3 Naves industriales en alquiler con más de 1 baño - Vulcano, Ate Vitarte

Local industrial , Lima · Local Industrial 429 m² en Condominio · Urb. Vulcano, Ate | Us$4,500 Todo Incluido

S/ 15,165 · USD 4,500

429 m² tot.6 baños

Hornos Vulcano, Ate Vitarte

S/ 15,165 · USD 4,500

Local industrial de 429 m² en alquiler, ubicado en el 3er piso de un moderno condominio industrial en la Urbanización Vulcano, Ate — una de las zonas industriales más consolidadas de Lima Este. Características del local: Área: 429 mt² (ancho 12. 14 mt × largo 35. 34 mt) Altura de piso a techo: 4. 00 mt. Ambiente amplio y diáfano, ideal para almacén, distribución, logística o producción liviana. ️ Infraestructura del Parque Industrial — diseñado para alto tránsito y logística moderna: Energía garantizada: medidor independiente con hasta 200. 5 Kw de capacidad. Logística de carga: ingreso habilitado para containers de 20 y 40 pies. Transporte vertical: 2 ascensores de carga (1, 000 kg y 600 kg) + 1 ascensor de pasajeros. Seguridad superior: vigilancia 24/7 y cámaras en todos los niveles. Comodidades: áreas comunes con baños y duchas para el personal en el 1er piso. Us$ 4, 500 / mes — modalidad todo incluido. El precio ya cubre: Impuesto a la Renta (5%), mantenimiento del local, seguridad 24×7, agua y arbitrios. Sin gastos extra a fin de mes. - Y tenemos una 2da Opcion de otro local en el 3er piso con las siguientes caracteristicas: Área: 162. 20 mt² (ancho 4. 73 mt × largo 34. 29 mt) Altura de piso a techo: 5. 90 mt. Ambiente amplio y diáfano, ideal para almacén, distribución, logística o producción liviana. Us$ 1700 / mes — modalidad todo incluido. El precio ya cubre: Impuesto a la Renta (5%), mantenimiento del local, seguridad 24×7, agua y arbitrios. Sin gastos extra a fin de mes. Agenda tu visita hoy — Xervir Agencia Inmobiliaria · Omar Barrionuevo

Destacado

Local industrial · 3080m² · 6 Estacionamientos · Local Industrial en Alquiler | 3,080 m² | Edificio de 5 Pisos | Doble Acceso | Ate

S/ 68,000 · USD 20,000

3080 m² tot.7 baños6 estac.

Doble Acceso por Calle Vulcano y Los Hornos Vulcano, Ate Vitarte

S/ 68,000 · USD 20,000

Ubicado en una zona altamente comercial E industrial, este edificio te ofrece una oportunidad inigualable para el crecimiento de tu empresa, con doble acceso por Vulcano y Calle Los Hornos. El espacio es versátil, permitiendo adaptar y desarrollar diversas propuestas comerciales según tus necesidades. beneficios clave• Acceso rápido a vías principales: Separadora Industrial, Nicolás Ayllon, Av. La Molina, Carretera Central. • Ubicación Estratégica: Zona de alto tránsito comercial y logístico. • Entorno seguro: Control de acceso y Seguridad 24x7 que asegura la protección de tu inversión. • Optima Infraestructura: Espacios bien diseñados y funcionales. ideal para: Empresas de distribución • Importadores y mayoristas • Negocios de e-commerce • Almacenaje de productos industriales o comerciales • Proveedores de fábricas de la zona • Empresas que necesiten centro de almacenamiento en Lima Este. Acceso por Vulcano1er. Piso: amplia zona de carga y descarga de mercadería. 2do. Y 3er. Piso: oficinas administrativas. Acceso por Calle Los Hornos1er. Al 5to. Piso: amplia zona de almacenes. caracteristicas• Área: 3, 080 m²• Doble acceso por Calle Los Hornos y Vulcano• Oficinas administrativas• Patio de maniobras• Ascensor• 7 baños• Zona de vestuario para el personal• Condiciones: 2x1• El tipo de cambio es referencial. • Las visitas se realizan previa cita. este local es perfecto para llevar tu negocio al siguiente nivel. Contacta con nosotros para mayor información y explora las posibilidades que este magnífico local tiene para ofrecer. ¡¡No dejes pasar esta oportunidad!!

Local industrial , Lima · ¡Alquilo Local Industrial de At 300 m² y Ac 500 m² en Urb. Vulcano Ate!

S/ 18,645 · USD 5,500

300 m² tot.1 baño

Av. Los Ingenieros 207 Vulcano, Ate Vitarte

S/ 18,645 · USD 5,500

Optimiza la logística y producción de tu empresa en una de las zonas industriales con mayor demanda y conectividad de Lima. Ubicado estratégicamente en la Av. Los Ingenieros (a solo un paso de La Molina), este local integra a la perfección una amplia nave de almacenamiento con modernas oficinas administrativas. ¡Listo para que inicies operaciones hoy mismo! *Contáctate con Carlos Lopez 9. 7. 0. 7. 0. 1. 4. 5. 5* Ficha Técnica Rápida: Precio: us$ 5, 500 mensuales. Área de Terreno: 300 m² | Área Construida: 500 m² Frente: 12 metros. Zonificación: I2 (Industria Liviana) Distribución Estratégica: Primer Nivel (Operaciones y Almacenaje): - Amplia nave industrial/almacén con una excelente altura libre de 8. 00 m, ideal para maximizar el almacenamiento vertical con racks. - Altura de portón vehicular de 3. 45 m para facilitar la carga y descarga. - Oficina de control de ingreso y 1 baño. - 2 ingresos totalmente independientes (personal y carga). Segundo Nivel (Centro Administrativo): - 200 m² de oficinas implementadas: 4 ambientes independientes y listos para trabajar. - Área de recepción ideal para atender clientes y proveedores. - Sala especializada para monitoreo y servidores. - Zona de cafetería para el personal y 2 baños completos. Equipamiento y Seguridad de Primer Nivel: - Operatividad: Energía trifásica instalada, tanque de almacenamiento de agua y 2 escaleras internas para un flujo de trabajo eficiente. - Seguridad Integral: Sistema de detección de humo, pozo a tierra, lámparas de emergencia y toda la infraestructura cableada para instalar hasta 8 cámaras de videovigilancia. - Comodidad Exterior: Estacionamiento frontal con capacidad para hasta 8 vehículos. Ubicación y Conectividad Insuperables: - Conexión directa y rápida a los principales corredores logísticos de Lima: Carretera Central, Separadora Industrial y Vía de Evitamiento. Un entorno empresarial consolidado - que garantiza el mejor abastecimiento y distribución para tu negocio. El espacio perfecto para: - Operadores logísticos y centros de distribución. - Empresas de transporte y última milla. - Industria liviana y talleres de servicio técnico. - Showrooms con almacén integrado. Condiciones Comerciales: Modalidad: 2 meses de garantía x 1 mes de adelanto. Contrato mínimo: 1 año. ¡No dejes pasar la oportunidad de expandir tus operaciones en la mejor zona de Ate! Disponibilidad Inmediata. Agende su visita y conozca el próximo centro de operaciones de su empresa: *Contáctate con Carlos Lopez 9. 7. 0. 7. 0. 1. 4. 5. 5*