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86 Propiedades e inmuebles con guardianía/seguridad privada sin estacionamientos a estrenar - La Victoria, Lima

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S/ 24,500,000 · USD 7,000,000

1080 m² tot.

Nicolás Arriola 595 La Victoria, Lima

S/ 24,500,000 · USD 7,000,000

Oportunidad para desarrolladores E inversionistas – av. Nicolás arriola, santa catalinapropiedad comercial estratégicamente ubicada sobre la Av. Nicolás Arriola, en Santa Catalina – La Victoria, en una zona consolidada y de alta conectividad con San Isidro y los principales ejes empresariales, comerciales y residenciales de Lima. La propiedad cuenta con aproximadamente 1, 080 m² de terreno, 1, 056 m² de área techada, importante frente de aproximadamente 36 metros lineales y una edificación existente de 3 niveles, además de estacionamientos. Por sus dimensiones, frente y ubicación, constituye una alternativa especialmente atractiva para desarrolladores inmobiliarios, inversionistas, empresas, operadores comerciales e instituciones que busquen adquirir un activo de escala en una zona céntrica de Lima. ubicación Y conectividadubicada en Santa Catalina, sobre la Av. Nicolás Arriola, con rápida conexión hacia San Isidro, La Victoria, San Borja, Lince y el Cercado de Lima. Cuenta con excelentes accesos a través de importantes vías metropolitanas como Av. Javier Prado Este, Av. Canadá, Av. Aviación, Av. Carlos Villarán y la Vía Expresa Paseo de la República, facilitando la conexión tanto hacia Lima Centro como hacia los principales distritos empresariales y residenciales de Lima Moderna. Su ubicación permite además un acceso rápido al Centro Financiero de San Isidro y a una amplia oferta de comercio, servicios, oficinas y transporte. potencial de inversiónpor su frente, área de terreno y localización estratégica, la propiedad presenta condiciones interesantes para evaluar un nuevo desarrollo inmobiliario o proyecto de inversión, sujeto a la normativa, zonificación y parámetros urbanísticos vigentes. Asimismo, la edificación existente permite analizar alternativas de aprovechamiento comercial o institucional mientras se estructura un futuro desarrollo. características principales- Área de terreno: aprox. 1, 080 m²- Área techada: aprox. 1, 056 m²- Frente: aprox. 36 ml- Edificación existente: 3 niveles- Estacionamientos: 12- Ubicación: Av. Nicolás Arriola – Santa Catalina, La VictoriaIdeal para desarrolladores inmobiliarios, inversionistas patrimoniales, fondos de inversión, operadores comerciales e instituciones. Documentación y mayor información disponible para interesados calificados.
Super destacado
S/ 450,000 · USD 134,328
S/ 130 Mantenimiento

45 m² tot.1 dorm.1 baño

Avenida Nicolás Arriola 107 La Victoria, Lima

S/ 450,000 · USD 134,328

Moderno departamento de 1 dormitorio | 45 m² | Ideal para inversión o vivienda. ¡Vive con comodidad, estilo y una excelente ubicación! Moderno departamento de estreno, de 45 m², Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial de rentabilidad o vivir cerca del Centro Empresarial de San Isidro. A unos pasos de la Clinica Ricardo Palma, con acceso a servicios, restaurantes, comercios y principales vías de la ciudad. Precio de renta: us$700. El departamento se vende amoblado Y equipado, listo para mudarte o ponerlo en alquiler. Características del departamento: 45 m² de área. 1 dormitorio - amoblado Y equipado. Vista panorámica a la ciudad. Piso de spc, moderno y de fácil mantenimiento. Cocina con tablero de piedra sintetizada. Cocina equipada. Microondas. Horno convencional. Menaje incluido. Muebles incluidos en el precio. Acabados modernos y funcionales.. En el mismo edificio tenemos: Dpto. 80 m² de área. - Vista Interior. 3 dormitorios. Precio Venta: S/650, 000 - amoblado Y equipado. Precio Renta: us$1, 200. 69. 22 m² de area - Vista Exterior. 2 dormitorios. Precio Venta: S/630, 000 -amoblado Y equipado. Precio Renta: us$ 1, 000. Áreas comunes: Disfruta de espacios diseñados para tu comodidad y estilo de vida: ️ Gimnasio (gym). Piscina. Área de coworking. Lounge Bar con mesa de billar. Área de parrilla. Ubicación estratégica. Una propiedad práctica, moderna y lista para disfrutar. Contáctame para mayor información y agenda tu visita: Norma Sánchez Cel 9. 5. 2. 9. 6. 0. 0. 5. 6.
Super destacado
S/ 2,300

