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189 Propiedades e inmuebles con guardianía/seguridad privada y más de 2 estacionamientos publicado hace menos de 1 mes - Miraflores, Lima

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S/ 2,210,000 · USD 650,000
S/ 860 Mantenimiento

280 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Malecón Armendariz N° 1xx, Dpto. 16 Miraflores, Lima

S/ 2,210,000 · USD 650,000

Este amplio y elegante triplex ofrece una vista impresionante y una ubicación incomparable, características que lo hacen un lugar excepcional para vivir. Ubicado en un edificio exclusivo, este triplex de tres niveles combina comodidad, lujo y funcionalidad en cada uno de sus espacios. En el piso 16, el dormitorio principal cuenta con un balcón privado desde el cual se puede disfrutar de una vista panorámica que abarca el horizonte y el mar, creando un ambiente de serenidad y belleza. Este dormitorio también ofrece un generoso clóset, con el espacio ideal para convertirse en un walking closet personalizado. Además, está equipado con aire acondicionado y un baño completo con jacuzzi, brindando un oasis privado de relajación. En este nivel también se encuentra una sala de estar acogedora y un segundo dormitorio con clóset, que disfruta de su propio baño incorporado con tina y, por supuesto, de una vista al mar. El piso 17 es el corazón social de la vivienda, con una sala comedor que se abre a un balcón con vistas impresionantes del océano, ideal para disfrutar de las puestas de sol. La cocina, amplia y bien iluminada, no solo ofrece una entrada independiente, sino que también cuenta con una vista al mar y una excelente iluminación natural, lo que la convierte en un espacio agradable y funcional. En este nivel, también hay un baño de visitas y una lavandería bien equipada. Además, el dormitorio de servicio es espacioso y cuenta con su propio baño completo. El piso 18 está dedicado al entretenimiento y la relajación, con una terraza que incluye una piscina privada. Aquí también se encuentra otra sala de estar, perfecta para reuniones o momentos de tranquilidad. Además, hay un tercer dormitorio con clóset y aire acondicionado, que también disfruta de la vista al mar y cuenta con un baño completo. El triplex cuenta con un ascensor principal que da acceso a los pisos 16 y 17, así como un ascensor de servicio. Cada rincón de esta propiedad ha sido diseñado para aprovechar al máximo la vista al mar y la luz natural, lo que crea un ambiente luminoso y espacioso. Los pisos de madera y los techos altos añaden un toque de elegancia y calidez a los interiores. Además, la propiedad incluye dos cocheras y un depósito, ofreciendo así todas las comodidades necesarias para una vida de lujo. Incluye dos cocheras y un depósito
Publicado hace 24 días
S/ 19,955,570 · USD 5,900,000

2850 m² tot.44 dorm.48 baños2 estac.

