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1,322 Locales Comerciales en alquiler baratos - Lima, Lima

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S/ 52,500 · USD 15,000

1460 m² tot.1 baño

Av. San Luis al 500 La Victoria, Lima

S/ 52,500 · USD 15,000

Amplio local industrial estratégico en la victoria (av. San luis) Se alquila extenso local industrial con ubicación privilegiada en la dinámica Avenida San Luis, en el distrito de La Victoria, Lima. Esta propiedad es ideal para empresas que requieren un espacio robusto y bien distribuido para operaciones de manufactura, almacenamiento logístico, centros de distribución o fábrica. Detalles Clave del InmuebleUbicación: Avenida San Luis, La Victoria, Lima. Área Total: 1, 460 m²Precio de Alquiler: $15, 000 usd mensuales + igvcaracterísticas del Local (Fábrica, Almacén, etc.) El local cuenta con infraestructura especializada y adaptable para facilitar operaciones de alto impacto: Amplia nave industrial/área de almacenamiento. Subestación Eléctrica propia, garantizando un suministro potente y estable para maquinaria. Gruas Aéreas instaladas para la manipulación y traslado de cargas pesadas (pueden ser retiradas según el requerimiento del arrendatario). Áreas de depósitos. Áreas de baños. Zonas de Control y AdministraciónPara la gestión eficiente de las operaciones, el inmueble incluye: Centro de Control dedicado para el monitoreo de cámaras y seguridad. 3 salidas/entradas: 1 directo a la Av. San Luis y 2 a la calle paralela. Ventajas de la UbicaciónLa ubicación es estratégica por su fácil acceso a vías rápidas y arterias principales, lo que optimiza la logística y el transporte de mercancías y personal. Este es un espacio perfecto para empresas que buscan optimizar su capacidad operativa en una zona céntrica y con excelente conectividad. Contáctenos para agendar una visita o solicitar más detalles sobre las condiciones de alquiler.
S/ 53,153 · USD 15,000

1342 m² tot.

Calle Bolognesi 185 Jose Balta, Miraflores

S/ 53,153 · USD 15,000

Ubicación estratégica en el corazón de Miraflores, una de las zonas más dinámicas y comerciales de Lima, este amplio local ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Dirección: Calle Bolognesi Nros Ver datos con Calle Berlín Nro 572, Miraflores, Lima, Perú. Área Total: 1, 342. 41 m² distribuidos de la siguiente manera: Sótano: 65. 69 m² Primer Piso: 256. 81 m² Segundo Piso: 608. 99 m² Tercer Piso: 366. 41 m² Parámetros Urbanísticos: Zonificación: cz (Comercio Zonal) Área de Tratamiento: iii. Sector Urbano: B. Usos Permisibles: Comercio, compatible con rdm para uso residencial de densidad media. Altura de Edificación: 7 pisos. Precio de Venta: us$ 2'500, 000. 00. Precio de Alquiler: us$ 15, 000. 00 mensuales (condición 2x1) Este local es ideal para proyectos comerciales, oficinas corporativas o incluso desarrollos de uso mixto, gracias a su zonificación y su cercanía a una de las principales arterias comerciales de Lima. Su diseño flexible y su gran capacidad de distribución lo convierten en una opción atractiva para empresas que requieren amplios espacios en una ubicación estratégica de Miraflores. Características adicionales: Amplios pisos con distribución abierta que permiten diversas configuraciones de uso. Accesibilidad inmediata desde importantes avenidas y con buena conectividad al transporte público. Zona altamente demandada tanto por su actividad comercial como por su proximidad a zonas residenciales y servicios de primer nivel. Este local representa una excelente oportunidad tanto para compra como para alquiler, ideal para quienes buscan un espacio de alta visibilidad y gran potencial de desarrollo en una de las zonas más exclusivas de Lima. Luis alonso arias 9. 9. 7. 3. 7. 8. 1. 9. 4.
Destacado
S/ 53,000 · USD 15,680

1568 m² tot.8 baños12 estac.

