4 Naves industriales en venta con más de 2 baños - San Luis, Lima

Local industrial · 2200m² · 6 Estacionamientos · Local en Venta Cerca del Cruce de La Av San Luis y Av San Juan en San Luis

28

S/ 6,216,000 · USD 1,680,000

Jiron Rio Tumbes al 200

Las Moras, San Luis

880 m² tot.9 baños6 estac.

Local Industrial con áreas remodeladas y zona de almacenamiento climatizado en una zona estratégica de San Luis, a solo 3 cuadras de la Av. Canadá y 5 cuadras de la Av. Javier Prado. A tan solo 15 min del Jockey Plaza y 11min de la Rambla de San Borja. Excelente conexión vial para transporte público. Ubicado en zona industrial, a pasos de la fábrica de gelatinas Universal, cuenta con zonificación i2. El área construida sumando los 3 pisos es de 2, 200m2, cuenta con bases estructuradas para soportar 2 pisos más. En el frontis, hacia la calle se puede estacionar 3 autos cómodamente, hacia el interior una cochera Gerencial y un total de 5 camioncitos de reparto en el pasadizo central y patio de maniobras. Cuenta con 3 puertas de ingreso. La altura para almacenamiento en le 1er piso es de 3. 30mt, el 2do y 3ro tienen 2. 50mt. Instalación de sistema contra incendios, aire acondicionado, y espacio para montacargas. Zona muy segura, compatible para uso de dogueria, distribuidora o cualquier actividad comercial.

Destacado

Local industrial de 10 habitaciones, Lima · Vendo Local Industrial I - 2 - San Luis Id: 3 4 0 4 8

19

S/ 3,626,000 · USD 980,000

Calle Rio Piura

San Luis, Lima

642 m² tot.10 dorm.8 baños8 estac.

Id: 3 4 0 4 8. Ubicación Privilegiada entre Av. San Luis y Av. San Juan. ? Área total: 642. 20 m² | Zonificación: I-2 (Industrial) ? ️ Excelente ubicación en zona industrial-comercial, ideal para empresas de transporte, logística, talleres o almacenes. Cerca de transporte Guizado y negocios mecánicos. Distribución funcional: ️ 4 accesos independientes (oficinas, personal, departamento, portón para camiones) ️ Taller con ingreso para maquinaria pesada. ️ Elevador de carga y montacargas para maquinaria. ️ 2 almacenes, cuarto de máquinas, área para empleados. ️ Oficinas con baños, comedor y cocina. ️ Departamento en segundo piso con 4 dormitorios y 3 baños. ️ Azotea con depósito. ? Precio: usd 980, 000 (Negociable) ? Contáctanos para más información o agendar una visita.

Local industrial , Lima · Venta de Local Industrial en La Av Nicolas Arriola, San Luis

28

S/ 5,180,000 · USD 1,400,000

Av. Nicolas Arriola 2750 San Luis

San Luis, Lima

600 m² tot.4 baños3 estac.

Id- Ver datos Av. Nicolas Arriola 2987, San Luis propietario Iván Silva Herrera. Contactarse juan podesta campos / ruc 1 0 0 7 9 1 0 9 3 5 1 / Celular 9 8 9 2 7 1 9 4 1/ Oficina 6 9 3 7 9 7 0 Email: Ver datos. venta de local industrial en la av. Nicolas arriola, san luis. Venta de local industrial de 600 m² de terreno y 800m2 aprox. De área construida, ubicado en la misma avenida Nicolás Arriola, distrito de San Luis, es la elección ideal para realizar operaciones dentro de Lima Metropolitana. Su ubicación central y estratégica permite un acceso rápido a las principales vías de la ciudad, facilitando el desplazamiento hacia el norte, sur y centro de Lima, ideal para empresas que requieren movilidad constante o logística activa. Características del inmueble: primer piso: Ingreso principal con portón metálico a dos puertas. Área de recepción en el ingreso principal. Dimensiones: Frontis – 10ml / Fondo: 60ml. Ingreso hacia un hangar con techo elevado, diseñado para permitir el ingreso de hasta 4 tracto camiones. Espacios de almacenes con techos altos, óptimos para apilamiento vertical. Patio taller de 300 m², cubierto con un techo industrial de más de 8 metros de altura y piso reforzado de concreto enmallado, soportando sin problema el peso de 7 tracto camiones, camiones volquetes, camiones cisternas, buses y camionetas de trabajo tipo furgones. Como área de almacenaje de vehículos pueden ingresar dos semirremolques, con un tracto, o sólo 5 tracto camiones. Incluye un baño al fondo. El taller tiene conexiones trifásicas y monofásicas. Segundo piso: Oficinas modernas y funcionales en 250 m² Oficina principal con baño completo, ducha de agua caliente y doble acceso. Espacio compartido con 8 escritorios y baño independiente para personal. Oficinas amplias para áreas como ventas, operaciones y contabilidad. Área social: Amplio comedor ideal para reuniones y descanso. Tercer piso: Zona recreativa: Incluye área de parrillas, baño y sala de capacitaciones con aire acondicionado. Camerino: Con duchas, baños para personal y amplios espacios de depósito para almacenamiento adicional. Ventajas de su ubicacion: Este inmueble es el único en la manzana con doble salida, con accesos tanto a la avenida Nicolás Arriola como a la calle posterior, facilitando la entrada y salida de vehículos grandes. Además, su entorno ofrece una amplia gama de servicios y comodidades: Grifos, restaurantes y Maestro a media cuadra. Centro bancario a tan solo 3 minutos. Acceso inmediato a principales vías de conexión hacia norte, sur y centro de Lima. La reciente remodelación de la avenida Nicolás Arriola incrementa aún más el valor de la zona, convirtiendo esta propiedad en una opción inigualable para empresas que buscan combinar funcionalidad, conectividad y versatilidad en sus operaciones. Precio de Venta en dólares – us$ 1´400, 000. 00. Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Si desea visitar el local, gustosamente coordinamos la fecha y hora.

Local industrial , Lima · Nave Almacén Industrial

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S/ 5,700,000 · USD 1,560,000

av las torres

El Pino, San Luis

1200 m² tot.2 baños

- Zonificación I2. Ideal para almacenes y centros de distribución. - Techo que cubre todo el terreno: tr4 Aluzinc termo resistente 14m punto mas alto y 7m al hombro. - Área de terreno: 1200m2. - Frente 20m / Fondo de 60m. - Puertas industriales corredizas para vehículos pesados. - Incluye oficinas y 2 baños con ducha. - Piso horizontal pulido especial para almacenes. - Diseño moderno excelente para implementar todo tipo de estanterías racks y sistemas integrados para todo tipo de carga. Ubicación: - San Luis. - Excelente ubicación con salidas rápidas a carreteras y vías expresas. - Referencia: A dos cuadras de Av. Nicolás Ayllón (Carretera Central) y a pocas cuadras de la Av. Circunvalación y Evitamiento

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