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4,248 Propiedades e inmuebles baratos con ingreso independiente - Miraflores, Lima

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Casa de 5 habitaciones, Lima · Vendo Excelente Casa Av Benavides Miraflores
Casa de 6 habitaciones, Lima · Vendo Casa en Benavides - Miraflores
Terreno / Lote , Lima · Se Vende Casa Como Terreno de 524.56 m² en Av Benavides Miraflores
S/ 7,182,000 · USD 2,100,000

525 m² tot.

Av. Alfredo Benavides Alexander Von Humboldt, Miraflores

S/ 7,182,000 · USD 2,100,000

En venta casa como terreno de 524. 66 m2 en la cuadra 19 de la av Benavides en Miraflores cerca a la Av República de Panamá y cerca de La Av La Merced y Paseo de la Castellana, con parametros para 10 pisos, un gran proyecto inmobiliario, en una zona altamente residencial y comercial. Gran oportunidad para todos los inversionistas ya que se encuentra en una gran zona como lo es la Av Benavides en Miraflores. La casa tiene 6 dormitorios, 2 salas, 3 cocheras, Jardin, patio, lavandería, etc. Acepta Créditos: Si credito hipotecario. Básicos: Tipo: terreno-residencial. Precio de Venta: us$ 2, 100, 000. Terreno: 524. 6 m² Construcción: 524. 6 m² Medida de frente: 15. 0 m. Medida de fondo: 35. 0 m. Año de Construcción: 1959. Superficie Ocupada: 524. 56. Edo. Conservación: Bueno
Destacado
Departamento · 87m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Vendo Lindo Departamento Flat en Calle General Borgoño N Cdra Xxx, Piso 2, Miraflores.
Otros · 300m² · 34 Dormitorios · 6 Estacionamientos · Vendo o Alquilo Hotel en Av La Paz N Xxx, Miraflores. (Cerca de La Av Larco)
Departamento · 89m² · 3 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Vendo Lindo Departamento Flat en Calle General Borgoño N Cdra Xxx, Piso 801, Miraflores
Casa de 17 habitaciones, Lima · Hermosa Casa Compuesta por 18 Dorm. C/baño y 1 Dpto. Cerca Parque Reducto
S/ 7,548,000 · USD 2,220,000

