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46 Locales Comerciales con av. acceso asfaltada - Miraflores, Lima

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Local comercial · 459m² · 4 Estacionamientos · Vendo Edificio Comercial en Miraflores
32
S/ 3,850,000 · USD 1,000,000
Avenida Del Ejército 591

Miraflores, Lima

459 m² tot.4 baños4 estac.

¡oportunidad única! Edificio prime en miraflores: tu negocio en el corazón de la ciudad ¿Buscas un espacio que potencie tu éxito? Este edificio de cuatro pisos en la Avenida del Ejército te ofrece la ubicación estratégica que siempre soñaste, en el vibrante distrito de Miraflores, ideal para clínicas, oficinas de alto nivel, hoteles boutique, peluquerías y centros de belleza o cualquier negocio de prestigio. No es un local cualquiera. Es una inversión inteligente: • ubicación premium: en esquina, con alta visibilidad y flujo de público en una de las avenidas más importantes de Miraflores. ¡El lugar perfecto para captar la atención de tu público objetivo! • Espacio Amplio y Flexible: 459. 43 m2 de área construida, 115 m2 por piso, que te permiten configurar el espacio a tu medida, con 4 baños y posibilidad de instalar un ascensor espectacular, en todo el perímetro exterior del edificio. Frente 16. 30 ml, fondo 12. 90 ml. • Diseño Moderno: Paredes tarrajeadas y pisos de porcelanato en el primer y segundo piso, mayólica en el tercero y cuarto piso, creando un ambiente elegante y funcional. • Amplia Posibilidad de Expansión: Zonificación comercial cz, con parámetros para 7 pisos, ideal para proyectos a futuro. • Seguridad y Confort: Muro de concreto en todo el exterior y cristal laminado antiruido en la parte superior para garantizar la tranquilidad de tus clientes y personal. Dos cisternas para abastecimiento de agua. • Cocheras: 4 cocheras para mayor comodidad y seguridad. Realizando una pequeña modificación podrías tener incluso hasta 12 cocheras. Un Edificio que se Adapta a tus Sueños: • Clínicas y Centros Médicos: Ideal para clínicas de especialidades como cirugía estética, odontología, dermatología, y más. Su ubicación privilegiada te garantizará un flujo constante de pacientes. • Oficinas Premium: Impresiona a tus clientes con un espacio moderno y funcional. Consultorios médicos, estudios contables y legales, notarías, y más, encontrarán aquí el lugar perfecto para crecer. • Hoteles Boutique: La ubicación privilegiada, el diseño elegante y la posibilidad de expansión, lo hacen perfecto para un hotel boutique con alta demanda. • Peluquerías y negocios dedicados a la estética y la belleza y con clientes al alcance de la mano en los distritos de Miraflores y San Isidro. Gran potencial para crecer geométricamente en tus finanzas por la alta rentabilidad de la zona. • ¡Y mucho más! ¡No pierdas la oportunidad de convertir este edificio en tu gran éxito! Contáctanos hoy mismo para una visita personalizada y descubre el potencial ilimitado de este espacio. ¡invierte en tu futuro! ¡invierte en el éxito! R. U. C Ver datos

Super destacado
Local comercial , Lima · Alquilo Local Comercial Puerta a Calle en Miraflores
15
Super destacado
Local comercial , Lima · Miraflores Venta Local Comercialcompu Palace
15
S/ 261,800 · USD 70,000
S/ 48,148 Mantenimiento
Pettit Thouars 5535

Bolognesi, Miraflores

24 m² tot.

Se vende o alquila, amplio y bien ubicado local comercial en el prestigioso Centro Comercial Compupalace, en el corazón de Miraflores. Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan un espacio estratégico para su negocio. Alto flujo de público: El Centro Comercial Compupalace es un punto de referencia en Miraflores, lo que garantiza una gran visibilidad para tu negocio. Zona comercial consolidada: Miraflores es un distrito con alta actividad comercial y gran potencial de crecimiento. Ubicación privilegiada: Tercer piso del Centro Comercial Compupalace, a solo dos cuadras del óvalo de Miraflores, cerca de Saga Falabella y frente a Hiraoka. Céntrico y accesible: Conexión rápida a cualquier punto de la ciudad. Cocheras para clientes. Servicios higiénicos. Ascensores. Seguridad las 24 horas. Entorno favorable: Rodeado de parques, centros comerciales, colegios y una amplia gama de servicios. Venta: $76. 500. alquiler: S/. 2000

Super destacado
Local comercial de 10 habitaciones, Lima · ¡Ubicación Premium Miraflores! Local 190 m² Puerta a Calle y Alto Flujo
8
S/ 12,600 · USD 3,500
Grimaldo del Solar

