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3 Propiedades e inmuebles publicado hace menos de 2 dias a estrenar - San Juan de Lurigancho, Lima

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Departamento · 85m² · 2 Dormitorios · Departamento en Alquiler
S/ 1,700

85 m² tot.2 dorm.1 baño

AV. Próceres DE LA Independencia 3590 5TO Piso - SAN Juan DE Lurigancho San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 1,700

Se alquila departamento de estrenovive en un departamento moderno, bien ubicado y con excelente iluminación natural! Características: Área: 85 m²Vista panorámica y vista externa2 dormitorios1 bañoAmplia salaCocina con muebles altos y bajosLavanderia 5toº piso (sin ascensor) Intercomunicador con cámarano se acepta mascota Excelente ubicaciónUbicado en una avenida principal, con fácil acceso a comercios, mercados, transporte público y a las estaciones de la Línea 1 del Metro de Lima, lo que brinda una excelente conectividad para tu día a día. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica. Contáctanos para mayor información o para agendar una visita.
Super destacado
Publicado desde ayer
Local comercial · 213m² · Se Alquila Local en 5to Piso en Excelente Ubicacion
S/ 5,300 · USD 1,570
S/ 150 Mantenimiento

230 m² tot.1 baño

AV. Próceres DE LA Independencia 3526 5 Piso - SAN Juan DE Lurigancho San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 5,300 · USD 1,570

Se alquila local en 5. º piso – uso administrativoexcelente ubicación y fácil accesoLocal de 230 m² de área total y 213. 89 m² de área construida, ideal para oficinas y actividades administrativas. Características: 5. º pisoAscensorVentanas panorámicas con aislamiento antirruido1 baño completo1 medio bañoAmplio espacio para distribución de oficinasUbicación estratégica: Entre las estaciones San Martín y Santa Rosa de la Línea 1 del Metro de Lima, con acceso a comercios, Hiraoka, Metro de Wissi, avenidas principales y una zona de alta actividad comercial y abundante transporte público. Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. Se solicitarán sustentos económicos verificables y documentación que permita acreditar la capacidad de pago del arrendatario. Ideal para empresas, oficinas administrativas, consultorios y negocios que requieran un espacio amplio y bien ubicado.
Publicado desde ayer
Local comercial · 45m² · Locales Comerciales Frente a Tottus Tusílagos | San Juan de Lurigancho
S/ 4,500

45 m² tot.1 baño

AV LOS Tusilagos Oeste N.° 199, URB LOS Jardines / Locales Comerciales 2, 3 San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 4,500

Desde S/ 4, 500 mensualesImpulsa tu negocio en una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular, frente al ingreso principal de Tottus Tusílagos. Forma parte de Tusílagos 199, un nuevo polo comercial que contará con la próxima apertura de Platinum Life, cadena de gimnasios premium con más de 1, 500 socios activos, y WeDance, centro especializado en baile femenino con más de 500 alumnas. Locales disponibles: Local 02 (Frente a ingreso Tottus): 45 m²Local 03 (Frente a ingreso Tottus): 57. 30 m²Beneficios de la ubicación: Frente al ingreso principal de Tottus TusílagosExcelente exposición comercial y visibilidad de marcaZona de alto flujo peatonal y vehicularA pocos metros de Innova SchoolsBaño independienteEntrega en casco para implementación personalizadaEntorno comercial consolidado y en crecimientoIdeal para: FarmaciasCafeteríasÓpticasVeterinariasCentros médicosLaboratoriosSpa y bienestarServicios financierosTiendas especializadasNegocios vinculados al sector fitness, salud y bienestarUna oportunidad única para posicionar tu marca en uno de los corredores comerciales con mayor proyección de San Juan de Lurigancho.
Publicado desde ayer

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206 un.1 a 3 dorm.43 a 85 m² tot.

Av. Oscar R. Benavides 545, Cercado de Lima Mariscal Oscar R Benavides, Lima Cercado

S/ 222,000

Área de juegosParrilla
Colonial Living es un moderno proyecto ubicado en Av. Oscar R. Benavides 545, Cercado de Lima, con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, desde 43 hasta 85 m², diseñado para ofrecer conectividad, comodidad y una excelente ubicación cerca al corazón de Lima.
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303 un.1 a 2 dorm.23 a 75 m² tot.