63 m² tot.2 dorm.1 baño

Avenida Javier Prado Este 1091 La victoria La Victoria, Lima

S/ 2,300

Destacado
S/ 2,900 · USD 870
S/ 300 Mantenimiento

68 m² tot.3 dorm.2 baños

Av. Javier Prado al 1000 Santa Catalina, La Victoria

S/ 2,900 · USD 870

Destacado
S/ 10,555,500 · USD 3,150,000

266 m² tot.

Avenida 28 de Julio al 1300 La Victoria, Lima

S/ 10,555,500 · USD 3,150,000

Inversión estratégica: local comercial (cz) con negocio en marcha frente A futura estación línea 2 del metrooportunidad de adquisición de activo inmobiliario con rentabilidad inmediata en La Victoria. Se pone a disposición de inversionistas y empresarios una propiedad comercial de 265. 47 m², ubicada estratégicamente en la Av. 28 de Julio, uno de los corredores comerciales más dinámicos de Lima. Este inmueble destaca no solo por su ubicación premium, sino por ofrecer una operación comercial activa, permitiendo al adquiriente facturar desde el primer día de la toma de posesión. ventajas competitivas Y de inversión: _ ubicación de alto impacto (línea 2 del metro): El inmueble se encuentra ubicado frente a las obras de la Línea 2 del Tren Eléctrico. Esta localización garantiza una exposición masiva a un flujo peatonal en constante crecimiento, asegurando una plusvalía acelerada al momento de la inauguración de la estación. Es un activo posicionado para capitalizar la transformación urbana del sector. - negocio en marcha Y flujo de caja inmediato: Actualmente opera en la propiedad un restaurante de parrillas plenamente funcional ("Wen Li"). La venta incluye la infraestructura existente para la continuidad del negocio: salón de comensales, área de cocina equipada, trastienda y servicios higiénicos. Beneficio: Elimina los tiempos muertos de vacancia o remodelación inicial. Usted adquiere un negocio operativo capaz de generar retorno sobre la inversión desde el día uno. - potencial de desarrollo (zonificación cz): Con una zonificación de Comercio Zonal (cz), el predio ofrece versatilidad para diversos giros de negocio o desarrollos futuros (retail, financiero, consultorios o proyectos mixtos). Frente: 10. 69 metros lineales, brindando excelente vitrina comercial a la avenida. Topografía: Terreno de forma regular y plano, ideal para optimizar cualquier proyecto constructivo. entorno comercial consolidado: La propiedad se sitúa en un entorno de estrato socioeconómico medio con tendencia de desarrollo consolidada. Colinda con una densa red de comercios que incluye bancos, supermercados, grifos y distribuidores vehiculares, asegurando un ecosistema comercial vibrante y de alta demanda. resumen ejecutivo (ficha técnica) Ubicación: Av. 28 de Julio N° Ver datos, La Victoria. Área de Terreno: 265. 47 m². Área Construida: 265. 47 m² (Primer piso + Mezzanine/Azotea operativa). Zonificación: cz (Comercio Zonal). Frente: 10. 69 ml. Estado Legal: Inscrito en rrpp, documentación en regla. Infraestructura: Material noble (ladrillo), cimentación de concreto armado. Esta es una oportunidad única para adquirir un activo productivo en una ubicación irrepetible frente a la infraestructura de transporte más importante del país. Solicite el dossier de inversión o agende una visita técnica
Destacado
S/ 3,000 · USD 876

