de Santa Rosa, conocida por sus olas potentes, atrae a una comunidad de surfistas y aficionados a la pesca, lo que dota a la zona de un carácter vibrante pero ordenado. excelencia arquitectonica: materiales Y acaba de alta gamala propiedad de 560 metros cuadrados no es solo un activo inmobiliario, sino una declaración de principios arquitectónicos. La selección de materiales responde a un criterio de "durabilidad estética", donde la resistencia al clima marino se fusiona con una imagen de prestigio atemporal. la fachada de piedra laja Y los portones de caobael cerramiento perimetral de la casa, amurallado con piedras laja genuinas, ofrece una barrera natural de alta resistencia. La piedra laja es reconocida por su baja porosidad y su capacidad para mantener la integridad estructural frente a la salinidad, además de requerir un mantenimiento mínimo en comparación con los acabados de pintura tradicionales. Por su parte, el uso de madera de caoba fina para los portones de ingreso, tanto en el frente como en la parte posterior, eleva el estatus de la propiedad. La caoba es una madera de densidad superior, rica en aceites naturales que la protegen de las plagas y de la deformación por humedad. En términos de valoración inmobiliaria, el uso de maderas nobles en puntos de contacto y acceso es un indicador directo de la calidad constructiva del resto del inmueble. la piscina reglamentaria Y la ingenieria de bienestaruno de los atractivos más distintivos de esta residencia es su piscina de medidas reglamentarias para competencia. Mientras que la mayoría de las casas de playa cuentan con piscinas recreativas de dimensiones reducidas, la presencia de una piscina semi- olímpica o de competencia atrae a un perfil de residente interesado en el entrenamiento físico y la natación deportiva. La sofisticación técnica se manifiesta en el cuarto de máquinas y controles, ubicado estratégicamente en un sótano lateral. Esta decisión de diseño es fundamental por dos razones: Aislamiento Acústico: Al situar los motores y sistemas de filtración bajo el nivel del suelo, se elimina la contaminación sonora en el área de relax. Preservación de Equipos: El sótano protege los componentes eléctricos y mecánicos de la exposición directo al sol y al aire salitroso, extendiendo la vida útil de la inversión. El área de relax que encabeza la piscina incluye dos baños y tres vestuarios, una configuración que permite gestionar grandes grupos de bañistas o invitados sin comprometer la privacidad del interior de la casa, una característica muy valorada en el mercado de alquileres vacacionales de lujo. diseño de espacios sociales: gastronomia Y entretenimientoel estilo de vida en la costa peruana gira en torno a la reunión familiar y la gastronomía. Esta propiedad ha sido diseñada para potenciar estos rituales a través de espacios dedicados y equipados con tecnología de alta gama. el area de parrilla Y el horno para pollos A la brasala inclusión de un horno especializado para pollos a la brasa es un diferenciador absoluto en el mercado inmobiliario del sur. Este elemento transforma el área de parrilla tradicional en una estación de cocina profesional al aire libre. La capacidad de recrear platos emblemáticos de la gastronomía peruana en la comodidad del hogar añade un valor emocional y práctico incalculable para el propietario. El bar oval, con su barra integrada y espacio para mesas pequeñas, funciona como el centro de la actividad nocturna. La iluminación espectacular diseñada para las noches de verano no solo cumple una función estética, sino que incrementa la seguridad y la usabilidad del espacio exterior durante las 24 horas del día. En el mercado de alquileres temporales, las propiedades que ofrecen una "experiencia nocturna" bien iluminada pueden cobrar tarifas hasta un 15% superiores. el salon principal Y la cocina de concepto abiertoal ingresar al primer piso, nos encontramos con una inmensa sala-comedor que refleja una fusión de elegancia tradicional y modernidad. Los pisos y acabados han sido seleccionados para resistir el tránsito intenso y el contacto con la arena, sin perder el brillo y la sofisticación. La iluminación, descrita como sofisticada, utiliza capas de luz (ambiental, de tarea y de acento) para crear diferentes atmósferas según la ocasión. La cocina es, quizás, el espacio más impresionante del primer nivel. Su diseño de "altura y amplitud abiertas" no es solo un capricho estético, sino una solución bioclimática. La altura superior permite que el aire caliente ascienda y sea evacuado de manera natural, manteniendo un ambiente fresco incluso durante los picos de temperatura de febrero. La cocina está pensada como un centro de "deleite e inspiración culinaria", con superficies de trabajo extensas y una integración visual con el comedor y las áreas exteriores. distribucion de los niveles superiores: versatilidad Y confortla escalera de acceso al segundo piso ha sido diseñada para ser una pieza de arte en sí misma. Su ubicación estratégica no interfiere con el flujo de la sala principal, y su diseño aporta "prestancia y complacencia a la vista", reforzando la sensación de amplitud que define a la casa. el segundo piso: El Centro de CelebracionesEste nivel está dominado por un salón de reuniones de grandes proporciones, ideal para celebraciones que requieran un entorno más formal o privado que el área de la piscina. La distribución de las habitaciones en este piso busca el equilibrio entre la convivencia y la independencia: Una habitación principal con baño propio, diseñada como un santuario de descanso. Una segunda habitación de amplias dimensiones. Un baño de huéspedes completo con acabados de alta calidad. La Terraza y el Tercer Piso: Salud y RelajaciónEl tercer nivel representa el ápice del bienestar en la propiedad. La terraza ofrece un espacio inmenso que el diseño original concibe como un gimnasio privado y un ambiente de relajación. En la era post-pandemia, la presencia de espacios dedicados al ejercicio y al "mindfulness" ha pasado de ser un lujo a ser una necesidad para el comprador de alto nivel. Este piso suma dos habitaciones adicionales y un baño, elevando la capacidad total de la casa a cinco habitaciones. Esta configuración es ideal para familias extendidas o para su uso como centro de retiros espirituales, donde se requiere acomodar a múltiples participantes en ambientes separados y confortables. Análisis Financiero y Rentabilidad del ActivoDesde una perspectiva de inversión, la propiedad en Santa Rosa Alta es un activo de bajo riesgo y alta rentabilidad potencial. La combinación de su metraje (560 m²) y su equipamiento de lujo la sitúa en un segmento de mercado con poca competencia directa en Punta Negra. Rentabilidad por Alquiler Temporal y Vacacional El mercado de alquileres en el Sur Chico ha evolucionado hacia un modelo de gestión profesional a través de plataformas como Airbnb y firmas de gestión de propiedades de lujo. El retorno anual promedio de una propiedad bien ubicada y equipada en esta zona oscila entre el 8% y el 15%. Para calcular la rentabilidad potencial, se puede utilizar la siguiente fórmula financiera: $$roi = \frac{(Ingresos \, Anuales \, Estimados - Gastos \, Operativos) }{Inversión \, Total}
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