Av. Arequipa 1444 Santa Beatriz, Lima Cercado

S/ 196,369

GimnasioÁrea de juegosParrillaÁreas verdes
Nuestro nuevo y próximo proyecto busca brindarles a nuestros clientes, la simplicidad de vivir en familia.
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311 un.1 a 3 dorm.35 a 65 m² tot.

Av Colonial 2200 Lima Cercado, Lima

S/ 191,013

GimnasioParrilla
¡descubre el proyecto cedro 33 en lanzamiento! Ven Y conoce nuestros 3 departamentos pilotos. ¡Tu nuevo depa está en Cedro 33! Ubicado en la zona residencial de la Avenida Colonial en el Cercado de Lima, Cedro 33 es un proyecto que te ofrecerá calidad de vida en un entorno seguro para ti y tu familia, en ella encontrarás 14 áreas comunes (Gimnasio, Sala de Reuniones, Zona de parrillas, una increible piscina panoramica y muchas más) Su estratégica ubicación te permitirá conectarte con los diferentes distritos a través de vías principales, muy cerca a parques, colegios, universidades, mercados y supermercados, Visítanos en nuestra Sala de Venta y conoce nuestros 3 departamentos pilotos. **Precios publicados incluyen descuentos de acuerdo con la campaña vigente y se encuentra sujeto a disponibilidad.
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En construcción · Entrega diciembre 2026
Departamentos desdeS/ 368,100

436 un.2 a 3 dorm.54 a 70 m² tot.

Av. Petit Thouars 980 Santa Beatriz, Lima Cercado

S/ 368,100

GimnasioPiscinaÁrea de juegosParrillaÁreas verdes
Un proyecto multifamiliar pensando en ti y tu familia. Abril Grupo inmobiliario te invita a conocer Tulipán. A pasos del parque de las aguas y parque de la exposición ubicado en la Av. Petit Thouars 980, encontrarás áreas sociales como zona de parrillas para disfrutar con los tuyos, gimnasio equipado para continuar tu rutina sin salir del edificio, terraza amplia, sala de usos múltiples, pet spa y una piscina. Si buscas invertir o tener un estilo de vida por confort y comodidad, Tulipán te espera. Precio publicado sujeto a stock y vigencia. Puede incluir descuentos comerciales previamente aplicados. Beneficios adicionales sujetos a evaluación y campaña vigente.
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Proyecto vertical , Lima · Roble
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En construcción · Entrega diciembre 2026
Departamentos desdeS/ 268,849

327 un.1 a 3 dorm.42 a 109 m² tot.

Av. Alejandro Tirado 731  Santa Beatriz, Lima Cercado

S/ 268,849

GimnasioPiscinaÁrea de juegosParrillaÁreas verdes
Santorini – A minutos de todo: Vía Expresa, parques y universidades. Ubicado en Av. Alejandro Tirado 731, Santorini te ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales avenidas de Lima. Disfruta de áreas comunes totalmente equipadas: lobby, coworking, sum, gimnasio, zona de niños y juegos, pet spa, sala de cine, piscina y terraza con parrilla. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, desde 42. 71 m² hasta 90 m². Pregunta por el Bono Verde y la certificación edge, que te permitirá ahorrar en consumo de agua y luz, además de acceder a una mejor tasa del banbif. Vive moderno, vive Santorini.
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1260 un.2 a 3 dorm.64 a 144 m² tot.

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S/ 278,100

Centriqo Club es un nuevo proyecto ecoamigable de Besco, inmobiliaria con más de 27 años de experiencia y 27, 000 departamentos entregados. Este condominio contará con 1, 260 departamentos distribuidos en 8 torres y ofrece un estilo de vida moderno y sostenible. Ofrecemos departamentos desde 65 m² hasta 141m², con áreas comunes diseñadas para toda la familia: • Piscina. • Sala de usos múltiples. • Gimnasio. • Zona de parrillas. • Áreas verdes. • Juegos para niños. • Losas multideportivas. • Casa club. • Estacionamientos para bicicletas. El proyecto está cerca de universidades, centros comerciales y principales vías de la ciudad, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica
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226 un.2 a 3 dorm.49 a 65 m² tot.