68 m² tot.3 dorm.2 baños

Avenida Javier Prado Este 1063 Santa Catalina, La Victoria

S/ 3,000 · USD 876

Departamento de estreno en alquiler | park prado | piso 22 | vista A san isidroalquila un moderno departamento de estreno de 68 m² en el piso 22 del exclusivo edificio Park Prado, desarrollado por gdc Inmobiliaria, ubicado en la Av. Javier Prado Este 1063, Santa Catalina, La Victoria, en el límite con San Isidro. Disfruta de una excelente vista panorámica, ambientes funcionales, buenos acabados y modernas áreas comunes diseñadas para brindarte comodidad, entretenimiento y bienestar. distribución del departamento* Área total: 68 m². * Ubicación: piso 22. * 3 dormitorios. * 2 baños completos. * Sala-comedor con balcón y vista panorámica hacia San Isidro. * Cocina abierta equipada, con diseño moderno. * Dormitorio principal con balcón privado y baño incorporado. * Área de lavandería amplia e independiente. * Conexión de gas natural Cálidda. * Departamento de estreno con buenos acabados. áreas comunes Y amenidades del edificiopark Prado ofrece modernas instalaciones para disfrutar, trabajar y relajarte sin salir de casa: * Piscina panorámica. * Gimnasio equipado. * Sauna. * Coworking con diferentes ambientes y sala de reuniones. * Content Lab, espacio para creación de contenido. * Pet Spa para el cuidado de tus mascotas. * Estacionamiento para bicicletas. * Zona de juegos para niños. * Zona de parrillas. * Lounge bar con karaoke. * Lavandería común. * Terrazas y espacios de descanso. * Lobby de recepción. ubicación estratégicaubicado en la Av. Javier Prado Este 1063, Santa Catalina, La Victoria, en el límite con San Isidro. Una ubicación conveniente para quienes buscan conectividad con el centro financiero, principales avenidas, comercios, restaurantes y servicios de Lima. condiciones de alquiler* Modalidad 2x1: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto. * Contrato mínimo de 1 año. * Se requiere sustento de ingresos. * Evaluación crediticia en Infocorp. * Se aceptan mascotas pequeñas. agenda tu visitainspira Inmobiliaria te acompaña para encontrar tu próximo hogar. Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita al departamento.
Destacado
S/ 2,300 · USD 680
S/ 150 Mantenimiento

39 m² tot.1 dorm.1 baño

Av. Javier Prado 1091 Piso 26 y 27 Santa Catalina, La Victoria

S/ 2,300 · USD 680

Destacado
S/ 2,000
S/ 220 Mantenimiento

65 m² tot.3 dorm.2 baños

Jr. Francia 150 La Victoria, Lima

S/ 2,000

️ departamento de estreno en alquiler – la victoria "estreno" Alquiler: S/ 2000 mensuales. Av. Iquitos cruce con Jr. Francia – La Victoria, limite con Cercado de Lima. 65m² | Piso 17 | Vista panorámica. ¡Vive en un departamento moderno, de estreno y con una excelente ubicación! El departamento se encuentra en el piso 17, ofreciendo una agradable vista panorámica de la ciudad, y cuenta con una distribución funcional e ideal para una familia o pareja que busca comodidad, buena ubicación y acceso a áreas comunes. Características del departamento: 65 m² Departamento de estreno. Piso 17. Vista panorámica. 3 dormitorios (uno puede ser escritorio) 2 baños completos. Dormitorio principal con baño privado. Sala y comedor. Cocina. Área para lavadora. Ascensor. No cuenta con cochera. Áreas comunes: El edificio cuenta con excelentes espacios para disfrutar en familia: Piscina. Área de parrillas. Juegos para niños. Coworking. Se permiten mascotas pequeñas y entrenadas. Excelente ubicación. Ubicado en Av. Iquitos con Jr. Francia, La Victoria, a solo 2 cuadras de la estación México del Metropolitano, lo que permite un fácil acceso al transporte público y conexión con diferentes puntos de Lima. Gas natural. El departamento contará con gas natural, cuya activación está prevista aproximadamente dentro de un mes. Condiciones de alquiler: Precio: S/ 2, 000 mensuales. Mantenimiento: S/ 220 aprox. Modalidad: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto (2x1) Contrato mínimo de 1 año. Se requiere acreditar ingresos. Se verificará buen estado en Infocorp. Mascotas pequeñas y entrenadas permitidas. ¿Te interesa conocer el departamento? Escríbenos para coordinar una visita y recibir mayor información.
Destacado
S/ 485,000 · USD 143,874

