• San Juan de Lurigancho

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15 Terrenos en alquiler en San Juan de Lurigancho, Lima

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S/ 10,000 · USD 3,050
Av. El Parque

San Juan de Lurigancho, Lima

200 m² tot.2 baños

Este impresionante terreno está estratégicamente ubicado en la prestigiosa Avenida del Bosque, frente a una hermosa alameda y rodeado de una gran variedad de comercios, fábricas, restaurantes, minimarkets, almacenes, distribuidoras y locales industriales. ¡Una zona altamente comercial y rentable que te garantiza un flujo constante de clientes potenciales! Con una ubicación privilegiada a solo una cuadra de la Avenida Santa Rosa, disfrutarás de una accesibilidad inigualable a las principales arterias viales de la ciudad, como Próceres de la Independencia, 13 de Enero y Las Flores. Esto te brinda una conexión directa con todos los puntos clave de la ciudad, lo que resulta fundamental para cualquier emprendimiento exitoso. La zonificación de este terreno es vt (Vivienda Taller) e I1 R, lo que significa que se encuentra en un área urbana destinada principalmente al uso mixto de viviendas y actividades industriales elementales y complementarias. Además, se permiten tanto construcciones unifamiliares como multifamiliares, lo que te brinda una amplia gama de posibilidades para aprovechar al máximo este espacio. Con un área total de 2000 m² y un frente de 5 metros puerta a calle, este terreno ofrece un enorme potencial para desarrollar tus proyectos. Actualmente, cuenta con 200 m² de área construida, dejando una generosa porción de terreno libre para adaptarlo según tus necesidades específicas. ¡Imagina las infinitas posibilidades que este terreno ofrece! Desde almacenes y distribuidoras hasta salones de eventos y canchas sintéticas, las oportunidades son ilimitadas. No pierdas la oportunidad de solicitar más información y, lo más importante, ¡organizar una visita para conocer la zona en persona! No lo pienses dos veces, esta es la inversión que estabas esperando. ¡Contáctame ahora mismo y asegura tu futuro con este increíble terreno en una ubicación inmejorable!

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S/ 25,025 · USD 2,500
av wise 2017

Los Jardines, San Juan de Lurigancho

1014 m² tot.1 baño

¡Atención inversionistas y emprendedores! Tenemos una excelente oportunidad para ti: un terreno en venta o alquiler en San Juan de Lurigancho, ubicado en la avenida Wiesse o Próceres de la Independencia, la vía más transitada y comercial del distrito. Esta es una zona de alto flujo vehicular y peatonal, ideal para establecer negocios de diferentes rubros. El terreno cuenta con zonificación Comercio Zonal, lo que significa que está permitido el desarrollo de actividades comerciales, de servicios y de entretenimiento. Además, tiene una partida electrónica en el Registro de Propiedad Inmueble – Lima (sunarp) y todos sus documentos están en regla, sin cargas ni gravámenes, lo que facilita el proceso de evaluación por parte de tu entidad financiera de preferencia. La ubicación de este terreno es privilegiada, ya que se encuentra cerca de importantes centros de estudios universitarios, academias, entidades financieras y centros de salud como Es Salud: Aurelio Díaz Ufano y el Hospital San Juan de Lurigancho. Además, cuenta con los servicios básicos de luz, agua, pistas, vereda, alumbrado público, servicio de cable e internet, lo que garantiza la comodidad y la accesibilidad para tus clientes y trabajadores. El área total de este terreno es de 1014. 9 M2, con un frente a la avenida Wiesse de 20 metros y un amplio patio de maniobra. Si estás interesado en alquilarlo, el precio mensual es negociable y se puede discutir de acuerdo a tus necesidades y objetivos. Si prefieres comprarlo, el valor es de U$ 2500 por metro cuadrado, también negociable. No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno estratégicamente ubicado y con gran potencial para tu negocio. Contáctanos para más información y agenda una visita para que puedas ver este terreno en persona. ¡Estamos seguros de que no te arrepentirás de esta inversión!

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