Calle Armando Blondet 249 San Isidro, Lima

S/ 53,000 · USD 15,680

Ambientes 10, , Condicion A refaccionar, Puerta a calle. 3 pisos. Edificio de oficinas administrativas ubicada estrategicamente en la zona financiera de San Isidro entre la Calle Mariano Santos Mateos y la Av. Dionisio Derteano, cerca del centro financiero de San Isidro. Tiene 3 pisos que suman 1, 568m2 de oficinas administrativas a us$ 15, 680 + igv. Anteriormente fue ocupado por la Unidad Ejecutora de Gestión de Proyectos Sectoriales (uegps), que pertenece al Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego (midagri). Giros Comunes Permitidos. En zonas cm, se suele permitir una amplia gama de giros, que incluyen (pero no se limitan a): Oficinas administrativas y profesionales (siendo San Isidro un importante centro empresarial). Servicios financieros (agencias bancarias, etc.). Comercio a gran escala y centros comerciales (como el Centro Comercial Camino Real, que tiene su propia reglamentación especial). Establecimientos de hospedaje (hoteles). Restaurantes y cafeterías, incluyendo aquellos que pueden usar retiros municipales como ampliación de área de mesas. Servicios de salud (clínicas, laboratorios, consultorios médicos u odontológicos). Centros educativos. Gimnasios y salones de belleza. Minimarkets y tiendas de conveniencia. Consideraciones Clave. Compatibilidad de Uso: La viabilidad de un giro específico depende de una "compatibilidad de uso" que se evalúa según la ubicación exacta del predio y las ordenanzas vigentes. Normativa Específica: Existen ordenanzas que regulan aspectos específicos, como los parámetros urbanísticos y edificatorios, la altura máxima de edificación (que en zonas cm puede ser considerable) y los niveles operacionales. Inspecciones de Seguridad: Algunos giros requieren Certificados de Inspección Técnica de Seguridad en Defensa Civil de Detalle o Multidisciplinaria antes de otorgar la licencia. Se alquila la edificacion completa como se encuentra actualmente y requiere refaccionar para obtener el itse como oficinas administrativas y la inversion requerida es de S/. 500K + igv aprox.
Destacado
S/ 56,240 · USD 15,200

300 m² tot.

Av. Circunvalación 2915 Ate Vitarte, Lima

S/ 56,240 · USD 15,200

Alquiler de oficinas en Edificio Wong Tower del 2do piso al 6to piso y terraza amplia Area total de 2326. 28m2 y 256. 30 libre de terraza, incluye sótano1: Estacionamientos y Sótano2 Almacén. • Accesibilidad de fácil acceso a la panamericana Norte y Sur (La Victoria, San Borja, Santiago de surco, la molina y santa Anita). • Amplios espacios y excelente iluminación natural (ubicación en esquina). • Edificio Sismo resistente (trabajado con altos estándares), Alta resistencia estructural y de concreto. • 7 pisos y 2 sótanos de estacionamiento, acabados y equipamiento de lujo. • Muro cortina con muro laminado. • Generador Eléctrico (casos de emergencia). • Ascensor inteligente con llamada anticipada y sistema anti temblores. • Vidrios con polarizado y protección ultravioleta. • Aspersores de agua (Sistema antiincendios). • Pantalla iluminación led en todo el edificio• Zona de recepción con mezanine de 6mt de altura en el 1er nivel. • Área de evacuación con protección sísmica. • Escaleras de evacuación con sistema de presurización. • Moderno sistema de prevención y control de incendio centralizado. • Extracción de gases, con sistema de ventilación mecánica en sótanos. • Área de estacionamientos 600m2 (18 Vehículos) pantalla gigante p8 de 32m2-Clasificación 4: otorgada por la municipalidad, para el funcionamiento de Clínicas, hospital, Cines, industrias, Colegios, talleres, Institutos. -No pierdas esta oportunidad para tu negocioCondiciones de arrendamiento: -Plazo de contrato: tres años forzosos -Adelanto: 02 meses -Garantía: 03 meses -Renta mensual: us$16, 500 más 5% impuesto a la renta. T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
S/ 56,950 · USD 17,000

800 m² tot.5 dorm.4 baños5 estac.

Calle Monterey 2, Chacarilla, Surco, Chacarilla Del Estanque, Santiago de Surco Chacarilla Del Estanque, Santiago de Surco

S/ 56,950 · USD 17,000

Super destacado
S/ 59,200 · USD 16,000
S/ 8,000 Mantenimiento

2000 m² tot.2 baños4 estac.