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S/ 272,200

GimnasioÁrea de juegosParrilla
Conectividad, modernidad y crecimiento en el corazón de Lima. Descubre Gran Central Colonial 2, un moderno proyecto residencial ubicado estratégicamente en Cercado de Lima, diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Sus departamentos contemporáneos, áreas comunes pensadas para toda la familia y fácil acceso a importantes avenidas y a la futura Línea 2 del Metro hacen de este proyecto una opción ideal para vivir o invertir. Con una propuesta urbana moderna y una ubicación en constante desarrollo y valorización, Gran Central Colonial 2 combina conectividad, seguridad y practicidad en un entorno pensado para el estilo de vida actual.
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191 un.3 dorm.61 a 97 m² tot.

Carlos Izaguirre 205 Independencia, Lima

S/ 312,300

GimnasioÁrea de juegosParrillaÁreas verdes
Conectividad, modernidad y espacios pensados para tu bienestar. Descubre Gran Parque Norte, un moderno proyecto residencial diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida para toda la familia. Sus departamentos contemporáneos, modernas áreas comunes y espacios recreativos crean el entorno ideal para disfrutar de una vida práctica y segura en un ambiente urbano moderno. Ubicado estratégicamente en una zona de constante crecimiento y desarrollo, Gran Parque Norte ofrece fácil acceso a principales vías, comercios, colegios y servicios esenciales, convirtiéndose en una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Lima.
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Terreno / Lote · 130m² · "Terreno en Sol de Huampani – Vive en La Serenidad de La Naturaleza con Acceso Cercano a Lima"
S/ 175,000 · USD 50,000

130 m² tot.

25hv+gvr, Lurigancho-chosica Chosica (Lurigancho), Lima

S/ 175,000 · USD 50,000

¡Invierte en el lugar ideal para construir tus sueños! Se vende terreno de 130 m² en Mirasol de Huampaní, una excelente oportunidad para construir la casa que siempre imaginaste o desarrollar un proyecto con gran potencial de valorización. Características: Área: 130 m²Terreno plano en avenida principalZona tranquila y de rápido crecimientoIdeal para vivienda o inversiónFácil acceso a vías principales y transporteCuenta con servicios básicosTerreno independizadoInversión 50 mil DólaresUbicado en Huampaní, en un entorno con clima agradable y rodeado de naturaleza, a pocos minutos de colegios, comercios y servicios. Una excelente oportunidad para invertir hoy y asegurar tu patrimonio de mañana. Contáctame para conocer más detalles y agenda una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Super destacado
Local industrial · 21711m² · Gran Oportunidad: Local Industrial en Cajamarquilla – 21,711 m²
S/ 11,007,477 · USD 3,256,650

21711 m² tot.

Lurigancho-chosica Chosica (Lurigancho), Lima

S/ 11,007,477 · USD 3,256,650

Área de Terreno: 21, 711 m²Ubicación: Lurigancho – Chosica (Cajamarquilla) Zonificación: I3 – Gran IndustriaEste amplio local industrial está ubicado en una zona estratégica de Cajamarquilla, ideal para el desarrollo de industrias de gran envergadura, tales como: - Metalurgia- Químicas- Cementeras- Centros logísticos- Almacenes y bodegasLa zonificación I3 permite actividades de alto impacto, diseñadas para potenciar el crecimiento de la gran industria en una de las zonas con mayor proyección del sector. Ubicación estratégica: - A solo minutos de importantes empresas como: - Refinería de Zinc- Unicon- Euromotors- Mimaskot- FitesaCon fácil acceso y rodeado de empresas líderes, este terreno es perfecto para proyectos industriales de gran escala. No dejes pasar esta oportunidad única para potenciar tu inversión en una zona de alto desarrollo industrial. R. U. C Ver datos
Super destacado
Oficina · 450m² · Venta de Oficina en El Centro de Lima A. C. 450 m² A. O. 803 m² Cerca Plaza San Martin
S/ 17,755 · USD 5,300

803 m² tot.6 baños

Av. Nicolás de Pierola Esquina Cailloma a 2 Cuadras de Plasa San Martín Centro De Lima, Lima Cercado

S/ 17,755 · USD 5,300

Oficina en venta o alquiler en el Centro de Lima, ubicada en un edificio emblemático a pocas cuadras de la Plaza San Martín. Completamente remodelada, ofrece un refuerzo estructural y sistemas eléctricos, sanitarios y de agua nuevos. Consta de 5 amplios ambientes bien iluminados, perfectos para oficinas administrativas, coworking, instituciones o call centers. Dispone de 6 baños y una carga eléctrica de 70kw. Las áreas comunes incluyen una cafetería y un área social. La propiedad cuenta con 450 m² de área techada y una ubicación estratégica en esquina. Ideal para quienes buscan una sede moderna y funcional en el corazón de Lima.
Super destacado
Local comercial · 26527m² · Se Vende Local Comercial Cercado de 26,527.96 m² en Independencia
S/ 72,156,051 · USD 21,222,368

26527 m² tot.

