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12 Propiedades e inmuebles con guardianía/seguridad privada sin estacionamientos publicado hace menos de 1 mes - San Juan de Lurigancho, Lima

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Terreno / Lote · 113m² · Venta de Casa Como Terreno Frente a Estación Caja de Agua - Sjl
S/ 649,800 · USD 190,000

113 m² tot.

Av. Próceres de Independencia al 100 San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 649,800 · USD 190,000

Venta de casa como terreno frente A estación caja de agua – sjl avenida proceres de independenciaprecio de venta: us$ 190, 000 dólares negociables. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica frente a la estación Caja de Agua, en San Juan de Lurigancho. Ideal para inversionistas y empresarios que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario o comercial en una zona de alto tránsito y conectividad. características del terrenoárea de terreno: 113. 13 m²Frente: 6. 00 mlFondo: 6. 00 mlLado derecho: 18. 56 mlLado izquierdo: 18. 15 mlParámetros de edificación: hasta 5 pisos, sujeto a verificación municipal. Precio por m²: 1, 600 dólaresusos compatibles indicadossegún la zonificación y las autorizaciones correspondientes, el predio podría ser evaluado para actividades como: Minimarket y tiendas. Hoteles y establecimientos de hospedaje. Restaurantes, chifas, pollerías y cafeterías. Oficinas y servicios de call center. Consultorios médicos, odontológicos y servicios de rehabilitación física. Peluquerías, centros de estética y spa. Otros servicios comerciales compatibles con la zonificación vigente. ubicación estratégicafrente a la estación Caja de Agua, en la urbanización Caja de Agua, San Juan de Lurigancho, con acceso al transporte público y conexión con importantes zonas comerciales del distrito. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en un terreno con potencial de desarrollo comercial. Informes y coordinación de visitas: Maritza Sánchez – Asesora InmobiliariaCisa InmobiliariaLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código claVer datos. Contactar a Maritza Sanchez Mundaca.
Super destacado
Publicado hace 11 días
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Departamento en La Primera Zona de Zarate
S/ 359,100 · USD 105,000

108 m² tot.3 dorm.1 baño

Jirón Los Chasquis & Quenas Zarate, San Juan de Lurigancho

S/ 359,100 · USD 105,000

Luis Manrique Wilma 9. 9. 96. 1. 7. 7. 8. 8. Piso 1 en esquina cerca de todo. ¿Buscando un lugar para mudarte en Zarate la Mejor de San Juan de Lurigancho cerca de todo sin ir muy lejos? Ubicación: - Zona de fácil acceso Jr Los chasquis Esquina con Jr. Las quenas, altura cuadra 5 de la Av, Gran chimu. - A 2 cuadras de la Av. Malecon checa y Proceres de la Independecia, Piramide del sol y Chinchaysuyo calles de salidas por puente nuevo. 3 cuadras de la Estacion caja de agua y Piramide del tren eléctrico. - A 2 casas del parque mateo Pumacahua 2 cuadras del Parque Nicolini, Parque Micaela Bastidas y Parque Bertello (Parroquia San Juan Bautista). Sobre el departamento: Tipo: Flat (unidad en un solo nivel) Piso 1 en esquina. - Ha sido construida para habitarla por siempre por los propietarios, sin embargo ha quedado muy grande para la pareja de esposos, motivo por el cual desean venderlo. ya. Área Ocupada 128. 37 m² Área Techada 108. 2 m² distribución: ️ 1 Sala muy amplia y acogedora. 01 Comedor muy familiar. 01 Cocina con Muebles altos y bajos. 01 Baños visita. 03 Habitaciones 02 iluminadas naturalmente con grandes ventanas con vista a la calle. 01 Baño completo muy espacioso. Espacio para instalar Lavadora. Lavabo muy cómodo. ¿por qué vivir aquí? - La ubicación privilegiada te aleja de los ruidos del tráfico y al mismo tiempo te mantiene cerca de todas las avenidas principales para trasladarte a cualquier parte de lima que desees. - Muy buena distribución que ayudan a sentir una sensación de estar en una casa mucho más grande de lo que aparenta ser y aun así resulta muy sencillo de mantenerla limpia. - Acabados de primera, y en calidad de estreno ya que nunca ha sido alquilado. - Propietarios A1 con los cuales podrás llevar un nivel de comunicación excepcional durante todo el tiempo de alquiler de la vivienda. Potencial de la zona. zona financiera Donde se encuentra los Principales Bancos y Principales Financieras, Cooperativas de Ahorros, Casas de Cambio, Western Unión, Money Gam. Etc. Zona gourmet Principales Pollerías: Rockys, Villa Chickens, Norkys, Pardo Chickens, el Padrino Chifas, Paty Wong, Kentucky Fried Chickens, Mc Donald, Rustica, Pasti Pizza, Cebicherias, Papa Johns, Sándwich Olí etc. Zona comercial En la misma donde se ubican las principales Tiendas Comerciales de su Rubro. (Farmacias, Ópticas, Zapaterías, Nike, Tiendas de Artefactos etc.) Zona muy segura Camaras en la calle y calles alrededor. ¿Te gusta? Agendemos una cita para que la conozcas y pueda ser tuya. Informes Luis 9. 9. 9. 6. 1. 7. 7. 8. 8
Super destacado
Publicado hace 26 días
Departamento · 157m² · 4 Dormitorios · Venta Departamento Moderno en Canto Grande Frente y Vista Al Parque
S/ 544,000 · USD 160,000
S/ 70 Mantenimiento

