1 CHOCANO RAUL [Persona Natural] - Propiedades e inmuebles en Perú

Casa de 3 habitaciones, Lima · Terreno Para Proyecto en Surco – Parám Para 4 Pisos – Excelente Ubicación en Los Manglares

S/ 1,472,000 · USD 437,000

278 m² tot.3 dorm.4 baños

Jr. los Manglares 188 Santiago de Surco, Lima

S/ 1,472,000 · USD 437,000

Ideal para constructoras e inversionistas. Oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más consolidadas y con alta demanda de Surco. Se vende propiedad como terreno para desarrollo inmobiliario, ubicada en una calle tranquila de solo 3 cuadras, rodeada de parques y con acceso inmediato a avenidas principales. Perfecta para un proyecto multifamiliar de 4 pisos. Caracteristicas del Terreno: * Área de terreno: 278 m² * Área construida: 528 m² * Parámetros urbanísticos: rdb – 4 pisos. * Frente y proporciones regulares (ideal para edificación) * Terreno unificado y registrado en Sunarp. Ubicación Estratégica: * A 2 cuadras de Simón Salguero. * A pasos de Av. Benavides (cuadra 30) * Cerca de Av. La Merced y Av. Mariscal Ramón Castilla. * A metros de dos parques residenciales. * Cercanía a comercios, restaurantes, colegios y transporte. Estado Actual: * La propiedad cuenta con 30% de avance estructural (columnas) * Ideal para demolición parcial o total, según el proyecto que se diseñe. * No habitada actualmente. * El avance existente puede aprovecharse o retirarse según la propuesta arquitectónica. Ventajas Competitivas: * Zona residencial muy buscada. * Excelente relación precio/m² versus oferta similar en Los Manglares y Surco. * Terreno con parámetros competitivos frente a alternativas cercanas como Los Olivos, Castellana y Higuereta

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