Panamericana Norte KM 17.5 Independencia, Lima

S/ 72,156,051 · USD 21,222,368

Se vende local comercial en panamericana norte – 26, 527. 96 M² | independenciaubicación estratégica para grandes proyectos comerciales E inmobiliariosus$ 800 por m² negociableoportunidad de inversión en uno de los ejes comerciales más importantes de Lima Norte. Se vende amplio terreno comercial de 26, 527. 96 m², ubicado estratégicamente en la Carretera Panamericana Norte Km. 17. 5, Independencia, con excelente exposición y acceso directo desde la Panamericana Norte. La propiedad cuenta con zonificación Comercio Metropolitano, lo que permite evaluar importantes alternativas de desarrollo comercial e inmobiliario. características principalesárea de terreno: 26, 527. 96 m²Área construida existente: 10, 000 m²Zonificación: Comercio MetropolitanoFrente a Panamericana Norte: 100. 03 mlFondo: 100. 03 mlLinderos laterales: 265. 20 mlTerreno de forma rectangularAcceso vehicular y peatonal directo por la Panamericana NorteAcceso posterior por Jr. Los TalleresCerco perimetralPortón corredizoTorreón de vigilanciaAmplio patio de maniobrasConstrucciones existentes destinadas a oficinas, almacenes y áreas de producciónpotencial de desarrollode acuerdo con el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios, el predio cuenta con zonificación Comercio Metropolitano. Entre los posibles usos señalados se encuentran: Desarrollo de proyectos de viviendasTiendas por departamentosAlmacenesGalerías comercialesubicación privilegiadasu ubicación sobre la Carretera Panamericana Norte permite una conexión rápida con importantes vías de Lima Norte, entre ellas: Av. Túpac Amaru | Av. Universitaria | Panamericana NorteSe encuentra próximo a importantes centros comerciales, instituciones, clínicas, universidades, tiendas y servicios, entre ellos MegaPlaza, Plaza Vea, Royal Plaza, Clínica San Pablo, Metro, Maestro, Tottus, Universidad Continental y Terminal Terrestre, entre otros. una propiedad para grandes inversionespor su magnitud, ubicación, exposición comercial y zonificación, este terreno representa una alternativa estratégica para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios, operadores comerciales y empresas que requieran grandes superficies en una ubicación consolidada de Lima Norte. Precio de referencia: us$ 800 por m²Área total: 26, 527. 96 m²Valor referencial total: us$ 21, 222, 368Para mayor información y coordinación de visitas, contáctenos. ¡confianza total!
Super destacado
Local industrial , Lima · Se Vende Local Industrial en Lima Cercado Cerca Av Universitaria Av Argentina y Fausett 3,570 m²
S/ 14,444,220 · USD 4,248,300

3570 m² tot.6 baños9 estac.