Miraflores, Lima

190 m² tot.10 dorm.1 baño

¡el local que todos buscan en miraflores… pero solo uno lo tendrá! Haz despegar tu negocio en la mejor zona, Grimaldo del Solar, cuadra 1, miraflores. 190 m² | uso comercial metropolitano | $3, 500 usd mensuales. ¿Buscas un local con retorno rápido, ubicación estratégica y listo para operar? Este espacio lo tiene todo para convertirse en el nuevo favorito de tus clientes. Zona premium, turística y segura. Dentro del corazón de Miraflores. Ubicado en una de las calles más transitadas de Miraflores: alta visibilidad, flujo peatonal constante y conexión inmediata con todo tipo de públicos. A una cuadra del Paseo de la República y a dos cuadras de Av. Larco. Habilitado para restaurante, bar, cafetería, panadería. Anteriormente, operaron con éxito estos formatos. ¡Solo necesitas traer tu concepto, y abrir! El uso comercial Metropolitano permite todo tipo de servicios, es el más amplio en cuanto a licencia para comercios. Diseño funcional, moderno y adaptable. Barra de atención ya instalada. Baños habilitados. Cocina ventilada. Terraza ideal para brunchs, café o cenas bajo las estrellas. Licencia comercial metropolitana. Abre lo que quieras: desde una boutique hasta un gastrobar, desde un coworking hasta una concept store. No hay límites para tu visión. ¿Por qué este local es una inversión inteligente? Porque factura desde el primer mes, está en una zona de alto ticket y tiene todos los permisos que otros locales aún no gestionan. ️ Atención marcas, emprendedores, inversionistas y franquicias: Este local se alquila en cualquier momento. El primero que lo visite con visión clara, se lo lleva. Agenda tu visita hoy mismo. Porque las grandes oportunidades no esperan. Tu próximo gran proyecto empieza en Grimaldo del Solar, Miraflores. Fotos referenciales.

Super destacado
Local comercial de 26 habitaciones, Lima · Vendo Edificio de 5 Pisos Miraflores Cerca de Av Arequipa 9 - 1 - 9 - 4 - 7 - 9 - 4 - 8 - 2
17
S/ 8,760,000 · USD 2,400,000
av. arequipa

Armendariz, Miraflores

1960 m² tot.26 dorm.11 baños12 estac.

Vendo moderno edificio en el distrito de Miraflores cerca a Av. Arequipa. Este edificio es una oportunidad única en una ubicación estratégica, perfectamente habilitado y listo para el uso inmediato, se presenta como una opción excepcional para inversores y empresarios que buscan establecerse en una de las zonas más cotizadas de Miraflores, ideal Clinicas, Laboratorios, Hotel, Institutos, Gimnasio y otros. Área 500m² ac 1, 960m2. Parámetros para 10 pisos. Zonificación cz (comercio zonal) Antigüedad: 24 años. Características del Edificio: primer piso: - Área de recepción. - Sala de espera. - 6 salas super amplias oficinas. - 02 baños. - Ascensor. segundo piso: - 6 salas super amplias oficinas. - 02 baños. tercer piso: - 6 salas super amplias oficinas. - 02 baños. cuarto piso: - Recepción Gerencial. - Sala de espera. - Amplia sala de directorio. - 02 oficina de Gerencia. - 03 oficinas administrativas super amplias. - 02 baños. - Comedor. quinto piso: - Amplio Comedor para los empleados. - Sala de lactario. - 04 oficinas amplias. - 02 baños. - Amplia terraza. sótano: - 10 estacionamientos. ¡Contáctanos hoy para más información y programar una visita en caso de estar interesados! Precio dolares: us$ 2’400, 000. 00 Dólares. contacto: Ver datos

Super destacado
Local comercial de 5 habitaciones, Lima · Local 170 m² Cerca Av Pardo y Comandante Espinar
27
S/ 8,140 · USD 2,199
S/ 600 Mantenimiento
Av Jorge Chávez Miraflores

Miraflores, Lima

170 m² tot.5 dorm.

Alquiler local en super ubicación cerca av. Pardo, av Comandante Espinar y av. Jorge Chávez. En el entorno hay comercios, edificios empresariales, bancos, cafeterías. Características del local: Mide 170m² Vista externa. 2do piso acceso por escaleras. 8 ambientes. 3 baños. Zonificación comercial. Precio 2500$ Mantenimiento 600soles. Agua luz aparte. Con medidor propio de agua. 2 tanques de agua capacidad 1mil litros. No aplica para restaurante. Zonificación comercial. Rubros permitidos: Spa, estética, peluquería, estudio de abogados, diseño gráfico, publicitario, notaría, oficinas administrativas en general. Condiciones de alquiler: Garantía 2 meses. 1 mes adelantado. Garante solidario. Contrato por 2 años mínimo. Excelente reporte crediticio en las centrales de riesgo. Demostrar solvencia económica. Presentar Garante solidario. Vigilancia y seguridad 24/7

Super destacado
Local comercial · 367m² · 9 Estacionamientos · Local Comercial a La Venta en La Av Reducto Miraflores
20
S/ 5,394,000 · USD 1,450,000
Av Reducto - Miraflores

Armendariz, Miraflores

367 m² tot.4 baños9 estac.

