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7 Local Industrial con Av. acceso asfaltada en Lima Cercado, Lima

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S/ 42,949 · USD 11,544
Av.nestor Gambetta 4661

Callao, Callao

3270 m² tot.2 baños

Alquiler de almacén industrial de 2, 220 m2 aparte de contar con un amplio patio de maniobras y seguridad completa. Ubicado en el cruce de Ferroles con Av. Néstor Gambeta, en el distrito del Callao. A 5 minutos del Óvalo Cantolao y frente al aeropuerto Jorge Chávez. Área total: 2, 220 m2 | Seguridad 24/7 | Patio de maniobras caracteristicas: - Techo de 5 metros de altura - Seguridad las 24 horas - Torre de vigilancia - Patio de maniobra de 1, 050 m2 (Compartido con 2 almacenes más) - Servicios higiénicos - Desagüe - Agua y luz independiente - Videovigilancia, seguridad perimétrica detalles: - Cuenta con certificación de áreas comunes - Cuenta con licencia para: Almacén o depósito (zonificación I1) caracteristicas de la zona: - Acceso rápido por toda la Av. Néstor Gambeta, Calla y La Perla y smp. - A 10 min del cruce de Av. Canta Callao con Pista Nueva. - A 10 min del cruce con la Av. Morales Duárez y el grifo Repsol. - A 20 min del Óvalo de la Perla con la Av. La Marina. Precios: - Costo por m2: us$5. 2 + igv - Total: us$ 11, 544. 00 + igv (El precio incluye el pago de vigilancia y arbitrios municipales) condiciones - Pago de servicios (Luz y agua) - Modalidad 2x1 (2 meses de garantía + 1 mes de renta) - No registrarse en inforcorp dato: Hay posibilidad si desean agrandar sus operaciones tenemos un local sin techo colindante al local de 4, 614 m2 que tendría ingreso por los Ferroles. ¡Construyendo tus sueños! Evita el estrés, nosotros vendemos tu propiedad Encuéntranos por las redes sociales como ''grupo rentabilizarme''

Super destacado
S/ 75,514 · USD 20,025
Av. Las Torres al 100

Huachipa, San Juan de Lurigancho

4450 m² tot.

Ubicación: Este local se encuentra en la Av. Las Torres, a tan solo unos pasos de la Av. Huachipa y a solo 4 cuadras de la Autopista Ramiro Priale, lo que garantiza una excelente conectividad. El local cuenta con una losa estructural que cubre el 50% del área total del inmueble, un techo metálico resistente y un amplio portón vehicular, facilitando el acceso para operaciones y almacenamiento- Referencia: a media cuadra de la 5ta Avenida - Área Total: 4450 m2- Área de la nave: 3475 m2- Área de las oficinas: 250 m2, tres pisos, primer y segundo piso oficinas y sshh- Capacidad de suministro eléctrico (carga): tenemos Sub Estacion eléctrica,? contratada 550 Kv con Luz del Sur, en 220, 380 y 440 V- Altura y metraje de la nave: altura de columnas 4 mt. , altura maxima del arco metálico 6. 30 mt. Área de las naves: 3475 m3? - Grosor y soporte de loza pisos: 12 cm, concreto resistencia 210kg/cm2? - Sistema contra incendio: Si - Capacidad de cisternas de agua: del inmueble para el sistema contra incendio 110 m3? - Servicios: Dispone de todos los servicios básicos, asegurando funcionalidad y comodidad. - Zonificación: Industrial. - Usos Recomendados: Ideal para almacenes, centros de distribución, industrias compatibles, entre otros usos industriales. Contacto: Jessica Tapia9. 7. 51. 8. 9. 9. 5. 5 -Jessica Tapia & Asociados está a tu servicio para ayudarte tanto a vender como a comprar o alquilar tu propiedad en Lima y, por extensión, en todo Perú. Ofrecemos a nuestros clientes un trato profesional y personalizado para acompañarlos en todo el proceso de la operación, desde conseguirle un comprador y/o inquilino con todas las garantías, hasta buscarle ese inmueble que siempre quiso comprar y/o alquilar pero todavía no ha dado con el que cumpla con sus necesidades reales. Visítanos en nuestra página ventadepartamentosenlima