Miraflores-hotel 44 Habitaciones Restaurante SPA Venta Miraflores, Lima

S/ 19,955,570 · USD 5,900,000

Hotel, ubicado en el exclusivo distrito de Miraflores, Lima, es una propiedad con un gran potencial para inversión en el sector hotelero. Con una infraestructura bien establecida, una ubicación privilegiada, y un mercado turístico en crecimiento. Este hotel representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan alta rentabilidad y revalorización garantizada a mediano y largo plazo. 1. Ubicación EstratégicaEl hotel se encuentra en Miraflores, uno de los distritos más turísticos y altamente demandado por ejecutivos y organizadores de eventos, siendo así uno de los distritos más cotizados de Lima, . Especificamente en la intersección de Calle 27 de Noviembre con Avenida Dos de Mayo, a una cuadra de la Avenida Pardo. Su cercanía a puntos clave como: • El Malecón de Miraflores• Larcomar• Parque Kennedy• Playas de la Costa Verde• Zona gastronómica y comercial de Miraflores garantiza un flujo constante de huéspedes turistas y viajeros de negocios que buscan hospedaje en una zona segura y de alta demanda. Además este punto clave te permitirá generar ingresos adicionales a través del restaurante y eventos privados o corporativos. 2. Infraestructura y CaracterísticasHotel• Categoría: Hotel 3 estrellas• Altura: 9 pisos + azotea• 44 Habitaciones: Variedad de opciones, incluyendo estándar, superiores y suites con y sin terraza. • Equipamiento de habitaciones: - Iluminación led. - Aire acondicionado tipo split. - Caja de seguridad en cada habitación. • Servicios: Restaurante, bar, WiFi, recepción 24/7, estacionamiento, sala de reuniones y jardín interno. • Estado del inmueble: En buen estado, con posibilidad de mejoras para elevar su categoría y tarifas. • Áreas comunes: Espacios bien distribuidos y con potencial de modernización para atraer un público más exclusivo. Restaurante y Espacios para Eventos• Edificio de 3 pisos + terraza amplia con puerta a la calle y un diseño atractivo para eventos sociales y corporativos. • Capacidad para eventos privados, reuniones empresariales y gastronomía exclusiva. • Posibilidad de generar ingresos adicionales mediante el arrendamiento de espacios o alianzas estratégicas con organizadores de eventos. El inmueble ha sido construido y ampliado en diferentes etapas, manteniendo siempre la armonía de su estilo arquitectónico. 3. Potencial de RentabilidadMercado Objetivo• Turismo receptivo: Extranjeros en búsqueda de experiencias culturales, gastronómicas y urbanas. • Turismo corporativo: Ejecutivos y empresarios que viajan por trabajo. • Eventos y reuniones: Posibilidad de captar clientes para eventos privados o corporativos en búsqueda de espacios exclusivos en Miraflores. Oportunidades de mejora• Renovación de habitaciones y áreas comunes para atraer huéspedes de mayor poder adquisitivo. • Optimización de canales de reserva mediante estrategias digitales y promoción en plataformas de reservas en conjunto del marketing turístico. • Conversión a un concepto boutique para diferenciarse de la competencia y mejorar tarifas. • Alianza con operadores turísticos para asegurar ocupación alta en temporadas clave. • Optimización de tarifas y ocupación hotelera Posicionamiento del restaurante y eventos privados, aumentando la rentabilidad del inmueble. 4. Ventajas Competitivas• Ubicación privilegiada en Miraflores, en una zona de alta demanda turística y comercial. • Demanda estable tanto de turistas como de viajeros de negocios. • Hotel de 9 pisos con 44 habitaciones bien equipadas, listo para operar y con potencial de modernización. • Restaurante de 3 pisos con terraza, ideal para eventos privados y reuniones empresariales. • Diversificación de ingresos: hospedaje, gastronomía y eventos. • Posibilidad de revalorización a corto y mediano plazo con mejoras estratégicas. • Potencial para mejorar tarifas promedio con una estrategia de diferenciación. El Hotel ofrece una inversión segura y altamente rentable en el sector hotelero debido a su alto potencial en un mercado en constante crecimiento. Con una infraestructura completa, una ubicación privilegiada y la combinación de hotel + restaurante + eventos, este inmueble tiene el potencial de aumentar su valor y rentabilidad con estrategias de modernización y posicionamiento. Es una opción ideal para inversionistas que buscan un negocio en marcha con alto potencial de crecimiento en Lima.
Publicado hace 26 días
S/ 1,650,000 · USD 489,000
S/ 660 Mantenimiento

286 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Calle los Gladiolos Aurora, Miraflores

S/ 1,650,000 · USD 489,000

Frente al Parque Villalobos, en una de las zonas más tranquilas y residenciales de La Aurora, se encuentra este espectacular flat de **286 m²**, con **203 m² techados y 83 m² de terrazas privadas**. Un departamento diseñado para quienes buscan amplitud, privacidad, seguridad y comodidad, con una distribución excepcional: - Amplia sala y comedor con excelente iluminación. - Cocina estilo americana completamente equipada. - 3 terrazas internas. - Sala de estar / tv. - Dormitorio principal con walking closet, baño incorporado y terraza privada con jacuzzi y sauna. - 2 dormitorios secundarios, uno con baño incorporado. - Baño de visitas. - Amplia lavandería. - Cuarto y baño de servicio. - 6 equipos de aire acondicionado lg de nivel comercial, silenciosos. - Ventanas y puertas antirruido Thermia Barcelona en todos los ambientes. - Sistema de cámaras y alarma. - Ascensor directo al departamento y conexión directa al sótano. - 2 cocheras + depósito. - Edificio de solo 4 pisos y 2 departamentos por piso. - Portería y seguridad 24 horas. - Apto para mascotas. **Ubicación privilegiada: ** frente al Parque Villalobos, a pocos minutos caminando de Wong, Starbucks, bancos y boutiques. Además, se encuentra muy cerca de Markham College, Pestalozzi y St. George’s College. Una propiedad ideal para quienes valoran la tranquilidad y privacidad de una zona residencial, sin renunciar a la comodidad de tener todo cerca. **Precio: us$ 489, 000 – negociable** **Mantenimiento: S/ 660** **Agenda tu visita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. **
Publicado hace 2 días
S/ 1,020,000 · USD 300,000

145 m² tot.2 baños2 estac.

