• Lima

Comprar
Inmueble
Dormitorios
Precio
Más filtros

1,047 Propiedades e inmuebles en venta sin estacionamientos publicado hace menos de 15 dias - Lima, Lima con Fotos

Ordenar
S/ 2,310,000 · USD 700,000

207 m² tot.2 baños

Avenida Los Conquistadores 471 San Isidro, Lima

S/ 2,310,000 · USD 700,000

Local comercial en venta en San Isidro, con dos pisos independientes, zonificación comercial Av. Conquistadores, zona comercial consolidada con ancha vereda y estacionamientos en la vía. El inmueble cuenta con zonificación comercial y está conformado por dos pisos con ingresos independientes, ambos con uso comercial con un total de 207. 63 m². Esta distribución permite trabajar la propiedad como dos unidades separadas o proyectar un desarrollo integral, según el tipo de negocio o estrategia de inversión. En el primer piso se ubica un local comercial de 104. 74 m², con exposición directa hacia la avenida. Esta característica es especialmente relevante para negocios que requieren visibilidad, flujo de clientes y presencia comercial en una zona reconocida de San Isidro. El segundo piso cuenta con 102. 89 m² y acceso independiente por la calle lateral. Actualmente se usa como casa-habitación, lo que abre distintas alternativas de adecuación para usos comerciales, profesionales o de servicio, siempre dentro del marco de la zonificación indicada en el texto fuente. La ubicación sobre Av. Conquistadores es uno de los principales atributos del inmueble. Se trata de un entorno comercial consolidado, con buena exposición, vereda amplia y estacionamientos en la vía, lo que facilita el acceso de clientes y usuarios. Esta combinación de ubicación, independencia de accesos y uso comercial en todo el inmueble permite proyectar diferentes formatos de negocio. El inmueble es ideal para marcas premium, restaurantes, cafeterías, clínicas, estudios profesionales, oficinas boutique, galerías, showrooms o inversionistas que buscan un activo comercial con potencial de valorización en San Isidro. Una oportunidad interesante para quienes buscan comprar un local comercial en San Isidro con ubicación estratégica, doble acceso y posibilidades de renta o desarrollo. Coordina una visita con nosotros. En Inmobiliaria Bermeo te acompañamos durante todo el proceso de compra.
Super destacado
Publicado hace 10 días
S/ 2,728,000 · USD 800,000