Maquinarias Lima Cercado, Lima

S/ 14,444,220 · USD 4,248,300

Venta de excelente local industrial en lima cercado – ubicación estratégica para operaciones logísticas, industria Y almacenamiento. ¡Gran oportunidad de inversión para empresas e inversionistas! Se pone a la venta un importante Local Industrial estratégicamente ubicado en Lima Cercado, dentro de una de las zonas con mayor desarrollo industrial y comercial de la capital, con rápido acceso a las principales vías de transporte y distribución. Su privilegiada ubicación, muy cerca de la Av. Argentina, Av. Universitaria, Av. Colonial y Av. Elmer Faucett, permite una excelente conectividad hacia el Puerto del Callao, el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, el Centro de Lima y los principales corredores logísticos e industriales del país. Este inmueble representa una excelente alternativa para empresas dedicadas a la industria, logística, almacenamiento, distribución, manufactura, importación, exportación, transporte de carga, operadores logísticos, centros de distribución y proyectos de inversión que buscan una propiedad con amplios espacios y características ideales para operaciones de gran escala. Características del inmueble. Área de terreno: 3, 570 m² Área adicional de retiro municipal: 980 m², que brinda mayor amplitud para maniobras y circulación. Zonificación: Industria Liviana (I-2). Amplio patio de maniobras para el desplazamiento y operación de vehículos pesados. Gran portón metálico diseñado para el ingreso y salida de contenedores, tráileres y camiones de gran tonelaje. Oficinas administrativas implementadas con aproximadamente 500 m², ideales para áreas gerenciales, administrativas, comerciales y operativas. Sistema eléctrico trifásico, indispensable para procesos industriales y maquinaria de alto consumo. Cisterna de gran capacidad para garantizar el abastecimiento permanente de agua. Amplios espacios abiertos que permiten una eficiente distribución de áreas de producción, almacenamiento o logística. Ventajas estratégicas. La ubicación del inmueble permite optimizar tiempos y costos de transporte gracias a su cercanía con importantes avenidas de alto tránsito y conexión metropolitana. Su acceso inmediato a importantes ejes viales facilita la distribución de mercancías hacia Lima Metropolitana, el Callao y las principales carreteras nacionales, convirtiéndolo en un activo altamente competitivo para cualquier operación industrial o logística. El amplio patio de maniobras facilita el ingreso, estacionamiento y circulación de contenedores, plataformas, camiones y vehículos pesados, permitiendo desarrollar operaciones de carga y descarga con total comodidad y eficiencia. Las oficinas administrativas de aproximadamente 500 m² brindan un ambiente adecuado para integrar las áreas operativas y administrativas dentro de un mismo complejo industrial, optimizando la gestión empresarial. Ideal para: Centros logísticos. Almacenes de gran capacidad. Empresas de transporte. Operadores logísticos. Empresas de importación y exportación. Plantas de producción. Industrias manufactureras. Empresas metalmecánicas. Empresas de alimentos. Distribuidores mayoristas. Empresas de construcción. Centros de distribución. Empresas de maquinaria pesada. Depósitos industriales. Excelente oportunidad de inversión. Los inmuebles industriales con estas dimensiones, ubicación estratégica y zonificación I-2 son cada vez más escasos en Lima, convirtiéndose en activos de alta demanda y gran valorización. Además de ser una propiedad ideal para operar inmediatamente, representa una magnífica oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y crecimiento patrimonial en una de las zonas industriales más importantes de la ciudad. Si su empresa busca optimizar sus operaciones, ampliar su capacidad logística o invertir en un inmueble industrial con excelentes condiciones de infraestructura, esta propiedad reúne todos los atributos necesarios para convertirse en la mejor decisión. Contáctenos para recibir mayor información, planos, documentación y coordinar una visita. Descubra el enorme potencial que ofrece este extraordinario local industrial y asegure una inversión sólida en una ubicación privilegiada de Lima Cercado.
Super destacado
Casa · 235m² · 5 Dormitorios - RE CENTRAL Real Estate · Venta de Casa en La Urb El Pinar - Trapiche Comas
S/ 477,500 · USD 139,900

120 m² tot.5 dorm.4 baños

Calle 13 Comas, Lima

S/ 477,500 · USD 139,900

"Venta Casa en Calle 12 - El Pinar usd 139, 900. Terreno: 120 m2 / Construidos: 235m2 Urb. El Pinar - Comas. Casa de 3 pisos Ideal para vivir y/o invertir. Ingreso independiente a cada piso. Antigüedad: 29 años / Servicios independientes Luz, agua y gas natural. Ubicado a una cuadra del cruce de las Avenidas Trapiche con Sangarara, a una cuadra de la Institución Educativa 3083- Las Ñustas, El Pinar. Esta propiedad ofrece múltiples opciones de uso. Con dos departamentos espaciosos en primer y segundo piso, así como un amplio ambiente en el tercer piso, es perfecta tanto para el hogar como para generar ingresos adicionales. Primer piso. Ideal para uso comercial o vivienda, con Mini departamento de 02 Dormitorios, un baño, cocina independiente y lavandería. Cochera o tienda para negocio. Segundo Piso. Departamento de 03 dormitorios, 02 baños y con ventanas amplias y buena iluminación natural. Sala-comedor amplia, Cocina funcional, Gas Natural. Lavandería independiente, para mayor comodidad. Escalera al tercer piso. Tercer Piso, actualmente hay 01 salón amplio con techo de material aligerado y dos baños. Ingreso independiente a cada piso. ¡No dejes pasar esta oportunidad de comprar la propiedad de uso residencial y comercial para negocio u oficinas! "
Super destacado
Local industrial , Lima · Local Industrial en Venta 1,031 m² Jr. Luis Carranza - Cercado de Lima
S/ 5,950,000 · USD 1,700,000

1031 m² tot.5 baños2 estac.