501 m² tot.17 dorm.18 baños

Avenida 15 de Enero Miraflores, Lima

S/ 7,548,000 · USD 2,220,000

. (ver video, pulsa en el icono correspondiente a una cámara que está sobre el cuadro de las fotos) Precio de venta: us$ 2´220, 000. 00 dólares. (se reciben propuestas) Área Terreno: 501. 75m2. Área construida: 1, 124. 77m2. Descripción: La casa se remodeló completamente en el año 2018, los trabajos realizados incluyeron: - reforzamiento de estructuras. - cambio total y re diseño de las redes de agua fría y caliente, desagüe, electricidad. - inclusión de red para wifi, - sistema de cámaras de cctv, - instalación de alarma, - Suministro de energía eléctrica trifásica. - tableros con llaves térmicas: uno por piso; entre otros. Ubicada a pasos del parque Reducto, cerca de la avenida Benavides y de la vía Expresa, acceso cercano a diferentes comercios como supermercados, farmacias, grifos, agencias bancarias, restaurantes, etc. La casa tiene 2 cocheras lineales, área de bombas de agua, cisterna, área de termo tanques, área de glp: batería 06 balones de gas de 100lbs., así como 17 dormitorios, cada uno con un baño completo y área de kitchenette incorporado y un departamento en el primer piso compuesto por: 2 salas, 1 comedor, 1 dormitorio con baño completo y walkin-closet incorporado, baño de visita, 2 patios, cocina y lavandería; El inmueble es ideal para quien desea tener un ingreso sin necesidad de vivir fuera de la vivienda ya que las 17 habitaciones se encuentran ubicadas entre el 2do y 3er piso de manera independiente dejando así́ el departamento del 1er piso completamente con acceso privado. El ingreso promedio que se obtiene por el alquiler de cada habitación es de us$ 450. 00 dólares mensuales. Datos técnicos: - sistema de agua caliente incluye 02 termo tanques de 200 litros cada uno y un sistema de recirculación programable. - sistema de agua fría cuenta con 02 bombas Pedrollo de 01 hp cada una junto con el sistema hidroneumático y su respectivo tablero. - sistema eléctrico conlleva tableros eléctricos sectorizados y con llaves termo magnéticas. - Cisterna. - Kitchenette de cada dormitorio: frigobar, microondas, horno eléctrico, hervidora eléctrica, olla arrocera, cafetera, vajilla. Sotano (122. 93m2): pasillo de servicio, ingreso/salida al departamento principal. Amplio Almacén (depósito) primer piso (336. 36m2): Ingresando tenemos un acogedor recibidor, y a desnivel (mezanine) una amplia sala de descanso y 1 dormitorio con baño completo incorporado. Al final del recibidor se encuentra la puerta de ingreso al departamento que tiene la casa, aquí nos encontramos con: - un bello corredor y patio interno estilo colonial, - Amplísima doble sala y estudio (u oficina), - Baño de visitas, - Comedor (separado de la sala) que se integra con una hermosa terraza con sol y sombra, - Cocina con muebles altos y bajos y comedor de diario, - Lavandería con tendal y zona de planchado, - baño de servicio, - Dormitorio principal con walk-in closet y baño completo incorporado, así́ como un amplio closet empotrado de pared a pared. Este dormitorio tiene además salida hacia el patio y también hacia la terraza. segundo piso (343. 74m2): Subiendo las escaleras no encontramos con un amplio pasillo de distribución en el que se encuentra una cómoda sala de descanso y: - 7 habitaciones, cada una de ellas cuenta con un baño completo y una kitchenette, equipada, incorporada. Todos los dormitorios están amoblados: closet de pared a pared, cama, mesa de noche y televisor. - 1 mini departamento comprendido por 1 dormitorio con baño incorporado, 1 comedor con kitchenette (podría ser un segundo dormitorio) y un baño completo ubicado al ingreso del departamento. - 1 pequeño depósito. Área común en este piso: Sala de planchado y baño de servicio. Tercer piso (327. 74m2): En el pasillo de distribución de este piso hay una pequeña área de escritorio como uso común. En este piso hay: - 8 habitaciones, cada una de ellas cuenta con un baño completo y una kitchenette equipada (incorporados). Todos los dormitorios están amoblados: closet de pared a pared, cama, mesa de noche y televisor. - 1 deposito desde el cual se tiene acceso al altillo y al techo de la casa. Área común: un comedor equipado con amplía mesa y sillas para reuniones, lavandería equipada con una lavadora y secadora a gas, zona de planchado. Altillo: depósito pequeño y acceso a la azotea del inmueble. Como terreno: Los linderos y medidas perimétricas del inmueble se han obtenido del Plano de Localización y Ubicación de la Conformidad de Obra de la última remodelación Ver datos: Frente: 15. 00 ml. Derecha: 31. 94 ml. Izquierda: 34. 96 ml. Fondo: 15. 50 ml. El inmueble se encuentra libre de todo tipo de carga y/o gravamen, todos los documentos están debidamente saneados.
Terreno / Lote , Lima · Excelente Terreno Para Proyecto en Muy Buena Ubicación de Miraflores
Hotel de 32 habitaciones, Lima · Inversionista, Hotel Ac:1,578, us$2'200,000
Oficina , Lima · Oficina 966 m² - Amoblada - Miraflores
S/ 7,800,000 · USD 2,294,136
S/ 10 Mantenimiento

966 m² tot.