400 m² tot.4 dorm.5 baños

Marginal de la Selva 369 Tambo De Monterrico, Santiago de Surco

S/ 2,728,000 · USD 800,000

Una residencia que destaca por su arquitectura, amplitud, excelente distribución y la calidez que aportan sus pisos y finos acabados en madera. Esta casa en venta en Surco, está ubicada en el Jr. Marginal de la Selva 369, en la exclusiva Urbanización Tambo de Monterrico, en Surco, esta propiedad ofrece 400 m² de terreno y 366 m² de construcción distribuidos en dos niveles, pensados para brindar comodidad, privacidad y una excelente calidad de vida. Exterior de la casa: Desde el ingreso se percibe el nivel de seguridad y calidad de la vivienda. La puerta principal es blindada, con plancha de acero en su interior, complementada por una segunda puerta de reja y de acero inoxidable con vidrio templado, brindando mayor seguridad. En la parte frontal encontrarás dos cocheras y una oficina independiente con baño propio y depósito, ideal para quienes trabajan desde casa o reciben clientes. Un espacio completamente separado del área familiar, una característica poco común que aporta funcionalidad y privacidad. Interior de la casa: El primer nivel inicia con un recibidor que conduce hacia una amplia área social. La sala destaca por su extraordinaria distribución, permitiendo integrar tres ambientes en un solo espacio: una sala recibidora, una sala principal conectada con la terraza y el jardín, y una acogedora sala de estar. El comedor, con capacidad para ocho personas, se integra perfectamente con el jardín gracias a sus amplios ventanales, ofreciendo un ambiente iluminado y una agradable vista natural para compartir en familia o con invitados. El jardín interior es uno de los principales atractivos de la propiedad. Palmeras, plantas ornamentales, flores y áreas verdes cuidadosamente mantenidas durante años, crean un entorno de tranquilidad, complementado por una terraza. La cocina cuenta con tres accesos independientes (desde el comedor, el jardín y la cochera), cuenta con muebles altos y bajos, además de un cómodo comedor diario. La cocina conecta con la lavandería, cuarto de planchado, cuarto y baño de servicio, así como una escalera de caracol con acceso directo a la azotea. Como parte de su infraestructura, la propiedad cuenta con una cisterna de 10 m³, con bomba hidroneumática, que garantiza un adecuado abastecimiento y una buena presión de agua en toda la vivienda. Segundo nivel. El segundo nivel recibe abundante luz natural gracias a una escalera abierta de madera maciza de doble tramo y a un techo de madera con policarbonato que aprovecha la doble altura del ambiente. La zona privada ha sido diseñada para ofrecer comodidad, amplitud y privacidad para toda la familia. - Dormitorio principal (suite): Al ingresar, te recibe una biblioteca privada con sala de estar de 23 m², equipada con estanterías de piso a techo y espacio para tv. Este ambiente conecta con el dormitorio principal de 22 m², que además cuenta con un amplio walking closet de madera y baño privado. Tanto la biblioteca como el dormitorio disponen de aire acondicionado. - Como valor agregado, ambos ambientes cuentan con ventanas de doble vidrio, que mejoran el aislamiento térmico y permiten que el aire acondicionado trabaje de forma más eficiente, reduciendo el consumo de electricidad en verano. Hacia el otro lado del pasadizo tienes una sala de estar familiar que distribuye los 3 dormitorios, brindando mayor independencia entre los ambientes. - Segundo dormitorio (Principal) También se considera como principal por tener baño incorporado. Tiene clóset de madera. Y una agradable vista al jardín. - Tercer y cuarto dormitorio con clósets empotrados de madera y baño completo compartido; uno de ellos también con vista al jardín. - Todos los marcos de ventanas del segundo nivel son de madera todo el segundo nivel, un detalle arquitectónico que aporta calidez y excelente iluminación natural. Si buscas una casa con amplios espacios, excelente distribución, acabados de alta calidad, abundante iluminación natural, un hermoso jardín y una ubicación privilegiada en la Urbanización Tambo de Monterrico, esta propiedad representa una excelente oportunidad. Precio de venta: us$ 800, 000. Contáctame para programar una visita y conocer personalmente todo lo que esta residencia tiene para ofrecer.
Super destacado
Publicado hace 14 días
S/ 2,720,000 · USD 800,000

507 m² tot.7 dorm.6 baños

Calle C Independencia, Lima

S/ 2,720,000 · USD 800,000

¡La Oportunidad de Inversión que estabas esperando en el corazón de Independencia! Si buscas un inmueble con flujo peatonal garantizado las 24 horas, los 7 días de la semana, este edificio es tu mina de oro. Ubicado estratégicamente en la zona comercial más vibrante de Independencia, al costado de MegaPlaza, Plaza Vea y rodeado de un ecosistema comercial imbatible (restaurantes, bares, galerías, universidades y entidades públicas). Ideal para: Hostales, clínicas, sedes corporativas, institutos, galerías comerciales, restaurantes de gran formato o franquicias. ¡El límite lo pone tu visión empresarial! características principalesárea de Terreno: 192 m2 (Frente: 8m} | Fondo: 24m) Área Construida: 507. 69 m2 de sólida construcción. Distribución: 3 Pisos + Azotea con proyección de crecimiento. distribución por niveles (Alta Versatilidad de Negocio) piso 1 (Zona de Alto Impacto Comercial): 2 Tiendas comerciales puerta a la calle (¡ingresos inmediatos!). Amplia sala-comedor, 2 cocinas, 1 depósito, patio y 3 baños. piso 2 (Área de Capacidad/Hospedaje): 5 amplios dormitorios y 2 baños completos (distribución ideal para consultorios, oficinas o habitaciones de hostal). piso 3 (Espacio Multifuncional / Residencial u Oficinas): 2 dormitorios, 2 baños (1 completo y 1 medio baño). Sala-comedor, kitchenette, sala de estar y lavandería. piso 4 (Azotea con Potencial de Expansión): Área de lavandería y amplio espacio por construir para maximizar tus metros cuadrados y rentabilidad. ubicación estratégica E infraestructura cercanaeste edificio se encuentra en el epicentro del movimiento comercial y corporativo de Lima Norte: Centros Comerciales y Supermercados: Al costado de MegaPlaza, Plaza Vea y C. C. Rosal Plaza. Educación: A pasos de Universidad Wiener, ipae, San Ignacio de Loyola (usil). Entidades Públicas (Flujo constante de usuarios): reniec, Poder Judicial, Ministerio Público, municipalidad, etc. Ecosistema Comercial: Rodeado de las mejores marcas de restaurantes, bares, pubs de moda, hostales de alta rotación y galerías comerciales de éxito. ¿por qué esta es la mejor inversión de la zona? Ubicación Premium e Incomparable: El tránsito peatonal y vehicular de la zona de MegaPlaza asegura el éxito de cualquier giro comercial. Rentabilidad Multi-fuente: Puedes operar tu propio negocio en el primer piso y rentar las oficinas o habitaciones de los pisos superiores, o alquilar el edificio completo a una marca corporativa institucional. Seguridad Jurídica: Papeles listos y en regla para que compres con total tranquilidad. ¡no dejes que te ganen esta oportunidad única! Las propiedades con esta ubicación vuelan del mercado. Contáctame hoy mismo para enviarte más detalles y agendar una visita guiada. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
Super destacado
Publicado hace 9 días
S/ 2,112,500 · USD 625,000