Ubicación Privilegiada en Miraflores ¡Oportunidad única para inversionistas! Presentamos este exclusivo local comercial situado en la codiciada Av. Reducto cdra 12, en el corazón de Miraflores, la zona más vibrante y cosmopolita de Lima. ¡¡Ubica tu empresa o desarrollo inmobiliario! ! Características Destacadas: • Área de Terreno: 302. 00 m²• Área Construida: 367. 00 m² Pisos: 2, permitiendo un acceso fácil y cómodo para tus clientes. Una construcción sólida con historia y potencial. Cerca de las principales avenidas de Miraflores, Larco Mar, Av. Paseo de La República. ¡Este Local es ideal tanto para empresas locales o extranjeras! Los Parámetros de construcción permiten edificar hasta 7 pisos, convirtiéndolo en un lienzo perfecto para desarrollar un proyecto residencial o comercial. Su zonificación cz (Comercio Zonal) lo hace aún más atractivo para inversionistas estratégicos. Este espacio está esperando ser transformado en el próximo punto de referencia para negocios exitosos. Cuenta con estacionamientos, baños y una bella fachada, esto representa el Local perfecto para adecuar el local a las necesidades específicas de su futuro propietario. No dejes pasar la oportunidad de invertir en una zona de alto tránsito y visibilidad. Ideal para tiendas, Edificaciones Zona cz, boutiques, restaurantes, Mini Market, Restobar o cualquier emprendimiento que requiera un lugar estratégicamente ubicado y con alto potencial comercial. Contáctanos para más información y para agendar una visita. ¡Tu visión empresarial comienza en Av. Reducto! ¡Esperamos tu llamado para hacer realidad tu proyecto comercial en Miraflores! Contacto: Terezinha Sabino. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.

Destacado
Local comercial de 4 habitaciones, Lima · Vendo Local Comercial en Miraflores
6
Destacado
Local comercial · 1686m² · 20 Dormitorios · 25 Estacionamientos · Venta Terreno Mas Traspaso Hotel La Confianza de 7700 m²
50
S/ 4,496,400 · USD 1,249,000
Catapalla, Lunahuana Venta Hotel LA Confianza (vta Terreno MAS Traspaso DE 7700m2) . Consultar POR EL Eeff.

Miraflores, Lima

7700 m² tot.20 dorm.20 baños25 estac.

Venta de Hotel en Lunahuaná con Traspaso ¡Oportunidad única! Estamos vendiendo un hotel ubicado en Lunahuaná, un destino turístico popular en Perú conocido por sus paisajes naturales impresionantes y su rica historia. ticket promedio de $90 la noche Y ocupacion mensual mayor A 50%Detalles del Hotel: - Ubicación privilegiada: El hotel se encuentra en el corazón de Lunahuaná, cerca de los principales atractivos turísticos y con acceso fácil a servicios básicos. - Traspaso: Se ofrece el traspaso del hotel con todos sus activos, incluyendo mobiliario, equipo y documentación. - Capacidad: El hotel cuenta con 20 habitaciones, 20 baños y 25] plazas de estacionamiento. - Servicios: El hotel ofrece servicios de alojamiento, desayuno, restaurante y eventos. Ventajas: - Ubicación turística: Lunahuaná es un destino popular para turistas nacionales y extranjeros. - Potencial de crecimiento: El hotel tiene un gran potencial para crecer y mejorar su oferta de servicios. - Traspaso fácil: El traspaso del hotel es rápido y sencillo, lo que permite al comprador comenzar a operar el negocio de inmediato. Precio: - $1, 730, 000Requisitos para el traspaso: - Contrato de traspaso: Se firmará un contrato de traspaso que establezca los términos y condiciones de la venta. - Documentación: Se proporcionará toda la documentación necesaria para el traspaso del hotel. Interesados: Si estás interesado en adquirir este hotel en Lunahuaná con traspaso, por favor contacta con nosotros para obtener más información y programar una visita. No te pierdas esta oportunidad de invertir en un hotel en un destino turístico popular. ¡Contacta con nosotros hoy mismo!

Destacado
Local comercial , Lima · Alquilo Local Comercial Puerta a Calle con Terraza en Miraflores
11
Destacado
Local comercial , Lima · Vta Miraflores Cc Compu Palace Local Comercial 1amb 3ºp Excelente Estado
17
S/ 288,600 · USD 78,000
S/ 457 Mantenimiento
Av Arequipa

Miraflores, Lima

23 m² tot.

