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103 Propiedades e inmuebles baratos a estrenar - Huaral, Lima

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S/ 162,987 · USD 44,900

1537 m² tot.

Chancay, Huaral Chancay, Huaral

S/ 162,987 · USD 44,900

Consultar por la asesora Mercedes Lopez Arteta código de propiedad 1. 0. 5. 4. 1. 4. 6. ¡Oportunidad única para inversionistas y empresas! Presentamos un terreno urbano estratégicamente ubicado al norte de Lima, en la pintoresca ciudad de Huaral, Chancay, Pampa Libre. Este terreno cuenta con una extensión de 1, 537 metros cuadrados y se encuentra en una ubicación privilegiada, muy cerca de la carretera Panamericana Norte, lo que brinda fácil acceso y conectividad a importantes destinos comerciales y turísticos. Uno de los aspectos más destacados de este terreno es su proximidad al próximo megapuerto de Chancay, cuya inauguración está proyectada para el año 2024. Según la viceministra de Comercio Exterior, Teresa Mera, este megapuerto permitirá una reducción significativa de los costos logísticos para las empresas, con una estimación del 15%. Se espera que el tiempo de tránsito de los productos hacia Asia se reduzca entre 25 y 28 días, no superando los 30 días. Esta reducción en los plazos de entrega brindará una ventaja competitiva a las empresas exportadoras y mejorará la rentabilidad de sus operaciones. Este terreno urbano ofrece un potencial extraordinario para aquellos interesados en desarrollar proyectos comerciales, logísticos o industriales. Su ubicación estratégica, combinada con la próxima operación del megapuerto de Chancay, lo convierte en una inversión sumamente atractiva. Además, la ciudad de Huaral y sus alrededores ofrecen un entorno próspero con un creciente desarrollo económico y una gran demanda de servicios. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno urbano en una ubicación privilegiada. Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información y asegurar tu inversión en el futuro prometedor de esta región en crecimiento. ¡Estamos disponibles para responder a todas tus consultas y guiarte en el proceso de compra! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Destacado
S/ 321,300 · USD 85,000
S/ 200 Mantenimiento

1000 m² tot.

Fundo La Providencia Huaral Ocasión Huaral, Huaral

S/ 321,300 · USD 85,000

S/ 836,042 · USD 249,565

263 m² tot.

Panamericana Norte Chancay, Huaral

S/ 836,042 · USD 249,565

Excelente oportunidad para adquirir un terreno en venta con 262. 70 m²en una ubicación estratégica. Ideal para desarrollo residencial o comercial (R3) cerca del nuevo polo de crecimiento. Predio con una ubicación privilegiada sobre la Panamericana Norte en Chancay. Este terreno en venta está situado a solo 1. 5 km del nuevo Puerto de Chancay, posicionándose como una oportunidad clave de inversión en una zona con crecimiento exponencial gracias a la nueva actividad económica portuaria. La propiedad cuenta con un Perímetro de 72. 55 ml. El lote tiene frente sobre la Panamericana Norte (Av. Los Olivos), con 10. 00 m de extensión. Los linderos y dimensiones del lote son: Por el Frente: Colinda con la Av. Los Olivos, con 10. 00 ml. Por la Derecha entrando: Colinda con el Lote N°9, con 26. 25 ml. Por la Izquierda entrando: Colinda con el Lote N°7, con 26. 30 ml. Por el Fondo: Colinda con el Lote N°13, con 10. 00 ml. Este lote está en una Zona Urbana con zonificación R3 (Residencial de Densidad Media). Los Usos Compatibles incluyen Vivienda Multifamiliar, Vivienda Taller, Comercio Central, Comercio Vecinal, Oficinas-Consultorios, Restaurantes, y Locales Educativos, entre otros. Esto permite desarrollar proyectos con una Altura de Edificación de 3 Pisos + Azotea. Parámetros Edificatorios Clave: Densidad Neta: 1300 hab/ha. Área de Lote Normativo Mínimo: 1Ver datos m². Coeficiente de Edificación: 2. 10. Porcentaje Mínimo de Área Libre: 30%. El predio se encuentra al día en sus obligaciones tributarias (Impuesto Predial y Arbitrios) y cuenta con la situación registral de partida activa y no carg/grav. Tipo de cambio referencial sbs
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