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189 Propiedades e inmuebles en venta más de 50 años - Miraflores, Lima

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S/ 1,821,600 · USD 528,000

256 m² tot.4 dorm.1 baño2 estac.

Contralmirante Villar al 500 Miraflores, Lima

S/ 1,821,600 · USD 528,000

¡El lugar perfecto en el corazón de Miraflores! Tu vida a pasos del Malecón. Imagina despertar cada mañana con la brisa del Pacífico, salir a correr por el Malecón de la Marina o ver los mejores atardeceres de Lima desde el emblemático Parque María Reiche. Ubicada en la codiciada Calle Contralmirante Villar, esta propiedad no es solo una casa: es el pase de entrada al estilo de vida con el que siempre has soñado y una inversión inteligente con un potencial extraordinario. El Hogar que se Adapta a tus SueñosCon una distribución clásica, sólida y llena de luz natural, sus 176 m² de área construida (sobre un terreno de 160 m²) se distribuyen en tres niveles diseñados para vivirse al máximo: Primer Piso (El alma social): Desde que cruzas la sala de recibo, la casa te da la bienvenida a un ambiente cálido. La sala principal y el comedor conectan visualmente con un encantador jardín interno, el rincón perfecto para tus plantas, un café por la mañana o una lectura al aire libre. Cuenta además con una cocina cerrada (lista para convertirse en el espacio gourmet que imaginas), baño de visita y dos cocheras descubiertas. Segundo Piso (Tu refugio privado): Cuatro dormitorios amplios y acogedores. Uno de ellos esconde un tesoro especial: un pequeño balcón privado, ideal para asomarse a respirar el aire miraflorino. Este nivel se complementa con un baño completo. Tercer Piso (Espacio y versatilidad): Una zona de lavandería independiente, cuarto y baño de servicio, y un cuarto multipropósito que puedes transformar hoy mismo en tu oficina para home office, un taller de arte o depósito. Un Diamante en Bruto: Habitable y con CarácterCon 54 años de historias y una estructura impecable, la casa está 100% operativa y lista para habitar. Sin embargo, su verdadero valor radica en el potencial de personalización. Requiere de mantenimiento y algunas actualizaciones, lo que te da la oportunidad única de diseñar los acabados a tu gusto, combinar lo clásico con lo moderno y crear una obra de arte a tu medida. Una Inversión que Trabaja para TiSi tu perfil es más visionario, la ubicación es inmejorable. Te encuentras en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de Miraflores. El entorno se está transformando con proyectos modernos y exclusivos, lo que garantiza una plusvalía inmediata. Ya sea para remodelar y disfrutar el hogar de tu vida, o como un activo estratégico en una zona de altísima demanda, esta propiedad es un acierto financiero. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir donde todos quieren estar! Las propiedades a pasos del malecón y parques no suelen durar mucho en el mercado. Agenda tu visita hoy mismo y empieza a proyectar tu futuro aquí.
S/ 3,990,000 · USD 1,150,000

293 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Av. Paseo de la República al 3800 Miraflores, Lima

S/ 3,990,000 · USD 1,150,000

Contacto: Mildred Documet+5 1 9 8 2 7 3 2 2 8 0terreno en venta en miraflores por 293m2 Ubicación: Miraflores, Paeo de la RepúblicaÁrea del terreno: Área total 293 m² Dimensiones: Frente 18ml x Fondo 18ml Zonificación: rdma- Area de tratamiento iii descripción generalse ofrece a la venta *inmueble / terreno con alto potencial inmobiliario, ideal para **proyecto multifamiliar / comercial / mixto, ubicado en una zona de **alta demanda y crecimiento urbano*. La propiedad se encuentra libre de cargas / con documentación en regla, lo que permite una adquisición rápida y segura para desarrollo inmediato. Potencial de desarrollo* Tipo de proyecto sugerido: [Multifamiliar / Condominio / Locales + viviendas / Otro]* Altura permitida: 12-17 pisos* Área construible estimada: deparatamentos permitidos-3 dorm. De 100M2 Y un estac. Por unid. De vivienda-2 dorm. De 80M2 Y un estac. Por unid. De vivienda-1 dorm. De 70M2 Y un estac. Por unid. De vivienda-Alineamiento de fachada 15. 3ml-jardin de aislamiento 4ml-retiro frontal 5mlentorno Y ventajas* Zona con *proyectos inmobiliarios en desarrollo** Cercanía a: Avenidas principales Transporte público Comercios / colegios / servicios* Alta demanda de vivienda en el sector* Excelente proyección de *rentabilidad y valorización* documentación* [Título de propiedad / Partida registral]* [Parámetros urbanísticos vigentes]* [Otros documentos relevantes]precioprecio de venta: 1, 150. 00 dólares(trato con constructora) condiciones* Venta directa* Se escuchan propuestas serias de constructoras* Ideal para compra inmediata y desarrollo a corto plazo contacto* Mildred Documet Whatsapp +5 1 9 8 2 7 3 2 2 8 0 ¡no dejes de pasar esta gran oportunidad de hacer negocio, comunícate conmigo. llamaameee!
S/ 5,527,500 · USD 1,650,000