Av. Alfredo Benavides 778 Miraflores, Lima

S/ 7,800,000 · USD 2,294,136

Oficina amoblada (no incluye sillas), ubicada en Leuro - Miraflores, zona altamente comercial, rodeada de restaurantes, bancos, edificios corporativos, estacionamientos, centros comerciales, gimnasios, supermercados, tiendas de conveniencia, notarías, cafeterías, áreas verdes, etc. La oficina: Diseño moderno y corporativo, cuenta implementación de primer nivel, mobiliario completo como mesas de trabajo, mesa de directorio, sillas ergonómicas, escritorios, archivadores, credenzas, counter de recepción, rack ti, kitchenette, entre otras bondades. Excelente iluminación natural. El edificio: cuenta con disipadores de energía sísmica, lobby de doble altura, excelentes áreas comunes como directorios, sala de usos múltiples (sum), amplio comedor con terraza para los colaboradores de tu empresa, zona de atención a proveedores, estacionamiento para bicicletas y scooter. Equipado con sistema de aire acondicionado tipo chiller, grupo electrógeno de alto rendimiento, control de accesos mediante tarjetas, cctv, sistema de control de iluminación en áreas comunes. Estacionamientos desde: us$ 9, 000 hasta us$ 23, 000 c/u (según sótano) Depósitos desde: us$ 14, 840 hasta us$ 21, 520 c/u (según tamaño) - Precio en dólares. - Tipo de cambio referencial. - Visitas con previa coordinación.
Super destacado
Casa · 1130m² · 19 Dormitorios · 4 Estacionamientos · Venta de Departamento en San Antonio Miraflores
S/ 7,920,000 · USD 2,200,000

1130 m² tot.19 dorm.22 baños4 estac.

Urb. SAN Antonio San Antonio, Miraflores

S/ 7,920,000 · USD 2,200,000

Descubre una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de San Antonio, Miraflores, Lima. Esta propiedad única ofrece un vasto espacio habitacional con 19 habitaciones, todas equipadas con baño y kitchenette, sumando un total de 22 baños. La casa, construida sobre un terreno de 501. 75 m2, cuenta con una impresionante área construida de 1, 130. 77 m2 distribuida en cuatro niveles, incluyendo un sótano multifuncional, ideal para almacenamiento o taller. La propiedad está equipada con sistemas modernos de electricidad trifásica y tableros con llaves térmicas en cada piso, además de seguridad con circuito cerrado de tv y alarma. El primer piso alberga dos estacionamientos: uno en semisótano para dos autos y otro a nivel del primer piso para cuatro autos, asegurando comodidad para residentes y visitantes. Espacios comunes como la sala de estar, comedor, y un patio central, complementan el área privada que incluye un cuarto principal con baño en suite y amplios closets. En los pisos superiores, los residentes disfrutarán de habitaciones bien distribuidas, cada una con su propio baño y kitchenette, además de áreas comunes para comedor y cocina en el tercer piso. Las facilidades de lavandería y tendal se encuentran disponibles en ambos niveles superiores, y la casa está equipada para el uso de glp con una batería de 6 balones de gas. Ubicada estratégicamente a media cuadra del Parque Reducto y cerca de la Iglesia del Colegio Carmelitas, la propiedad ofrece fácil acceso a una variedad de servicios como supermercados, áreas comerciales, centros de estudio y restaurantes. La estación Benavides del Metropolitano se encuentra a solo 2. 5 cuadras, facilitando el transporte por toda la ciudad. Con un precio de venta de us $2, 200, 000, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un inmueble de gran capacidad y ubicación privilegiada. La documentación está en regla y la propiedad libre de gravámenes, lista para su nueva etapa de ocupación y disfrute. el precio es en dólares, el precio en soles es referencialpj-Ver datos-mvcs
Destacado
Casa · 1130m² · 18 Dormitorios · 4 Estacionamientos · Precio Rebajado! Hermosa Casa en Venta en Miraflores Ideal Como Inversión!
S/ 7,992,000 · USD 2,220,000

501 m² tot.18 dorm.21 baños4 estac.

