• Chosica (Lurigancho)

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7 Naves industriales con más de 2 baños - Chosica (Lurigancho), Lima

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S/ 27,200,000 · USD 6,800,000
Av. Cajamarquilla

Chosica (Lurigancho), Lima

6201 m² tot.14 baños

Av. Cajamarquilla, Lurigancho-ChosicaZonificación Industria Liviana – il Vecinos: Costado terrenos vacíos, Pisopak y cementos Inka Planta industrial con oficinas administrativas de 2 pisos, Nave industrial (zona de almacén y operaciones), patio de maniobras con via de circulación (pistas y veradas) y área de estacionamiento Área total: 10, 185m2 Área construida: 6, 201. 70m2 Precio total: $6´800, 000 Antigüedad: 4 años linderos: Por el frente, colinda la Av. Cajamarquilla con 89. 70 ml. Por la izquierda, colinda con el Lote N° 48 con 135. 00 ml. Por la derecha, con el Lote N° 50 y un canal de regadío con 137. 90 ml. Por el fondo, colinda el Lote N° 40 con 61. 20 ml. Ingreso a la Planta: Tiene puerta corrediza para el ingreso de camiones de 7m Caseta de control y seguridad, zona de estacionamientos, patio de maniobras compuesta por 12 andenes de carga y descarga y vías de circulación (puertas de embarque y desembarque hidráulicas sistema que se adecua al tamaño de la unidad) Edificaciones varias: sala de espera-recepción, oficina de seguridad, tópico, baños y vestidores para damas, baños y vestidores para caballeros cuarto de bombas y sub estación eléctrica. En almacén 01 baño de hombres Exterior 02 baños para hombres y mujeres y uno de visita para transportistas. Cuarto de maquina Comedor 02 baños Zona de vestíbulo Mini departamento de 3 dormitorios 03 ambientes de oficinas con 02 baños Ambiente de oficina y caseta de vigilancia Ingresando se encuentra una gran área destinado para patio de maniobras y sobre el lindero posterior se encuentra el edificio administrativo y nave industrial Edificio Administrativo: 1er Piso: Ingreso, recepción, centro documentario, almacén, distribución, sala de reuniones, oficinas administrativas, 02 servicios higiénicos de damas y caballeros. Escaleras de acceso externas de acceso al 2do piso. 2do Piso: Hall recibidor, comedor, servicios higiénicos de damas y caballeros. Escaleras de acceso externas de acceso al 3er piso. En la cual se encuentra una amplia cafetería con 02 baños y una zona libre con un mini departamento de 3 ambientes 3er Piso: Área libre, cuarto de guardián con baño Nave Industrial: 13. 5 de altura mide 5, 215m2. Frente tiene puerta de 7m con estructura de cerramiento lateral, zona de ventiladores axial y extractores de aire axial; esta estructura está compuesta por 12 andenes de carga y descarga, en su interior cuenta con una pequeña oficina de control de acceso de productos, con vías de circulación señalizadas y racks para almacenamientos de productos a gran escala. Protección de nave en caso de inundación Luminarias led y perimétricas de alta tecnología que se quedan en el local Buena carga eléctrica Patio de maniobras de 3, 500m2 Cisterna para incendio. 1000m3 Piso reforzado de la nave que cada m2 soporta 14 toneladas (estructura de concreto macizo) preparado para mas de 5, 000 toneladas Sistema contra incendio en la nave censores de humo y rociadores La nave cuenta con puertas laterales y atrás de emergencia. Con piso reforzado de la nave que cada m2 soporta 14 toneladas. Tiene ductos para sistema de ventilación forzada. Pasillo en todo el contorno de la nave. Zona a los extremos de protección de nave Carga eléctrica Rampa regulable de carga Sistema de evacuación Entran 2, 880 posiciones a 1. 59 de altura Puerta de entrada de mercadería a un costado de la rampa de despacho Sistema de bomba automático para consumo 45m3 Mas de 5 a 7 cisternas Techo antitérmico Pared divisoria de nave corta fuego Contactarse con Mariel Malpartida WhatsApp Ver datos / Ver datos

Destacado
S/ 74,192 · USD 20,052
Avenida las Torres 151

Chosica (Lurigancho), Lima

4456 m² tot.2 baños2 estac.

Excelente local de 4, 456 m2 Muy bien ubicado, a solo 5 minutos de autopista Ramiro Priale. Ideal para industria ligera, imprenta, operador logistico, centro de distribucion o almacen de ultima milla. *Acometida de gas natural Calidda (para solicitar nuevo usuario) *Dentro de condominio industrial, con acceso comun, junto con otras dos empresas industriales A1. *Totalmente techado, 5 metros de altura efectiva, perfecto para almacen, tragaluces que dan bastante luz natural. = Ahorro de energia. *Techos parabolicos. *Losa de concreto armado 15 cms de espesor. *Distancia de 12 mts entre columnas. Excelente clima seco, poca humedad. Favorece A muchos procesos industriales. cknserva mejor Y por mas tiempo materiales metalicos. *Mantenimiento 1 sol por m2 alquilado + igv. Incluye vigilancia 24 hrs, poteria, limpieza e iluminacion de areas comunes. *Sub estacion electrica. Disponibilidad de hasta 500 Kw (Luz del Sur), ampliable segun requerimiento. Precio Us$ 4. 5 x m2 + igv. 2 x 2. dos meses adelantado x dos de garantia. A solo: 25 minutos del Trebol de Monterrico Surco. 1 hora desde el puerto del Callao x Linea Amarilla. 40 minutos desde Aeropuerto Jorge Chavez. Ubicacion: Av Las Torres 151, a solo 5 minutos de la autopista Ramiro Priale y a 100 metros del cruce con Av Quinta. Facil acceso por Av Huachipa o por Av Los Laureles -Av Quinta. Obra de nueva Avenida Las Torres ya fue concluida, con concreto de 30 cms de espesor. Importantes empresas industriales ya establecidas en la zona: ajeper-Kola Real, Cerveza Heineken, alicorp, Gloria, Trupal, Arca Continental(Coca Cola Inka Cola), cbc(Pepsi Cola, 7up, Everest, San Carlos), Kuresa, Resemin sa, Toddino, igasa, drogavet, Bimbo, Molitalia, Almacen Central Huachipa, Parque Industrial Bryson Hills. Huachipa Este, Scania, Molinos & Cia, entre muchas mas. Nuevos puentes en autopista Ramiro Priale ya listos, lo cual permite mayor fluidez para ir y regresar a Huachipa. Nuevo puente que une Huachipa (Av Los Cisnes) con Campoy(San Juan de Lurigancho) ya concluido. Huachipa es desde hace varios años un importante hub lindustrial y logistico de Lima Este, en constante crecimiento y con mejoras continuas en la zona. Con rapida conexion a la Via de Evitamiento, Panamericana Sur, Panamericana Norte y a la Carretera Central hacia el centro del Peru. Y esta proxima a tener mayor conectividad al estar a solo 2 kms de la ultima estacion de la nueva Linea 2 del Metro de Lima. Trato directo. *Tambien contamos con otro lote con entrada independiente, en el frontis de la propiedad que da a la Av Las Torres, de 2, 000 m2, con 2 pisos de oficinas (240 m2 cada piso), ideal para tienda/show room/almacen de maquinaria o vehiculos, tienda de conveniencia, centro comercial, galeria, centro educativo o centro medico y parqueo interior para 40 autos. Consultas al Celular o whatsapp 99 Ver datos. Trato directo

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