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256 Propiedades e inmuebles en venta con servicios básicos (agua/luz) sin estacionamientos - Callao, Callao

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S/ 387,000

75 m² tot.2 dorm.2 baños

Jirón Pacifico al 500 Callao, Callao

S/ 387,000

Destacado
S/ 407,000 · USD 110,000

120 m² tot.6 dorm.2 baños

Fiscalia de la Nación ventanilla Ventanilla, Callao

S/ 407,000 · USD 110,000

Destacado
S/ 1,673,000 · USD 485,000

4858 m² tot.

Parque Porcino Ventanilla, Callao

S/ 1,673,000 · USD 485,000

Destacado
S/ 1,310,400 · USD 390,000

1001 m² tot.

Jirón Apurimac Callao, Callao

S/ 1,310,400 · USD 390,000

¡oportunidad inmobiliaria B2B en zona estratégica del callao! Se vende excelente inmueble comercial e industrial ligero con un área total de terreno de 1, 001. 23 m², ideal para empresas de logística, operadores aduaneros, talleres, centros de distribución urbana (Dark Store) o depósitos.? Ubicación estratégica: - Dirección: Jr. Apurímac N° 751 (con accesos secundarios en 757 y 761), Callao. - A solo 1 cuadra de Jr. Contralmirante Villar. - Conexión rápida a las principales arterias del Callao: Av. Sáenz Peña, Av. Argentina, Av. Colonial y Jr. Arica. - A pocos minutos del Puerto del Callao y de las principales terminales de carga.? Características técnicas Y dimensiones: - Área Total de Terreno: 1, 001. 23 m²- Frente Comercial: 26. 35 ml sobre Jr. Apurímac (permite maniobra fluida de camiones e ingreso independiente). - Linderos: Izquierda 38. 10 ml | Derecha 37. 45 ml | Fondo 26. 68 ml. - Geometría regular en trapezoide, aprovechamiento de planta al 100%.? Infraestructura E instalaciones (664. 23 m² techados en nivel 1): - Patio de Maniobras e Infraestructura Abierta: Espacio interno cerrado con capacidad para hasta 10 vehículos/camionetas. - Zonas Operativas: Amplias áreas acondicionadas para almacén y taller industrial. - Área Administrativa y Comercial: Oficinas independientes, tienda/showroom con frente a calle y servicios higiénicos completados. - Azotea Acondicionada (92 m²): Ideal como área complementaria de depósito o archivo. - Cerco perimetral ciego y portón de alta seguridad para operación a puerta cerrada.?? Saneamiento físico-legal 100% al día: - Propiedad inscrita en sunarp (Partida Registral - Sede Callao). - Declaratoria de Fábrica inscrita - Independizado, sin cargas, embargos ni hipotecas. - Autoavalúo (hr y pu) totalmente al día en la Municipalidad del Callao. - Documentación completa lista para transferencia inmediata ante notaría o crédito bancario.? Usos recomendados: - Agencias aduaneras y logísticas de consolidación de carga. - Depósitos centrales y empresas de courier / última milla. - Talleres automotrices, mecánicos e industriales. - Redes de retail masivo, discounters o distribuidores al por mayor.? Condiciones comerciales: - Precio de Venta: us$ 390, 000 (Negociable según condiciones de pago). - Visitas guiadas previa coordinación. Contamos con Data Room técnico y planos a disposición de compradores calificados. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
Destacado
S/ 170,000 · USD 50,000
S/ 170 Mantenimiento

37 m² tot.1 dorm.1 baño

Av Costanera al 1100 La Perla, La Perla

S/ 170,000 · USD 50,000

Destacado
S/ 6,630,000 · USD 1,950,000

2680 m² tot.

