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74 Departamentos en venta con servicios básicos (agua/luz) y 4 dormitorios - San Borja, Lima

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Departamento · 195m² · 4 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Exclusivo Dúplex en Venta / 4 Habitaciones / 2 Cocheras – San Borja
S/ 986,000 · USD 290,000
S/ 250 Mantenimiento

195 m² tot.4 dorm.2 estac.

Jr Henri Rousseau San Borja San Borja, Lima

S/ 986,000 · USD 290,000

Exclusivo dúplex en venta / 4 habitaciones / 2 cocheras – san borjaamplio, ubicación estratégica y calidad de vida en un solo lugar Descubre este elegante y funcional dúplex ubicado en una de las zonas más consolidadas y residenciales de San Borja. Una propiedad diseñada para familias que valoran los espacios amplios, la privacidad y la cercanía a todo. Jr. Henri Rousseau – Urb. San Borja Conectividad inmediata a Av. San Luis, Av. Las Artes Norte y Av. Javier Pradodetalles generalesárea total: 195. 20 m²Área construida: 165. 20 m²Ubicado en 3er y 4to piso / 2 estacionamientos lineales / Edificio de baja densidad (6 vecinos) Edificio con escaleras descansadasMantenimiento 250 soles aprox. 1er nivelamplia sala-comedor con excelente iluminación naturalCocina cerrada y ampliaBaño de visitaDormitorio secundarioBaño completoDormitorio principal con baño incorporadoEspacios cómodos, bien distribuidos y funcionales para el día a día2do nivel2 dormitorios secundarios ampliosBaño completoSala de estar ideal para tv o Family roomAmplia terraza perfecta para reuniones socialesÁrea de lavanderíaCuarto de servicio con baño completoUn segundo nivel pensado para disfrutar en familia y recibir invitadosubicación privilegiada Vive rodeado de parques, servicios y todo lo que necesitas: Parque de la Felicidad Colegio San Francisco de Borja Parroquia San Francisco de Borja C. C. La Rambla Restaurantes, bancos, clínicas y supermercadosZona residencial, segura y altamente valoradauna inversión inteligente Este dúplex no solo ofrece amplitud y comodidad, sino también una excelente proyección de valorización en una de las mejores zonas de Lima. Ideal para familias que buscan espacios generosos, independencia entre áreas y calidad de vida. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar
Departamento · 382m² · 4 Dormitorios · 3 Estacionamientos · Departamento - San Borja
S/ 2,737,500 · USD 750,000
S/ 770 Mantenimiento

425 m² tot.4 dorm.2 baños3 estac.

Altura DE Recuerdos CON Bello Horizonte - Chacarilla San Borja, Lima

S/ 2,737,500 · USD 750,000

¡Hermoso departamento Triplex en Chacarilla con excelente ubicación! Bello departamento Triplex en muy buena ubicación en Chacarilla. Cuenta con un área de 425. 99m2 y una techada de 382. 00 m2. Exclusivo departamento Triplex, tipo casa con acabados de primera, ascensor directo al departamento con llave. Se encuentra a unos pasos de Parque de la Felicidad, Av. Primavera, Parque Aramburú, ihop, Centro Comercial Chacarilla, Wong, Farmacia Universal, Av. Buena Vista. Distribución: 1er. Nivel: • Sala grande• Comedor• Medio baño de visita• Cocina grande y bien iluminada con muebles altos y bajos• Comedor de diario• Escalera de servicio. 2do. Nivel: • Dormitorio principal con closet y baño con tina• 2do. Dormitorio con baño incorporado• 3er. Dormitorio con closet• 4to. Dormitorio amplio con Walking Closet• Family Room• Cuarto y baño de servicio. 3er. Nivel: • Sala de estar• Escritorio• Elegante terraza• bbq• Depósito• Centro de entretenimiento con chimenea• Lavandería. • Ascensor directo a dpto. (hacia azotea) están instalando ascensor para discapacitados 3 cocheras paralelas techadas y 3 depósitos. Precio total: us$ 750, 000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son
Departamento de 4 habitaciones, Lima · En Venta Exclusivo Penthouse - Duplex Frente Al Pentaginito
S/ 1,483,500 · USD 430,000
S/ 900 Mantenimiento

260 m² tot.4 dorm.4 baños2 estac.