297 m² tot.7 dorm.6 baños

Boccioni 245 San Borja, Lima

S/ 2,112,500 · USD 625,000

Excelente oportunidad, casa de 2 pisos con un dpto. Independiente en el 3er piso, queda en la calle Boccioni, muy cerca de la Av. Las Artes, la Av. San Borja Norte y la Av. Aviación, también cerca de las Av. Javier Prado, San Luis y de bonitos parques, colegios, nidos, iglesia, supermercados, restaurantes y comercio en general, con vías de fácil acceso hacia San Isidro y La Molina. Como terreno cuenta con parámetros para 3 pisos + azotea, usos permisibles para vivienda multifamiliar y unifamiliar. La casa está para ser remodelada y el dpto. Está totalmente remodelado, tiene una antigüedad aproximada de 50 años, documentación en regla. Descripción: - 1er piso – (170. 00 m²): - Hall de ingreso, sala y comedor. - Amplia terraza semi-techada interior. - Amplio estudio o estar. - Baño de visitas. - Cocina con comedor de diario. - Lavandería y patio tendal. - Cuarto y baño de servicio. - Cochera para 2 a 3 autos (techada) - 2° piso – (130. 00 m²): - Amplia sala de estar. - 4 dormitorios (3 con closet) - 3 baños (1 incorporado al principal) - 3er piso – (130. 00 m²): - Departamento independiente. - Amplia sala y comedor. - Cocina americana con barra. - Lavandería americana tipo closet. - 3 dormitorios (2 con closet) - 2 baños completos (1 incorporado) Área Terreno: 296. 40 m² – (12 ml x 24. 70 ml) Área Techada: 430. 00 m² Precio Venta: us$ 625, 000. 00. Promueve: A. B. Bienes Raíces - ruc: Ver datos. Informes y Citas: 9. 8. 1. 1. 3. 1. 4. 2. 8 - Ignacio Angeles - Ver datos-pn-mvcs
Super destacado
Publicado hace 15 días
Super destacado
Publicado desde ayer
S/ 629,000 · USD 185,000
S/ 120 Mantenimiento

