16 Terrenos en venta en Jesús María, Lima

6

S/ 12,000,000 · USD 3,200,000

JIRON HUARICOCHA

Jesús María, Lima

960 m² tot.

Nota: falta de levantamiento de afectación Patrimonial por el ministerio de Cultura. terreno ideal para proyectos inmobiliarios, excelente oportunidad de inversión!! Parámetros mas de 20 pisos inmueble Tipo casa usado como bazar, oficinas, vivienda con vista externa, frente a vía pública. En cercanías a Centros Comerciales donde encontramos cines, patio de comida, tiendas ropa deportiva, bancos etc y demás. Así mismo se encuentra en cercanía a principales avenidas como la Avenida salaverry las cuales facilitan el acceso al inmueble. Descripción del inmueble urb San Felipe - Jesús María Área 869, 00 m2 Linderos y medidas perimétricas. Por el frente: una línea recta 36, 00 ml. Colinda con el Jr. Huiracocha Por la derecha: una línea recta de 19. 70 ml. Colinda con propiedad de terceros Por la izquierda: una línea recta de 28. 30 ml. Colinda con propiedad de terceros. Por el fondo: una línea recta de 37. 01 ml. Colinda con propiedad de terceros. Nota: falta de levantamiento de afectación Patrimonial por el ministerio de Cultura

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7

S/ 13,505,000 · USD 3,700,000

Felipe Pardo Y Aliaga 2

San Isidro, Lima

923 m² tot.10 dorm.10 baños8 estac.

Excelente casa como terreno. at. 923. 75 M2 / ac. 1200. 76linderos: frente: 40 mlfondo: 40. 1 ml. izq. : 51. 5 ml. der. : 49. 5 ml. ubicación privilegiada de san isidro, en la av. Pardo Y aliaga, frente al colegio maria reina marianistas, A la iglesia good sheperd Y A 3 cuadras del óvalo gutierrez. parámetros para 5 pisos. zonificación rdm Y comercial. ideal para proyectos inmobiliarios Y rubros comerciales.

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2

S/ 3,040,000 · USD 800,000

Los Ficus

San Isidro, Lima

473 m² tot.

Vendo Terreno con anteproyecto y con Licencia en San Isidro, Zona Ideal para contructores Línderos: Frente: 12. 50 ml Derecha: 37. 80 ml Izquierda: 37. 80 ml Fondo: 12. 50 ml Zonficación: rdm - 5 pisos

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14

S/ 1,646,500 · USD 445,000

JR. LEON VELARDE

Lince, Lima

228 m² tot.

Si estas bucando terreno con excelente ubicación ideal para familias que desean construir edificio familiar. Asociaciones de trabajadores de entidades del estado que dispongan de fondos para viviendas, ideal para inversionista que desea construir edificio para alquileres, familias que desean combinar su vivienda con el negocio, ya sea de alquileres O negocios compatibles, empresas de mediano tamaño que desean construir sus oficinas, en fin un sin numero de posibilidades que da un terreno como este listo para iniciar el proyecto que decida. Papeles en regla, demolición inscrito en registros públicos, certificado de parámetros para 5 pisos. Frente 12 metros Y fondo 19 metros. Terreno de forma rectangular regular.

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15

S/ 3,496,000 · USD 920,000

Calle 3 Sur

San Isidro, Lima

525 m² tot.3 dorm.2 baños3 estac.

Excelente Casa como terreno ubicada en exclusiva zona de Corpac, San IsidroEsta propiedad con 525m2 de terreno tiene parámetros para 7 pisos. Casa de un piso a remodelar cuenta con 3 dormitorios, sala, comedor, baño de visita, hall de distribución, lavandería, jardín, cuarto y baño de servicio. Además de una terraza interior, estacionamientos para 2 o 3 autos. Ubicado a pocos metros de Ricardo Angulo, Parque Sur, Aramburú, Guardia Civil, República de Panamá y del Parque Juan Pablo ii. Esta ubicación céntrica permite fácil movilidad a los distritos de San Isidro, Miraflores, San Borja, Surco. Cerca de Starbucks, Ministerio del Interior, Ministerio de Turismo, Banco de la Nación, Ovalo José Quiñonez, Plaza Vea y del Centro Educativo: Facultades de Turismo y Hotelería, Comunicaciones de la Universidad San Martín de Porres. Linderos: Frente: 15. 00 mlDerecha: 35. 00 mlIzquierda: 35. 00 mlFondo: 15. 00 mlZonficación: rdm - 7 pisos

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10

S/ 3,853,500 · USD 1,050,000

AV Alfonso Ugarte CON JR Pomabamba

Breña, Lima

800 m² tot.6 baños

Descripción: 800. 92 m2 de ÁreaZonificación zte-2, vt, czlinderos15. 88ml de Frente29. 70 ml de Fondo74. 13ml a la Izquierda44. 47 ml a la DerechaUbicación: Cerca del paradero Quilca del Metropolitano, cerca del Hospital Loayza, a pocas cuadras de Metro y Plaza Vea. A 5 minutos de Plaza BolognesiPrecio: us$ 1, 050, 000 dólares(*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad (si no tiene cargas y tiene número de partida electrónica en la sunarp) R. U. C Ver datos

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12

S/ 5,825,000 · USD 1,580,000

Urb Chacra Colorada

Breña, Lima

1000 m² tot.