Av. Buena Vista 654 Mariscal Ramon Castilla, San Borja

S/ 1,483,500 · USD 430,000

Hermoso Penthouse tipo duplex en venta con una ubicación inmejorable frente al Pentagonito. Con una vista espectacular, un lugar ideal para actividades al aire libre y recreación, disfrutando de la naturaleza y espacios verdes, A solo unos minutos del Jockey Plaza, rodeado de hermosos parques, reconocidos restaurantes, prestigiosos colegios y universidades, entidades financieras, supermercados y fácil acceso y conexión a principales avenidas. Este espectacular dúplex está diseñado para quienes desean disfrutar de espacios amplios, modernos y con finos acabados. Cuenta con un area ocupada de 260 m² y area techada de 208 m2, ubicado en el piso 8 y 9. º con la sgte. Distribución: Primer nivel ( Piso 8): Amplia sala-comedor super iluminada con un gran balcon y vista impresionante a la Av. Buenavista y al Pentagonito. Cocina cerrada moderna, equipada y super funcional con reposteros altos, bajos. 1 Habitación super espaciosa con walking closet y baño completo. 1 Habitacion adicional con closet. Espaciosa sala de star para momentos de descanso. 1 baño para visitas. Cómoda escalera con que nos conecta al segundo nivel. Segundo nivel ( Piso 9): 1 habitación super grande con baño completo terraza y una vista impresionante hacia la Av. El Derby. Sala de star. Zona de lavandería ventilada y espaciosa. Cuarto y baño de servicio. 1 Baño completo. Amplia terraza con una linda vista, perfecta para disfrutar y compartir momentos en familia. 2 estacionamientos. Mantenimiento S/. 900 aprox. Se aceptan mascotitas. Condición 2 meses de garantía por 1 mes de adelanto. Contáctanos al Ver datos-para mayor información.
Departamento de 4 habitaciones, Lima · Duplex en Venta - a un Paso de Jockey Plaza, San Borja + 2 Estacionamientos!
S/ 1,150,000 · USD 330,000
S/ 450 Mantenimiento

210 m² tot.4 dorm.3 baños2 estac.

CALLE 10 494, SAN BORJA San Borja, Lima

S/ 1,150,000 · USD 330,000

Duplex en venta - A un paso del jockey plaza, san borja. - edificio pequeño de solo 5 pisos! El duplex cuenta con: primer nivel. - sala comedor amplia con balcon vista A la calle. - cocina cerrada con muebles altos Y bajos super amplia. - baño de visitas. - dormitorio principal con baño completo Y walking closet. - dos dormitorios secundarios con vista externa amplios Y con closet que comparten 1 baño completo. - cuarto de estudio / biblioteca. - escaleras al segundo nivel. segundo nivel: - dormitorio principal con saluda A la terraza con closet Y baño incluido. - terraza super amplia. - piscina. - dormitorio secundario. - baño completo. - lavanderia Y tendal. más beneficios: - edificio pequeño. - zona de parrilla. - baño. - piscina. - zona de reuniones. - hall de ingreso. - seguridad 24/7. - rodeado de full áreas verdes. ** el precio incluye 2 estacionamientos. medidas. ** el precio incluye 2 estacionamientos
Departamento de 4 habitaciones, Lima · Ab - 1583.3 - Hermoso Duplex de Estreno con Acabados A1 en Chacarilla, San Borja
S/ 1,646,000 · USD 486,924
S/ 520 Mantenimiento

232 m² tot.4 dorm.3 baños2 estac.

