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154 Propiedades e inmuebles con guardianía/seguridad privada publicado hace menos de 45 dias - Surquillo, Lima

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S/ 3,500
S/ 350 Mantenimiento

78 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Avenida Andrés Aramburú 866 Surquillo, Lima

S/ 3,500

Alquilo Departamento, 5to Piso, vista exterior, De Estreno! En Av. Aramburú Surquillo Frente a San Isidro. S/ 3, 500 / incluye 1 estacionamiento. Se alquila impecable y amplio departamento de estreno! Muy bien iluminado y ventilado. Cuenta con un área de 78m2 y consta de: 3 dormitorios, 2 baños, Sala con balcón, Comedor, Cocina con encimera, horno y campana, muebles altos y bajos, lavandería. Está ubicado en un moderno edificio con excelentes áreas comúnes. 》Ubicación Estratégica. En la misma Av. Aramburú, Surquillo Urbanización Limatambo, límite con San Isidro. Situada en la Av. Aramburú, cuadra 8, a pasos del Centro Financiero y Empresarial de San Isidro, además muy cerca a los Parques Limatambo y Parque Jose Luis Bustamante y Rivero, cerca también al Metro de Aramburú. Vive cerca también a toda la zona llena de comercios, restaurantes, bancos, etc. Muy cerca a la Universidad Cientifica del Sur y Universidad San Martin de Porres. 》Con acceso inmediato a avenidas principales como: Av. Canaval Y Moreyra, Av. Republica de Panama, Av. Paseo de La republica, Av. Arequipa, Av. Petit Thouars, Av. Javier Prado, Av. Angamos. Distribución: * 3 Dormitorios amplios eviluminados y ventilados, con Clóset. * 2 Baños ( uno de ellos en el dormitorio principal) * 1 estacionamiento en sotano 2. * Cocina: con horno, encimera y campana, refrigerador. * Area de lavandería. * Gas Natural. Areas cómunes: * Piscina. * Zona de Parrillas. * Jacuzzi y Spa. * Sala de billar y de juegos. * Sala de Cine. * Parque interno con pérgola. * Co Working. * Gym. * sum. * Estacionamiento para bicicletas. * Bar. * Lavandería. * Hall de Ingreso. Requisitos: * dni peruano. * Sustento económico ( boletas, pagos de igv mensual). * Contrato mínimo por 12 meses. * Condición: 2 de garantía x 1 de adelanto. * Reporte Crediticio calificado ( verde) * No hay espacio para crianza de mascotas. * Máximo 5 personas. Pagos adicionales: * pago de servicios de: luz y gas natural según consumo. * pago de agua está incluído en el mantenimiento ( 350 soles) Agenda tu visita: D. R. A. T. E. R. E. S. A. : 9. 4. 7. 1. 3. 4. 8. 6. 9.
Destacado
Publicado hace 2 días
S/ 586,250 · USD 175,000

7900 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

RESIDENCIAL ANDREA DEL SARTO La Calera De La Merced, Surquillo

S/ 586,250 · USD 175,000

Moderno departamento en venta de 79 m², ubicado en el sexto piso de un edificio de solo 2 años de antigüedad en Surquillo. Una excelente opción para quienes buscan confort, funcionalidad, seguridad y ambientes modernos en una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con una distribución cuidadosamente diseñada, ambientes amplios y cómodos, iluminación led y acabados modernos que permiten disfrutar de un espacio práctico y acogedor. Distribución: - Amplia sala y comedor. - Dormitorio principal con espacio para cama Queen, baño privado, ducha española con excelente iluminación, puertas de vidrio y amplio closet. - Dormitorio secundario 1 de buen tamaño, con closet espacioso. - Dormitorio secundario 2 igualmente amplio, con closet de gran capacidad. - Baño compartido para los dormitorios secundarios, equipado con ducha española, excelente iluminación y puertas de vidrio. - Cocina moderna y amplia, equipada con reposteros altos y bajos, cocina y horno incluidos. - Lavandería independiente, equipada con centro de lavado, lavadora y secadora verticales, además de lavadero. Características: - Área ocupada y construida: 79 m². - Sexto piso. - Edificio de solo 2 años de antigüedad. - 3 dormitorios. - 2 baños. - Iluminación led en todos los ambientes. - Cochera independiente y techada. - Depósito privado cerrado. - Calentador de agua a gas natural. - Ambientes modernos y funcionales. Áreas comunes: - Terraza. - Salón de eventos. - 2 zonas de parrilla. Un departamento moderno y bien distribuido, ideal para familias que buscan espacios cómodos, acabados actuales y áreas comunes para disfrutar y compartir. Su cochera independiente y depósito privado complementan perfectamente la comodidad que ofrece esta propiedad. Precio de venta: us$ 175, 000. contacto: Pilar Orozco. Ver datos
Destacado
Publicado hace 44 días
S/ 294,057

