8 Local Industrial en venta en Chosica (Lurigancho), Lima

¡Gran oportunidad! Local Industrial para Almacén con Oficinas en una ubicación estratégica en la entrada de Huachipa. Este local industrial está situado en una de las avenidas industriales más transitadas de Huachipa, con un fácil acceso a la carretera Ramiro Prialé. Ubicado en la Av. Los Cisnes 151, en la urbanización El Club de Huachipa-Lurigancho, cerca de clubes campestres y la carretera central, este local es ideal para impulsar tu negocio. El local cuenta con una amplia puerta de acceso que facilita la entrada y salida de vehículos de cualquier tipo. Está completamente equipado para funcionar como taller, almacén y depósito, y dispone de amplias áreas de producción y oficinas. Algunas de las características destacadas del local son las siguientes: Amplia nave industrial en el interior del inmueble. Portón espacioso para camiones de hasta 8 toneladas. Dispone de 2 pozos de agua y tanque elevado. La altura del local es de 3. 3 metros, ofreciendo un espacio adecuado para diversas actividades. Cuenta con una zona de oficinas que incluye baños y áreas de producción. También dispone de dos ascensores montacargas y áreas privadas. Los medidores de agua y luz son independientes, y cuenta con subestación y corriente trifásica. El local ofrece estacionamientos internos para mayor comodidad. Cuenta con un sistema contraincendios para garantizar la seguridad. Existe la posibilidad de realizar implementaciones adicionales según tus necesidades. El alquiler mensual de este local industrial es de $10, 000 dólares. Se requiere un contrato legalizado en notaría, con 3 meses de garantía y 1 mes de adelanto. Además, también está disponible para la venta por un precio de $1, 600, 000 dólares. Área de terreno 1988m2 los cuales son dos niveles de la fabrica que le hace un area útil 3, 976m2. Anteriormente, el local funcionaba como una fábrica de muebles, lo que lo convierte en la opción perfecta para tu negocio. Unifica tu local y oficinas en un mismo lugar, optimizando costos y mejorando la productividad. No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos a través de WhatsApp para programar una visita y obtener más información sobre este increíble local industrial en Huachipa. ¡Estaremos encantados de atenderte y ayudarte en todo lo que necesites!

Alquiler O venta de local industrial -huachipa -chosica. Venta: Área Total: 2, 548. 80m2: us$ 2, 150, 000 dólares americanos. Alquiler: us$ 8, 172 +5% ( Área de 2, 043 m2). Licencia: Municipalidad otorga Licencia para Industria. Área Techada: 1, 200m2. Altura de techos al hombro: 6 metros. Altura Máxima: 9 metros. Referencia de Ubicación: 1 cuadra de la Av. Ramiro Prialé-Ingreso por Av. Huachipa o Av. Principal. Zonificación: zre ( Zona de Reglamentación Especial) -Industria. Oficinas: Cuenta con 2 bloques de 2 pisos cada una, baños. Servicios: Agua, Desagüe, Energía Trifásica y Gas. Notas: Para alquiler: Cliente muy bien posicionado en Infocorp y se le solicita documentos dj últimos 2 años, pdt igv y Renta. Tipo de cambio: Según sbs.

Venta de local, ubicado en la esquinaarea 251. 29 M2 14. 54 ml de frente 17. 67 fondolinderospor el frente colinda con prolongacion de la calle 1 con una linea 15. 97 mlpor la derecha colinda con la calle 3 con una linea recta de 15. 54 mllocal se encuentra ubicado en la esquina, cerca A zona donde existen ladrillera mh huachipa, A 5 minutos A fabrica escania Y zona industrial, A 5 minutos de ramiro priale, 10 minutos de zoologico de huachipa Y A 5 munutos de perulandiase encuentra cercado todo el perimetro además cuenta con porton de ingreso de 4 metros de altotecho con estructura metálica, nave de 6 metros de altura, 3 amientespiso de cemento pulidoun baño completocuenta con luz agua Y desague, tanque de agua, instalacion de luz trifasica**ideal para uso de deposito O tallerse encuentra inscrito en los registros publicos