Precio de venta: us$ 78, 000. Área ocupada: 23 m² Distribución: 1 ambiente. Antigüedad: 14 años. Ubicación: Tercer piso. Características del local: • Pisos de cerámica en excelente estado. • 2 puertas enrollables de metal que brindan seguridad. • Sistema contra incendios instalado. • Vigilancia permanente. • 2 ascensores de acceso. Descripción: Ubicado en el reconocido Centro Comercial Compu Palace, en el corazón de Miraflores, este local ofrece una excelente afluencia de público, ideal para negocios de suministros de cómputo, telefonía, talleres de reparación de computadoras o celulares, o como almacén estratégico. Costo de mantenimiento: S/ 457 mensuales. ¡Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una zona de alta demanda! Para nosotros será un gusto enviarle mas opciones a su correo si esta no cumple con sus espectativas así facilitamos su búsqueda y si desea comuníquese con nosotros al 9. 9. 4. 2. 0. 7. 8. 6. 0. Será un gusto atenderlo!

Destacado
Local comercial de 4 habitaciones, Lima · Venta de Local Comercial en Miraflores
6
Destacado
Local comercial , Lima · Local Comercial en Miraflores de 168.30 m² Alquiler a Usd 6,700 + Igv
18
Destacado
Local comercial · 325m² · 7 Dormitorios · 7 Estacionamientos · Alquilo Local Comercial Esquina Av Vasco Nuñez de Balboa, Miraflores (X Hotel Hilton)
23
Destacado
Local comercial , Lima · Se Alquila Oficina Y/o Local Comercial Duplex en Edificio Premium
13
Destacado
Local comercial , Lima · Precio con Descuento, Últimos 4 Espacios Para Módulos, Cerca Al Ingreso
8
Destacado
Local comercial , Lima · Amplia y Céntrica Oficina - Local Comercial en Miraflores
15
S/ 4,745 · USD 1,300
S/ 400 Mantenimiento
Avenida La Mar 832

Santa Cruz, Miraflores

172 m² tot.1 estac.

Este amplio local oficina, ocupa ¡todo el 4to piso del edificio! . Solo hay cuatro locales en todo el edificio, uno por piso. Está ubicado cerca al Malecón de la Marina, a la zona gastronómica de la Av. La Mar, hacia el limite con San Isidro. Listo y disponible para ocuparlo y es versátil ¡para que que lo acondicione de acuerdo a su necesidad! El 5to piso es una amplia terraza con cafetería, area de parrilla, se puede usar para reuniones o eventos previa coordinación. Buena ubicación, iluminación y ventilación. Intercomunicador al portero eléctrico. Recepción y guardianía permanente. 01 estacionamiento rotativo. Acceso con escaleras. Condiciones: Contrato anual. 2x1 (dos meses de garantía y renta mensual adelantada) Conversable. Para consultas adicionales o agendar visita, contácteme vía WhatsApp al Ver datos. ¡Visite y compruebe!

Destacado
Local comercial , Lima · Alquilo Local Comercial en Zona Turistica de Miraflores
22
S/ 30,900 · USD 8,354
Schell

Miraflores, Lima

92 m² tot.

Alquiler de locar comercial en Calle Tarata con Schell, a solo unas cuadras del Parque Kennedy. Ideal para negocios que buscan alta visibilidad, flujo peatonal constante y una ubicación estratégica en pleno corazón de Miraflores. Características del Local: * 2 ambientes. * 2 medios baños. * Ingreso directo desde la calle. * Medidores de agua y luz independientes. * Disponible a partir del 1 de agosto 2025. Precio de alquiler: * us$ 90 por m² ¡Excelente relación ubicación-precio! Este espacio es perfecto para cafés, tiendas, oficinas comerciales, showrooms, estudios o consultorios que busquen posicionarse en una de las zonas más dinámicas y exclusivas de Lima. El precio publicado en soles es referencial y puede variar según el tipo de cambio vigente al momento de la transacción.

Destacado
Local comercial , Lima · Alquiler Local Comercial Santa Cruz
8
S/ 37,000 · USD 10,000
COMANDANTE ESPINAR 570, Santa Cruz, Miraflores

Santa Cruz, Miraflores

450 m² tot.