30 m² tot.1 dorm.1 baño

Tomas Marsano Surquillo, Lima

S/ 294,057

Destacado
Publicado hace 20 días
S/ 459,000 · USD 135,000
S/ 300 Mantenimiento

75 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Av. Principal 737, Dpto. 1001, Surquillo Surquillo, Lima

S/ 459,000 · USD 135,000

Ubicado en el corazón de Surquillo, este departamento en Av. Principal 737, dpto. 1001, ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan una vida cómoda y bien conectada en la ciudad. Con una antigüedad de 8 años, esta propiedad cuenta con un diseño moderno y funcional, distribuido en 75. 32 M2 de superficie total y techada. El departamento dispone de 3 dormitorios, todos con closets, brindando un espacio óptimo para el almacenamiento. Además, cuenta con 2 baños completos, lo que asegura comodidad y privacidad para toda la familia (uno de estos baños completos está en el dormitorio principal). La sala comedor es espaciosa y luminosa, ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos familiares. La cocina está equipada y se complementa con un área de lavandería, facilitando las tareas del hogar. Entre sus características adicionales, el departamento ofrece un balcón, depósito al lado de la cochera y lobby en la recepción, además de contar con servicios completos que incluyen agua corriente, desagüe, electricidad, internet, cable y teléfono. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas y portería, garantizando tranquilidad para los residentes. La propiedad es apta para mascotas, lo que la hace ideal para familias con animales de compañía. Un ascensor facilita el acceso a este departamento de un solo nivel, y cuenta con un estacionamiento cubierto, agregando conveniencia para aquellos con vehículo propio. Los gastos comunes ascienden a 320 soles mensuales aproximadamente. Este departamento en Surquillo no solo ofrece comodidad y funcionalidad, sino también una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, comercios y servicios, haciendo de esta propiedad una excelente opción para quienes buscan un hogar en Lima. Para recibir mayor información o agendar una visita, contáctanos. Somos crs, el mejor trato.
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Publicado hace 5 días
S/ 460,000

57 m² tot.2 dorm.2 baños

Av Aramburu N° 9xx, Dpto. 301 AL 2301 Surquillo, Lima

S/ 460,000

Edificio en Surquillo, 27 pisos + terraza, 5 sótanos, 355 dptos. Muy cerca a Centro Financiero, con fácil acceso a Av. República de Panamá y Vía Expresa. Dpto X01Cuenta con kitchenette, sala-comedor, 2 dormitorios con closet, balcón, 2 baños, lavandería. Este acogedor departamento ha sido diseñado para brindar comodidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Al ingresar, te recibe una amplia sala-comedor, un ambiente ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Gracias a su distribución inteligente, este espacio se conecta de manera fluida con un elegante kitchenette, equipado para facilitar la preparación de alimentos sin perder de vista la interacción con el resto del hogar. El departamento cuenta con dos dormitorios que han sido pensados para ofrecer descanso y privacidad. Ambos incluyen closets empotrados, proporcionando almacenamiento práctico y organizado para la ropa y demás pertenencias. Además, el dormitorio principal tiene acceso a un balcón, permitiendo la entrada de luz natural y brindando un espacio adicional para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Para mayor comodidad, dispone de dos baños completos, lo que facilita la rutina diaria y permite un uso más funcional del espacio. También se ha incorporado una lavandería independiente, un área esencial para el lavado y cuidado de la ropa sin afectar el resto de los ambientes. Este departamento ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y practicidad, ideal para quienes buscan un hogar funcional en una excelente ubicación. Áreas comunes: lobby de doble altura, piscina, zona de parrillas, lounge bar, zona de juegos, gym, zona de yoga, coworking, estacionamiento para bicicletas. diciembre 2027
Publicado hace 26 días
S/ 381,000

57 m² tot.2 dorm.2 baños1 estac.

