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362 Propiedades e inmuebles en venta con niveles construidos - La Victoria, Lima

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S/ 10,555,500 · USD 3,150,000

266 m² tot.

Avenida 28 de Julio al 1300 La Victoria, Lima

S/ 10,555,500 · USD 3,150,000

Inversión estratégica: local comercial (cz) con negocio en marcha frente A futura estación línea 2 del metrooportunidad de adquisición de activo inmobiliario con rentabilidad inmediata en La Victoria. Se pone a disposición de inversionistas y empresarios una propiedad comercial de 265. 47 m², ubicada estratégicamente en la Av. 28 de Julio, uno de los corredores comerciales más dinámicos de Lima. Este inmueble destaca no solo por su ubicación premium, sino por ofrecer una operación comercial activa, permitiendo al adquiriente facturar desde el primer día de la toma de posesión. ventajas competitivas Y de inversión: _ ubicación de alto impacto (línea 2 del metro): El inmueble se encuentra ubicado frente a las obras de la Línea 2 del Tren Eléctrico. Esta localización garantiza una exposición masiva a un flujo peatonal en constante crecimiento, asegurando una plusvalía acelerada al momento de la inauguración de la estación. Es un activo posicionado para capitalizar la transformación urbana del sector. - negocio en marcha Y flujo de caja inmediato: Actualmente opera en la propiedad un restaurante de parrillas plenamente funcional ("Wen Li"). La venta incluye la infraestructura existente para la continuidad del negocio: salón de comensales, área de cocina equipada, trastienda y servicios higiénicos. Beneficio: Elimina los tiempos muertos de vacancia o remodelación inicial. Usted adquiere un negocio operativo capaz de generar retorno sobre la inversión desde el día uno. - potencial de desarrollo (zonificación cz): Con una zonificación de Comercio Zonal (cz), el predio ofrece versatilidad para diversos giros de negocio o desarrollos futuros (retail, financiero, consultorios o proyectos mixtos). Frente: 10. 69 metros lineales, brindando excelente vitrina comercial a la avenida. Topografía: Terreno de forma regular y plano, ideal para optimizar cualquier proyecto constructivo. entorno comercial consolidado: La propiedad se sitúa en un entorno de estrato socioeconómico medio con tendencia de desarrollo consolidada. Colinda con una densa red de comercios que incluye bancos, supermercados, grifos y distribuidores vehiculares, asegurando un ecosistema comercial vibrante y de alta demanda. resumen ejecutivo (ficha técnica) Ubicación: Av. 28 de Julio N° Ver datos, La Victoria. Área de Terreno: 265. 47 m². Área Construida: 265. 47 m² (Primer piso + Mezzanine/Azotea operativa). Zonificación: cz (Comercio Zonal). Frente: 10. 69 ml. Estado Legal: Inscrito en rrpp, documentación en regla. Infraestructura: Material noble (ladrillo), cimentación de concreto armado. Esta es una oportunidad única para adquirir un activo productivo en una ubicación irrepetible frente a la infraestructura de transporte más importante del país. Solicite el dossier de inversión o agende una visita técnica
Destacado
S/ 7,800,000 · USD 2,300,000

1160 m² tot.3 baños

Avenida Aviación  Santa Catalina, La Victoria

S/ 7,800,000 · USD 2,300,000

Destacado
S/ 650,000
S/ 380 Mantenimiento

91 m² tot.3 dorm.2 baños1 estac.

Avenida Solidaridad 103 Santa Catalina, La Victoria

S/ 650,000

Venta de moderno departamento con espectacular vista panorámica – santa catalina, la victoria. ¡Vive en una de las zonas más céntricas y cotizadas de Lima! Se vende hermoso departamento ubicado en la Av. Solidaridad N. ° 103, Piso 18, en la Urbanización Santa Catalina, La Victoria. Disfruta de una espectacular vista panorámica de la ciudad desde un piso alto, con excelente iluminación natural y una distribución funcional diseñada para brindar comodidad y calidad de vida. Su privilegiada ubicación, frente al Centro Comercial Santa Catalina, te permitirá acceder rápidamente a supermercados, bancos, colegios, restaurantes, centros de salud y principales vías de acceso, facilitando la conexión con diversos distritos de Lima. Características del inmueble. * Área total: 91. 43 m² * Antigüedad: 10 años. * Piso 18 con impresionante vista a la ciudad. * Edificio con ascensor y recepción con vigilancia las 24 horas. distribución. * Amplia sala-comedor con balcón y vista directa al Centro Comercial Santa Catalina. * Moderna cocina abierta con reposteros altos y bajos, tablero de granito y excelente iluminación. * Dormitorio principal de gran tamaño con walk-in closet, baño completo incorporado y vista panorámica a la ciudad. * 2 dormitorios secundarios con closet. * 1 baño completo compartido. * Closet de lavandería. adicionales. * 1 estacionamiento. * 1 depósito. * Mantenimiento aproximado: S/ 380 mensuales incluye agua. ubicación estratégica. * Frente al Centro Comercial Santa Catalina. * Cerca de colegios, bancos, supermercados, restaurantes y comercios. * Fácil acceso a las avenidas Canadá, Javier Prado, Nicolás Arriola y Vía Expresa. * Excelente conectividad hacia San Isidro, San Borja, Surquillo y el Cercado de Lima. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, seguridad, ubicación privilegiada y una vista inigualable de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo
Destacado
Destacado
S/ 328,451 · USD 97,500
S/ 80 Mantenimiento

