80 Locales Comerciales con más de 1 baño en La Victoria, Lima

Se venden: Dos (02) locales con vista a la calle en 1er piso y 11 puestos de estacionamientos con acceso directo y privado. Ubicado en un edificio de 3 pisos en plena Av. Nicolás Arriola - La Victoria. **A precio de cierre: us$ 697, 000. 00 dólares**área total: 541. 69 m2**Tiene zonificación cz (Comercio Zonal) Tiene la siguiente distribución: 1er piso: • local 1: Área ocupada => 273. 76 m2, vista a la calle. • local 2: Área ocupada => 68. 12 m2, vista a la calle. El uso de ambos ambientes puede ser para oficina o para local comercial. 2do piso: • 11 estacionamientos. • Área ocupada => 199, 81 m2información adicional: • Ambos locales son amplios tienen cocina y baños. También tienen divisiones en drywall permitiendo su retiro con facilidad en caso de no necesitarlo. • Según partida literal en el 2do piso hay 11 estacionamientos; actualmente se está utilizando como almacén (el 2do piso tiene casi 200 m2) • Tiene espacios para parquear frente a los locales. *Ideal para inversionistas. Comuníquese conmigo para brindarle mayor información.

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Local comercial de 325 m2, ubicado a media cuadra del ingreso al emporio comercial Gamarra, con vista a calle de 16 metros, el lugar es muy concurrido, el edificio está diseñado como centro comercial moderno el cual permite adecuarse a cualquier tipo de negocio rentable. El ingreso es vía ascensor, escaleras modernas y gradas de emergencia. Cuenta con todos los sistemas de seguridad (Cámara video vigilancia, control de incendios, aire acondicionado). Área total: 586 m2. Área disponible: 320. 03 baños. ventanas de vidrio modernas hacia la calle. Piso donde se encuentra: 2do piso. Descripción:  Infraestructura de centro comercial de primer nivel para adecuarse a diferentes instituciones.  Vista amplia exterior.  cuenta con dos escaleras (uno de emergencia)  Ascensor para 12 personas.  Excelente iluminación.  Antigüedad: en estreno.  Gran flujo de visitas a la zona durante toda la semana. ii. El segundo piso cuenta con: Un local amplio de 325 m2. Tres oficinas de 50 m2 = 150m2. b. - Ubicación: - Av. México Nro. 1545, a media cuadra de la entrada principal al emporio comercial gamarra. - A una cuadra de la estación del tren, estación Nicolás Arriola. - Av. México cuadra 15 conectividad al tren eléctrico estación Arriola y transporte publico. - a media cuadra de centro comercial gama. Precio: Alquiler: us$ 6 400 + igv (seis mil cuatrocientos dólares) Sujeto a tipo de cambio sbs. Zonificación: cz, I2, I3, H2, cm, E4, E2 cv, I1. Condiciones: - Contrato mínimo: 1 año (6 meses de adelanto) - 2 meses de garantía. *con opcion A alquilar el total 3 pisos

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Área: 325 m2. Área construida: 325. Piso donde se encuentra: 2do piso. Zonificación: cz, I2, I3, H2, cm, E4, E2 cv, I1. Descripción:  Infraestructura de centro comercial de primer nivel para adecuarse a diferentes instituciones.  Vista amplia exterior.  cuenta con dos escaleras (uno de emergencia)  Ascensor para 12 personas.  Excelente iluminación.  Antigüedad: en estreno.  Gran flujo de visitas a la zona durante toda la semana. ii. El segundo piso cuenta con: a. - Tres oficinas de 50 m2. b. - Un local amplio de 325 m2. Ubicación: - A media cuadra de la entrada principal al emporio comercial gamarra. - A unas cuadra de la estación del tren, estación Nicolás Arriola. - Av. México conectividad al tren eléctrico y transporte publico. Precio: Alquiler: us$ 13 000. 00 (trece mil dólares) Sujeto a tipo de cambio sbs. (*con opcion A alquilar el total 3 pisos) Condiciones: - Contrato mínimo: 1 año (6 meses de adelanto) - 2 meses de garantía. rp3-bv

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