AV. Angamos Este 18xx DPT X09 Surquillo, Lima

S/ 381,000

Este moderno edificio en Surquillo ha sido diseñado para proporcionar a sus residentes un hogar que combine comodidad, funcionalidad y una excelente distribución de espacios. Gracias a su diseño arquitectónico, cada área recibe una óptima iluminación natural, lo que genera un ambiente acogedor y agradable para la vida diaria. Desde su ingreso, se percibe la elegancia y seguridad que caracterizan al edificio. Un amplio lobby da la bienvenida a residentes y visitantes, mientras que un sistema de guardianía operando las 24 horas garantiza tranquilidad en todo momento. Asimismo, cuatro ascensores de alta tecnología permiten un desplazamiento fluido entre los distintos niveles. El edificio cuenta con una variedad de áreas comunes diseñadas para el disfrute y bienestar de sus habitantes. Entre ellas, destaca una piscina en la azotea que ofrece una vista privilegiada de la ciudad, así como una terraza con zona de parrillas perfecta para reuniones y momentos de esparcimiento. Para quienes valoran un estilo de vida saludable, el gimnasio está equipado con máquinas de última generación. También se ha incluido un área infantil para el entretenimiento seguro de los más pequeños y un pet spa dedicado al cuidado de las mascotas. Las reuniones y celebraciones pueden llevarse a cabo en el salón de usos múltiples, un espacio versátil y bien equipado. Además, para quienes necesitan un ambiente adecuado para el trabajo remoto, el área de coworking ofrece un entorno óptimo para la concentración y productividad. Este edificio en Surquillo representa una opción ideal para quienes buscan un hogar moderno, seguro y con múltiples facilidades en una ubicación estratégica dentro de la ciudad. dpto X09. Hall, living-comedor, cocina abierta con muebles altos y bajos, lavanderia, balcon, 2 dormitorios con closet completos y 2 baños completos. Dormitorio principal con baño incorporado. depas disponibles: 409 y 509 - s/414, Ver datos, 709 y 809 - s/411, Ver datos, 1009 y 1109 - s/408, Ver datos, 1309 y 1409 - s/405, Ver datos, 1609 y 1709 - s/402, Ver datos, 1909 y 2009 - s/399, 000Cocheras desde s/65, 000 y depositos desde s/9, 000. diciembre 2027
Publicado hace 26 días
S/ 421,000

69 m² tot.2 dorm.2 baños1 estac.

AV. Angamos Este 18xx DPT 309 Surquillo, Lima

S/ 421,000

Este innovador edificio en Surquillo ha sido concebido para ofrecer un ambiente moderno, seguro y versátil, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad en su hogar. Sus espacios han sido diseñados para maximizar la luz natural, asegurando ambientes bien iluminados y acogedores. Desde el acceso principal, un lobby sofisticado marca la diferencia con su diseño elegante y contemporáneo. La seguridad es fundamental, con guardianía operando las 24 horas y un avanzado sistema de videovigilancia. Además, cuenta con cuatro ascensores de última tecnología que facilitan la movilidad en todos los niveles. Las áreas comunes han sido pensadas para ofrecer entretenimiento y bienestar a sus residentes. En la azotea, una piscina permite disfrutar de momentos de relajación con una vista espectacular de la ciudad. La terraza con zona de parrillas es ideal para compartir reuniones y celebraciones. El gimnasio equipado con máquinas de última generación permite entrenar sin salir del edificio. Además, se ha incorporado una zona infantil para el entretenimiento seguro de los niños y un pet spa para la comodidad y el cuidado de las mascotas. Para eventos y reuniones, el salón de usos múltiples es un espacio versátil que se adapta a diferentes necesidades. También se ha creado un área de coworking para quienes requieren un ambiente adecuado para trabajar o estudiar desde casa. Este edificio en Surquillo combina diseño, tecnología y comodidad, convirtiéndose en la alternativa ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación estratégica. dpto 309. Hall, living-comedor, cocina abierta con muebles altos y bajos, lavanderia, balcon, 2 dormitorios con closet completos y 2 baños completos. Dormitorio principal con baño incorporado. Cocheras desde s/65, 000 y depositos desde s/9, 000. diciembre 2027
Publicado hace 26 días
S/ 5,175,000 · USD 1,500,000