166 m² tot.4 dorm.2 baños

Av. Macchu Picchu al 100 San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 544,000 · USD 160,000

Depa en Venta en Canto Grande, amplio y frente a parque. Descubra este espacioso departamento ubicado en el sector Canto Grande (sjl) altura paradero 7, frente a parque y cerca a los bancos y comercios de la zona. Ideal para familias o inversionistas, ofrece 157. 54 m2 de área techada, con 3 habitaciones y un estudio (o habitación adicional). 2 baños, lavandería independientey zona de tendal. Deposito y jardin interno. Cada espacio está diseñado para su comodidad. La propiedad cuenta con una moderna cocina americana con gas Calidda instalado. Ubicado en una zona tranquila y rodeada de áreas verdes, es apto para crédito y mascotas. Su alta potencialidad de alquiler y la facilidad de escritura inmediata lo convierten en una excelente inversión. Los gastos comunes son de solo 70 soles mensuales. Con acceso rápido a transporte público y servicios. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y seguro. ¡Agenda una visita hoy!
Destacado
Publicado hace 5 días
Departamento · 85m² · 2 Dormitorios · Departamento en Alquiler
S/ 1,600

85 m² tot.2 dorm.1 baño

AV. Próceres DE LA Independencia 3590 5TO Piso - SAN Juan DE Lurigancho San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 1,600

Se alquila departamento de estrenovive en un departamento moderno, bien ubicado y con excelente iluminación natural! Características: Área: 85 m²Vista panorámica y vista externa2 dormitorios1 bañoAmplia salaCocina con muebles altos y bajosLavanderia 5toº piso (sin ascensor) Intercomunicador con cámarano se acepta mascota Excelente ubicaciónUbicado en una avenida principal, con fácil acceso a comercios, mercados, transporte público y a las estaciones de la Línea 1 del Metro de Lima, lo que brinda una excelente conectividad para tu día a día. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica. Contáctanos para mayor información o para agendar una visita.
Destacado
Publicado hace 5 días
Local industrial · 10300m² · Venta Local Industrial en Huachipa 10300 m²
S/ 17,015,000 · USD 5,000,000

10300 m² tot.

Local Industrial en Venta en Huachipa: Ubicación Estratégica y Alto Potencial Logístico Huachipa, San Juan de Lurigancho