Super destacado
S/ 2,220,000 · USD 600,000
JR. JORGE CHAVEZ 409 BREÑA

Chacra Colorada, Breña

830 m² tot.7 baños

Pg/ estas buscando un nuevo lugar para implementar tu taller, oficinas O lo que tienes en mente, llegaste al sitio ideal, te presento este edificio en el distrito de breña, zona comercial, pero A la vez muy apartado del bullicio Y del terrible transito. Soy patricia ginocchio asesora inmobiliaria cel. 9. 6. 1. 5. 0. 8. 4. 3. 9. Gran oportunidad de compra de un edificio, ubicado en zona comercial de Breña. Son 3 departamentos, 2do, 3ero 4to y aires, todo independizado y en regla, con vista externa. Tiene un área de 208 m2 por piso y es ideal para montar diferentes negocios. Puede funcionar como oficina, con un área que puede ser aprovechada de la mejor manera para el rubro que ud. Desarrolle, Gimnasio ya que el área es libre con buenas columnas que hacen solido el espacio, taller para cualquier uso, como funciona en este momento y tiene licencia de funcionamiento, también un policlínico o laboratorio y un gran etc. Está rodeada de la avenidas, Venezuela, Arica, Tingo María, Zorritos y Alfonso Ugarte. El lugar es esplendido para desarrollar cualquier negocio o utilizarlo de oficinas y no estar en el centro de Lima tan caótico cada vez. Descripcion: 2do. Piso. * Hall de ingreso. * Puerta blindada. * 2 ingresos. * Amplio Ambiente abierto con columnas. * 7 puntos de conexión trifásica. * 20 puntos de conexión monofásica. * 2 baños completos. * escaleras de primer a 4to piso. * Vista externa. * no estacionamiento. * no ascensor. * tipos de uso, oficina, taller multiusos, laboratorio, policilinico, gimnasio, vivienda. etc. * antiguedad 50 años. * precio A tratar. ven A visitarlo Y veras que es lo que andabas buscando. Comunicate conmigo. patricia ginocchio asesora imboliaria 9. 6. 1. 5. 0. 8. 4. 3. 9.

Super destacado
S/ 1,190,000 · USD 315,000
JR. ANTONIO ALARCO N° 154

La Victoria, Lima

164 m² tot.1 baño

Se trata de un Local Industrial de tres pisos, con techo alto en el primer nivel, construido sobre un terreno de forma regular a unos metros de la Av. San Luis, la calle es una vía asfaltada de sección regular con vía de un carril de doble sentido y está ubicada en una zona clasificada como Vivienda Taller (vt). La propiedad cuenta con declaratoria de fabrica Tácita y parcial inscrita en la Partida Registral; se consideraron también el área de terreno y antigüedad según el pu. Construido de material noble el tercer piso aún se encuentra en casco. El estado de conservación de la edificación es bueno y su uso de almacén. Distribución: 1er. Piso Estacionamiento, hall/recepción, 3/4 baño, vestuario, escalera al segundo piso, taller. 2do. Piso 3/4 baño, recepción, oficina, almacen, escalera al taller y escalera de caracol. 3er. Piso Almacen, cocina, comedor y areas en construcción. 1. 4 4to. Piso Azotea con parapetos. zonificación Y uso actual del predio. Zonificación: Vivienda Taller (vt) Uso actual: Almacén. metraje total: 175. 35M2. Por el Frente: 8. 52ml. Por la Derecha: 19. 60ml. Por la Izquierda: 20. 05ml. Por el Fondo: 8. 52ml. La zona donde se ubica el predio cuenta con obras de infraestructura urbana tales como pistas asfaltadas y veredas de concreto, redes de agua potable y desagüe, alumbrado público y electricidad, está conectada al servicio telefónico, de cable e internet que el predio puede o no usufructuar. Las principales vías de acceso son la Av. México, la Av. Nicolas Arriola, Av. Pablo Patrón y la av. San Luis. Documentos en regla. Disponible

Destacado
S/ 34,143 · USD 9,228
Av Nestor Ganbetta 4661

Callao, Callao

4614 m² tot.

Almacén industrial ubicado en Av. Néstor Gambeta en el distrito del Callao a tan solo 5 minutos del óvalo Cantolao y al frente del aeropuerto Jorge Chavez. Área techada de 4, 614 m2 | Seguridad | Videovigilancia | Patio de maniobras | Acceso rápido caracteristicas: - Cuenta con certificado de áreas comunes (para tramitar su licencia) - Torre de vigilancia y seguridad en puerta. - Nave industrial sin techo - Es una nave con salida al patio de Maniobras 1, 050 m2 (Opcional) - Agua / Luz independiente - Desagüe - Servicios higiénicos (Implementar) - Se puede agregar una puerta independiente caracteristicas de la zona: - Acceso rápido por toda la Av. Néstor Gambeta, Calla y La Perla y smp. - A 10 min del cruce de Av. Canta Callao con Pista Nueva. - A 10 min del cruce con la Av. Morales Duárez y el grifo Repsol. - A 20 min del Óvalo de la Perla con la Av. La Marina. Recomendaciones: - Ideal para empresas logísticas, empresas aduaneras, entidades públicas y rubros a fines al comercio exterior - Ideal para almacén de contenedores, mercadería, textil, autos, etc. Condiciones: - Pagó de la vigilancia (Seguridad y videovigilancia) : $500 dólares - Modalidad 2x1 (2 meses de garantía y 1 de adelanto) . - Contrato por un año (sin cambios) . - No estar en Infocorp (indispensable) . - Precio de alquiler + igv dato: - Hay posibilidad de alquilar almacén techado de 2, 220 m2 alquiler: usd$ 9, 228 dólares americanos + igv venta: - usd$ 1, 200 dólares americanos x m2 ¡visita con anticipación! Inversión asegurada - oportunidad única¡Construyendo tus sueños! Evita el estrés, nosotros vendemos tu propiedad Encuéntranos por las redes sociales como ''grupo rentabilizarme''

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