TRINIDAD 200 Chacarilla Del Estanque, San Borja

S/ 1,646,000 · USD 486,924

Entrega inmediata - exclusivo dúplex de estreno con acabados de lujo, en un edificio con solo 4 pisos, ubicado en la calle Trinidad, en la mejor zona de Chacarilla, San Borja, a solo 1 cdra. De la Iglesia Santísimo Nombre de Jesús y del parque San Francisco, tiene un elegante lobby, video-vigilancia y seguridad permanente, también una excelente conectividad a principales vías de acceso, también queda muy cerca de colegios, supermercados, restaurantes, bancos. No paga alcabala, el video mostrado es referencial. Descripción – Dúplex 403: - Nivel 1 – (piso 4): - Hall de ingreso. - Sala y comedor. - Cocina con comedor diario. - (muebles altos, bajos, tableros de piedra sintetizada) - Baño de visitas. - 3 dormitorios (principal con walk-in-closet y secundarios con closet) - 2 baños completos –1 incorporado. - Nivel 2 – (piso 5): - Amplia sala de estar. - Terraza, zona bbq y bonito jardín. - 1 baño completo. - Amplia terraza interior con jardín. - Amplio dormitorio con closet. - Lavandería y amplio patio tendal. - Cuarto y baño de servicio. - 2 cocheras en paralelo, 1 depósito. - Zonas comunes: - Elegante lobby, sala de espera. - Ascensor de última generación. - Portería y video-vigilancia. - Zona para bicicletas. - Estacionamientos para invitados. - Gas calidda. Área Techada: 174. 21 m² / Área Ocupada: 231. 56 m² / Área Terrazas: 57. 35 m² Precio de venta: us$ 486, 924. 00. Promueve: A. B. Bienes Raíces. Informes y Citas: 9. 8. 1. 1. 3. 1. 4. 2. 8 - Ignacio Angeles - Ver datos-pn-mvcs
Departamento de 4 habitaciones, Lima · Lindo Duplex 177 m² Vista Externa en Av San Borja Sur Us$242,000
S/ 871,200 · USD 242,000
S/ 800 Mantenimiento

177 m² tot.4 dorm.2 baños2 estac.

Avenida San Borja Sur San Borja, Lima

S/ 871,200 · USD 242,000

Area: 177m2. Dormitorios: 4. Piso: 8. Estacionamientos: 2 (doble lineal) Mantenimiento: s/. 800. Precio de Venta us$242, 000 (No negociable) primer nivel: Amplio dpto. Dúplex en el piso 8 con ascensor, área 177 m2 vista externa luminosa y ventilada sala y comedor, cuenta con medio baño de visita. La cocina equipada con reposteros altos y bajos, espacio para comedor de diario ideal para compartir en familia. Los tres dormitorios están en este nivel todos equipados con closets y cajonería con acabados de primera. El dpto. Cuenta con 3 baños completos, 2 medios baños y 1 baño completo en el área de servicio, con diseños modernos y las duchas con vidrio templado. Segundo nivel: Encontramos el cuarto dormitorio con baño incorporado, closets de piso a pared con cajonería con vista externa. La lavandería con patio y tendal, cuarto de servicio con baño completo. Hay una segunda sala amplia o como family room que conecta al área de parrilla perfecta para reuniones, disfrutar de amigos y familia. Se aceptan Mascotas en el edifico es importante mencionar que cuenta con Junta de Propietarios, y que cada inmueble tiene la caja de luz con medidor independiente. El edifico esta constituido de 14 departamentos, dos por piso edifico residencial con conserje y vigilancia- cámaras de seguridad. Ubicado en San Borja Sur privilegiada zona cerca a Av. Aviación, Av. San Luis, Parque Sur, Angamos, con transporte público y ciclovías, estación del tren. Llameme para una visita: +51 9. 8. 2. 3. 3. 7. 0. 5. 2
Departamento · 385m² · 4 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Departamento - Chacarilla
S/ 1,932,000 · USD 575,000
S/ 800 Mantenimiento

396 m² tot.4 dorm.3 baños2 estac.