Avenida 15 de Enero Miraflores, Lima

S/ 7,992,000 · USD 2,220,000

¡Vive en San Antonio, una de las mejores urbanizaciones de Miraflores! Vivir en este inmueble será una gran experiencia al estar ubicado en una urbanización tan céntrica les permitirá estar muy cerca al corazón de Miraflores como es el parque Kennedy y Larcomar, avenidas como Paseo de la República, Reducto, Benavides y Larco, varios restaurantes, supermercados, bancos, colegios, iglesias y fácil acceso a diversos medios de transporte. Además, tendrán la oportunidad de vivir tranquilos y felices rodeados de parques muy acogedores a los que podrán ir con sus hijos y mascotas como el parque Reducto Nº2 y el parque Pablo Arguedas. Es indispensable mencionar que esta propiedad no solo te da la oportunidad de vivir en ella sino que también te permite contar con tu propio negocio al tener 17 habitaciones implementadas con kitchenette y baño propio, las cuales se pueden alquilar y percibir una muy buena renta mensual adicional! La casa aparte de tener el gran potencial de ser muy bonita, es amplia, cómoda y luminosa, cuenta con un área total de 1, 130. 77 mts2 construidos. El primer nivel tiene un área techada de 336. 36 mts2 donde se encuentra el gran hall de ingreso, una galería que da a un patio interior estilo colonial con la pileta y plantas lo cual lo hace muy acogedor! Sala, comedor, escritorio, baño de visitas, dormitorio principal con baño incorporado y 2 grandes clósets, amplia terraza, cocina, comedor de diario, lavandería, baño de servicio, área de termotanques, área de glp-batería 6 balones de gas de 100 lbs, escalera al sótano donde encontramos un cuarto que se puede utilizar como almacén o taller y la escalera principal de la casa que va al mezanine, al segundo y al tercer nivel. En el mezanine encontramos un dormitorio y una sala de estar con barandas en fierro forjado muy bonitas, luego pasamos al segundo nivel el cual tiene un área de 343. 74 mts2. Aquí contamos con un hall de distribución, 7 dormitorios (cada uno con baño y kitchenette), además un mini departamento que cuenta con un dormitorio, 2 baños, comedor y clóset), área de limpieza, tendal, almacén, baño de servicio y escalera de servicio al tercer nivel. El tercer nivel tiene un área de 327. 74 mts2 y cuenta con un hall de distribución, 8 dormitorios (cada uno con baño y kitchenette), pasadizo, un área común para los inquilinos que cuenta con un comedor, cocina y lavandería, almacén y una escalera que conlleva al techo de la casa, en el cual encontramos un pequeño almacén. Así mismo, la casa cuenta con cuatro estacionamientos paralelos y techados. Las medidas perimétricas y los linderos del inmueble son los siguientes: - Frente: 15. 00 ml- Fondo: 15. 50 ml- Lindero derecho: 31. 94 ml- Lindero izquierdo: 34. 96 mlInformación adicional: - La casa cuenta con electricidad trifásica, - tableros con llaves térmicas (1 por piso), - medidor de Luz del Sur, - circuito tv seguridad + alarma. - Todos los documentos en orden (saneada al 100%) - Contamos con Certificado de Parámetros y planos- Lista para la venta! El precio de venta es de $2, 220, 000 dólares. Escríbeme para agendar una cita y que conozcas el inmueble! contacto: Carmen Prieto, Ver datoséfono: 9Ver datos
Casa · 640m² · 10 Dormitorios · 3 Estacionamientos · Se Vende Amplia y Versátil Propiedad Ubicada en Una de Las Zonas Más Exclusivas de Miraflores
S/ 8,120,000 · USD 2,320,000

584 m² tot.10 dorm.3 baños3 estac.