Contacto: nico ciezza cel: 9*4*5*6*9*2*7*7*0 Oportunidad de Inversión Terreno Comercial 1000m2 Se Vende Terreno Comercial de 1000m2 bien ubicado para Proyecto Residencial, Almacén Comercial o Taller. A una cdra. De Av. Venezuela ubicado en Jr. Carhuaz - Breña - Lima. Paradero metropolitano Quilca y España. Cerca al Hospital Loayza, Centros Comerciales Metro, Plaza Vea, cerca de Universidades, Institutos y Colegios, Centros Médicos, Mercados, Complejos deportivos, entre otros. Totalmente céntrico y de fácil acceso, lo que hace de esta compra una inversión asegurada. Terreno ideal para cumplir y hacer realidad tus sueños y proyectos en mente. No dudes en contactarme para agendar visita. Contacto: nico ciezza cel: 9*4*5*6*9*2*7*7*0 id: 1*1*1*8*9*5*9

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46

S/ 1,068,000 · USD 285,000

JR. NAPO 1000 BREÑA

Breña, Lima

224 m² tot.

Se vende casa como terreno. rdm. antiguedad: 32 años. area total: 223. 80 M2. area construida: 56 M2. parametros 7 pisos. la casa fue usada anteriormente como carwash. tiene 2 pisos construidos mas azotea, patio de maniobra amplio. el terreno esta cerca de colegios, centros comerciales, tiendas, frente A pequeño parque, tambien cuentan con seguridad ya que la nueva caseta de serenazgo esta A unos pasos. Precio de venta $ 285, 000

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15

S/ 12,355,706 · USD 3,385,125

Jorge Basadre

San Isidro, Lima

1253 m² tot.

Esta casa/terreno se encuentra ubicada en una exclusiva avenida de San Isidro cercana a parques, nidos, zona comercial, Lima Golf Club, etc. La casa cuenta con preciosos jardínes, multiples áreas sociales, grandes ventanales estilo colonial y una linda capilla. Excelente casa/terreno en Avenida Basadre de 1, 255 m2 de terreno en venta, excelente para constructores, embajadas, colegios, etc. Parámetros para 7 pisos.

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12

S/ 8,140,000 · USD 2,200,000

guardia civil

Corpac, San Isidro

600 m² tot.

Excelente terreno ubicado en la Av. Guardia Civil, San Isidro, en plena zona de clínicas, centros médicos, farmacias, a solo dos cuadras de la Av. Javier Prado. Cuenta con 600 m2 de área de terreno, 15 de frente y 40 de profundidad. Es un terreno muy privilegiado por su excelente ubicación, tamaño ideal y sus parámetros e índices de usos permitidos. Parámetros hasta 7 pisos. Zonificación rdm compatible con cz. Algunos de los usos permitidos en zona según el índice municipal son: centros médicos, centros de terapia y rehabilitación, cirugía laparoscópica, clínicas dentales, consultorios médicos todas las especialidades, centros de ecografías, laboratorios clínicos, oficinas administrativas, compañías de seguros, centros oftalmológicos, patólogos, venta de productos ortopédicos. Actualmente, sobre el terreno existe una casa de dos pisos más azotea bastante amplia que puede también ser acondicionada para local comercial u oficina.

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5

S/ 22,265,000 · USD 6,100,000

Dirección no informada

El Rosario, San Isidro

1926 m² tot.

Terreno con espectacular ubicacion con frente A parque guatemala, esquina con las flores. 64. 2 m2 de frente mirando al parque guatemal. 30M2 a las Flores. 1926m2. Se pueden construir 7 pisos. Es un rectangulo exacto. Los parametros indican 5 pisos pero almestar frente a parque dan dos pisos mas

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10

S/ 6,022,500 · USD 1,650,000

10%

av Javier Prado Oeste 1100

Orrantia Del Mar, San Isidro

501 m² tot.