Datos del local industrial: por elfrente: colinda con la av. Cajamarquilla con 87. 97 metros. por la derecha: colinda con el lote 50 un canal de regadio con 137. 90 metros. por la izquierda: colinda con el lote 48 con 135 metros. Por el fondo: colinda con el lote 40 con 61. 20 metros. Descripcion: almacen posee 12 puertas que se pueden abrir electricamente Y manualmente. El terreno esta cercado con bloquetas de concreto con fierro Y cemento liquido en todo el perimetro. Cuenta con espacios de comedor, topico, sala de reunion, oficina Y baños. Patio de camiones tiene 30. 9 metros de ancho. (distancia desde la nave hasta puerta de ingreso vehicular) capacidad de almacenamiento 7240 pallets, capacidad volumetrica, total de almacenamiento: 11. 8 mil m3. 7 niveles de racks (10. 5 - 11 metros) tiene cuarteles de vigilancia. Grupo electrógeno. Tiene 2 suministros trifasicos de 99 kw. 2 cisternas de agua: una para consumo de 45 m3. Una para el sci de 1035 m3. El sci posee rociadores que estan colocados en el techo de la nave Y zona administrativa como tambien gabinetes con mangueras dentro Y. cimientos en toda la construcción que soportan 3 ton x M2. Oficinas de seguridad (entrada Y salida documentaria). Baños, duchas, vestidores, centro de lockers. Conexiones para conectar grupo electrógeno con conexiones Y tablero de control electrónico. 12 docks de carga Y descarga. Cada docks tiene puerta elevadiza Y electrónica Y C/dock. Tiene conexiones en el piso para habilitar mesas de control, incluyendo punto de red en cada uno. Tiene dos naves comunicadas de 14 mts de altura. Tiene oficinas construidas en el nivel del piso de las naves, con baño. área de tablero de control electrónico Y 15 puntos de conexiones de red (para 15 oficinistas, C/U con sus puntos para computadoras E impresoras. El bunker tiene A. T. Sistema contra incendio, con sensores de calor Y activación electrónica, suministro de energía industrial, propia iluminación led completa Y controlada electrónicamente, soporta la carga de energía industrial. Todas las puertas electrónicas. Muralla lateral perimétrica de concreto (80 cm de espesor). Comedor para 400 personas, habilitado para instalar cocina. En 3er. Piso, tiene centro de esparcimiento con terraza Y minidepartamento con kitchenette, 2 habitaciones Y 1 baño. Oficina adicional blindada para productos de gran valor. Todos los pisos son de concreto, reforzados con mayas de fierro. Zonificacion: iz ( zona de industria liviana) se tiene. * al costado del local hay un centro de esparcimiento con canchon para actividades deportivas + 1 cancha de futbol con pasto sintético Y área social. Al otro lado se encuentra la fábrica de pisopack.

Local industrial precio Oferta Descripciónubiicada en una de las avenidas industriales de alto transito principales de huachipafabrica en cisnes 151 urbanizacion el club de Huachipa- Lurigancho cerca a clubes campestreprimer piso constafabricalocal comercial en el frente de la propiedad2do piso consta1 departamento: salacomedor4 habitaciones1baño de visita1 baño habitacion principal(sauna, jacuzzy bañoo completo) gimnasioalmacenesOficinas3do piso consta: oficinas2 departamentos2 habitacionesT. C. 3. 80Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.