66 m² tot.3 dorm.2 baños

Santa Catalina Santa Catalina, La Victoria

S/ 485,000 · USD 143,874

¡¡Despierta en tu nuevo departamento de estreno en Santa Catalina La Victoria. + Áreas comunes tipo Club + Entrega inmediata.!! Te damos la bienvenida a tu nuevo comienzo en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía de Santa Catalina (La Victoria), a un paso de avenidas clave como Canadá, Javier Prado y Arriola, y muy cerca del dinamismo de Gamarra y del centro Empresarial de San Isidro. Departamento de 66 m² de estreno en Piso 5. No solo es paredes y pisos de alta calidad, sino Calidad de vida en Santa Catalina. - Espacios pensados para ti: Sala-comedor amplia con balcón privado, perfecta para recibir la brisa de la tarde o disfrutar tu café mañanero. - Cocina estilo americano full equipada: Olvídate de gastos extra. Incluye gratis: encimera, horno eléctrico integrado, campana extractora, Terma a gas, luminarias y acabados de primera. - Master Suite: Dormitorio principal con baño privado, diseñado para tu absoluto descanso. - Espacio flexible para tus metas: 2 dormitorios secundarios adaptables (¿necesitas un home office, cuarto de estudio o habitación para la familia?). Además, cuenta con un segundo baño completo y zona de lavandería independiente. Tu hogar no termina en la puerta de tu departamento. Vive el estilo de vida vip con más de 8 áreas comunes: - Organiza las mejores reuniones en la zona de parrillas o la terraza. - Mantén tus rutinas en el gimnasio equipado. - Disfruta fines de semana inolvidables en la sala de karaoke o la sala de usos múltiples. - Espacios diseñados para la tranquilidad de los más pequeños: Jardín y sala de niños. - Lobby con recepción y vigilancia constante para la seguridad total de tu familia. Condiciones comerciales: - Financiamiento: Financiable con el banco de tu preferencia. - Estado: ¡Entrega inmediata! Olvídate de esperar años de construcción, te mudas ya. Las oportunidades con entrega inmediata y en esta zona no permanecen mucho tiempo en el mercado. Si estás listo para dar el salto al departamento que mereces, no dejes que alguien más agende la visita por ti. Escribe "mi depa en santa catalina" por mensaje directo o WhatsApp al 9. 5. 9. 2. 0. 2. 4. 7. 5 y coordina tu visita privada hoy mismo.
Destacado
S/ 2,000 · USD 600
S/ 150 Mantenimiento