**¡Oportunidad Única para Desarrolladores! Terreno en Venta en Esquina - Av. Javier Prado Oeste, Cuadra 11 con Calle Los Álamos** **parámetro de 12 pisos** **frente: javier prado 26. 40 M²** **fondo: 19 M²** - # **Características del Terreno: ** - **Ubicación: ** Esquina de Av. Javier Prado Oeste, Cuadra 11, con Calle Los Álamos. - **Área del Terreno: ** 501. 60 m² - **Zonificación: ** rdma (Residencial de Densidad Media Alta) - **Ideal para: ** Desarrollo multifamiliar. - # **Descripción: ** Este terreno de esquina, con una ubicación inmejorable en una de las avenidas más transitadas y comerciales de la ciudad, es perfecto para su próximo proyecto multifamiliar. Con una zonificación rdma que permite la construcción de edificaciones de alta densidad, este terreno maximiza su potencial de desarrollo. # **Ventajas Destacadas: ** - **Accesibilidad Superior: ** Disfrute de un acceso rápido y sencillo a las principales vías de transporte, servicios públicos, centros comerciales y áreas recreativas. La ubicación estratégica facilita la movilidad y comodidad de los futuros residentes. - **Alta Visibilidad: ** Al estar en una esquina, este terreno ofrece una visibilidad excepcional y accesibilidad desde dos frentes, aumentando el atractivo para futuros proyectos residenciales. - **Potencial de Desarrollo: ** Ideal para constructores y desarrolladores inmobiliarios que buscan un lugar premium para sus proyectos residenciales. Aproveche la oportunidad de crear un desarrollo de alta densidad en una zona con gran demanda. - # **Precio y Contacto: ** Para obtener más información sobre el precio y coordinar una visita, por favor contacte a: **Humberto Cornejo** Teléfono: [9+2+3+6+2+2+7+6+5] - **¡No deje pasar esta oportunidad única! Llame ahora y asegure su próximo gran proyecto en una ubicación estratégica y de alta demanda. **

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5

S/ 5,160,000 · USD 1,398,000

Av. Parque Gonzales Prada 245

Magdalena, Lima

606 m² tot.

Dirección: Calle Parque Gonzales Prada #245, Urb. Fundo Oyague, Magdalena del Mar. Área total: 608 m² Zonificación: rdb (Residencial de Densidad Baja) – Permite construir hasta 5 pisos. Beneficios de la zona: Conectividad excepcional: Acceso rápido a avenidas principales como Brasil, Javier Prado y la Costa Verde, ideal para movilizarse hacia San Isidro, Miraflores, Jesús María y más. Entorno tranquilo y familiar: Frente a parque, con calles residenciales seguras y con bajo tránsito. ️ Cercanía a todo: Supermercados, centros comerciales, colegios, clínicas y universidades a pocos minutos. Alta demanda inmobiliaria: Zona con constante valorización y excelente proyección para desarrollo de proyectos residenciales. ️ Ideal para desarrolladoras y constructoras que buscan un terreno estratégico con potencial de retorno.

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29

S/ 3,173,400 · USD 860,000

av del parque sur 3xx

Corpac, San Isidro

785 m² tot.10 dorm.6 baños8 estac.

Amplia casa, se vende como terreno, en av. Del parque sur- san isidro. parametros 7 pisos. Área de terreno 432. 60 m2. Área construida 784 m2. Frente: 15 mt. Fondo 30 mt️ Espacio para 8 vehículos. Zonificación rdm. Ubicación estratégica, en Av. Del parque Sur, cerca av. Gálvez Barnechea, Guardia Civil, Aramburú. Actualmente cuenta con 4 pisos y dentro de la propiedad se construyó 2 departamentos independizados. Precio $860, 000 (escuchamos ofertas) Primer Nivel: espacio para 8 vehículos. 2 Salas amplias y comedor. Cocina. Jardín interno amplio. 1 dormitorio con baño propio. Sótano. Baño de visita. área de lavandería. segundo nivel. 5 dormitorios️ 2 baños. tercer nivel. 2 Departamentos (uno de 83 m2 y otro de 95 m2) cada uno con 3 dormitorios e independizados. Antigüedad del predio 48 años. Antigüedad de los departamentos 26 años. Papeles en regla

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10

S/ 3,666,330 · USD 999,000

Pablo Carriquiry 160

San Isidro, Lima

423 m² tot.

Terreno en Zona Comercial de Alto Tráfico. Ubicado en una de las zonas más concurridas y visibles de Lima, este terreno es ideal para cualquier tipo de negocio o proyecto. Características: - Área: 420 metros cuadrados. - Ubicación: A una cuadra de Javier Prado, cerca de Sodimac. - Zona comercial de alto tráfico y visibilidad. - Posibilidad de uso para negocio, vivienda o cualquier rubro. - Certificado de Parámetros: 7 pisos. Ventajas: - Ubicación estratégica en zona comercial y de servicios. - Alto flujo de tráfico y visibilidad. - Acceso fácil a transporte público y servicios. - Posibilidad de desarrollar un proyecto de gran escala. - Inversión a largo plazo con gran potencial de crecimiento. Oportunidad de negocio: - Ideal para tiendas, restaurantes, hoteles, etc. - Inversión en una zona de alta demanda y crecimiento. No te pierdas esta oportunidad de adquirir un terreno en una zona clave de Lima. ¡Contacta ahora para obtener más información y programar una visita!

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