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57 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos a estrenar - Pisco, Ica

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S/ 3,960,000 · USD 1,100,000

487100 ha tot.

San Clemente Pisco, Ica

S/ 3,960,000 · USD 1,100,000

Fundo agrícola en venta – san clemente, pisco| 48. 7 Ha | Olivos y vides | Pozo + derecho de riego |Fundo agrícola a la altura del km 8 de la VíaLos Libertadores, sector Bandín. Cuenta con 48. 71 Ha ycon acceso mediante vía asfaltada y camino carrozablehacia el predio. Por su extensión, disponibilidad de agua einfraestructura existente, constituye una alternativa parainversionistas, empresas agrícolas o productores quebusquen desarrollar, ampliar o consolidar operacionesagroindustriales en el valle de Pisco. | Predio rústico | Distrito de San Clemente | Provincia de Pisco |Características del fundo: • Área registral aproximada: 48. 7119 Ha. • Zonificación rústica. • Topografía predominantemente plana y de vocación agrícola. • Áreas con plantaciones de olivos de variedades Picual, Ascolana, Manzanilla, Botija y Sevillana. • Vides Red Globe, Quebranta, Garnacha y Torontel. • Áreas complementarias destinadas a huerto, barbecho y descanso. Agua y riego: • Pozo artesanal de aproximadamente 8 m de profundidad. • Caudal consignado: aproximadamente 11 l/s. Continua. • Abastecimiento adicional mediante derecho de riego como miembro de la Junta de Usuarios del Río Pisco. • Sistema de riego por gravedad. Infraestructura existente: • Casa administrativa con almacén y cocina. • Casa habitación con oficinas, habitaciones y cocina. • Casa principal / ex casa hacienda. • Tanque elevado y sistema de aguas residuales. • Pozo artesanal, corrales, toma de agua y vías internas. • Puerta de ingreso y cerramiento con alambrado y postes. Ubicación y accesibilidad: El fundo se encuentra en el sector Bandín, distrito deSan Clemente, Pisco, a aproximadamente 8 km dela intersección de la Carretera Panamericana Sur —a la altura de San Clemente— con la Vía Los Libertadores. Ideal para: Inversionistas agrícolas, empresas agroindustriales, productores de olivo y vid, proyectos de ampliación agrícolao compradores que busquen un fundo de gran extensióncon recurso hídrico e infraestructura ya desarrollada. Agenda una visita y conoce el potencialde esta propiedad agrícola en el valle de Pisco.
S/ 10,944,000 · USD 3,200,000

400 m² tot.

Paracas Paracas, Pisco

S/ 10,944,000 · USD 3,200,000

Terreno en Paracas 40 Ha/ Subdivisible/ Ideal para Inversión y Desarrollo InmobiliarioOportunidad única de inversión en Paracas. Se vende amplio terreno de 40 hectáreas ubicado en el sector Santa Cruz - Lanchas, zona de alto potencial de crecimiento y desarrollo inmobiliario.. El predio cuenta con inscripción en Registros Públicos, lo que garantiza una compra segura. Se encuentra dentro de una zona de tratamiento especial (zte), con posibilidad de desarrollo urbano mediante gestión de habilitación urbana. Ideal para inversionistas, desarrolladores o proyectos de lotización, casas de campo o desarrollo turístico, gracias a su extensión, ubicación estratégica y proyección de valorización. Excelente oportunidad para asegurar una inversión en una de las zonas con mayor proyección del sur chico. Una inversión sólida, con visión de futuro, en un mercado en constante valorización. Zonificación y uso de suelo: * Clasificación: Zona de Tratamiento Especial (zte) * Estado: En proceso de habilitación y consolidación urbana* Zonificación principal: * Residencial de mediana densidad* Usos permitidos: * Vivienda (casas, condominios, proyectos residenciales) * Servicios complementarios (comercio vecinal, servicios básicos, equipamiento) * Situación urbanística: * Antecedentes de Planeamiento Integral aprobado * Antecedentes de Habilitación Urbana * Posibilidad de cambio de uso de rústico a urbano-residencial* Usos en expansión en la zona: * Agroindustrial * Servicios especializados* Potencial: * Desarrollo de urbanizaciones * Lotización * Proyectos mixtos (residencial + servicios). Precio de venta: usd 3, 200, 000Precio por m²: usd 8Equivalente referencial en soles: S/ 10’944, 000*El precio en soles puede variar de acuerdo al tipo de cambio vigente al momento de la negociación. Detalles clave: * Área: 40 hectáreas* Ubicación: Sector Santa Cruz Lanchas, Paracas – Pisco – Ica* Denominación: Predio “El Despertar”* Condición: Terreno eriazo* Estado legal: Documentación en regla, libre de cargas y gravámenes* Alto potencial para desarrollo turístico, inmobiliario, industrial o agrícola..
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