39 m² tot.1 dorm.1 baño

Av. Javier Prado al 1000 Santa Catalina, La Victoria

S/ 2,000 · USD 600

Destacado
S/ 3,200 · USD 960
S/ 300 Mantenimiento

72 m² tot.3 dorm.2 baños

Av. Javier Prado al 1000 Santa Catalina, La Victoria

S/ 3,200 · USD 960

Destacado
S/ 405,999 · USD 121,108

54 m² tot.2 dorm.2 baños

Jr. Oswaldo Hercelles Santa Catalina Santa Catalina, La Victoria

S/ 405,999 · USD 121,108

S/ 455,665

60 m² tot.2 dorm.2 baños

Av Nicolas Arriola N° 1xx, Dpto. 3407 AL 3607 A Santa Catalina, La Victoria

S/ 455,665

S/ 341,582

37 m² tot.1 dorm.1 baño

Calle Fermín Tanguis N° 1xx, Dpto. 809 AL 1609 C Santa Catalina, La Victoria

S/ 341,582

Edificio en Santa Catalina, frente a parque. Cerca a av. Canadá con Arriola. Dpto X09 ccuenta con sala, comedor diario, lavandería, kitchenette, 1 dormitorio, 1 baño. Este acogedor departamento ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia cómoda y funcional, ideal para quienes buscan un espacio práctico y bien distribuido. Al ingresar, se encuentra una sala amplia y luminosa, perfecta para relajarse, recibir visitas o disfrutar de momentos tranquilos en casa. Este ambiente se integra armoniosamente con un comedor diario, pensado para compartir las comidas del día a día de forma cómoda y cercana. La zona de cocina presenta un formato de kitchenette, optimizando el espacio sin sacrificar funcionalidad. Está equipada para facilitar la preparación de alimentos en un entorno compacto, pero bien organizado, ideal para personas con un estilo de vida ágil. Junto a este ambiente, se encuentra la lavandería, que permite realizar las tareas domésticas con discreción y eficiencia, sin interrumpir el flujo natural de las demás áreas. El departamento cuenta con un dormitorio de buen tamaño, diseñado como un refugio personal donde descansar y recargar energías. Este espacio permite acomodar una cama, muebles auxiliares y almacenamiento, manteniendo una sensación de orden y confort. Finalmente, se dispone de un baño completo, funcional y cómodo, que complementa perfectamente la distribución del inmueble. Todo el conjunto resulta ideal para quienes valoran un estilo de vida práctico en un entorno acogedor. Áreas comunes: Chef table, Zona emprendedor (zona para influencers), Beauty room, Zona mascotas. estacionamiento desde S/50, 000 Y deposito desde S/12, 100octubre 2025
S/ 647,533 · USD 192,944
S/ 35 Mantenimiento

72 m² tot.3 dorm.2 baños

Javier Prado - Departamento - Frente a la vía Expresa Entrega Inmediata Santa Catalina, La Victoria

S/ 647,533 · USD 192,944

Una nueva forma de vivir en Santa Catalina, uno de los distritos con mayor crecimiento en Lima. Este exclusivo departamento de estreno en el piso 16, combina lujo, seguridad y funcionalidad en un entorno residencial privilegiado. Con una ubicación estratégica y de fácil acceso, este proyecto es ideal para quienes buscan un hogar moderno y una excelente inversión. Departamento + cochera S/ 647, 533Área total: 72. 66 m²Dormitorios: 3Baños 2Distribución Moderna y Funcional: Amplia sala-comedor que optimiza cada espacio para garantizar comodidad y estilo en tu día a día. Cocina abierta con acabados de lujo y tecnología de última generación, diseñada para inspirar a los amantes de la gastronomía. Dormitorio principal con baño privado, que ofrece la privacidad y el confort que necesitas. Áreas Sociales de Primer Nivel: Lobby elegante, donde recibirás a tus visitas con distinción. Zona de Parrillas, ideales para organizar reuniones exclusivas con familiares y amigos. Sala de Adultos y Terraza con Piscina, para relajarte y disfrutar de vistas espectaculares de la ciudad. Zona de Lavado y Bicicletas & Workshop, pensados para brindarte comodidad y practicidad. Sala de Usos Múltiples (sum), adaptable a cualquier evento o reunión. Patio y áreas verdes, que te permitirán desconectar sin salir de la ciudad. Gimnasio In & Out, equipado con lo último en tecnología fitness. Adicionales: Aprovecha esta oportunidad de vivir con estilo y comodidad en Santa Catalina, un distrito que combina la seguridad y el desarrollo continuo con un entorno residencial de primera. ¡Contáctanos y solicita tu cotización personalizada hoy mismo! **fotos referenciales**
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