1900 m² tot.5 baños3 estac.

Jirón SAN Agustín N° 6XX Surquillo, Lima

S/ 5,175,000 · USD 1,500,000

Este imponente edificio comercial de 5 pisos más azotea te ofrece la infraestructura, amplitud y versatilidad que tu negocio necesita, ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor conectividad en Surquillo. Ubicación Premium e Incomparable: Situado a un paso de las avenidas Angamos Este, Vía Expresa Paseo de la República y República de Panamá. Tu equipo y clientes tendrán un acceso rápido desde cualquier punto de Lima, rodeados de una vibrante zona comercial con restaurantes, bancos y tiendas. Distribución Funcional por Niveles: 1° Piso (Ingreso y Operaciones): Estacionamiento, zona de recepción/espera, cómodas oficinas, hall de distribución, baños completos (damas, caballeros y accesibilidad para discapacitados). Incluye un amplio almacén, depósitos, cuarto de limpieza, cisterna y cuarto de bombas. 2° Piso (Almacenamiento Inteligente): Gran almacén de planta libre con acceso directo al elevador. 3° Piso (Área Corporativa y Administrativa): Recepción formal, consultorio, sala de directorio, oficinas independientes, zona de archivo y baños para el personal. 4° y 5° Piso (Plantas Libres): Amplios ambientes de concepto abierto y techos altos, ideales para acondicionar según los requerimientos de tu empresa (módulos de trabajo, laboratorios o producción ligera). Ambos niveles cuentan con acceso directo al elevador. Azotea (Área de Servicios): Cuenta con un baño de material noble, 3 ambientes independientes en drywall (73. 74 m² en total) perfectos para break room o depósitos ligeros, patio libre y zona técnica para condensadores de aire acondicionado. Ideal para los siguientes rubros: Oficinas administrativas corporativas. Droguerías y perfumerías. Laboratorios. Farmacias y/o boticas. Almacenes de mercancías varias. Talleres de ensamblaje o producción (sin maquinaria pesada). Consultorios. 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2x1).
Publicado hace 23 días
S/ 354,000

41 m² tot.1 dorm.1 baño1 estac.

AV. Angamos Este 18xx DPT X08 Surquillo, Lima

S/ 354,000

Ubicado en una de las zonas más dinámicas de Surquillo, este edificio ha sido diseñado para ofrecer un hogar moderno con espacios bien iluminados y distribuidos de manera eficiente. Cada detalle ha sido pensado para proporcionar comodidad y calidad de vida a sus residentes. Desde su ingreso, un elegante lobby da la bienvenida a quienes llegan. La seguridad está garantizada con guardianía permanente y un avanzado sistema de vigilancia. Además, el edificio cuenta con cuatro ascensores de alta tecnología para facilitar el acceso a los distintos niveles. Las áreas comunes han sido diseñadas para el disfrute y la recreación de los residentes. En la azotea, una piscina permite relajarse mientras se disfruta de una vista impresionante de la ciudad. La terraza con parrillas es el lugar perfecto para compartir con familiares y amigos. Para quienes desean mantenerse en forma, el gimnasio está completamente equipado con modernas máquinas de entrenamiento. También se ha pensado en las familias con niños, ofreciendo una zona infantil segura y divertida. Asimismo, el pet spa brinda un espacio dedicado al cuidado de las mascotas. El salón de usos múltiples es ideal para reuniones y eventos, mientras que el área de coworking proporciona un ambiente adecuado para la concentración y productividad. Este edificio en Surquillo es una excelente opción para quienes buscan un hogar contemporáneo con todas las comodidades necesarias para una vida plena. dpto X08. Hall, living-comedor, cocina abierta con muebles altos y bajos, lavanderia, balcon, dormitorio con closet completos y 1 baño completo. Cocheras desde s/65, 000 y depositos desde s/9, 000. diciembre 2027
Publicado hace 26 días
S/ 551,500