Luis Carranza Lima Cercado, Lima

S/ 5,950,000 · USD 1,700,000

Excelente oportunidad de inversión industrial en Cercado de Lima. Local industrial en venta de 1, 031 m², estratégicamente ubicado en Jr. Luis Carranza, entre la Av. Argentina y la Av. Óscar R. Benavides, en una zona consolidada y con fácil conexión hacia importantes vías de la ciudad. El inmueble cuenta con una infraestructura funcional y preparada para operar, con amplios espacios destinados a producción, almacenamiento y administración. Su distribución y características técnicas permiten adaptarlo a diversas actividades industriales, logísticas y productivas. Características principales: - Área de terreno: 1, 031 m² - Ubicación estratégica entre Av. Argentina y Av. Óscar R. Benavides. - Naves industriales con altura de hasta 17 metros y puente grúa. - Áreas de producción, almacenamiento y depósitos. - Oficinas administrativas y edificio frontal de 3 pisos. - Servicios higiénicos e instalaciones sanitarias. - Instalaciones eléctricas y servicios básicos habilitados. - Reservorio de agua y bomba contra incendios. - Portón principal con retiro para acceso vehicular. - Estructura sólida y de buena resistencia. - Zonificación I2 – Industria Liviana. Ideal para: - Plantas de producción. - Almacenes industriales. - Empresas manufactureras. - Talleres industriales. - Centros de distribución. - Empresas logísticas. - Operaciones productivas y de almacenamiento. Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan un local industrial funcional, equipado y estratégicamente ubicado en Cercado de Lima, con infraestructura preparada para operaciones que requieran espacios de gran altura y capacidad para manejo de carga mediante puente grúa. Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.
Super destacado
Terreno / Lote , Lima · Vta. C. de Lima Jr. Huánucoterreno5 Pisoszonif. Zte - 2,rdm, Vt, Cz, Comercial B/precio
S/ 14,600,000 · USD 4,000,000

3511 m² tot.