ALT Cdra.3 DE Primavera - Chacarilla San Borja, Lima

S/ 1,932,000 · USD 575,000

¡Hermoso dúplex con finos acabados en San Borja! Viva con comodidad y exclusividad en este amplio departamento dúplex de 396. 00 m² de área total y 385. 71 m² de área construida, ubicado en una de las mejores zonas de San Borja. Destaca por sus ambientes amplios, excelente iluminación natural y un edificio exclusivo de solo dos departamentos por piso. Su privilegiada ubicación ofrece fácil acceso a la Av. Primavera, Av. San Luis y Av. San Borja Sur, además de encontrarse muy cerca del Centro Comercial Chacarilla, Centro Comercial Caminos del Inca, Parque Aramburú, centros de salud, colegios, supermercados y restaurantes. Distribución: 1er nivel: • Doble Sala • Comedor • Terraza con bar anexa una sala chimenea y baño de visita al lado de la terraza • 2 dormitorios (ambos cuentan con baño incorporado y Walking Closet, el principal tiene un closet adicional) • Sala de estar • Cocina2do nivel: • Hall • Estudio • 2 dormitorios (conectados por un Walking Closet) • Baño completo • Terraza con bbq • Baño visita • Lavandería • Cuarto y baño de servicio • 1 depósito • 2 cocheras paralelas techadas. ¡Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más exclusivas de San Borja! Agenda tu visita. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son
Departamento de 4 habitaciones, Lima · Ab - 1582.5 - Unico y Exclusivo Duplex de Estreno, Tipo Casa con 550 m² y Acabados A1 en Chacarilla
S/ 3,927,000 · USD 1,161,780
S/ 700 Mantenimiento

551 m² tot.4 dorm.5 baños3 estac.

Jirón Hermano Lobo Chacarilla Del Estanque, San Borja

S/ 3,927,000 · USD 1,161,780

Exclusivo y único dúplex de estreno frente a parque, con un área total de 550m² y acabados de lujo, en un edificio con solo 5 pisos ubicado en Jr. Hermano Lobo en la mejor zona de Chacarilla en San Borja, cuenta con elegante lobby, video-vigilancia y seguridad permanente, tiene una excelente conectividad a principales vías de acceso, también queda muy cerca de mercados, supermercados, restaurantes, iglesia, universidades, colegios, bancos, etc. Entrega inmediata, no paga alcabala. Descripción – Dúplex 502: - Nivel 1: - Ascensor directo. - Hall de ingreso. - Sala, comedor y terraza. - Cocina con isla y alacena. - Comedor diario. - (muebles altos, bajos y tableros de piedra sintetizada) - Baño de visitas. - Sala de estar / estudio. - 3 dormitorios (principal con doble walk-in-closet, secundarios con walk-in-closet y otro con closet) - 3 baños completos incorporados. - Nivel 2: - Sala de estar con bar. - Amplia terraza con zona de bbq. - Bonito y amplio jardín. - Piscina – jacuzzi (vista al parque) - Baño completo para visitas. - Amplio dormitorio y walk-in-closet. - 1 baño completo incorporado. - Lavandería y patio tendal. - Cuarto y baño de servicio. - 3 cocheras en paralelo, 1 depósito. - Zonas comunes: - 2 elegantes lobby con sala espera. - 2 ascensores de última generación. - Portería y video-vigilancia. - Zona para bicicletas y scooters. - Estacionamientos para invitados. - Gas calidda. Área Techada: 360. 60m² / Área Ocupada: 550. 60m² / Terraza y jardín: 190. 00m² Precio de venta: us$ 1’161, 780. 00. Promueve: A. B. Bienes Raíces - ruc: Ver datos. Informes y Citas: 9. 8. 1. 1. 3. 1. 4. 2. 8 - Ignacio Angeles - Ver datos-pn-mvcs
Departamento de 4 habitaciones, Lima · Ab - 1626.6 - Exclusivo Duplex de Estreno Frente a Parque en Chacarilla, San Borja
S/ 1,810,500 · USD 535,666

180 m² tot.4 dorm.3 baños2 estac.