68 m² tot.2 dorm.2 baños

Av República DE Panamá N° 40xx, Dpto. 508 B Surquillo, Lima

S/ 551,500

Edificio en Surquillo, 21 pisos. Al frente de la Universidad Científica del Sur, al lado de la Universidad San Martín. Cuenta con fibra óptica, red de gas natural, seguridad 24/7. Dpto X08 bcuenta con sala-comedor, kitchenette con comedor diario, lavandería, 2 dormitorios, 1 estudio, 2 baños, balcón. Este acogedor y funcional departamento ha sido diseñado pensando en la comodidad y el bienestar de quienes lo habitan. Al ingresar, se encuentra una amplia sala-comedor, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. El espacio ofrece una excelente iluminación natural gracias a sus ventanales, que a su vez conectan con un balcón privado, perfecto para disfrutar del aire libre, leer un libro o simplemente relajarse al final del día. La cocina tipo kitchenette está integrada al ambiente social, lo que favorece una dinámica moderna y funcional. Cuenta con un comedor diario que permite disfrutar de las comidas cotidianas en un espacio práctico y bien distribuido. Junto a la cocina, se encuentra la lavandería, equipada para facilitar las tareas del hogar de forma eficiente y organizada. El área privada del departamento incluye dos cómodos dormitorios, cada uno con espacio suficiente para descansar plácidamente. Además, dispone de un estudio, que puede ser utilizado como oficina en casa, zona de lectura o incluso como un tercer dormitorio si se desea. El departamento también cuenta con dos baños completos, uno de ellos en el dormitorio principal, ofreciendo mayor privacidad y confort. En conjunto, este espacio ofrece una distribución equilibrada y versátil, ideal para familias, parejas o personas que valoran el diseño funcional y acogedor. Áreas comunes: Lobby, Movie room, Piscina temperada, Sala yoga, Zona zen, Zona kids, Parque interno, Bar, tv room, Bar flexible, Play zone, Zona fogata, Gym, Baño mascotas. estacionamiento desde S/40, 240 Y deposito desde S/8, 500diciembre 2025
Publicado hace 26 días
S/ 485,000

65 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

AV. Angamos Este 18xx DPT X03 Surquillo, Lima

S/ 485,000

Este exclusivo edificio en Surquillo ha sido diseñado para ofrecer un hogar moderno, seguro y funcional. Su arquitectura permite la entrada de luz natural en cada espacio, creando ambientes amplios y bien distribuidos que garantizan comodidad y bienestar. El lobby de ingreso ha sido diseñado con un estilo elegante y sofisticado, proporcionando una cálida bienvenida a residentes y visitantes. La seguridad es primordial, con guardianía las 24 horas y un sistema de videovigilancia. Además, cuenta con cuatro ascensores de última tecnología que aseguran un desplazamiento rápido y eficiente. Las áreas comunes han sido concebidas para ofrecer una experiencia completa de confort y recreación. En la azotea, una piscina permite disfrutar de momentos de relajación con una vista panorámica impresionante. La terraza con zona de parrillas es perfecta para compartir reuniones con familiares y amigos. El gimnasio totalmente equipado brinda la posibilidad de entrenar sin salir del edificio. Asimismo, se ha creado un espacio exclusivo para niños en la zona infantil y un pet spa para la atención y cuidado de las mascotas. El salón de usos múltiples es ideal para organizar eventos y reuniones, mientras que el área de coworking proporciona un espacio adecuado para la concentración y productividad. Este edificio en Surquillo combina diseño, tecnología y comodidad, ofreciendo una opción perfecta para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado. dpto X03. Hall, living-comedor, cocina abierta con muebles altos y bajos, lavanderia, balcon, 3 dormitorios con closet completos y 2 baños completos. Dormitorio principal con baño incorporado y espacio para escritorio. Cocheras desde s/65, 000 y depositos desde s/9, 000. diciembre 2027
Publicado hace 26 días
S/ 463,000

72 m² tot.2 dorm.2 baños1 estac.