Zonificación Industria Liviana – il. Vecinos: Costado terrenos vacíos, Pisopak y cementos Inka. Planta industrial con oficinas administrativas de 2 pisos, Nave industrial (zona de almacén y operaciones), patio de maniobras con via de circulación (pistas y veradas) y área de estacionamiento. Área total: 10, 185m2 Área construida: 6, 201. 70m2. Precio total: $6´800, 000. Antigüedad: 4 años. linderos: Por el frente, colinda la Av. Cajamarquilla con 89. 70 ml. Por la izquierda, colinda con el Lote N° 48 con 135. 00 ml. Por la derecha, con el Lote N° 50 y un canal de regadío con 137. 90 ml. Por el fondo, colinda el Lote N° 40 con 61. 20 ml. Ingreso a la Planta: Tiene puerta corrediza para el ingreso de camiones de 7m. Caseta de control y seguridad, zona de estacionamientos, patio de maniobras compuesta por 12 andenes de carga y descarga y vías de circulación (puertas de embarque y desembarque hidráulicas sistema que se adecua al tamaño de la unidad) Edificaciones varias: sala de espera-recepción, oficina de seguridad, tópico, baños y vestidores para damas, baños y vestidores para caballeros cuarto de bombas y sub estación eléctrica. En almacén 01 baño de hombres. Exterior 02 baños para hombres y mujeres y uno de visita para transportistas. Cuarto de maquina. Comedor 02 baños. Zona de vestíbulo. Mini departamento de 3 dormitorios. 03 ambientes de oficinas con 02 baños. Ambiente de oficina y caseta de vigilancia. Ingresando se encuentra una gran área destinado para patio de maniobras y sobre el lindero posterior se encuentra el edificio administrativo y nave industrial. Edificio Administrativo: 1er Piso: Ingreso, recepción, centro documentario, almacén, distribución, sala de reuniones, oficinas administrativas, 02 servicios higiénicos de damas y caballeros. Escaleras de acceso externas de acceso al 2do piso. 2do Piso: Hall recibidor, comedor, servicios higiénicos de damas y caballeros. Escaleras de acceso externas de acceso al 3er piso. En la cual se encuentra una amplia cafetería con 02 baños y una zona libre con un mini departamento de 3 ambientes. 3er Piso: Área libre, cuarto de guardián con baño. Nave Industrial: 13. 5 de altura mide 5, 215m2. Frente tiene puerta de 7m. con estructura de cerramiento lateral, zona de ventiladores axial y extractores de aire axial; esta estructura está compuesta por 12 andenes de carga y descarga, en su interior cuenta con una pequeña oficina de control de acceso de productos, con vías de circulación señalizadas y racks para almacenamientos de productos a gran escala. Protección de nave en caso de inundación. Luminarias led y perimétricas de alta tecnología que se quedan en el local. Buena carga eléctrica. Patio de maniobras de 3, 500m2. Cisterna para incendio. 1000m3. Piso reforzado de la nave que cada m2 soporta 14 toneladas (estructura de concreto macizo) preparado para mas de 5, 000 toneladas. Sistema contra incendio en la nave censores de humo y rociadores. La nave cuenta con puertas laterales y atrás de emergencia. Con piso reforzado de la nave que cada m2 soporta 14 toneladas. Tiene ductos para sistema de ventilación forzada. Pasillo en todo el contorno de la nave. Zona a los extremos de protección de nave. Carga eléctrica. Rampa regulable de carga. Sistema de evacuación. Entran 2, 880 posiciones a 1. 59 de altura. Puerta de entrada de mercadería a un costado de la rampa de despacho. Sistema de bomba automático para consumo 45m3. Mas de 5 a 7 cisternas. Techo antitérmico. Pared divisoria de nave corta fuego. Contactarse con Mariel Malpartida. WhatsApp Ver datos / Ver datos

Atención Inversionistas. Se vende local industrial en huachipa con inquilino A1 con contrato a largo plazo. -Área: 2, 500m2. -Medidas Perimetricas: Frente: 31. 32ml, Derecha: 79. 82ml, Izquierda: 79. 82ml, Fondo: 31. 32ml. -Ubicación: A 3 cuadras de la Av. Ramiro Priale y muy cerca al cementerio Maphre, en la Capitana. -El local cuenta con cerco perimétrico, servicios básicos, oficina, patio de maniobra, etc. -Zonificación: zre- Zona de Reglamentación Especial con uso industrial. -Se reciben propuestas serias.

Alquiler de local industrial en huachipa. Paralela a Ramiro Prialé alquiler Mensual: us$ 5, 000. 00 venta us$ 900, 000. A. T. : 1, 494. 00 m2. 12 años de antigüedad, zona industrial, en buen estado, lindero fdo. = 48. 10 mts. , lindero fte. = 27. 15 mts. , una planta, area nave industrial 1 m2. 2 ambientes, 4. 0 baños. 4 cocheras tipo abierta, ingreso grandes camiones. Montacargas, patio, cercado. Area: 1, 493. 73 m2. Perimetro: 159. 50 ml. El local Comercial cuenta con un cerco perimétrico de ladrillo con columnas y vigas de concreto armado con altura de 6. 00 ml, puerta de ingreso metálica de 7. 50 m. De largo, y 5. 00 m. , de alto. Al ingreso al lado derecho se encuentran cuatro módulos de baños, al lado derecho se encuentra una caseta de control, escalera de acceso y dos módulos de oficinas de ladrillo tarrajeado y pintado, con columnas y vigas de amarre, techo de losa aligerada horizontal, cada una de tres pisos de altura. A continuación de los módulos de oficina se ubica un área con una cobertura de toldo, y una zanja para inspección mecánica. El local cuenta con un Patio de maniobras cuyo piso en su totalidad es de paños de concreto. Por el frente: línea recta de 27. 15 ml. Por el lado izquierdo: línea recta de 44. 55 ml. Por el lado derecho: línea recta de 39. 70 ml. Por el fondo: línea recta de 48. 10 ml. Precio en us$