Paseo de la Republica 6010 Miraflores, Lima

S/ 1,020,000 · USD 300,000

Edificio corporativo premium en miraflores | venta O alquiler | 144 m² | 2 cocherasimpulse la imagen de su empresa desde una ubicación estratégica, la dirección desde donde se toman las grandes decisionesExclusiva oficina corporativa ubicada en la Av. Paseo de la República 6010, Urbanización Leuro – Miraflores, frente a la Vía Expresa y con rápida conexión hacia San Isidro, Barranco, Surco y las principales vías de Lima. Diseñada para empresas que valoran el prestigio, la eficiencia y una excelente ubicación, esta oficina ofrece espacios funcionales y una infraestructura lista para operar desde el primer día. Características principales: Área Ocupada: 144. 00 m²Área Construida: 105. 00 m²6 ambientes independientes2 bañosAire acondicionado instaladoCableado estructurado y luminariasPisos alfombradosSistema contra incendios2 ascensores inteligentes2 cocheras paralelas en sótanoEdificio empresarial de 14 pisosVista panorámica a la ciudadIdeal para estudios de abogados, consultoras, empresas de tecnología, firmas contables, agencias, oficinas administrativas y empresas nacionales o internacionales que buscan proyectar una imagen corporativa de alto nivel. Una oportunidad para adquirir o alquilar un activo empresarial con excelente ubicación, alta demanda y gran potencial de valorización en uno de los distritos corporativos más importantes de Lima. Venta: us$ 300, 000Alquiler: us$ 3, 000 mensualesAgende su visita y descubra el espacio donde su empresa podrá crecer, proyectar liderazgo y consolidar su presencia en Miraflores.
Publicado hace 24 días
S/ 2,002,600 · USD 589,000
S/ 800 Mantenimiento

294 m² tot.3 dorm.5 baños2 estac.

Calle Lord Nelson al 205 Miraflores, Lima

S/ 2,002,600 · USD 589,000

Publicado hace 17 días
S/ 5,100 · USD 1,500

406 m² tot.4 dorm.5 baños2 estac.

Juan Alfaro San Antonio, Miraflores

S/ 5,100 · USD 1,500

Publicado hace 2 días
S/ 9,041 · USD 2,675
S/ 2,000 Mantenimiento

155 m² tot.8 dorm.3 baños6 estac.

Av. Benavides, Miraflores Aurora Miraflores, Lima

S/ 9,041 · USD 2,675

Excelente oficina en Centro Empresarial Benavides, en edificio corporativo de solo 7 años, implementada como suelos, techos, iluminación, mamparas divisorias. La oficina tiene una excelente implementación con recepción, 2 dos baños de visitas, salita de espera, sala de reuniones con especial iluminación, 8 salas de trabajo, sala grande. 3er. Baño. Suelos en Porcelanato. Quedarían counters, mamparas divisorias en vidrio. 6 estacionamientos en sótano ( el precio no está contemplado con las oficinas cada uno 90us$). Ubicado en la Av. Benavides, a la altura del cruce con Av. La Merced, en el distrito de Miraflores. Fácil acceso a diferentes servicios, como restaurantes, supermercados, centros financieros, hoteles, entre otros. Edificio de 10 pisos con amplio frontis de 30 metros: - En el primer nivel se ubican 2 locales comerciales de 168 m² y 257 m². - Del segundo al décimo piso se encuentran las oficinas, todas con vista a la Av. Benavides. Las áreas comunes se ubican en el último piso: comedor o sala de usos múltiples, directorios, y una amplia terraza. 7 niveles de sótanos con 138 estacionamientos en paralelo. Lobby de arquitectura moderna, techos altos y temperatura controlada. Acceso fluído mediante 3 ascensores de última generación. Sistema de aire acondicionado con 2 chillers. Circuito cerrado de cámaras para una máxima seguridad. Sistema de comunicación interna hacia la recepción. Muro cortina insulado. El precio de la oficina es de 2, 015us$ ( 14us$/m2) , y los 6 estacionamientos 660us$ ( 110us$ cada uno). Condiciones: 2 de garantía más 1 de adelanto. Solo empresas con buenas referencias. Código de la Propiedad cofVer datos Productor Daniela Sandra Grigolo
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