av del pinar cdra 5 Chacarilla Del Estanque, San Borja

S/ 1,810,500 · USD 535,666

Exclusivos dúplex de estreno frente a parque, en un edificio con solo 5 pisos y acabados de lujo, queda en la Av. El Pinar, tiene una excelente conectividad a principales vías de acceso, también queda muy cerca de mercados, supermercados, restaurantes, iglesia, universidades, colegios, bancos, etc. Para entregar en Agosto-2027. No paga alcabala. Descripción – Dúplex 501 - 502 – (vista al parque): - Nivel 1 – (piso 5) - Sala y comedor. - Terraza tipo balcón con vista al parque. - Cocina y comedor de diario -muebles altos, bajos, tableros piedra sintetizada. - Baño de visitas, hall de distribución. - 3 dormitorios (principal con walk-in-closet y secundarios con closet) - 2 baños completos (1 incorporado al dormitorio principal) - Nivel 2 – (piso 6) - Amplia sala de estar o sala de juegos. - Amplia terraza con jardín (38m²) - Zona para parrilla. - 1 dormitorio con closet. - 1 baño completo. - 2a terraza con jardín (22m²) - (proyección para futuras ampliaciones) - Lavandería y patio tendal. - Cuarto y baño de servicio. - 2 cocheras paralelas y 1 depósito. - Zonas comunes: - Elegante lobby y sala de espera. - Ascensor de última generación. - Portería y video-vigilancia. - Zona para bicicletas. - Estacionamientos para invitados. - Gas calidda. Área Techada: 179. 85 m² / Área Ocupada: 240. 28 m² / Área terrazas: 60. 43 m² Precio de venta: us$ 535, 665. 75. Promueve: A. B. Bienes Raíces - ruc: Ver datos. Informes y Citas: 9. 8. 1. 1. 3. 1. 4. 2. 8 - Ignacio Angeles - Ver datos-pn-mvcs
Departamento · 115m² · 4 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Venta Duplex Moderno en San Borja - Dpto 401
S/ 1,234,475

182 m² tot.4 dorm.3 baños1 estac.

JR. Gozzoli 4XX Dpto 401 San Borja, Lima

S/ 1,234,475

Este moderno edificio de 4 pisos, con un total de 16 exclusivos departamentos, se encuentra ubicado en una zona privilegiada cerca de hermosos parques, ofreciendo a sus residentes la posibilidad de disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza sin renunciar a las comodidades de la vida urbana. duplex 401. Este inmueble, ideal para quienes buscan un espacio amplio y funcional, es un dúplex con una distribución perfectamente pensada. En el primer nivel, el hall de entrada da paso a una amplia sala y comedor, diseñados para brindar confort y luminosidad. La cocina abierta, equipada con muebles altos y bajos, cuenta con una mesada que incluye espacio para un comedor de diario, lo que permite disfrutar de comidas informales en un ambiente acogedor. Además, el primer piso cuenta con un baño de visitas, lavandería y una cómoda sala de estar que conecta con los tres dormitorios. Cada dormitorio cuenta con closet completo, y el principal tiene un baño incorporado y un walk-in closet, agregando un nivel de privacidad y comodidad. En el segundo nivel, el dúplex ofrece un cuarto dormitorio con closet completo y un baño completo adicional. Este piso también cuenta con una amplia terraza y un jardín, ideales para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o simplemente relajarse al final del día. El edificio tiene una excelente infraestructura, con seguridad las 24 horas, un lobby de acceso elegante, un ascensor moderno, conexión de gas natural y estacionamiento para bicicletas. Las cocheras están disponibles desde S/54, 318 y los depósitos desde S/27, 865, lo que hace de este lugar una opción excelente para aquellos que buscan calidad y conveniencia en un solo lugar. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este cómodo y moderno inmueble, en una ubicación privilegiada. ¡Haz de este dúplex tu nuevo hogar! mayo 2026
Departamento de 4 habitaciones, Lima · Vendo Hermoso Duplex con Cochera en San Borja
S/ 718,100 · USD 215,000
S/ 313 Mantenimiento

140 m² tot.4 dorm.3 baños1 estac.