88 m² tot.3 dorm.2 baños

Luis Chiappe al 380 Mexico, La Victoria

S/ 328,451 · USD 97,500

¡Invierte o vive en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y excelente conectividad de Lima! Este departamento está estratégicamente ubicado en La Victoria, a solo 3 cuadras del emporio comercial de Gamarra, el centro textil más importante del país, y a 3 cuadras del reconocido Mercado Mayorista de Frutas, lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión con alta proyección de rentabilidad. Además, cuenta con rápido acceso a vías principales como la Avenida México, la Avenida Nicolás Arriola y la Avenida Aviacion, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de la ciudad. Sobre el departamento: Ubicado en el segundo piso, ofrece una distribución funcional y espacios bien iluminados que brindan comodidad y privacidad. - 3 dormitorios amplios, ideales para familia, oficina en casa o habitaciones adicionales para alquiler. - 2 baños completos, incluyendo uno incorporado en el dormitorio principal para mayor confort. - Sala comedor amplia, perfecta para reuniones familiares o sociales. - Cocina incorporada de diseño moderno, con excelentes acabados que aportan estilo y durabilidad. - Área de lavandería independiente, práctica y bien ventilada. - Conexión a gas Calidda, que garantiza ahorro y eficiencia en el hogar. La propiedad destaca por sus excelentes acabados y su distribución inteligente, aprovechando cada metro cuadrado para brindar comodidad y funcionalidad. Ideal para: Familias que buscan amplitud y ubicación estratégica. Personas que trabajan en la zona comercial y desean vivir cerca. Inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler por su cercanía a zonas comerciales y vías principales. Una oportunidad que combina ubicación, comodidad y potencial de valorización. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo! Esta puede ser la propiedad que estabas buscando.
Destacado
S/ 759,000 · USD 220,000

188 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

Urb. SANTA CATALINA - LA VICTORIA - altura av. Nicolas Arriola cdra.7 & av. Canadá cdra.10 Santa Catalina, La Victoria

S/ 759,000 · USD 220,000

Venta de Departamento duplex en 1er. Y 2do. Piso, en edificio con escalera interna y externa al segundo piso, sala comedor con terraza, cocina separada, 3 dormitorios (1 dormitorio con balcón-terraza y otro con ingreso directo de la escalera externa) y 2 cocheras techadas y paralelas a control remoto. Ubicado en la urbanización Santa Catalina, La Victoria, a la altura de las av. Nicolas Arriola & av. Canadá, cerca al cc Santa Catalina y al cc La Rambla, de fácil acceso a avenidas principales Vía Expresa Paseo de la República y Javier Prado, zona de mayor proyección de crecimiento y desarrollo en Lima. - Dúplex 1er. Y 2do. Piso. - Área Total: 188. 35m² - Área Techada: 166. 64m² - 3 Dormitorios (1 Dormitorio Principal con Balcón-Terraza y otro con acceso directo por escalera externa, puede alquilarse) - Sala - Comedor con Terraza. - Terraza semitechada con mampara. - Área de servicio con Baño con ducha. - 2 Cocheras techadas (Paralelas con un área total: 22. 50m²) 1er. Nivel: (área total: 122. 50m²) Ingreso al Departamento Dúplex + Dormitorio 1 / Oficina / Escritorio + Sala Comedor con mamparas vista a Terraza + Terraza amplia Semi-techada + 1/2 Baño de Visita + Cocina separada con puerta auxiliar de ingreso y ventanas con vista a los estacionamientos + Área de lavandería y servicio con baño y ducha + Escalera interna de madera que lleva al 2do. Nivel + Escalera externa que lleva al tercer dormitorio. 2do. Nivel: (área total: 65. 85m²) 2do. Dormitorio con Balcón-Terraza amplia con vista posterior + 3er. Dormitorio amplio con puerta hacia la escalera exterior (puede alquilarse) + Baño con Ducha (compartido para Dormitorios secundarios 2 y 3) + Escalera interna encofrada en madera que lleva al 1er. Nivel. Precio incluye 2 Cocheras (área total: 22. 50m²) techadas y paralelas. Edificio tipo casa de sólo 3 Pisos, ubicado en pasaje con vista y cerca a Parque, en urbanización cerrada, con 3 Departamentos en total, Antigüedad: 30 años. Mantenimiento S/0. 00, pago adicional consumo de Agua y Luz. Entrega: Inmediata, sin Hipotecas. Visitas: previa cita. Columbus Asesores Inmobiliarios eirl - Ruc: Ver datos
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