300 m² tot.3 dorm.3 baños

Calle La Paz 6, Miraflores. Miraflores, Lima

S/ 5,527,500 · USD 1,650,000

S/ 2,250,000 · USD 650,000

284 m² tot.8 dorm.8 baños

Calle Piura Santa Cruz, Miraflores

S/ 2,250,000 · USD 650,000

Una propiedad que ya está produciendo ingresos desde el primer día. Ubicada en la Urbanización Santa Cruz, una de las zonas más consolidadas de Miraflores, esta propiedad combina flujo operativo actual, demanda sostenida de alquiler y potencial de optimización para inversionistas que buscan rendimiento y valorización. Actualmente opera con 8 minidepartamentos independientes y genera ingresos mensuales aproximados de S/ 15, 000, con oportunidades de mejora mediante gestión, remodelación o reconfiguración de espacios. ¿Por qué resulta atractiva para inversionistas? Operación activa. Ingresos mensuales en marcha. 8 unidades independientes. Ubicación con demanda constante de alquiler. Potencial de optimización de rentabilidad. Posibilidades de reconversión o desarrollo futuro sujetas a normativa vigente. Características generales. - Terreno: 120 m² - Construcción: 284 m² aproximadamente. - Frente: 8 m. - Fondo: 15 m. - 3 niveles construidos. - Zonificación rdm. - Antigüedad aproximada: 77 años con remodelaciones. Distribución. Primer nivel. - 3 minidepartamentos. - Depósito. - Espacio para bicicletas. Segundo nivel. - 2 minidepartamentos. Tercer nivel. - 3 minidepartamentos. Ubicación estratégica. Urbanización Santa Cruz, Miraflores. Cerca de: - Av. Santa Cruz. - Av. La Mar. - Parques. - Restaurantes. - Supermercados. - Comercios y servicios. Una zona que mantiene demanda tanto para alquiler tradicional como para alquiler temporal. Rendimiento referencial. - Ingreso mensual aproximado: S/ 15, 000. Los ingresos pueden variar según ocupación, tarifas, estrategia comercial y gestión operativa. Potencial de desarrollo. - Optimización de rentas. - Remodelación de unidades. - Reconversión de uso. - Posible desarrollo futuro sujeto a parámetros urbanísticos vigentes. Importante. Se recomienda realizar una revisión integral de: - Contratos vigentes. - Nivel de ocupación. - Estado de instalaciones. - Flujo neto real. - Documentación y situación registral. - Estado estructural por antigüedad. Ideal para. - Inversionistas orientados a flujo de caja. - Operadores de renta tradicional. - Operadores de renta temporal. - Compradores que buscan agregar valor mediante gestión y optimización. Precio de venta. usd 650, 000. Coordina una visita técnica para revisar la operación actual, validar números y evaluar el potencial de crecimiento de la inversión.
S/ 503,200 · USD 148,000
S/ 280 Mantenimiento

54 m² tot.1 dorm.1 baño1 estac.