Local Comercial a 2 Cuadras del Ovalo Gutierrez - Límite Miraflores y San Isidro. Amplio terreno ubicado en plena Avenida principal de Lima. Queda al límite de San Isidro y Miraflores, a dos cuadras del Ovalo Gutierrez, al costado de bancos y cerca de restaurantes, clínicas y varias zonas comerciales. Es ideal para negocios de salud, laboratorios, cadenas de fast food, markets, dark stores, dark kitchens, etc. Pueden acomodar el espacio a sus necesidades. • Área: 433. 5 m2. • Zonificación: cz (Comercio zonal) • Gran frente de 21. 20 ml sobre la Av. Comandante Espinar. • Colindante al Banco de Crédito del Perú de Angamos con Comandante Espinar ( 37 ml). Confluye con importantes avenidas de alto tránsito como Av. Arequipa, Angamos, Santa Cruz, Paseo de la República, Pardo, entre otras. ** ** **

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Local comercial · 2079m² · 23 Estacionamientos · Local en Alquiler en Miraflores
17
Destacado
Local comercial , Lima · Se Alquila o Vende Local Comercial en "Compu Palace" de Miraflores
9
S/ 1,600 · USD 430
S/ 300 Mantenimiento
Av. Arequipa 5095

Miraflores, Lima

15 m² tot.

Se vende o alquila local en el conocido centro comercial Compu Palace, ubicado a tres cuadras del Parque Kennedy de Miraflores, con accesos para el público por la Av. Arequipa 5095 y la Av. Petit Thouars 5356. El local está en el segundo piso frente a las escaleras que dan hacia el ingreso por la Av. Arequipa. Tiene una buena ubicación cerca de la esquina y cuenta con 15m2 (de frente 2, 5 metros y de fondo 6 metros). Además, el local cuenta con sistema contra incendios y seguridad 24/7 con cámaras y agentes de vigilancia privada. El monto del alquiler es 1600 soles ($430 dólares), a lo que hay que agregar el pago mensual de mantenimiento del centro comercial (S/ 300 soles) y los arbitrios municipales (S/ 100 soles). El contrato será con firmas legalizadas ante Notario Público y con participación de un garante (fiador solidario). El sistema es el 2x1 (dos meses de garantía y el pago adelantado de la renta mensual), pero esto puede ser negociable si está interesado/a en alquilar el local. El precio de venta es usd $94, 000 (dólares americanos), monto que puede ser negociable mediante trato directo. El local está inscrito en Registros Públicos, cuenta con partida independizada y se encuentra todo saneado. Cualquier consulta adicional o propuesta, quedamos atentos a su comunicación al teléfono celular 9*9*9+0*3*3+0*3*3.

Destacado
Local comercial , Lima · Alquiler de Funcional Edificio en Plena Av Larco en Miraflores
17
S/ 128,500 · USD 35,000
Av. Larco

Miraflores, Lima

2626 m² tot.

Este hermoso Edificio de 6 pisos para Oficinas administrativas, Centro Educacional u otro tiene 6 pisos con aulas amplias y totalmente equipado y cerca a Transporte público para todo Lima y tiendas, Restaurante, Municipio, Iglesia, Centro Comercial. Y otros. - El Edificio consta de: - 6 pisos (1ro a 6to piso) - Área terreno: 478 m2. - Área total 2626 m2 aprox. - 1 Ascensor capacidad 6 personas (450 Kg) - Escaleras en la parte posterior. - Baños de damas y caballeros en cada piso. primer piso. • Ascensor a la derecha (6) personas. • 6 aulas. • 1 tópico. • 1 pieza para lactario. • 1 baño minusválidos. • 1 baño damas. • 1 baño caballeros. • 1 espacio cerrado debajo de la escalera (pequeño almacén) segundo piso. • 8 aulas. • 2 oficinas a la entrada. • 1 baño a la izquierda. • 1 baño de damas (2 inodoros 2 lavaderos) • 1 baño de caballeros (2 inodoros, 2 urinarios, 2 lavatorios)) • 1 caño para limpieza al fondo. tercer piso. • 2 oficinas a la entrada. • 8 aulas. • 1 baño de damas (2 inodoros 2 lavaderos) • 1 baño de caballeros (3 inodoros, 3 urinarios, 3 lavatorios) • 1 caño para limpieza al fondo. • Balcón a la calle. cuarto piso (espacios para cocina) • 8 aulas. • 1 baño de damas (2 inodoros 2 lavatorios) • 1 caño para limpieza. quinto piso. • 9 aulas (1 aula doble/auditorio) • 1 baño de damas (2 inodoros 2 lavatorios) • 1 baño caballeros (3 inodoros, 3 urinarios, 3 lavatorios) • 1 caño para limpieza al fondo. sexto piso. • 8 aulas (2 aula doble/auditorio) • 1 baño de damas (2 inodoros 2 lavatorios) • 2 depósitos pequeños. • 1 Cuarto de máquinas del ascensor. • 1 grupo Electrógeno cuarto de máquinas

Destacado
Local comercial , Lima · Alquiler Miraflores Cc Compu Palace Local Comercial 1 Amb 3ºp Excelente Estado
17
S/ 2,405 · USD 650
S/ 457 Mantenimiento
Av Arequipa

Miraflores, Lima

23 m² tot.