S/ 17,015,000 · USD 5,000,000

Ubicación Premium | Hub Logístico Consolidado | Conectividad Totaloportunidad de inversión: local industrial de 10, 300 M² en el hub logístico de huachipaubicación: Estratégicamente ubicado en la zona industrial de Huachipa, con acceso inmediato a los principales ejes viales de Lima Este. Se pone a disposición un inmueble industrial de 10, 300 metros cuadrados, diseñado para soportar operaciones de gran envergadura. Su ubicación es crítica para empresas que requieren una distribución capilar eficiente hacia Lima Metropolitana y una conexión directa con la Sierra Central del país. Conectividad y Accesibilidad VialEl local destaca por su conectividad multimodal, permitiendo reducir tiempos de tránsito y optimizar costos de combustible: Ejes Viales: Acceso directo y fluido hacia la Autopista Ramiro Prialé y la Carretera Central. Esta ubicación permite evitar los cuellos de botella del casco urbano central. Transporte Masivo: La proximidad a 5 estaciones de la Línea del Metro de Lima representa una ventaja competitiva única para la captación y retención de talento, facilitando el traslado masivo de trabajadores desde distintos puntos de la ciudad. Entorno Industrial y Clúster CorporativoEl inmueble se encuentra inserto en el ecosistema industrial más dinámico de la región. La presencia de plantas de producción y centros de distribución de empresas globales y nacionales garantiza un entorno seguro, con servicios industriales adaptados y una infraestructura vial preparada para transporte de carga pesada. Vecindad Corporativa: Alicorp, Grupo Gloria, Ransa, Heineken (Cervecería Tres Cruces), Bimbo, entre otros líderes del sector consumo masivo y logística. Detalles del InmuebleÁrea de Terreno: 10, 300. 00 metros cuadrados. Zonificación: Industrial (apta para diversas actividades de manufactura, almacenamiento y transformación). Configuración: Predio de geometría regular que facilita la planificación de naves industriales de gran luz, patios de maniobras para camiones de gran tonelaje y muelles de carga. Suministros: Zona con factibilidad para servicios de energía de media tensión y suministro de agua industrial. Potencial de UsoDebido a sus dimensiones y ubicación, este local es ideal para: Centros de Distribución (cd). Plantas de procesamiento de alimentos o manufactura pesada. Almacenes de depósitos aduaneros o terminales de carga. Operadores logísticos 3pl y 4pl. Situación LegalEl inmueble cuenta con toda la documentación en regla, debidamente inscrito en los Registros Públicos (sunarp), sin cargas ni gravámenes, lo que permite una transferencia inmediata y facilita el financiamiento bancario. Contacto para Consultas y Citas Para mayor información técnica, planos o coordinar una inspección técnica en el sitio, contáctenos y agendemos una visita hoy.
Publicado hace 19 días
Local comercial · 400m² · 12 Dormitorios · Local Comercial en Venta en San Juan de Lurigancho ¡Oportunidad de Compra!
S/ 1,374,840 · USD 402,000

400 m² tot.12 dorm.6 baños

Av. Las Flores de Primavera 9 Las Flores, San Juan de Lurigancho

S/ 1,374,840 · USD 402,000

¡Oportunidad única para inversores y empresarios!? Ubicación estratégica: Inmueble ubicado en zona comercial por excelencia, con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para negocios o inversión. Características del Local: - Pisos: 4- Área de Terreno: 200. 00 m²- Área Construida: 600. 00 m²- Baños: 6- Antigüedad: 6 AñosEste espacioso y versátil local comercial ofrece un excelente espacio para una amplia gama de negocios, desde oficinas corporativas hasta tiendas o restaurantes. Su diseño moderno y la calidad de su construcción garantizan una inversión de valor a largo plazo. Aunque no dispone de estacionamientos propios, su ubicación privilegiada asegura fácil acceso a zonas de parking cercanas. Aprovecha esta oportunidad de posicionar tu negocio en uno de los distritos más dinámicos y de mayor crecimiento en Lima. ¡Haz que tu visión empresarial cobre vida aquí! Nota: Este inmueble no cuenta con 12 habitaciones, en el tercer nivel pudiendo entre otros rubros tener un hospedaje. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Publicado hace 22 días
Local comercial · 240m² · Local Comercial en Alquiler en Jirona Cajamarquilla N° 1507 Zarate San Juna de Lurigancho.
S/ 9,660 · USD 2,800

362 m² tot.2 baños

AV LAS Gaviotas MZ B LT 10K URB Zarate - SAN Juan DE Lurigancho Zarate, San Juan de Lurigancho

