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227 Propiedades e inmuebles en venta con centros comerciales cercanos - Magdalena, Lima

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S/ 1,063,033 · USD 310,000
S/ 469 Mantenimiento

127 m² tot.3 dorm.2 baños2 estac.

De La Roca De Vergallo  San Felipe, Magdalena

S/ 1,063,033 · USD 310,000

Una ubicación privilegiada. Ubicado en el límite con San Isidro y dentro del reconocido entorno residencial de la Urbanización San Felipe, con acceso inmediato a algunos de los principales puntos de interés de la ciudad: Real Plaza Salaverry. Universidad del Pacífico. upc. Vivanda de Javier Prado (a solo una cuadra) Strip Mall Paseo Fibra, con cafeterías, restaurantes, pastelerías y Smart Fit. Además, cuenta con rápido acceso a las avenidas Javier Prado, Salaverry, Pershing y al centro financiero de San Isidro. Un entorno urbano difícil de encontrar en Lima. Uno de los mayores atributos de esta propiedad es el entorno que la rodea. El edificio se encuentra frente a una amplia vereda que se extiende a lo largo de toda la cuadra, acompañada por una extensa jardinera que crea una agradable separación con la vía. Un detalle poco común en Lima que brinda mayor tranquilidad, amplitud visual y una experiencia peatonal mucho más agradable. Una excelente oportunidad para vivir o invertir. La combinación de amplios espacios, seguridad permanente, excelente ubicación y cercanía a comercios, universidades y servicios convierte a esta propiedad en una alternativa ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión en una de las zonas con mayor demanda y valorización de Lima. Descripción: Hall de ingreso, terraza de buen tamaño, sala comedor, sala se estar o escritorio, baño de visitas, cocina cerrada con comedor de diario, lavandería, cuarto y baño de servicio. 3 dormitorios, el principal con baño incorporado y closet muy grande, los otros 2 dormitorios con closet y comparten un baño. 2 estacionamientos lineales (25. 29 m2) Un deposito de (7. 23 m2) Áreas comunes: Sala de reuniones en el primer piso. Guardiania 24/7
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S/ 4,164,000 · USD 1,200,000

800 m² tot.

Jirón Echenique 760 Magdalena, Lima

S/ 4,164,000 · USD 1,200,000

Amplio terreno comercial de 800 M² en magdalena del mar – jr. Echenique. Oportunidad para inversión y desarrollo comercial. Amplio predio de 800. 00 m² de área de terreno, ubicado en Jr. Echenique N. ° 760, Urbanización Fundo Orbea, distrito de Magdalena del Mar, en una zona urbana consolidada y con infraestructura vial y servicios públicos. El inmueble cuenta con zonificación Comercio Zonal (cz), característica que le otorga un importante potencial para proyectos y actividades de carácter comercial, sujeto a los parámetros y autorizaciones que correspondan. Actualmente, el predio se encuentra destinado a estacionamiento, contando además con una edificación de aproximadamente 60. 50 m² de área techada. Características principales. - Área de terreno: 800. 00 m² - Área techada: 60. 50 m² - Zonificación: Comercio Zonal (cz) - Uso actual: Estacionamiento. - Ubicación: Jr. Echenique N. ° 760, Urb. Fundo Orbea. - Distrito: Magdalena del Mar. - Provincia: Lima. - Estado: Predio desocupado. - Servicios urbanos: Pistas, veredas y alumbrado público. - Situación municipal: Al día en sus pagos municipales, según la documentación revisada. Potencial del inmueble. Su amplia superficie de 800 m² y zonificación Comercio Zonal convierten este inmueble en una alternativa atractiva para inversionistas, empresas y operadores que busquen una ubicación estratégica para desarrollar una actividad comercial o evaluar un proyecto inmobiliario. La propiedad puede resultar especialmente interesante para: - Desarrollo de proyectos comerciales. - Operación de estacionamiento. - Implementación de servicios y establecimientos comerciales compatibles con la zonificación. - Proyecto inmobiliario con componente comercial, sujeto a factibilidad y parámetros urbanísticos. - Inversión patrimonial en una zona urbana consolidada. Ubicación Y entorno. El inmueble se encuentra en Magdalena del Mar, en la Urbanización Fundo Orbea, sobre Jr. Echenique, dentro de un entorno urbano consolidado y con acceso a infraestructura vial y servicios públicos. Su ubicación y configuración permiten evaluar distintas alternativas de aprovechamiento comercial, dependiendo del proyecto, los parámetros urbanísticos aplicables y las autorizaciones correspondientes. Una propiedad para mirar más allá del uso actual. Más que un estacionamiento, este inmueble representa una superficie de 800 m² con vocación comercial, ubicada en Magdalena del Mar y con zonificación Comercio Zonal. Una alternativa para quienes buscan espacio, ubicación y posibilidades de desarrollo, ya sea para explotación comercial directa o como inversión inmobiliaria de mediano y largo plazo. Modalidad de venta: venta directa. Las solicitudes y propuestas económicas podrán ser remitidas a la Gerencia de Inversiones y al Departamento de Inversiones Inmobiliarias a través de nuestra mesa de partes virtual en la página web, o de forma física en la. Av. Jorge Basadre Grohmann N°950 en el horario de 09: 00 a. m. A 05: 00 p. m., San Isidro, Lima. Venta directa de los 5 Inmuebles: Del 24 de noviembre del 2026. hasta el 07 de diciembre de 2026. Solicita mayor información y coordina una visita al Ver datos o al correo electrónico Ver datos.
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S/ 899,460 · USD 263,000