Calla Claude Debussy 114. San Borja San Borja, Lima

S/ 718,100 · USD 215,000

Vive con la comodidad, amplitud y exclusividad que tú y tu familia merecen. Este magnífico departamento dúplex destaca por su excelente iluminación natural, espacios distribuidos inteligentemente y una ubicación privilegiada: frente al hermoso Parque Ramat Gal Israel, a solo una cuadra de Tottus y a espaldas de la Av. San Luis, con rápido acceso a avenidas principales, centros comerciales y zonas comerciales. Distribución del Inmueble: Primer Nivel: Sala y comedor: Amplios, ventilados y con una gran iluminación natural que crea un ambiente acogedor. Baño de visita: Moderno y estratégicamente ubicado para las áreas sociales. Cocina cerrada: Espaciosa y muy práctica, diseñada para el día a día. Área de almacén / Despensa: Ideal para mantener todo organizado. Lavandería: Zona de lavado amplia, ventilada e independiente. Cuarto y baño de servicio: Espacio completo que brinda total independencia. Segundo Nivel (Zona Privada): 3 dormitorios de gran tamaño: Habitaciones cómodas, iluminadas y con excelente espacio de almacenamiento (el dormitorio principal cuenta con gran confort). 2 baños completos: Distribuidos de manera funcional para atender las habitaciones secundarias y principal. Sala de estar familiar: Un espacio perfecto para momentos de entretenimiento, lectura o reuniones íntimas.. Áreas y Características Principales.: Área Ocupada del Dúplex: 139. 22 m² Área de Cochera: 13. 39 m² (espacio cómodo y seguro). Edificio con Ascensor: Acceso directo y moderno para mayor comodidad y seguridad. Vista interior, el edificio es frente a parque: Disfruta de la tranquilidad, el aire libre y áreas verdes saliendo de casa. Aquí encontrarás la combinación perfecta entre amplitud, confort y una ubicación insuperable en San Borja. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de tu próximo hogar. Contáctame directamente al Ver datos.
Departamento de 4 habitaciones, Lima · Venta de Pent House de Lujo - Chacarilla San Borja
S/ 2,847,500 · USD 850,000
S/ 1,600 Mantenimiento

490 m² tot.4 dorm.8 baños3 estac.

PARROQUIA SANTISIMO NOMBRE DE JESUS Chacarilla, San Borja

S/ 2,847,500 · USD 850,000

Hermoso pent house de lujo en la mejor zona de san borja. hermosa vista A parque. área total 490 M2. área techada 370 ( A más) antigÜedad 11 años. mantenimiento S/. 1600. piso 4 Y 5. ascensor directo A ambos pisos. vista A hermoso parque. primer nivel: gran sala Y comedor con terraza (1) vista A hermoso parque. baño de visita. amplia cocina súper amoblada con comedor de diario Y alacena. 3 dorm muy amplios C/U con baño incorporado. 1 estudio U oficina grande. sala de star (1) depósito bajo la escalera. segundo nivel: 1 dorm principal con wc Y baño incorporado, cuenta son salida A terraza (2) con vista A parque. sala de star (2) con salida A terraza (2) vista A parque. sala de star (3) con salida A terraza (3) con enorme parrila Y mesa súper elegante hecha de puro granito. baño completo. área de servicio completa. lavandería muy amplia. 3 cocheras paralelas. 1 depósito amplio. *precio: $ 850 mil dólares *
Departamento de 4 habitaciones, Lima · ¡Excelente Oportunidad! Departamento de 98 m² en San Borja, Límite con San Isidro – Us$175,000
S/ 595,000 · USD 175,000
S/ 350 Mantenimiento

100 m² tot.4 dorm.3 baños1 estac.

Avenida José Gálvez Barrenechea 1051 San Borja, Lima

S/ 595,000 · USD 175,000

¡Vive en una de las mejores zonas de San Borja! Av. Gálvez Barrenechea – Cuadra 10. Límite con San Isidro | Excelente ubicación. Si buscas comodidad, amplitud y una ubicación estratégica, este departamento es una excelente oportunidad para ti y tu familia. Características: 99. 97 m² de área. 3 amplias habitaciones con clósets. Dormitorio principal con baño incorporado. Baño completo para las habitaciones secundarias. Dormitorio y baño de servicio. Sala y comedor de excelente tamaño. Cocina equipada con muebles altos y bajos. Área de lavandería independiente. Vista interna, ideal para disfrutar de mayor tranquilidad. Edificio de solo 13 años de antigüedad. Ubicado en una zona privilegiada, cerca de parques, clínicas, supermercados, colegios y de importantes centros comerciales como Open Plaza, La Rambla y Real Plaza Primavera, con rápido acceso a las principales vías de la ciudad. Precio de venta: us$ 175, 000. Agenda tu visita hoy mismo. Max Villanueva. 9*9*5-3*8*5-4*8*5. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de invertir y vivir en una de las zonas con mayor valorización de Lima!
Departamento · 212m² · 4 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Venta Departamento en San Borja - Dpto 602 (- 76)
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