Av. Reducto 800 Miraflores, Lima

S/ 503,200 · USD 148,000

Atención inversionistas – Miraflores corazón turístico y comercial. Ubicado en la Av. Reducto cuadra 8, en pleno corazón de Miraflores, este departamento se encuentra a pasos de centros comerciales y muy cerca de las avenidas Larco y Benavides, en una de las zonas más demandadas para alquiler tradicional y Airbnb. Precio de venta: us$ 148, 000. Área: 54 m² Piso: 5. Antigüedad: 50 años. Mantenimiento: S/ 280. Incluye: 1 cochera en sótano. Ideal para inversionistas. Actualmente el departamento se encuentra alquilado a un buen inquilino, con contrato vigente hasta octubre de 2026, lo que permite generar ingresos inmediatos desde el primer día. También es una excelente opción para alquiler temporal (Airbnb) por su ubicación estratégica y completas áreas comunes. Edificio con áreas comunes tipo hotel. - Recepción elegante. - Vigilancia 24/7. - 2 ascensores. - Cafetería con servicio de delivery. - Piscina. - Gimnasio totalmente equipado. - Sauna. - Cancha de frontón. - Auditorio. - Terrazas comunes. Distribución del departamento. - Sala comedor muy iluminada y silenciosa, con vista a áreas internas del edificio. - Cocina abierta con barra de granito y bar. - Clóset de lavado. - 1 dormitorio amplio con clóset de pared a pared. - 1 baño completo. Acabados de calidad. - Paredes empastadas. - Pisos laminados y porcelanato. - Carpintería fina en caoba. Opcional: posibilidad de adquirir muebles y equipamiento (a conversar). Una propiedad lista para rentar, en una de las zonas con mayor plusvalía de Miraflores. Agenda tu visita ya!!
S/ 1,883,000 · USD 560,000
S/ 750 Mantenimiento

240 m² tot.3 dorm.3 baños2 estac.

Malecon de la reserva 505 Malecon Reserva, Miraflores

S/ 1,883,000 · USD 560,000

Departamento de 240 m² en Venta – Malecón de la Reserva 505, Miraflores (Piso 11) Exclusivo departamento ubicado en una de las zonas más privilegiadas del Malecón de la Reserva, con vistas panorámicas al océano Pacífico desde los ambientes principales. Situado en el corazón de Miraflores, frente a áreas verdes y a pasos de Av. Larco, Larcomar, restaurantes de renombre, cafés, tiendas y el acceso a las playas, este inmueble ofrece una combinación excepcional de ubicación, amplitud y calidad de vida. Conservado por sus únicos propietarios desde la inauguración, el departamento destaca por su metraje generoso, su luminosidad natural y su potencial para una remodelación de alto nivel. Distribución Y ambientes: Amplio recibidor, con acceso directo desde ascensores recientemente remodelados con piso de mármol, que brindan una entrada elegante y exclusiva. Sala y comedor de gran dimensión, con ventanales de piso a techo y una vista ininterrumpida al mar y la bahía de Chorrillos. Balcón francés o ventanales panorámicos que aseguran iluminación natural durante todo el día. Cocina independiente, con área para comedor de diario y excelentes oportunidades de modernización. Tres dormitorios, siendo el principal con vista directa al océano, amplio closet y baño incorporado. Dos o tres baños completos (según configuración del inmueble). Sala de estar / family room. Área de servicio completa: dormitorio, baño y lavandería. Doble acceso: puerta principal y puerta de servicio independientes. Ventajas Y diferenciales. Vista espectacular y permanente al océano Pacífico. Ubicación central, caminable y rodeada de gastronomía, cultura y servicios. Frente al malecón: ideal para caminar, correr, hacer bicicleta o disfrutar de parques y áreas verdes. A pasos de la bajada a las playas de Miraflores y cerca de los clubes Terrazas, Pacífico Sur y Waikiki. A más de 100 metros del acantilado, zona más segura estructuralmente que el borde del risco. Vista directa a Larcomar, uno de los centros comerciales más icónicos del Pacífico sur. Dos cocheras lineales con capacidad para tres vehículos. Mantenimiento de S/. 750 mensuales. Edificio con retiro ajardinado premiado por la Municipalidad de Miraflores. Fachada y áreas comunes recientemente pintadas.
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