• San Martín de Porres

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397 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos - San Martín de Porres, Lima

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S/ 42,120 · USD 12,000

869 m² tot.6 dorm.4 baños

Av. Perú 3263 San Martín de Porres, Lima

S/ 42,120 · USD 12,000

Potencia tu operación en uno de los ejes comerciales más activos de Lima Norte. Este local de 302m2 de terreno y 869 m² construidos - con doble frente: Salida a la cuadra 32 de la Av. Perú (Frente comercial) y con salida por calle posterior, fácil acceso y una escala ideal para empresas del rubro salud, especialmente droguerías que requieren vitrina urbana y logística eficiente. Excelente infraestructura y licencia vigente para droguería; ideal para arrancar tu negocio. Descripción y beneficios: • Superficie amplia (906 m²): 1- Primer nivel: Área con entrada independiente para venta directa de productos; Área con entrada independiente para zona de recepción y almacenamiento de productos. Estacionamiento para 3 vehículos 2- Segundo Nivel: Acceso independiente a las Áreas Administrativas, baños, lactario y almacenes. 3- Tercer Nivel: Espaciosa azotea, la cual puede aprovechar para expandir sus instalaciones. • Condiciones óptimas para tu negocio: Todo el edificio cumple con los lineamientos para un trabajo seguro y de calidad. Estacionamiento para 3 vehículos con salida a la cuadra posterior; favoreciendo el proceso de recepción y despacho eficiente. Aire acondicionado en todas las salas de almacenamiento y administrativos. Puertas blindadas, escaleras anchas; barandas y rejas de la mejor calidad que aseguran tu tranquilidad. Montacarga desde nivel 1 a la azotea; que facilita la recepción y despacho de productos. Cisterna de almacenamiento de agua Cuenta con 2 tanques de agua en la azotea. • Flujo peatonal y vehicular constante: excelente exposición para clientes B2B (boticas, cadenas, clínicas) • Conectividad estratégica: la Av. Perú articula rápidamente con ejes principales de Lima Norte, facilitando el abastecimiento y distribución hacia distritos aledaños. • Seguridad y cumplimiento: el formato permite implementar (según requerimientos del arrendatario) sistemas de control de acceso, plan de evacuación y las adecuaciones necesarias para normas sanitarias del sector. Accesibilidad & entorno • Ubicación sobre avenida principal con transporte público continuo y alto tránsito diario. • Fácil carga y descarga al estar en vía amplia, favoreciendo recepción y despacho programado. • Entorno con comercio consolidado y demanda permanente de productos de salud y consumo masivo. Datos rápidos • Área construida: 906 m² • Uso sugerido: Droguería / salud / distribución ligera / retail mayorista • Condiciones: 2 meses de garantía por 2 meses de adelantoNotas • El inmueble se entrega listo para que el arrendatario adapte la infraestructura a sus procesos (racks, áreas frías, oficinas, sistemas de seguridad, etc.). • Tramitaciones y licencias específicas del giro corren por cuenta del arrendatario. Actualmente se tiene licencia para Droguería. R. U. C Ver datos
S/ 1,050
S/ 50 Mantenimiento

54 m² tot.2 dorm.1 baño

PASAJE LOS VENCEDORES, MANZANA O, LOTE 19, SAN MARTIN DE PORRES Los Vencedores, San Martín de Porres

S/ 1,050

¡Independízate y vive cerca de todo! Departamento de estreno en excelente ubicación – smp. ¿Trabajas, estudias o ambos? ¿Buscas un lugar cómodo para vivir solo, en pareja o con un hijo? Este departamento es ideal para quienes desean ahorrar tiempo en traslados y disfrutar de un espacio moderno, seguro y bien ubicado. Ubicación privilegiada. A espaldas de Plaza Norte y a pocos pasos del Parque Los Vencedores. Con rápido acceso a la Panamericana Norte, Av. Túpac Amaru, Av. Angélica Gamarra y Av. Tomás Valle. Muy cerca de: senati, Universidad Peruana Cayetano Heredia y otros centros de estudios. Colegios y universidades. Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Terrapuerto Norte. Centros comerciales, mercados, restaurantes y todos los servicios que necesitas. Renta mensual: S/ 1, 050 (servicios no incluidos) Condición: 1 mes de garantía + 1 mes de adelanto (1x1) Mantenimiento y arbitrios: Aproximadamente S/ 50 mensuales. Características del departamento. Área: 54 m². Vista interior. 2 dormitorios. 1 baño completo con ducha eléctrica. Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural. Cocina abierta con muebles altos, bajos y campana extractora. Área de lavandería (sin acceso a la azotea). Pisos de porcelanato de fácil mantenimiento. Excelente ventilación. Acabados de primera. Edificio ubicado frente a parque. Mascotas: Se aceptan, previa evaluación. Este departamento es perfecto para una persona que trabaja y estudia, una pareja o una familia pequeña que busca comodidad, buena ubicación y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. ¡Agenda tu visita y conoce el lugar donde comenzarás una nueva etapa con mayor comodidad y calidad de vida!
S/ 189,750 · USD 55,000

28 m² tot.

Av. Caquetá 463 San Martín de Porres, Lima

S/ 189,750 · USD 55,000

S/ 19,000 · USD 5,571

1887 m² tot.4 dorm.16 baños

2vpx+rmx San Martín de Porres, Lima

S/ 19,000 · USD 5,571

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