1 Local Comercial con 0 dormitorio - Alto Amazonas, Loreto

Local comercial , Alto Amazonas · Vendo Local Comercial en Yurimaguas

S/ 162,000 · USD 45,000

337 m² tot.

15 de Agosto Yurimaguas, Alto Amazonas

S/ 162,000 · USD 45,000

Vendo local comercial ubicado en Calle 15 de Agosto, Urb. Los Maderos, Distrito de Yurimaguas, Provincia de Alto Amazonas, Departamento de Loreto. Ubicado en calle amplia, de doble sentido, comercial, de alto tránsito vehicular, a media cuadra de Senati, sede Yurimaguas. La zona cuenta con infraestructura urbana tales como: pistas asfaltadas, veredas de concreto, agua, luz, alcantarillado, alumbrado público, teléfono. Área de Terreno: 337. 39 m2. Área Construida: 210 m2 aprox. Precio de venta: usd $ 45, 000. Totalmente saneado, papeles en regla, lo puede financiar con cualquier banco. También vendemos el lote contiguo, de 348m2 de terreno y 173m2 de construcción a usd $ 40, 000. Se aceptan ofertas por ambos inmuebles.

Super destacado

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Propiedad urbana de uso mixto ubicada en una zona comercial consolidada de Tarapoto, a solo tres cuadras de la plaza principal, con alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan renta comercial, administrativa u oficinas en un entorno de alta demanda. El inmueble cuenta con dos niveles construidos, con una superficie total de 163. 98 m² y una huella de 81. 99 m² por piso, lo que permite el uso independiente de cada nivel o una explotación integral del activo. La distribución es funcional y adaptable para distintos modelos de negocio como tiendas, oficinas, consultorios o servicios profesionales. La edificación fue construida en el año 2001 y cuenta con actualización registral realizada en 2018. Se encuentra saneada, sin cargas ni gravámenes vigentes, lista para transferencia inmediata. El entorno inmediato presenta intensa actividad comercial, cercanía a bancos, servicios, centros educativos y transporte público, factores que aseguran una demanda constante de alquiler. Por su ubicación céntrica, metraje y características, se trata de un activo atractivo para inversionistas que buscan estabilidad y posicionamiento en una de las zonas comerciales más dinámicas de Tarapoto.