117 m² tot.2 dorm.1 baño

Av. Valles del Sur al 300 Los Rosales, Santiago de Surco

S/ 629,000 · USD 185,000

Si buscas un departamento amplio, con excelente distribución y ubicado en una de las zonas más consolidadas de Santiago de Surco, esta es una magnífica oportunidad. Ubicado en la Av. Valles del Sur, altura cuadra 45 y 46 de la Av. Aviación, este departamento ofrece la comodidad de vivir rodeado de parques, centros comerciales, universidades, colegios, clínicas y con una excelente conectividad hacia los principales distritos de Lima. Características Generales: • Área construida: 117 m²• Segundo piso• Edificio de solo 6 departamentos (2 por piso) • Edificio de 4 niveles (tercer y cuarto piso corresponden a dos dúplex) • Antigüedad: 39 años• Mantenimiento: S/ 120 mensuales• Intercomunicador• Se permiten mascotas• No cuenta con ascensor• No cuenta con gas natural• No dispone de estacionamiento (existen cocheras para alquiler en la zona) • Documentación totalmente saneada, inscrita en sunarp y libre de cargas y gravámenes. Distribución: Su distribución funcional y ambientes generosos son una de sus principales fortalezas. • Amplia sala-comedor con vista interna, ideal para disfrutar de tranquilidad y privacidad. • Cocina independiente de excelente tamaño, completamente separada del área social (no tipo americana), equipada con elegante mesada de cuarzo. • Dormitorio principal muy amplio, con closet y con espacio suficiente para implementar un walking closet. • Segundo dormitorio con closet incorporado. • Ambiente adicional ideal como estudio, oficina en casa, sala de televisión o dormitorio auxiliar. • Lavandería independiente. • 1 baño completo. • 1 medio baño auxiliar. Los pisos de parquet en sala, comedor y dormitorios brindan calidez y elegancia, mientras que la cocina y los baños cuentan con pisos cerámicos de fácil mantenimiento. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación y listo para habitar. Vivir en esta zona significa tener todo al alcance de pocos minutos. Educación: Colegio La Inmaculada Concepción - Universidad Marcelino Champagnat - Universidad Ricardo Palma. Salud: Clínica Medicert - Clínica Okara - Centros médicos y laboratorios. Comercio y servicios: Plaza Vea – Wong - Mercado El Edén - Mercado Manuel Gonzales Prada – Inkafarma – Mifarma - Farmacia Universal – Bancos – Cafeterías – Restaurantes - Gimnasios. Rodeado de áreas verdes, muy cerca encontrarás algunos de los parques más agradables del distrito: Parque Enrique Martinelli Freundt, con ciclovías, circuito para patinar y su tradicional fuente con hipopótamos - Parque Leonardo Alvariño, con amplias áreas verdes, juegos infantiles y máquinas para hacer ejercicio - Parque La Coruña, reconocido por su tranquilidad, limpieza y hermoso monumento central a la Virgen María. Excelente conectividadA pocos minutos caminando tendrás acceso a: • Estación Cabitos de la Línea 1 del Metro de Lima. • Paradero de Buses en Av. Aviación a 7 minutos• Paradero de buses en Av. Alfredo Benavides a 5 minutos• Paradero de buses en Av. Santiago de Surco. Seguridad: La zona cuenta con patrullaje permanente de Serenazgo de Santiago de Surco y apoyo policial, brindando un entorno seguro y familiar. ¿Por qué elegir este departamento? Porque hoy es muy difícil encontrar departamentos con ambientes tan amplios, una distribución tan funcional y una ubicación tan estratégica. Es una excelente alternativa tanto para vivir como para remodelar y revalorizar en una de las zonas con mayor demanda de Santiago de Surco.
Super destacado
Publicado hace 10 días
S/ 1,428,000 · USD 420,000