Av Argentina 405 Callao, Callao

S/ 6,630,000 · USD 1,950,000

Local Comercial en Av Argentina esquina con calle Primera / Callao. Alto Potencial de Desarrollo. oportunidad real en el eje comercial–industrial del callao. local comercial A precio asequible. 2, 680. 63 m2 a us$ 727. 44. - Se vende local de 2, 680 m² en ubicación estratégica de alto tránsito y conectividad. - Ideal para desarrollo comercial, almacenes, industria ligera o proyecto mixto. - Frente amplio y excelente accesibilidad. - Zona de alta demanda logística y comercial. - Precio de oportunidad por debajo del promedio de la zona. Frente y dimensiones estratégicas. - Frente Av. Argentina: 49. 30 m. - Izquierda Calle Primera: 51 m. - Derecha: 59. 40 m. - Posterior: 48. 70 m. Ubicación estratégica dentro del principal corredor logístico y comercial del Callao. A 1 cuadra de la última salida de la futura estación de la Línea 2 del Metro de Lima. A 2 cuadras del Terminal Marítimo del Callao. Conectividad ideal para empresas de logística, comercio e importación. Precio total: us$ 1’950, 000. 00. _______________________________________. Parámetros y documentación en regla. Certificado de Parámetros vigente. Compatibilidad de uso vigente. Documentación urbanística disponible para evaluación inmediata. Esto permite desarrollar actividades de manera formal y segura, algo que para un empresario vale oro. Gran frente y accesos que facilitan operaciones logísticas. ________________________________________. Infraestructura existente lista para operar. El inmueble integra: Oficinas administrativas. Amplios galpones de almacenaje. Múltiples accesos operativos. Flujo independiente para operaciones. Además: Segundo nivel con 4 departamentos independientes, ideal para: - Vivienda de personal clave. - Oficinas adicionales. - Generación de renta. _______________________________________. Usos autorizados. - Oficinas administrativas. - Almacenes y depósitos. - Actividades logísticas. - Comercio mayorista. - Servicios empresariales. - Uso mixto (trabajo + vivienda) _______________________________________. Un activo con historia empresarial. - 60 años de funcionamiento operativo (ex agencia de aduanas) - Construcción sólida y probada en el tiempo. - Espacios diseñados para operación real de empresas. ________________________________________. Ideal para empresas de: Logística y distribución. Importación y exportación. Transporte. Comercio mayorista. Operadores con almacén + oficinas. Inversionistas que buscan renta y valorización. ________________________________________. Este no es un local común. Es un activo estratégico en una de las zonas con mayor proyección logística del Callao. Escríbeme por interno para recibir: - Video completo con dron. - Parámetros urbanísticos. - Información técnica del inmueble. - Coordinación de visita
Destacado
Destacado
S/ 352,000 · USD 105,000

78 m² tot.3 dorm.2 baños

Av. Miguel Grau 2150. (Ex. Prolongación Av. Buenos Aires) Bellavista, Callao

S/ 352,000 · USD 105,000

Amplio, iluminado y con excelente distribución. Disfruta de la comodidad y privacidad que te ofrece este hermoso dúplex, diseñado especialmente para familias que buscan espacios independientes para el descanso, el trabajo y la convivencia. Características Principales: primer piso: Área Social y Convivencia. Sala y Comedor: Ambientes integrados con excelente distribución. Cocina: Amplia, muy iluminada y funcional, ideal para los amantes de la cocina. Patio y Lavandería: Un espacio abierto privado, perfecto para lavandería, plantas o una zona de relax. Baño de visita: Cómodo y bien ubicado para tus invitados. Segundo piso: Habitaciones, Oficina, Family room. Primera Habitación: Cómoda y amplia habitación principal, muy buena iluminación y ventilación. Segunda Habitación: Amplia, con mucha luz natural y vista interna que asegura tranquilidad. Tercera Habitación: Confortable, con ventanas grandes que brindan gran luminosidad y espacio ideal para añadir un escritorio. Oficina Amplia: Un espacio dedicado exclusivamente para el teletrabajo, estudio o biblioteca. Family Room / Sala de tv: Un acogedor espacio conector que une las habitaciones, perfecto para noches de películas en familia. Baño completo: Compartido, amplio y funcional para el segundo nivel. Luz Natural Garantizada: Casi todos los ambientes destacan por sus grandes ventanas y luminosidad. Independencia Total: La separación de la zona social (1er piso) y la zona de descanso (2do piso) brinda gran privacidad. La venta del departamento será en dolares, el valor en soles es referencial.
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