S/ 9,660 · USD 2,800

Local comercial semi - industrial en alquiler de 362. 60 M² en zárate – san juan de luriganchoexcelente oportunidad para empresas, inversionistas y negocios que buscan espacio para crecer en Lima EsteSe ofrece en alquiler un amplio inmueble de 362. 60 m² de área de terreno, ubicado en la zona de Zárate, distrito de San Juan de Lurigancho, Lima. Una alternativa para empresas y emprendedores que buscan un espacio con potencial para desarrollar sus operaciones en uno de los distritos más poblados y dinámicos de Lima. Su ubicación en el entorno urbano de Zárate permite evaluar conexiones con importantes vías de San Juan de Lurigancho y sectores comerciales de Lima Este. ubicación Y conectividadel inmueble se encuentra en la Lotización Rústica Zárate, sublote 10-K de la manzana B, conforme a la partida registral. Entre las principales vías y referencias de la zona destacan: -Avenida Próceres de la Independencia: una de las arterias principales de San Juan de Lurigancho, conectada con el eje de la Línea 1 del Metro de Lima. -Avenida Gran Chimú: importante eje comercial de Zárate, con establecimientos, servicios y actividad empresarial. -Avenida Lurigancho y avenida Malecón Checa: vías de referencia para la movilidad y conexión en el sector. -Puente Nuevo: referencia vial importante para la conexión entre San Juan de Lurigancho y otros sectores de Lima. -Avenida Lima: otra vía de referencia para evaluar las conexiones según el recorrido de acceso al inmueble. La zona de Zárate también cuenta con instituciones educativas, establecimientos comerciales y servicios de salud. En el distrito se encuentran estaciones de la Línea 1, como Pirámide del Sol y Caja de Agua. La distancia exacta desde el inmueble deberá verificarse en una visita o mediante la ubicación precisa del predio. ¿qué negocios pueden evaluar este espacio? Por su superficie de 362. 60 m², puede resultar interesante para empresas que necesiten evaluar un espacio amplio para sus actividades, sujeto a las características físicas del inmueble, la zonificación y las autorizaciones correspondientes. * Empresas comerciales y de distribución semi-industriales, como para almacenes, industriales textiles, alimentarias etc. * Oficinas corporativas y centros administrativos. * Institutos, academias o centros de capacitación. * Centros de servicios y atención al público. * Negocios que necesiten áreas de trabajo, almacenamiento o instalaciones operativas compatibles con el inmueble. * Empresas que busquen establecer una sede en San Juan de Lurigancho. beneficios de alquilar un inmueble de esta superficie1. Espacio para organizar tus operaciones. Los 362. 60 m² de terreno representan una superficie que permite evaluar distintas alternativas de distribución, dependiendo de la edificación existente y de las condiciones técnicas y legales. 2. Presencia en una zona urbana consolidada. Zárate cuenta con actividad comercial, centros educativos y servicios que pueden favorecer el desarrollo de negocios orientados a la población local. 3. Conectividad con vías importantes. El entorno de San Juan de Lurigancho dispone de avenidas principales y conexiones de transporte público que pueden facilitar los desplazamientos de trabajadores, proveedores y clientes. 4. Alternativa para empresas en expansión. Una superficie de estas dimensiones puede ser una opción para negocios que necesiten ampliar sus operaciones o establecer una nueva sede. 5. Posibilidad de adaptar el espacio al modelo de negocio. La distribución y las adecuaciones deberán evaluarse según las condiciones actuales del inmueble, la normativa municipal y el uso permitido. 6. Cuenta con dos medidores trifasicos de 19 kw cada uno, camaras internas y externas en el local semi-industrial. agenda tu visitasi tu empresa está buscando un espacio amplio en Zárate, San Juan de Lurigancho, esta puede ser una oportunidad para evaluar una nueva ubicación para tus operaciones. Área de terreno: 362. 60 m²Ubicación: Lotización Rústica Zárate, San Juan de Lurigancho, Lima. Modalidad: Alquiler comercial, sujeto al uso permitido y a las condiciones del inmueble. Contáctanos para consultar el precio, conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. Dale a tu negocio el espacio que necesita para seguir creciendo
Publicado hace 5 días
Local comercial , Lima · Venta de Local Comercial en San Juan de Lurigancho
Publicado hace 18 días
Local industrial , Lima · Venta de Local Industrial de 3,344 m² en Canto Grande – San Juan de Lurigancho
S/ 11,220,000 · USD 3,300,000