Precio de alquiler: us$ 650 (2x1) Área ocupada: 23 m² Distribución: 1 ambiente. Antigüedad: 14 años. Ubicación: Tercer piso. Características del local: • Pisos de cerámica en excelente estado. • 2 puertas enrollables de metal que brindan seguridad. • Sistema contra incendios instalado. • Vigilancia permanente. • 2 ascensores de acceso. Descripción: Ubicado en el reconocido Centro Comercial Compu Palace, en el corazón de Miraflores, este local ofrece una excelente afluencia de público, ideal para negocios de suministros de cómputo, telefonía, talleres de reparación de computadoras o celulares, o como almacén estratégico. Costo de mantenimiento: S/ 457 mensuales. ¡Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una zona de alta demanda!

Local comercial de 18 habitaciones, Lima · Venta de Hotel/local Comercial en Miraflores Para Uso Comercial Y/o Hospedaje
5
S/ 6,581,250 · USD 1,755,000
Av. El Ejercito 1241 Miraflores

Miraflores, Lima

116047 m² tot.18 dorm.8 estac.

Venta de Hotel/Local Comercial en Miraflores para Uso Comercial y/o Hospedaje. Atención Inversionistas!! Excelente Hotel Implementado en Miraflores!! Para uso Comercial y/o Hospedaje!! Excelente hotel en funcionamiento Y optimo estado de conservacion, totalmente equipado. Tiene 04 pisos Y azotea! Excelente ubicación en la Av. El Ejercito, a espaldas del Malecón de Miraflores. - Tiene 18 habitaciones. - Restaurante para capacidad de 20 personas. - Azotea. - Estacionamiento. - Sistema de Alarma contra incendios. primer piso: Estacionamiento, dos ingresos (principal y de servicio), Lobby, Recepción, 02 cuartos (se pueden ampliar como habitaciones), baño, cisterna de agua, bomba de agua, escaleras para segundo piso. Funciona actualmente como oficinas (listo para ampliar 05 habitaciones), sauna vapor y sauna seca (remodelar). Segundo piso: Restaurante-Cafetería, medio baño, cuarto de almacén, 06 habitaciones con baños incorporados con ducha (01 con jacuzzi) y 03 con vista al mar), closet en pasadizo como office. Tercer piso: 06 habitaciones con baños completos con ducha, 04 de ellas habitaciones amplias con capacidad hasta 3 camas, 02 de ellas con vista al mar. Closet en pasadizo como office. Cuarto piso: 06 habitaciones con baños completos con ducha, 04 de ellas habitaciones amplias con capacidad hasta 3 camas, 02 de ellas con vista al mar. Closet en pasadizo como office. Azotea: Espacio delantero libre como almacén, thermas agua caliente, 1 baño, 4 cuartos de almacén, un cuarto cocina. Espacio amplio para armar sala de reuniones / conferencia con vista al mar. Tanque elevado. Otros: Cámara de Seguridad en cochera, lobby y pasadizos.

Local comercial · 168m² · Alquiler de Local Comercial en Miraflores
6
Local comercial · 2850m² · 44 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta Hotel 44habs Restaurante Gym Spa Eventos Zona Exclusiva Miraflores
44
S/ 16,650,000 · USD 5,000,000
Miraflores-hotel 44 Habitaciones Restaurante SPA Venta

Miraflores, Lima

2850 m² tot.44 dorm.48 baños2 estac.