Av. la Paz 1641 Miraflores, Lima

S/ 8,120,000 · USD 2,320,000

El inmueble cuenta con un área de terreno de 585 m² y una sólida construcción de 640 m², ideal tanto para vivienda familiar amplia como para proyectos, institucionales como estudio de abogados, notarias o de inversión. La propiedad dispone de 10 habitaciones, lo que brinda gran capacidad para adaptar espacios como oficinas, consultorios o áreas independientes. Además, cuenta con 3 baños completos y 3 medios baños, amplias áreas sociales ofreciendo comodidad y funcionalidad para un alto flujo de personas. Incluye también 3 estacionamientos, un valor agregado importante en la zona. Ubicada en un entorno privilegiado, esta propiedad se encuentra cerca a universidades, centros comerciales como Larcomar y al Street mall de 28 de julio, cafeterías, parque bicentenario, a Av. La Paz, av. Reducto una de las principales vías de la zona, lo que garantiza excelente conectividad, acceso a transporte público, comercios, servicios y más. Su ubicación estratégica, amplitud de espacios y alto potencial de uso convierten a esta propiedad en una oportunidad para desarrollo inmobiliario. T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno / Lote · 500m² · Terreno en Miraflores
S/ 8,755,600 · USD 2,360,000

500 m² tot.

A dos Cuadras de Av. Arequipa Miraflores, Lima

S/ 8,755,600 · USD 2,360,000

¡Gran oportunidad de inversión en Miraflores! Amplio terreno ubicado en una zona céntrica y comercial en Miraflores. Se encuentra en una vía principal, en una zona con alto flujo de tránsito, a la altura del cruce Av. Petit Thouars y Av. Angamos Este. Cercano a centros médicos, institutos, restaurantes, farmacias, laboratorios, supermercados, entre otros. Su ubicación estratégica garantiza una gran visibilidad y accesibilidad. Características: Parámetros: Zonificación: Comercio Zonal Altura: 10 pisosLinderos: - Frente: 10m - Derecha: 50m - Izquierda: 50m - Fondo: 10m¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno con gran potencial! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son
Hotel de 50 habitaciones, Lima · Miraflores $2,600inversionistas con Inquilino 582 m, 60 Habitaciones
Destacado
Local comercial , Lima · Venta Local Comercial en Pleno Miraflores 1,342.41 m² Us$1,862.32 X m² Dólares
S/ 9,000,000 · USD 2,500,000

1342 m² tot.8 baños

Calle Bolognesi Nros 185-191-195 Miraflores, Lima

S/ 9,000,000 · USD 2,500,000

Área total del local: 1, 342. 41m2. Área Construida. - Sótano: 65. 69m2. - Primer Piso: 256. 81m2. - Segundo Piso: 608. 99m2. - Tercer Piso: 366. 41m2. Parámetros: -Zonificación: cz (Comercio zonal) -Área de tratamiento: iii. -Sector urbano. -Usos permisibles: Comercio, compatible con rdm para uso residencial de densidad Media. -Altura de edificación: 7pisos. Ideal para Restaurantes y actividad Comercial. ** documentacion en regla- disponibilidad inmediata** Precio de venta: us$1, 868. 32 por m2. precio de venta: us$ 2'500'000. 00 **(el precio de venta en dólares el tipo de cambio en soles es solo referencial) ** El local se encuentra en Calle Bolognesi Nros Ver datos con Calle Berlín Nro 572-Miraflores. Llámenos para una visita +51. 9. 8. 9. 6. 3. 0. 4. 7. 4 - +51 9. 8. 2. 3. 3. 7. 0. 5. 2
Terreno / Lote , Lima · Venta Local Comercial en Pleno Miraflores 1,342.41 m² Us$1,862.32 X m² Dólares
Departamento de 3 habitaciones, Lima · 1200 m² Alquilables! Oportunidad Única de Airbnb / Family Office / Renta Fija
S/ 9,040,000 · USD 2,585,000