3343 m² tot.5 baños

Avenida Los Duraznos 345 Canto Grande Etapa I, San Juan de Lurigancho

S/ 11,220,000 · USD 3,300,000

Venta de amplio local comercial–industrial en san juan de lurigancho Ideal para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones. Características del inmueble: Área de terreno: 3, 343. 60 m². Área edificada en dos niveles: 750. 32 m² aprox. Coberturas livianas adicionales: 761. 09 m² aprox. Frente municipal: 61. 30 metros lineales. Zonificación: Vivienda Taller (vt). Amplio patio de maniobras y circulación vehicular. Losa de concreto en áreas operativas. Talleres, almacenes y ambientes administrativos. Áreas techadas y portones de acceso vehicular. Cerco perimétrico e infraestructura existente aprovechable. Ubicación Y accesibilidad: Ubicado en la urbanización Canto Grande, Primera Etapa, con acceso mediante una vía secundaria conectada al Jr. Los Duraznos, próximo al eje de la Av. Próceres de la Independencia / Fernando Wiesse. Potencial comercial: Por sus dimensiones y configuración, el inmueble resulta atractivo para talleres automotrices, empresas de distribución, almacenes, operadores logísticos ligeros, servicios técnicos, comercializadoras de maquinaria y otros usos compatibles con la normativa municipal vigente. También ofrece potencial para proyectos de reconversión o desarrollo, sujeto a evaluación de parámetros urbanísticos. Precio de venta: us$ 3, 300, 000. Aproximadamente us$ 987/m² de terreno, incluyendo las instalaciones existentes. Broker a cargo: Edgar Flores Cadillo 9*7*2*0*8*2*7*4*5. yellow inmobiliaria. Contáctanos para solicitar mayor información, coordinar una visita o presentar una propuesta comercial.
Publicado hace 10 días
Local comercial , Lima · Alquiler de Local Comercial en San Juan de Lurigancgo
Publicado hace 18 días
Local comercial , Lima · Alquiler de Local Comercial en San Juan de Lurigancho
Publicado hace 18 días
Departamento de 3 habitaciones, Lima · Alquilo Acogedor Departamento - Zarate - San Juan de Lurigancho
S/ 1,600 · USD 463

98 m² tot.3 dorm.3 baños

Tupayauri 640 San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 1,600 · USD 463

Alquilo amplio Y hermoso departamento – 4to piso – san juan de lurigancho. ¿Buscas un hogar cómodo, seguro y bien ubicado? ¡Este departamento es para ti! Ubicación privilegiada: A pocas cuadras de la estación Pirámide del Sol. Cerca al Mall de San Juan de Lurigancho, ideal para salir en familia. A la altura de la cuadra 9 de la Av. Chimú, rodeado de parques. Cerca a mercado, farmacias y principales vías de acceso. Próximo a la Av. Próceres de la Independencia. A solo 10 min del Metro de Lima (Av. Próceres de la Independencia) Un espacio cálido y acogedor, con excelente distribución, buena ventilación e iluminación natural. Ubicado en el cuarto piso de un edificio familiar y seguro, con cámaras de seguridad, pasadizos iluminados y acabados en mármol que le dan un toque elegante. ️ Sala – comedor. ️ Cocina amoblada (altos y bajos), acabados en melamina, concepto americano. Espacio de lavandería. ️ 3 dormitorios amplios. 2 baños completos. Medidor de luz independiente. Agua independiente. Gas Calidda independiente. Intercomunicador. Se permiten mascotas pequeñas. Precio: S/ 1, 600. Modalidad: 1x1 (un mes de garantía + un mes de adelanto) Un lugar tranquilo, seguro y rodeado de áreas verdes, perfecto para vivir en familia. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos 9/6/0/8/8/8/8/5/5
Publicado hace 5 días

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S/ 369,999 · USD 107,604

60 m² tot.2 dorm.2 baños

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S/ 369,999 · USD 107,604

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Super destacado
Local comercial · 41m² · 2 Dormitorios · Activo Comercial de 303 m² en Zona de Alto Tránsito
S/ 10,880 · USD 3,200

303 m² tot.2 dorm.2 baños

Topacios 2575 San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 10,880 · USD 3,200