AV. Angamos Este 18xx DPT 312 Surquillo, Lima

S/ 463,000

Ubicado en el distrito de Surquillo, este moderno edificio ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, combinando confort, seguridad y estilo en un solo lugar. Gracias a su arquitectura contemporánea, cada espacio cuenta con una óptima iluminación natural y una distribución eficiente, garantizando ambientes acogedores y funcionales. Desde el ingreso, un elegante lobby da la bienvenida a residentes y visitantes, reflejando un diseño sofisticado y exclusivo. La seguridad es una prioridad, con guardianía las 24 horas y un sistema de videovigilancia para brindar tranquilidad a sus habitantes. Además, dispone de cuatro ascensores de última tecnología que facilitan el acceso a todos los niveles del edificio. Las áreas comunes han sido cuidadosamente diseñadas para el disfrute de quienes viven en este espacio. En la azotea, una piscina con vistas panorámicas permite momentos de relajación y descanso, mientras que la terraza con zona de parrillas se convierte en el lugar ideal para reuniones y celebraciones. Para fomentar un estilo de vida saludable, el gimnasio cuenta con equipos de última generación para realizar entrenamientos sin necesidad de salir del edificio. Además, se ha creado una zona infantil para la diversión segura de los más pequeños y un pet spa donde las mascotas pueden recibir el mejor cuidado. El salón de usos múltiples es un espacio versátil para eventos sociales o reuniones privadas, mientras que el área de coworking brinda un entorno ideal para el trabajo remoto o el estudio. Este edificio en Surquillo es la opción ideal para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con todas las comodidades necesarias para una vida plena en la ciudad. dpto 312. Hall, living-comedor, cocina abierta con muebles altos y bajos, lavanderia, balcon, 2 dormitorios con closet completos y 2 baños completos. Dormitorio principal con baño incorporado. Cocheras desde s/65, 000 y depositos desde s/9, 000. diciembre 2027
Publicado hace 26 días
S/ 2,300 · USD 670
8%
S/ 250 Mantenimiento

43 m² tot.1 dorm.1 baño

Av. Tomas Marsano 300 Surquillo, Lima

S/ 2,300 · USD 670

# departamento amoblado de 1 dormitorio en tomás marsano – piso 19Hay departamentos que, aunque tengan pocos metros cuadrados, están pensados para aprovechar cada espacio y disfrutar mucho más que solo el interior de casa. Ubicado en la cuadra 3 de la avenida Tomás Marsano, este departamento de 43 m² en el piso 19 ofrece una propuesta práctica y funcional: un espacio completamente amoblado, con un dormitorio y acceso a áreas comunes diseñadas para complementar tu día a día. Imagina empezar la mañana entrenando en el gimnasio climatizado, disfrutar de un momento de descanso en la piscina del rooftop o reunirte con amigos para una parrilla mientras cae la tarde. Y cuando quieras cambiar de ambiente, el edificio cuenta con espacios para compartir, trabajar en tu bienestar o simplemente desconectarte sin salir de casa. El proyecto de Imagina reúne distintas amenidades en un mismo lugar, con recepción las 24 horas y cámaras de seguridad para mayor tranquilidad. características del departamento- Área: 43 m²- Ubicación: cuadra 3 de la avenida Tomás Marsano- Piso: 19- Distribución: 1 dormitorio- Se entrega totalmente amoblado- Proyecto inmobiliario de Imaginaáreas comunes Y servicios- Piscina en el rooftop- Zona de parrillas con 3 parrillas- Gimnasio equipado con aire acondicionado- Sala gourmet- Sala de eventos- Sala de niños- Sala de videojuegos- Zona de juegos infantiles- Recepción y atención 24/7- Cámaras de seguridadSi buscas un departamento amoblado, funcional y con espacios comunes que te permitan disfrutar más de tu tiempo, definitivamente una alternativa para conocer. Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita. dmayo real estate
Publicado hace 12 días
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