Los Ruiseñores Santa Anita, Lima

S/ 59,200 · USD 16,000

Alquiler de Local de estreno en Santa Anita – 2, 000 m² | Zonificación cm Todo es parte de un solo Predio de 3, 707 m²Ubicado en una zona estratégica y altamente comercial, este local industrial de estreno ofrece la infraestructura ideal para operaciones logísticas o comerciales de mediana y gran escala. * Ubicación PremiumA solo media cuadra de Av. Los Ruiseñores, con excelente conectividad. Cerca de Volvo y Makro de Santa Anita, en una zona segura y rodeada de empresas consolidadas. * Especificaciones GeneralesÁrea total: 2, 000 m²Zonificación: cm (Comercio Metropolitano) Altura libre: 16 m (12 m al hombro) – ideal para racks y maquinaria pesadaIngreso independiente y peatonal – acceso controlado y seguro* Infraestructura y EquipamientoRampas de carga y estacionamientos – optimizan la logística de ingreso/salida2 Baños para personal Femenino y Masculino, servicios completos para el personalÁrea de camerinos con duchas – funcionalidad y comodidad para operariosPiso de alto tránsito – diseñado para operaciones exigentes* Sistemas y ServiciosSub estacion – Potencia adecuada para equipos industriales y todo tipo de operacionPozo a tierra y excelente iluminación natural y artificialSistema contra incendios: Gabinetes, cisterna de 280 m³ y cuarto de máquinas* Precio y CondicionesAlquiler mensual: us$ 16, 000 + igv (us$ 8/m²) Luz y agua: Con medidores independientesMantenimiento: S/ 8, 000 + igv (S/ 4/m²) Contrato mínimo: 1 añoCondiciones: 2 meses de garantía + 2 meses de adelanto (2x2) ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y para coordinar una visita. R. U. C Ver datos
S/ 60,000 · USD 17,857

2154 m² tot.1 baño14 estac.

Av. Almirante Miguel Grau 4 Pisos + Azotea | Ideal Para Oficinas al 1400 Callao, Lima

S/ 60,000 · USD 17,857

Edificio en venta y/o alquiler – 4 pisos + azoteaÁrea de terreno: 689. 90 m²Área construida total: 2, 153. 98 m²Antigüedad: 26 añosZonificación: rdm (Residencial de Densidad Media) Descripción general: Edificio de 4 pisos más azotea, ideal para uso corporativo, institucional o inversión. Cuenta con amplios ambientes distribuidos en cada nivel, infraestructura implementada y estacionamientos en el primer piso. Distribución: Primer piso (565 m²): Ingreso principal, recepción, hall de escalera, área de vigilancia, oficina, área administrativa, 14 estacionamientos, depósito, cisterna, cuarto de bombas, baño y vestuario para personal de seguridad. Segundo piso (520 m²): Ambientes implementados con estructuras de drywall para 10 oficinas, 8 baños y escalera de acceso al tercer nivel. Tercer piso (520 m²): Ambientes con divisiones en drywall para 10 oficinas, 8 baños y escalera al cuarto piso. Cuarto piso (520 m²): Ambientes con divisiones en drywall para 10 oficinas, 8 baños y acceso a la azotea. Azotea (28. 98 m²): 2 depósitos y tanque elevado. Equipamiento y seguridad: 4 gabinetes contra incendio10 luces de emergenciaSensores de humoSistema de alarma2 equipos de aire acondicionadoInstalaciones: Redes de agua fría y desagüe empotradas. Instalaciones eléctricas empotradas con tomacorrientes, interruptores y alimentación monofásica. Precios: Alquiler: S/ 60, 000. 00 mensualesVenta: us$ 2, 000, 000. 00Propiedad con excelente metraje, múltiples ambientes y estacionamientos propios, lista para adaptar a diferentes rubros empresariales. Ideal para empresas que buscan operar en un solo edificio con amplia capacidad instalada o para inversionistas que buscan rentabilidad.
S/ 62,000

430 m² tot.6 baños6 estac.

Av. Circunvalación 2169 La Viña, San Luis

S/ 62,000

Destacado
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