Local Comercial con Amplio Almacén y Gran Potencial de Expansión en Av. Próceres de la Independencia – San Juan de Lurigancho¡Excelente ubicación comercial! A solo 5 minutos de la Estación San Carlos del Tren Eléctrico, con zonificación cz (Comercio Zonal), ideal para empresas que buscan combinar atención al público, oficinas y una amplia área de almacenamiento en un solo inmueble. Distribución**Área construida: ** 41. 62 m²**Sótano (29. 07 m²) **• Depósito con acceso directo al primer piso. **Primer Piso (41. 51 m²) **• Local comercial. • ¾ de baño. • Escalera de acceso al segundo piso. • Conexión directa al amplio almacén techado. **Almacén Techado (261. 49 m²) **• Amplio espacio para almacenamiento, logística, producción o distribución. • Ideal para operaciones de gran volumen. **Segundo Piso (43. 90 m²) **• Oficina administrativa. • ¾ de baño. • Acceso al tercer nivel. **Tercer Piso (41. 62 m²) **• Oficina adicional. • ¾ de baño. • Escalera con acceso a la azotea. **Azotea (261. 49 m²) **• Amplia área con potencial para futuras ampliaciones o nuevos proyectos. Ideal para• Empresas distribuidoras. • Centros logísticos. • Almacenes. • Talleres. • Importadoras y comercializadoras. • Negocios con operación administrativa y de almacenamiento. Principales ventajas• Zonificación cz (Comercio Zonal). • Excelente ubicación sobre la Av. Próceres de la Independencia. • A solo 5 minutos de la Estación San Carlos. • Amplio almacén techado de 261. 49 m². • Oficinas distribuidas en dos niveles. • Azotea con potencial para futuras ampliaciones. Condiciones de arrendamiento**Renta mensual: ** **us$ 3, 200**• Contrato mínimo de **5 años**. • Condiciones: **4 meses de garantía y 1 mes de adelanto (4 × 1). *Una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica, amplios espacios y potencial de crecimiento en una de las principales zonas comerciales de San Juan de Lurigancho. **R. U. C Ver datos
Super destacado
Local industrial , Lima · Se Vende Local Industrial en Lima Cercado Cerca Av Universitaria Av Argentina y Fausett 3,570 m²
S/ 14,444,220 · USD 4,248,300

3570 m² tot.6 baños9 estac.