Jr. Huánuco Lima Cercado, Lima

S/ 14,600,000 · USD 4,000,000

Venta de terreno comercial en jr huanuco – barrios altos – cercado de lima. precio de venta $ 5’270, 000. 00 bajo de precio A us$ 4'000, 000. A. T. 3, 511. 49 mt2. A. C. 446. 31 mt2 (para demolición) Parámetros para 4 a 5 pisos. (11 mt. De altura para la fachada y 14 mt. Para volumen interior) Linderos: Frente: Línea seccionada de siete tramos, de derecha a izquierda con 16. 50mt, 11. 80mt, 5. 80ml, 4. 80ml, 5. 16ml, 6. 75ml, 12. 06ml. Izquierda: Línea seccionada de dos tramos 56. 30ml, 41. 00ml. Derecha: Línea seccionada de siete tramos 33. 20ml, 7. 60ml, 21. 56ml, 40. 40ml, 0. 35ml, 12. 15ml, 13. 35ml. Fondo 23. 66 ml. Usos y lo permitido de certificado de parámetro: Usos permisibles y compatibles: - En el Jirón Huánuco debe coincidir con el límite de la propiedad, alineándose los frentes de la edificación en toda su longitud. (Artículo 38°) (') - Residencial de Densidad Media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal(cz) (Artículo 33º) (º). Según el Anexo 6: Índice de Usos para el Centro Histórico de Lima (Artículo 40º) (º) y Pronunciamiento de indecopi mediante Resolución N" Ver datos/sel-indecopi del Código Ver datos, publicado el 10-11-2021. Requerimiento de Área Libre en Edificaciones Nuevas. (Artículo 36) - 15% para locales comerciales independientes, que abarca la unidad inmobiliaria completa. - 30% para galerías y centros comerciales. - Para otros usos comerciales, como establecimientos especifico. De hospedaje, restaurantes, oficinas y equipamiento el área libre será de acuerdo a la reglamentación específica de cada uno, o lo necesario para iluminar y ventilar los ambientes según el Reglamento Nacional de Edificaciones. Estacionamientos. - Comercio y oficinas: Un (01) estacionamiento cada 100 m2. - Vivienda: Uno (01) cada 4 viviendas. - En centros comerciales y galerías comerciales: Un (01) por cada 100 m2 de área comercial neta. - Áreas de abastecimiento (carga y descarga) para centros comerciales, galerías comerciales: Hasta 500. 00 m2 de área comercial neta: Un área de 48. 00 m2 con estacionamiento para un camión (entre 3. 5 a 6. 5 toneladas). Descripción: Terreno cercado, con tres edificaciones precaria que suman 446. 31 m2, las mismas que se encuentran semi-demolidas. Zonificación zte-2. Usos permisibles y compatibles: Residencial de densidad media (rdm), Vivienda-Taller (vt), Comercio Zonal (cz). Información adicional. índice de usos de actividades urbanas para el centro histórico de lima zte-2:  Almacenes y operaciones logísticas.  Fábricas de juguetes, alimentos, textil, joyas y otros.  Comercio diverso.  Salas de baile, discotecas, bares.  Imprentas, edición y venta al por mayor.  Distribuidoras y ventas al por mayor de productos varios (alimentos, textiles, juguetes, artículos ferreteros, y otros)  Agencias de viajes, agencias bancarias y similares.  Museos y actividades sociales diversas.  Actividades administrativas y servicios diversos.  Enseñanza (colegios, institutos y similares) según certificado de parámetros: tiene la categoría de inmueble de entorno, cuenta con vigencia hasta febrero del 2026. reglamento nacional del patrimonio histórico: 7. 16. Inmueble de entorno: Es aquel edificio de cualquier época, ubicado en una Zona Monumental y/o Ambiente Urbano Monumental y/o Ambiente Monumental, que en su condición actual carece de valores culturales. Puede corresponder también a una edificación de obra nueva. Se adjunta Certificado de condición cultural que indica que: el inmueble no se encuentra declarado monumento histórico. - Ubicado, cercanía en la zona más alta comercialmente: Congreso, Barrio Chino, Mercado Central, Mesa redonda. También contamos con otras alternativas bastante similares en la misma zona y presupuesto, para nosotros será un gusto enviarte un listado para que escoja ¿cuál sería de su interés? (con características similares a esta propiedad) a tu correo, así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlos!
Super destacado
Local comercial , Lima · ¡Majestuoso Local Comercial y de Eventos en Zona Top! 478 m² de Puro Lujo, Doble Altura y Ubicación
S/ 15,300 · USD 4,500

478 m² tot.12 baños

Avenida Próceres de la Independencia 2100 San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 15,300 · USD 4,500