207 m² tot.4 baños

Javier Prado al 8700 Los Portales De Javier Prado Etapa I, Ate Vitarte

S/ 1,428,000 · USD 420,000

Super destacado
Publicado hace 6 días
Consultar precio

65 m² tot.1 dorm.1 baño

Av. Arequipa al 1400 Jesús María, Lima

**Dúplex en venta sobre Av. Arequipa con 1 dormitorio y excelente conectividad**Descubre este moderno y funcional dúplex ubicado sobre la Av. Arequipa, una de las avenidas más importantes y mejor conectadas de Lima. Ideal para profesionales, ejecutivos, parejas o inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler y excelente potencial de valorización en una ubicación estratégica. Ubicado en el piso 7 de un moderno edificio con dos ascensores, este departamento ofrece una agradable vista exterior hacia la Av. Arequipa y una distribución que aprovecha al máximo cada ambiente, brindando comodidad, privacidad y funcionalidad. Distribución: • Dúplex de 2 niveles• 1 dormitorio principal• Baño completo incorporado• Walk-in closet• Sala-comedor con excelente iluminación natural• Cocina integrada de concepto abierto• Área de lavado independiente• Vista exteriorEl segundo nivel está destinado al área privada, donde se ubica el dormitorio principal con baño completo y walk-in closet, proporcionando mayor privacidad y confort. Ubicación privilegiada: • Sobre la Av. Arequipa• Rápido acceso a Miraflores, San Isidro, Lince, Jesús María y el Centro de Lima• Cerca de hospitales, clínicas y centros médicos• Próximo a universidades, centros empresariales y entidades públicas• Rodeado de supermercados, restaurantes, bancos y comercios• Excelente conectividad mediante corredores y transporte públicoCaracterísticas del edificio: • Piso 7• 2 ascensores• Vista exterior• Edificio modernoIdeal para: • Profesionales que trabajan en San Isidro o el Centro Financiero• Parejas que buscan su primera vivienda• Ejecutivos que priorizan ubicación y conectividad• Inversionistas que buscan alta demanda para alquiler tradicional o corporativoUna excelente oportunidad para adquirir un dúplex moderno en uno de los corredores urbanos más importantes de Lima, con gran potencial de valorización y una ubicación que garantiza comodidad y fácil acceso a toda la ciudad. Contáctame para conocer la disponibilidad y agenda tu visita.
Super destacado
Publicado hace 3 días
S/ 1,628,000 · USD 479,000

300 m² tot.4 dorm.3 baños

Urb. Las Brisas de Villa Chorrillos Las Brisas De Villa, Chorrillos

S/ 1,628,000 · USD 479,000

SfvVer datos. Casa única, de arquitectura contemporánea y con hermosa vista al golf️ Las Brisas de Villa. Chorrillos. at: 300 m² | ac: 250 m² Precio: 479, 000$ La vivienda destaca por su diseño de concepto abierto, amplios espacios, excelente iluminación natural y una perfecta integración entre los ambientes interiores y exteriores. Adicionalmente, tiene el plus de contar con un cuadro natural por la vista al golf. Distribución: - Sala de doble altura. - Comedor. - Moderna cocina abierta equipada con electrodomésticos empotrados (refrigeradora, lavavajillas, cocina de inducción, campana, horno y microondas). - Terraza principal con zona de parrilla. - Jardín y piscina. - 4 dormitorios. - Dormitorio principal con terraza privada y vista al golf. - Sala de estar. - 3 baños completos y baño de visitas. - Terraza en el tercer nivel. - Azotea con proyección para ampliación. - Lavandería. - Habitación multifuncional (dormitorio, depósito o taller). - Cochera techada para 2 camionetas. Acabados y equipamiento de primera: - Ventanas, mamparas y puertas exteriores termoacústicas de pvc. - Puertas interiores con marcos de cajón. - Tableros de granito en cocina, parrilla y baños. - Parrilla de acero inoxidable. - Filtro de agua por ósmosis inversa. - Cisterna y sistema hidroneumático. - Piscina preparada para sistema de calefacción. - Iluminación led con diseño arquitectónico y sensores de movimiento. - Construida con materiales de primera calidad y diseñada para ofrecer máxima durabilidad y mínimo mantenimiento. El condominio ofrece seguridad permanente, parques, canchas deportivas, minimarket, capilla y acceso directo a la playa. Además, se encuentra muy cerca de prestigiosos colegios y universidades como Cambridge College, Lima Villa College, Saint George, Villa Alarife, upc y Universidad Científica del Sur. Una propiedad única para quienes buscan diseño, privacidad, naturaleza y una excelente calidad de vida.
Super destacado
Publicado hace 15 días
S/ 460,000
S/ 350 Mantenimiento

