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520 Propiedades e inmuebles en venta baratos - Jesús María, Lima con Fotos

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S/ 3,412,924 · USD 964,103

308 m² tot.4 baños1 estac.

Jirón General Canterac  Jesús María, Lima

S/ 3,412,924 · USD 964,103

S/ 4,140,000 · USD 1,200,000

236 m² tot.

AV. SALAVERY 950 JESUS MARIA Jesús María, Lima

S/ 4,140,000 · USD 1,200,000

*R. U. C: 2. 0. 6. 0. 0. 1. 6. 2. 9. 9. 4* Razón Social: Constructora e Inmobiliaria Casa 21 S. A. C. *Contáctate con Marcela Gomez 9. 9. 3. 2. 6. 2. 0. 0. 6* Oportunidad única de inversión en terreno comercial en Jesús María, ubicado en una de las zonas más estratégicas y visibles de Lima: Av. Salaverry con Av. Cuba. Este terreno es ideal para empresas que buscan posicionamiento, alto flujo peatonal y vehicular, y una ubicación céntrica con fácil acceso desde distintos distritos. Ubicación estratégica. - En plena Av. Salaverry, eje corporativo y comercial. - A pocos minutos de San Isidro, Lince y Cercado de Lima. - Zona consolidada con alto movimiento diario. - Rodeado de comercios, instituciones y servicios. Características del terreno. - Área: 236. 474 m² - Frente: 11. 55 ml. - Fondo: 10. 84 ml. - Lado izquierdo: 24 ml. - Lado derecho: 19. 30 ml. - Zonificación: rda (compatible con cz) - Parámetros: hasta 5 pisos. - Sin cargas ni hipotecas. - Bien inmueble cultural. Ideal para: - Clínicas y centros médicos (odontológicos, estéticos, laboratorios) - Institutos, academias y centros educativos. - Centros de atención al cliente. - Oficinas corporativas o sedes empresariales. - Negocios de atención al público con alta exposición. Beneficios clave. - Alto tránsito peatonal y vehicular. - Excelente visibilidad para marca. - Frente amplio. - Ubicación de fácil acceso. - Entorno comercial consolidado. - Alto potencial de valorización. Precio referencial: us$ 1'200, 000. Agenda una visita y evalúa el potencial de esta ubicación para tu empresa. *Contáctate con Marcela Gomez 9. 9. 3. 2. 6. 2. 0. 0. 6* Contáctanos ahora para más información y agendar una visita.
S/ 4,167,600 · USD 1,200,000

500 m² tot.17 dorm.11 baños

Jirón Pachacútec 920 Jesús María, Lima

S/ 4,167,600 · USD 1,200,000

Agente Roberto Ampuero 982 # 031 # 160. Se presenta una oportunidad única en Jr. Pachacútec, en el consolidado distrito de Jesús María, ideal tanto para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata como para desarrolladores que proyectan un edificio de mayor envergadura (residencial o corporativo). Área de terreno: 500 m² ( aprox) ️ Área construida: 534 m² ( aprox) Precio: us$ 1, 200, 000. configuración actual del activo. El predio cuenta con tres componentes claramente diferenciados, lo que le otorga versatilidad total: Casa independiente (134 m² aprox.) 2 niveles. 5 dormitorios. 2 baños. Sala – comedor, cocina, lavandería. Azotea. ️ En buen estado de conservación. Bloque de 4 departamentos (400 m² aprox.) 4 unidades de ~100 m² cada una. 3 dormitorios y 2 baños por unidad. Sala – comedor y cocina. Azotea común. Área libre significativa dentro del terreno. Espacio clave para rediseño, ampliación o desarrollo integral. doble perfil de inversión. 1. Inversión para renta inmediata. Activo ya productivo con múltiples unidades. Ideal para alquiler residencial. Flujo de caja desde el primer momento. 2. Desarrollo inmobiliario / corporativo. Lote de 500 m² en zona consolidada. Posibilidad de replantear el activo para: Edificio multifamiliar. Proyecto mixto. Edificio corporativo o institucional. La configuración actual permite generar ingresos mientras se gestiona licencias y proyecto. valor diferencial. A diferencia de otros terrenos, este activo ofrece: ️ Ingresos actuales + potencial de desarrollo total. ️ Tres unidades funcionales independientes (casa + bloque de departamentos + área libre) ️ Flexibilidad para distintos perfiles de inversión. ️ Ubicación con alta demanda en Jesús María. oportunidad para desarrolladores. Este tipo de predios permite al inversionista: Adquirir terreno en zona urbana consolidada. Evaluar demolición parcial o total según proyecto. Optimizar el uso del suelo con un desarrollo de mayor escala. Maximizar retorno en un mercado con alta demanda. Un activo que no solo se compra… se transforma y se multiplica. Agente Roberto Ampuero 982 # 031 # 160. Este tipo de activos en ubicaciones como Jesús María son cada vez más escasos, lo que incrementa su valor a mediano y largo plazo.
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