123 m² tot.2 dorm.3 baños2 estac.

Jirón Arica 109 Magdalena, Lima

S/ 899,460 · USD 263,000

Imagina despertar todos los días con una vista impresionante del océano Pacífico en el exclusivo Edificio Front Tower de Magdalena del Mar. Te presentamos este imponente Penthouse Dúplex de 123 m² (Pisos 20 y 21) que te ofrece un estilo de vida de primer nivel y una versatilidad arquitectónica única en el mercado. La propiedad cuenta con dos accesos independientes por cada piso y accesibilidad interna por escaleras actualmente dividida. Esto te permite una flexibilidad absoluta: vivir en el primer nivel con total privacidad y rentar el segundo piso por Airbnb/Booking (con ingresos actuales de S/ 220 por noche por cada nivel), o mantener ambos niveles alquilados como un negocio altamente rentable. El penthouse se vende completamente amoblado y con todos los electrodomésticos listos para las rentas cortas. Características principales: - área total: 123 m² distribuidos en dos niveles independientes que gozan de una vista privilegiada al mar. - primer nivel (Piso 20 – 70. 87 m²): Sala con balcón, cocina tipo americana con mesón de granito y reposteros completos, 2 dormitorios (el principal con terraza privada y baño propio) y un baño de visitas completo. - segundo nivel (Piso 21 – 52. 12 m²): Impresionante terraza ideal para reuniones, cocina americana con acabados premium en Dekton y melamine rh, sala de estar, baño completo y lavandería independiente. ¡Este nivel tiene acceso directo a la piscina del edificio! Acabados E infraestructura: Toda la propiedad cuenta con porcelanatos de primera calidad, paredes impermeabilizadas contra la brisa marina y pisos laminados impecables en las habitaciones. El edificio tiene 7 años de antigüedad, recepción vigilada, gimnasio, zona de parrillas, salón de usos múltiples, dos ascensores y 6 sótanos. Valor agregado extraordinario: - Se vende completamente amoblado con piezas de diseño moderno para estadías cortas. - Incluye dos estacionamientos independientes de excelente tamaño (14. 55 m² y 18. 99 m²). - Incluye un depósito. - Cuenta con reservas parciales de alojamientos tomadas hasta enero de 2027 que se pueden transferir al nuevo propietario. Precio de venta: $/ 278, 000 usd. Una joya inmobiliaria única por su distribución, acabados y capacidad de generación de ingresos inmediata. ¡Contáctanos para coordinar una visita privada!
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