Maquinarias Lima Cercado, Lima

S/ 14,444,220 · USD 4,248,300

Venta de excelente local industrial en lima cercado – ubicación estratégica para operaciones logísticas, industria Y almacenamiento. ¡Gran oportunidad de inversión para empresas e inversionistas! Se pone a la venta un importante Local Industrial estratégicamente ubicado en Lima Cercado, dentro de una de las zonas con mayor desarrollo industrial y comercial de la capital, con rápido acceso a las principales vías de transporte y distribución. Su privilegiada ubicación, muy cerca de la Av. Argentina, Av. Universitaria, Av. Colonial y Av. Elmer Faucett, permite una excelente conectividad hacia el Puerto del Callao, el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, el Centro de Lima y los principales corredores logísticos e industriales del país. Este inmueble representa una excelente alternativa para empresas dedicadas a la industria, logística, almacenamiento, distribución, manufactura, importación, exportación, transporte de carga, operadores logísticos, centros de distribución y proyectos de inversión que buscan una propiedad con amplios espacios y características ideales para operaciones de gran escala. Características del inmueble. Área de terreno: 3, 570 m² Área adicional de retiro municipal: 980 m², que brinda mayor amplitud para maniobras y circulación. Zonificación: Industria Liviana (I-2). Amplio patio de maniobras para el desplazamiento y operación de vehículos pesados. Gran portón metálico diseñado para el ingreso y salida de contenedores, tráileres y camiones de gran tonelaje. Oficinas administrativas implementadas con aproximadamente 500 m², ideales para áreas gerenciales, administrativas, comerciales y operativas. Sistema eléctrico trifásico, indispensable para procesos industriales y maquinaria de alto consumo. Cisterna de gran capacidad para garantizar el abastecimiento permanente de agua. Amplios espacios abiertos que permiten una eficiente distribución de áreas de producción, almacenamiento o logística. Ventajas estratégicas. La ubicación del inmueble permite optimizar tiempos y costos de transporte gracias a su cercanía con importantes avenidas de alto tránsito y conexión metropolitana. Su acceso inmediato a importantes ejes viales facilita la distribución de mercancías hacia Lima Metropolitana, el Callao y las principales carreteras nacionales, convirtiéndolo en un activo altamente competitivo para cualquier operación industrial o logística. El amplio patio de maniobras facilita el ingreso, estacionamiento y circulación de contenedores, plataformas, camiones y vehículos pesados, permitiendo desarrollar operaciones de carga y descarga con total comodidad y eficiencia. Las oficinas administrativas de aproximadamente 500 m² brindan un ambiente adecuado para integrar las áreas operativas y administrativas dentro de un mismo complejo industrial, optimizando la gestión empresarial. Ideal para: Centros logísticos. Almacenes de gran capacidad. Empresas de transporte. Operadores logísticos. Empresas de importación y exportación. Plantas de producción. Industrias manufactureras. Empresas metalmecánicas. Empresas de alimentos. Distribuidores mayoristas. Empresas de construcción. Centros de distribución. Empresas de maquinaria pesada. Depósitos industriales. Excelente oportunidad de inversión. Los inmuebles industriales con estas dimensiones, ubicación estratégica y zonificación I-2 son cada vez más escasos en Lima, convirtiéndose en activos de alta demanda y gran valorización. Además de ser una propiedad ideal para operar inmediatamente, representa una magnífica oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y crecimiento patrimonial en una de las zonas industriales más importantes de la ciudad. Si su empresa busca optimizar sus operaciones, ampliar su capacidad logística o invertir en un inmueble industrial con excelentes condiciones de infraestructura, esta propiedad reúne todos los atributos necesarios para convertirse en la mejor decisión. Contáctenos para recibir mayor información, planos, documentación y coordinar una visita. Descubra el enorme potencial que ofrece este extraordinario local industrial y asegure una inversión sólida en una ubicación privilegiada de Lima Cercado.
Super destacado
Local comercial · 430m² · Alquiler de Local Comercial de 430 m² en El Centro Histórico de Lima
S/ 19,900 · USD 6,000

430 m² tot.

