1 Local Comercial en alquiler con más de 5 dormitorios - Breña, Lima

Local comercial · 1100ha · 15 Dormitorios · Venta / Alquiler Local Comercial Breña - Centenario, Implementado, 5 Niveles.

S/ 25,500 · USD 7,500

1100 m² tot.15 dorm.

Jirón Centenario Breña, Lima

S/ 25,500 · USD 7,500

¡excelente oportunidad de inversión en breña! edificio comercial en venta – ideal para empresas, oficinas corporativas, call center, centros médicos O institucionessi buscas un inmueble comercial amplio, funcional y estratégicamente ubicado, esta propiedad reúne todas las características para potenciar el crecimiento de tu empresa o convertirse en una inversión altamente rentable. Ubicado en el Jr. Centenario, en el distrito de Breña, este edificio se encuentra en una zona de fácil acceso y excelente conectividad, muy cerca de las principales avenidas del distrito, permitiendo una rápida llegada desde diferentes puntos de Lima mediante transporte público y privado. Con un terreno de 300 m² y una construcción de aproximadamente 1, 100 m² distribuidos en cinco niveles, ofrece espacios amplios, iluminados y totalmente adaptables para una gran variedad de actividades comerciales. Además, anteriormente fue sede de un Call Center de Movistar y posteriormente de la empresa de telecomunicaciones Bitel, lo que demuestra que el inmueble cuenta con la infraestructura necesaria para albergar operaciones corporativas de gran capacidad. características principales• Área de terreno: 300 m². • Área construida total: 1, 100 m² aproximadamente. • Edificio de 5 niveles. • Zonificación cz (Comercio Zonal). • Licencia comercial. • Vista hacia la calle. • Muy buen estado de conservación. • Antigüedad: 44 años. distribución• Primer nivel: 259 m². • Segundo nivel: 272 m². • Tercer nivel: 248 m². • Cuarto nivel: 248 m². • Quinto nivel: 71 m². infraestructura Y equipamiento• Planta libre, ideal para múltiples configuraciones de oficinas o áreas operativas. • Dos amplias escaleras que facilitan la circulación interna. • Dos ingresos independientes: uno frontal y otro lateral. • Excelente iluminación y ventilación natural en todos los niveles. • Servicios higiénicos diferenciados por piso. • Hall de ingreso. • Kitchenette. • Aproximadamente 15 ambientes. • 10 baños. • Baño común. • Dos depósitos. • Bóveda de seguridad. • Sótano para almacén. • Azotea techada con cobertura ligera. • Aires disponibles de aproximadamente 150 m². • Tableros de electricidad trifásica independientes en cada piso. • Puerta de acceso directo desde la calle. • Planos disponibles. linderos• Frente: 10. 00 metros lineales. • Fondo: 30. 00 metros lineales. ideal para• Oficinas corporativas. • Empresas de telecomunicaciones. • Call Centers. • Centros médicos y policlínicos. • Clínicas odontológicas. • Instituciones educativas. • Academias e institutos. • Empresas de tecnología. • Centros de capacitación. • Oficinas administrativas. • Empresas de logística. • Coworking. • Organizaciones públicas o privadas. una inversión con gran potencialgracias a su distribución, infraestructura, ubicación estratégica y características técnicas, este edificio ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan establecer una sede corporativa de gran capacidad o para inversionistas interesados en obtener rentabilidad mediante el alquiler por pisos o por ambientes. Su diseño funcional, los amplios espacios, la instalación eléctrica trifásica, la bóveda, el sótano para almacén y los múltiples ambientes permiten adaptarlo fácilmente a diferentes rubros comerciales y empresariales. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir un edificio comercial listo para operar en una de las zonas con mayor actividad empresarial de Breña! Contáctanos para recibir más información y agenda una visita. Conoce personalmente todo el potencial que esta propiedad puede ofrecer a tu empresa o a tu próxima inversión.

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