¡Majestuoso Local Comercial y de Eventos en Zona Top! 478 m² de puro lujo, doble altura y ubicación estratégica cerca de la Estación Los Postes️ Descripción: ¿Buscas el espacio definitivo para asegurar el éxito rotundo y la máxima afluencia de tu negocio? Esta extraordinaria propiedad comercial es una joya arquitectónica única en el mercado. Diseñada con materiales de primera calidad, acabados de lujo y una infraestructura imponente, está totalmente lista para ocupar, alquilar o comprar. Ubicado en una zona sumamente comercial y de alto tránsito peatonal y vehicular, a solo pasos de la Estación del Tren "Los Postes", este local te garantiza visibilidad absoluta y un flujo constante de clientes desde el primer día. Con 478 m² extraordinariamente distribuidos en dos niveles de puro lujo, la propiedad ofrece una experiencia visual y funcional inigualable: Distribución Arquitectónica de Vanguardia: La Bienvenida Perfecta: Al ingresar, una acogedora y elegante recepción recibe a tus clientes, guiándolos hacia unas majestuosas escaleras decoradas con espectaculares arañas de luces y firmes pasamanos de acero cromado. Primer Nivel / Sótano 1 (300 m² - Experiencia Visual Única): Cuenta con una impresionante planta abierta de más de 200 m² revestida en fino porcelanato impecable. Lo más espectacular es su techo abierto de doble altura, que crea un amplio mirador con barandas de acero tipo crucero. Desde aquí, las personas pueden estar de pie o en mesas disfrutando de una vista panorámica privilegiada hacia el nivel inferior. Incluye además una larga barra comercial premium ideal para recepción, caja o bar. Segundo Nivel / Sótano 2 (178 m² - El Motor del Espectáculo): Una réplica exacta en elegancia y acabados con pisos de porcelanato impecable. Aquí se encuentra un amplio escenario de 1 metro de alto, perfectamente visible desde todos los ángulos (incluyendo el mirador del primer nivel), ideal para shows o presentaciones. Al lado contrario, cuenta con un área privada para oficinas internas. Infraestructura Gastronómica: En este mismo nivel se ubica una amplia área de cocina equipada con múltiples estaciones de cocción, ideal para soportar una alta demanda culinaria. Capacidad de Baños Premium: Máxima comodidad para eventos masivos. Ambos niveles cuentan con la misma cantidad de baños independientes de alta gama para damas (3 divisiones con lavaderos múltiples) y caballeros (3 divisiones, lavaderos múltiples y 2 urinarios adicionales). Giros de Negocio Ideales y Altamente Rentables: Gracias a su diseño versátil de doble altura, escenario y cocina, este local es perfecto para: Centros de Espectáculos y Eventos: Conciertos íntimos, peñas show, eventos corporativos, conferencias o stand-up comedy. Grandes Restaurantes / Resto-Bars Temáticos: Espectáculo en vivo mientras los comensales disfrutan desde el salón o el mirador superior. Academias de Danza o Arte: Ideal para clases de Marinera, danzas folclóricas o ballet, utilizando el escenario para ensayos y presentaciones. Escuelas de Artes Marciales o Gimnasios Premium: Espacio amplio, ventilado por la doble altura, excelente distribución para tatamis, máquinas y oficinas. Centros de Convenciones, Iglesias o Templos: Excelente acústica visual y distribución para congregar público. ¡Agenda tu visita inmediata o solicita condiciones de Alquiler/Venta! Una propiedad con esta infraestructura, escenario listo y ubicación tan estratégica cerca al tren es un hallazgo único en el mercado. ¡No dejes que tu competencia se te adelante! ️ Contacto Directo y Exclusivo: Para coordinar una visita hoy mismo, recibir planos o presentar una propuesta comercial, comunícate con: Richard Obando – Broker Inmobiliario. Teléfono / WhatsApp: Ver datos
Super destacado
Departamento · 71m² · 3 Dormitorios · Venta de Departamento en Cercado Lima
S/ 425,450 · USD 127,000
S/ 250 Mantenimiento

71 m² tot.3 dorm.2 baños

Av. Gral. Juan Antonio Álvarez de Arenales 1467 Lima Cercado, Lima

S/ 425,450 · USD 127,000

Contacto: nico ciezzacel: 9*4*5*6*9*2*7*7*0vive en cercado de lima, cerca de todo lo que tu familia necesitadisfruta de este moderno departamento ubicado en el piso 12, con doble balcón, excelente iluminación natural y una espectacular vista de la ciudad. ubicación privilegiada- Av. Arenales frente a Essalud – Cercado de Lima. - A pasos del Parque Andrés Avelino Cáceres- A solo 5 minutos del Parque de las Aguas y Campo de Marte- Cerca del Hospital Rebagliati y reniec- Rápido acceso a las avenidas Salaverry, República Dominicana y Arequipa- Rodeado de bancos, mercados, farmacias, restaurantes y supermercados como Plaza Vea y Metrodistribución-Amplia sala comedor con excelente iluminación natural y acceso al balcón principal- Moderna cocina americana de concepto abierto, equipada con muebles altos y bajos- Conexión a gas natural para cocina y therma, permitiendo un importante ahorro en servicios. - Baño de visita- Dormitorio principal con vista exterior, closet empotrado y baño privado y completo. - 2 Dormitorio secundario 1 de ellos con closet empotrado- Lavandería independiente y multifuncionaláreas comuneselegante lobby de recepciónSeguridad 24/72 ascensores modernosEspacios pet friendlyresumen general-Área: 70. 30 m²-Piso 12- 3 dormitorios- 2 baños completos 1 de visita. - Cocina americana- Mantenimiento: S/ 250 aprox. (incluye agua) - Documentación en regla. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda y mejor conectividad de Lima. ¡Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar! contacto: nico ciezzacel: 9*4*5*6*9*2*7*7*0id: 1*1*9*4*0*8*3
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