Jr. Carabaya 600 Lima Cercado, Lima

S/ 19,900 · USD 6,000

Alquiler de local comercial de 430 M² en el centro histórico de limaa media cuadra de la Estación Jirón de la Unión del Metropolitano- Jirón Carabaya, cuadra 6 – Centro de Lima- 430 m² íntegramente en primer piso- Alquiler mensual: us$ 6, 500- Actualmente remodelado: sistema eléctrico y sanitario completouna ubicación que puede impulsar tu negocio: Una marca no solo necesita un buen local. Necesita una ubicación que facilite la llegada de clientes, aumente su exposición y acompañe su crecimiento. Este inmueble se encuentra en la cuadra 6 del Jirón Carabaya, a media cuadra de la Estación Jirón de la Unión del Metropolitano y muy cerca de uno de los principales ejes comerciales y peatonales del Centro Histórico de Lima. Su entorno concentra actividad comercial, gastronómica, turística y cultural, permitiendo conectar el negocio con residentes, trabajadores, comerciantes y visitantes que circulan por esta zona de la ciudad. Esta combinación de accesibilidad, movimiento y exposición resulta especialmente atractiva para empresas que buscan abrir una nueva sede, ingresar al Centro de Lima o desarrollar un establecimiento con capacidad para atender a un público numeroso. 430 M² para una operación de mayor escala: El local ofrece 430 m² íntegramente en primer piso, una característica valiosa para negocios que necesitan amplitud, circulación fluida y contacto directo con el público. La superficie permite distribuir, de acuerdo con las necesidades de cada operador: - Zona de atención o consumo. - Ambientes diferenciados para el público. - Cocina, producción o preparación. - Almacenamiento y soporte operativo. - Áreas administrativas y de servicio. - Espacios destinados a exhibición, activaciones o experiencias de marca. Al desarrollarse toda la operación en un solo nivel, se facilita el desplazamiento de clientes y personal, se integran mejor las distintas áreas y se puede aprovechar eficientemente cada metro cuadrado. El inmueble cuenta, además, con piso de loseta cuyo diseño responde a los lineamientos aplicables al Centro Histórico, aportando una base coherente con el carácter arquitectónico de la zona. Como valor adicional, el local ha sido completamente remodelado. Los trabajos incluyeron el cambio de las tuberías de agua y desagüe, así como la renovación integral del sistema eléctrico, ofreciendo una infraestructura actualizada sobre la cual el futuro arrendatario podrá desarrollar la implementación específica de su negocio. ideal para gastronomía, entretenimiento Y retail: Por su área, distribución y ubicación, el local presenta un perfil especialmente atractivo para: - Restaurantes de gran formato. - Cadenas gastronómicas. - Bares y gastrobares. - Cafeterías y pastelerías. - Pollerías, chifas y conceptos de comida temática. - Franquicias nacionales o internacionales. - Centros de entretenimiento. - Retail y servicios con atención al público. - Marcas que busquen una sede representativa en el Centro de Lima. La implementación de cualquier actividad estará sujeta a la compatibilidad de uso, licencia de funcionamiento y autorizaciones municipales correspondientes. El local se encuentra junto a Mi Tercer Lugar, reconocido establecimiento gastronómico y de entretenimiento con presencia en el sector. La proximidad a negocios consolidados contribuye a generar un entorno comercial activo y favorece que la zona sea reconocida como un destino de consumo y encuentro. un espacio para vender, posicionarse Y crecer: Cuando una empresa evalúa un local comercial, no analiza únicamente el precio del alquiler. También considera la capacidad de atención, el aprovechamiento de la superficie, la facilidad de acceso, la visibilidad del establecimiento y el alcance que puede obtener su marca. En este caso, los 430 m² en primer piso permiten integrar atención, producción, almacenamiento y administración dentro de una sola operación. A ello se suma la conexión inmediata con el Metropolitano y la cercanía a Jirón de la Unión, factores que facilitan el acceso del público y del equipo de trabajo. Estas condiciones ofrecen una plataforma favorable para que cada operador proyecte su negocio según su inversión de implementación, capacidad instalada, ticket promedio, rotación de clientes y estrategia de expansión. No se trata únicamente de alquilar un espacio. Se trata de elegir una ubicación capaz de respaldar una operación comercial ambiciosa y contribuir al posicionamiento de la marca. condiciones comerciales: - Alquiler mensual: us$ 6, 500. - Garantía: 4 meses. - Adelanto: 2 meses. - Periodo de gracia: 1 mes para gestionar licencias, permisos y avanzar con la implementación inicial del negocio. una ubicación para convertir tu próximo proyecto en un punto de referencia: Si buscas abrir una nueva sede, expandir tu marca o implementar un concepto comercial de gran formato en el Centro Histórico de Lima, este local ofrece el espacio, la accesibilidad y el entorno necesarios para hacerlo posible. Agenda una visita y evalúa personalmente el potencial del inmueble para tu negocio. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
Super destacado
Local comercial · 303m² · 2 Dormitorios · Activo Comercial de 303 m² en Zona de Alto Tránsito
S/ 2,659,800 · USD 780,000

303 m² tot.2 dorm.2 baños

Av. Próceres De La Independencia 2580, San Juan De Lurigancho 15434, Perú San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 2,659,800 · USD 780,000

Local Comercial con Amplio Almacén y Gran Potencial de Expansión en Av. Próceres de la Independencia- sjl. Se vende funcional local comercial con excelente distribución en varios niveles, ideal para negocios que requieren área de atención al público, oficinas y amplio espacio de almacenamiento. Área construida: 41. 62 m² Sótano (29. 07 m²): Depósito con escalera al primer piso. Primer Piso (41. 51 m²): Local comercial con ¾ de baño, escalera al segundo piso y conexión a amplio almacén techado. Almacén Techado (261. 49 m²): Gran espacio ideal para almacenamiento, operaciones logísticas o producción. Segundo Piso (43. 90 m²): Oficina con ¾ de baño y acceso al tercer nivel. Tercer Piso (41. 62 m²): Oficina adicional con ¾ de baño y escalera hacia la azotea. Azotea (261. 49 m²): Área disponible para futura ampliación o desarrollo. Ideal para: empresas, distribuidoras, almacenes, talleres o negocios con operación mixta. Destaca por: su amplio almacén techado, distribución funcional y potencial de crecimiento. R. U. C Ver datos
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