1200 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

Av. Paseo de la República 6100 Miraflores, Lima

S/ 9,040,000 · USD 2,585,000

Tenemos una oportunidad única en Miraflores: un portafolio de 9 departamentos dentro de un edificio premium de baja densidad sobre Paseo de la República. Son aproximadamente 1, 200 m², 16 cocheras y 7 depósitos, ideal para Airbnb premium, multifamily o renta corporativa. El activo está ubicado a minutos de Larcomar, el malecón y 28 de Julio, en una de las zonas con mayor demanda turística y ejecutiva de Lima. Más que departamentos, estamos ofreciendo un negocio inmobiliario listo para monetizar. Esto permite desarrollar múltiples estrategias: Airbnb premium, multifamily, corporate housing, o renta híbrida. La gran ventaja es que el inversionista adquiere escala inmediata dentro de un solo edificio, lo que reduce costos operativos, mejora eficiencia y permite construir una marca residencial propia. Este no es simplemente un paquete de departamentos. Es un activo inmobiliario generador de flujo en una de las ubicaciones más líquidas y demandadas del mercado peruano. Precio total: $2, 585, 000
Hotel · 1470m² · 19 Dormitorios · 5 Estacionamientos · Se Vende Hotel en Miraflores
Destacado
Terreno / Lote de 1 habitación, Lima · Atención Constructores At. 712 m² Param 12 Pisos Calle Shell - Miraflores
Terreno / Lote , Lima · Se Vende Terreno de 712 m² en Miraflores ️
Terreno / Lote · 712m² · Terreno de 712 m² en C. Schell Miraflores
S/ 9,860,000 · USD 2,900,000

712 m² tot.

Schell 500 Miraflores, Lima

S/ 9,860,000 · USD 2,900,000

1. Direccion Shell cuadra 5, Miraflores2. Area: 712 m23. Linderos: 15. 0 x 47. 5 metros4. Zonificacion: A. Comercio Metropolitano (cm) * Usos permitidos: comercial, servicios, hotel, oficinas, compatible con residencial de alta densidad* Altura: según fórmula 1. 5 (a+r) B. Número de pisos: 12 pisos, dptos de 70 y 80 m25. Area Vendible: 4, 420 m2 (30 flatsx70m2 + 29 flatsx80m2) (1) 6. Precio: 2. 9 millones dolares (negociables) (1) Calculos realizados po un inversionista, solo como referencia. No son calculos realizados por nosotros. Cada inversionista debera hacer sus propios calculosIdeal para inversionistas que busquen: Reconvertir hotel existenteDesarrollar oficinas comercialesProyecto inmobiliario mixtoActivo para renta corporativa
Destacado
Terreno / Lote · 1143m² · 5 Estacionamientos · Oportunidad de Inversión – Casa Como Terreno en Plena Av Arequipa
S/ 10,013,000 · USD 2,945,000

1143 m² tot.4 baños5 estac.