Hotel, ubicado en el exclusivo distrito de Miraflores, Lima, es una propiedad con un gran potencial para inversión en el sector hotelero. Con una infraestructura bien establecida, una ubicación privilegiada, y un mercado turístico en crecimiento. Este hotel representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan alta rentabilidad y revalorización garantizada a mediano y largo plazo. 1. Ubicación EstratégicaEl hotel se encuentra en Miraflores, uno de los distritos más turísticos y altamente demandado por ejecutivos y organizadores de eventos, siendo así uno de los distritos más cotizados de Lima, . Especificamente en la intersección de Calle 27 de Noviembre con Avenida Dos de Mayo, a una cuadra de la Avenida Pardo. Su cercanía a puntos clave como: • El Malecón de Miraflores• Larcomar• Parque Kennedy• Playas de la Costa Verde• Zona gastronómica y comercial de Miraflores garantiza un flujo constante de huéspedes turistas y viajeros de negocios que buscan hospedaje en una zona segura y de alta demanda. Además este punto clave te permitirá generar ingresos adicionales a través del restaurante y eventos privados o corporativos. 2. Infraestructura y CaracterísticasHotel• Categoría: Hotel 3 estrellas• Altura: 9 pisos + azotea• 44 Habitaciones: Variedad de opciones, incluyendo estándar, superiores y suites con y sin terraza. • Equipamiento de habitaciones: - Iluminación led. - Aire acondicionado tipo split. - Caja de seguridad en cada habitación. • Servicios: Restaurante, bar, WiFi, recepción 24/7, estacionamiento, sala de reuniones y jardín interno. • Estado del inmueble: En buen estado, con posibilidad de mejoras para elevar su categoría y tarifas. • Áreas comunes: Espacios bien distribuidos y con potencial de modernización para atraer un público más exclusivo. Restaurante y Espacios para Eventos• Edificio de 3 pisos + terraza amplia con puerta a la calle y un diseño atractivo para eventos sociales y corporativos. • Capacidad para eventos privados, reuniones empresariales y gastronomía exclusiva. • Posibilidad de generar ingresos adicionales mediante el arrendamiento de espacios o alianzas estratégicas con organizadores de eventos. El inmueble ha sido construido y ampliado en diferentes etapas, manteniendo siempre la armonía de su estilo arquitectónico. 3. Potencial de RentabilidadMercado Objetivo• Turismo receptivo: Extranjeros en búsqueda de experiencias culturales, gastronómicas y urbanas. • Turismo corporativo: Ejecutivos y empresarios que viajan por trabajo. • Eventos y reuniones: Posibilidad de captar clientes para eventos privados o corporativos en búsqueda de espacios exclusivos en Miraflores. Oportunidades de mejora• Renovación de habitaciones y áreas comunes para atraer huéspedes de mayor poder adquisitivo. • Optimización de canales de reserva mediante estrategias digitales y promoción en plataformas de reservas en conjunto del marketing turístico. • Conversión a un concepto boutique para diferenciarse de la competencia y mejorar tarifas. • Alianza con operadores turísticos para asegurar ocupación alta en temporadas clave. • Optimización de tarifas y ocupación hotelera Posicionamiento del restaurante y eventos privados, aumentando la rentabilidad del inmueble. 4. Ventajas Competitivas• Ubicación privilegiada en Miraflores, en una zona de alta demanda turística y comercial. • Demanda estable tanto de turistas como de viajeros de negocios. • Hotel de 9 pisos con 44 habitaciones bien equipadas, listo para operar y con potencial de modernización. • Restaurante de 3 pisos con terraza, ideal para eventos privados y reuniones empresariales. • Diversificación de ingresos: hospedaje, gastronomía y eventos. • Posibilidad de revalorización a corto y mediano plazo con mejoras estratégicas. • Potencial para mejorar tarifas promedio con una estrategia de diferenciación. El Hotel ofrece una inversión segura y altamente rentable en el sector hotelero debido a su alto potencial en un mercado en constante crecimiento. Con una infraestructura completa, una ubicación privilegiada y la combinación de hotel + restaurante + eventos, este inmueble tiene el potencial de aumentar su valor y rentabilidad con estrategias de modernización y posicionamiento. Es una opción ideal para inversionistas que buscan un negocio en marcha con alto potencial de crecimiento en Lima.

Local comercial · 938m² · 83 Estacionamientos · Alquilo Edificio Multifuncional en Miraflores con 90 Cocheras Al Mejor Precio X m²
50
S/ 360,000 · USD 100,000
Pasaje Tello, Miraflores-a 1 Cuadra del Kennedy

Miraflores, Lima

9462 m² tot.22 baños83 estac.

¡Bienvenidos a la joya arquitectónica en el corazón de Miraflores! Este impresionante edificio de ocho pisos, con cuatro sótanos y casi 90 estacionamientos, es más que un espacio; es una experiencia. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido al distrito, gracias a su cercanía a la vía expresa. Un santuario de comodidad y eficiencia, perfecto para cualquier empresa. Área de oficinas: 6000 m2 at: 938, 53m2 ac: 9642, 94M2 Ideal para Universidades, Oficinas Administrativas, centro de idiomas, institutos, bancos, clínicas, etc. distribución del edificio: * En el primer piso, se dispone de 3 puertas de ingreso y una puerta de escape. La primera puerta conduce al Hall de ingreso, ubicado junto a los elevadores y la escalera presurizada. Las segundas y terceras puertas de ingreso conducen al área comercial, que cuenta con una escalera mecánica conectando con el segundo piso. * El segundo piso presenta un amplio espacio sin divisiones y cuenta con dos baterías de baño. * En el tercer piso, se ha acondicionado un área destinada a oficinas, provista de sus respectivos servicios. * El cuarto piso ha sido diseñado con techos más altos que los del quinto al octavo piso. Las plantas típicas se distribuyen desde el quinto hasta el octavo piso. En la azotea, se encuentra un Schiller y el cuarto de máquinas de los ascensores. Características destacadas del edificio: - Zonificación cm (comercio metropolitano). - 8 pisos con oficinas grandes y muy bien distribuidas. - 83 estacionamientos distribuidos en los 4 sótanos, los cuales cuentan con áreas de depósito y dos baños individuales en cada nivel. - Cielo raso, luminarias, dos escaleras eléctricas y 3 elevadores. - Aire acondicionado centralizado Chiller para su comodidad. - Equipado con detectores de humo, aspersorios, y escaleras presurizadas con puertas contra fuego. - Piso de porcelanato, cisterna, bombas hidroneumáticas, mangueras contra incendio y extintores. - Certificación itse que garantiza estándares de seguridad y eficiencia. - ups (Fuente de Alimentación Ininterrumpida) para mantener la continuidad de la información en computadoras.