61 m² tot.2 dorm.2 baños

Av. Arequipa 748 Lima Cercado, Lima

S/ 460,000

Super destacado
Publicado hace 6 días
S/ 265,980 · USD 78,000

103 m² tot.3 dorm.3 baños

jiron portuguez 199 Rímac, Lima

S/ 265,980 · USD 78,000

Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir un amplio departamento ubicado en el Jirón Portugués 199, segundo piso (interior), en una de las zonas con mayor valor histórico, cultural y turístico de Lima. Su privilegiada ubicación, frente al tradicional Paseo de Aguas, te permitirá disfrutar de un entorno lleno de historia, áreas verdes y arquitectura colonial. Además, estarás a pocos minutos del Centro Histórico de Lima, con acceso rápido al Cercado de Lima, la Vía de Evitamiento y las principales avenidas de la ciudad, facilitando tus desplazamientos diarios. La zona cuenta con todo lo que necesitas para vivir con comodidad: prestigiosos colegios, iglesias históricas, mercados, comercios, bancos, restaurantes, farmacias y transporte público a solo unos pasos de tu hogar. Características del departamento: Área total: 103 m² Segundo piso (interior), ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad. Amplia sala-comedor con excelente distribución. Cocina funcional con buen espacio de almacenamiento. Área de lavandería independiente. Tres cómodos dormitorios, ideales para toda la familia. Tres baños completos, brindando mayor comodidad para los residentes y las visitas. Su distribución permite aprovechar al máximo cada ambiente, ofreciendo espacios amplios, ventilados y confortables para el día a día. Este inmueble es ideal tanto para familias que desean vivir cerca del Centro de Lima como para inversionistas que buscan una propiedad en una zona con alta demanda y permanente valorización. No dejes pasar esta excelente oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada, rodeado de historia, tradición y con todos los servicios al alcance de tu mano. ¡Agenda tu visita y descubre el departamento que estabas buscando!
Super destacado
Publicado hace 12 días
S/ 675,000

76 m² tot.3 dorm.2 baños

Avenida San Felipe Jesús María, Lima

S/ 675,000

Bienvenido a la oportunidad de adquirir un departamento excepcionalmente diseñado en el corazón de Jesús María, Lima, ubicado en la prestigiosa Avenida San Felipe. Esta propiedad ofrece una superficie techada de 76. 4 m2, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación céntrica y conveniente. El departamento cuenta con tres dormitorios bien distribuidos y dos baños completos, garantizando el confort de toda la familia. La cocina funcional y bien equipada se complementa con una lavandería independiente, mientras que la sala comedor espaciosa es perfecta para recibir invitados y disfrutar de momentos inolvidables. Este moderno edificio ofrece una variedad de servicios de primer nivel, incluyendo desagüe, gas natural, y agua potable. Además, los residentes pueden disfrutar de una impresionante terraza con piscina y parrilla, un salón gourmet, y un gimnasio completamente equipado. Las áreas comunes también incluyen un salón de eventos, salón social, y salón para niños, asegurando entretenimiento para todas las edades. La seguridad es una prioridad con sistemas de alarma, detectores de incendios, y vigilancia las 24 horas. Además, tres ascensores garantizan un acceso rápido y cómodo a todas las plantas. La propiedad es apta para mascotas, añadiendo una capa adicional de conveniencia para los amantes de los animales. Este departamento ofrece una vista al mar, proporcionando un entorno sereno y relajante. La luz natural inunda cada rincón del espacio, resaltando los acabados de alta calidad y el diseño contemporáneo. Con instalaciones como intercomunicador, luces de emergencia, y escaleras de emergencia, la seguridad y comodidad están garantizadas. Características del edificio: - Edificio de 25 pisos más azotea- Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios- Áreas desde 51 m2 a 77 m2- Un total, de 158 departamentos- 5 sótanos- 3 ascensores- Excelentes acabados- Muebles altos y bajos- Dos puntos de gas natural- Cuarzo en cocina- Piso spc- Banco Interbank (Fideicomiso) - Entrega inmediataÁreas comunes: Lobby, piscina, gimnasio, coworking, sala para niños, pet zone, sala gourmet, sum, parque interior y 3 zonas de parrilla. Opciones disponibles: Departamento 102, de un dormitorio con patio, área total 61. 87 m2 (patio 10. 80 m2), precio S/523, 000Departamento 206, de dos dormitorios, área de 58. 53 m2, precio de S/552, 000Departamento 2501, de tres dormitorios, área de 76. 40 m2, precio de S/675, 000Estacionamiento desde S/44, 000. Fotos de nuestro piloto de dos dormitorios. No deje pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno que combina lujo y funcionalidad en una de las zonas más cotizadas de Lima. Contáctenos para obtener más información y programar una visita.
Super destacado
Publicado hace 8 días
Ver mapa