Av. Arequipa Miraflores, Lima

S/ 10,013,000 · USD 2,945,000

Excelente ubicación a pocos pasos de las Av. Angamos Oeste y Angamos Este, en una de las zonas más comerciales y transitadas de Lima. Ideal para proyectos inmobiliarios, oficinas corporativas, clínicas u otros desarrollos de gran escala. La propiedad cuenta con un área construida distribuida en 2 pisos más azotea, con ingreso independiente y amplios espacios de estacionamiento: Estacionamientos internos (lineales para 2 a 3 autos) Estacionamientos externos (para 3 a 4 autos) Distribución actual: Primer nivel: 6 ambientes, área de recepción, sala de espera, 2 depósitos, espacio para cafetería, 2 baños (damas y discapacitados), cisterna de agua y patio interno sin techar. Segundo nivel: acceso por escaleras desde el patio, 7 ambientes, 1 depósito y 2 baños de varones. Azotea: acceso por escalera desde un ambiente del segundo piso, con 2 tanques de agua instalados. Todos los ambientes cuentan con buena altura de piso a techo, brindando excelente iluminación y ventilación natural. Datos clave para desarrollo inmobiliario: Zonificación: rda (Residencial de Densidad Alta) - Sector bparámetros: hasta 12 pisosNota: Para la realización de proyecto multifamiliar se deberá presentar anteproyecto a la municipalidad para la aprueben la cantidad de pisos exacto a construirse. Frente: 12. 8 mlUna propiedad con enorme potencial para desarrollo en una ubicación privilegiada de Lima. Rubros permitidos: -Asociación culturales-Oficinas Administrativas-Asoc. Con Fines Culturales o artísticos-Embajadas-Playas de estacionamientos o garajes.
Destacado
Local comercial de 3 habitaciones, Lima · Miraflores Venta de Local Comercial 640 m²
Terreno / Lote , Lima · Terreno en Venta – Alto Potencial Comercial y Residencial en Miraflores (Calle Schell)
S/ 10,200,000 · USD 3,000,000

712 m² tot.

Calle Schell 547 Miraflores, Lima

S/ 10,200,000 · USD 3,000,000

Oportunidad estratégica de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo y valorización de Miraflores. Ubicado en Calle Schell, eje clave con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para desarrollos de uso mixto. *Contáctate con Angela Dolorier 9. 3. 9. 1. 1. 9. 7. 2. 0* Ubicación: Calle Schell N° 547 – 553, Miraflores. Área de terreno: 712 m² Linderos: - Frente: 15. 00 ml. - Fondo: 15. 00 ml. - Lado izquierdo: 47. 50 ml. - Lado derecho: 47. 50 ml. parámetros urbanísticos Y edificatorios. - Zonificación: cm – Comercio Metropolitano. - Área de tratamiento: iii. - Sector urbano: B. Compatibilidad de usos: - Comercio metropolitano. - Compatible con uso residencial de densidad alta (rda) Área de lote normativo: - Comercial: según proyecto. - Residencial: 350 m² Frente mínimo: - Comercial: según proyecto. - Residencial: 10 ml. Área libre: - Comercial: No exigible. - Residencial: 40% Altura de edificación: - 1. 5 (a + r) permite desarrollo en altura (parámetro clave para proyectos de mediana y alta densidad) Condiciones viales: - Alineamiento de fachada: 9. 10 ml. - Retiro frontal: 3. 00 ml (para ensanche vial) Estacionamientos (referencial residencial): - 1 por vivienda (según tipología) potencial de desarrollo. Este terreno permite desarrollar: - Edificio multifamiliar de alta densidad. - Proyecto mixto (comercio en primer nivel + viviendas) - Hotel boutique / renta corta (Airbnb) - Centro empresarial o retail urbano. valor diferencial. - Zonificación cm (Comercio Metropolitano) altamente demandada y escasa. - Parámetros flexibles para maximizar área vendible. - Ubicación en zona turística y comercial consolidada. - Ideal para proyectos con alta rotación y retorno. - Terreno con frente óptimo para diseño arquitectónico eficiente. Inversión segura en una de las zonas más rentables de Lima. Terrenos con estas características y zonificación en Miraflores son cada vez más escasos. Contáctame para información técnica completa, parámetros detallados y análisis de cabida. *Contáctate con Angela Dolorier 9. 3. 9. 1. 1. 9. 7. 2. 0*
Super destacado
Terreno / Lote · 712m² · Venta de Terreno en Shell Miraflores de 712 m² con Param de 10 Pisos de Altura
Destacado
Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno en Paseo de La República en Miraflores
Terreno / Lote , Lima · Vendo Terreno en Miraflores
Terreno / Lote , Lima · Oportunidad Única – Terreno de 712 m² en Miraflores
Terreno / Lote , Lima · Venta de Terreno en Shell Miraflores
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