Local comercial · 17m² · Local a La Venta en Miraflores
16
S/ 162,000 · USD 45,000
S/ 337 Mantenimiento
Av. Petit Thouars Miraflores al 3000

Miraflores, Lima

17 m² tot.1 baño

Vendo exclusivo local comercial estratégicamente ubicado en la zona de Av. Petit Thouars, corazón tecnológico y comercial de Miraflores. Área de Terreno: 17. 00 m² Área Construida: 17. 00 m² en 3 niveles. Estacionamientos: 0 (zona con varias opciones de parqueo cercanas). Características destacadas: - Ascensor moderno para facilitar el acceso a todos los niveles. - Frente a un hermoso parque, ideal para generar un ambiente agradable. - Gimnasio cercano, atrayendo a un público dinámico y saludable. - Vista al interior, proporcionando un espacio más privado y tranquilo. Baños: 0 (posibilidad de adaptación según necesidad de negocio). Habitaciones: 0 (espacio abierto para diseño personalizado). Antigüedad: 10 años, con estructura en excelente estado y listo para remodelar a tu gusto. Aprovecha esta oportunidad de ubicar tu negocio en uno de los distritos más vibrantes y con alto tráfico peatonal y comercial de Lima. ¡Ideal para inversionistas con visión! No dejes pasar esta oportunidad única de ser parte de Miraflores, una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Dirección: Compu Palace, Miraflores. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.

Local comercial de 5 habitaciones, Lima · Local Comercial en Av Rep de Panama - Miraflores, Puerta a Calle! 400 m²
19
S/ 27,240 · USD 7,300
Av Republica de Panama

Miraflores, Lima

406 m² tot.5 dorm.4 baños

¡no se pide garantía! Precio de alquiler: us$ 7, 300. 00 + igv. área total: 406M2. Local comercial de 2 pisos en la Av Republica de Panama, Miraflores, cerca del Hospital Casemiro Ulloa. Primer piso remodelado, segundo piso por remodelar. Aplica para diversos usos. Cuenta con la siguiente distribución: Primer piso: Doble puerta de ingreso la primera debe tener un ambiente delantero como para recepción o cajeros de unos tres por seis o tres por siete metros, showroom o salón, 5 oficinas, dos baños (mujer y hombre) lavadero. Segundo piso: 03 ambientes, 01 cocina-comedor, 02 baños. Hay tercer piso. Condiciones: • Ventana de salida contractual: Pre aviso de 3 meses y un pago de 3 meses de penalidad. Aplica para ambas partes. • Indexación a la renta: Anual según ipc. • Garantía: No solicitaremos. • Periodo de gracia: 30 días desde la entrega del local. • Inicio de pago de renta: a los 30 días de recibido el local. • Inicio de vigencia contractual: desde la entrega del local. • El arrendatario asume el pago de servicios y arbitrios. El impuesto predial corresponde al propietario. • El local deberá ser devuelto al propietario en las mismas condiciones en que éste le fue entregado al arrendatario, lo que deberá constar en un acta de entrega anexa al contrato. • Será por cuenta del arrendatario cualquier acondicionamiento del local, que deberá ser aprobado por el propietario. • Al arrendatario le corresponden todas las gestiones de licencias para el funcionamiento del local que ponga en operación. Para más información contáctanos. *Nota precio en soles es referencial, alquiler se realiza en dólares

Local comercial , Lima · Alquiler de Local Comercial en Miraflores 180 m²
14
S/ 9,990 · USD 2,700
Calle Porta, Miraflores

Miraflores, Lima

180 m² tot.1 estac.

Ubicación estratégica: Excelente zona comercial en Calle Porta, a solo una cuadra de Av. Benavides y Av. 28 de Julio, en primer piso. Alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para showroom, consultorios, tienda especializada, oficinas comerciales, estética, coworking y más. Características del local: * Área total: 180 m² (dos unidades de 60 m² y 120 m² unificadas por mampara) * Fachada amplia y acceso directo desde la calle. * 2 baños (uno en cada ambiente) * 01 estacionamiento. * Intercomunicadores y accesorios independientes. * Espacios fácilmente adaptables o divisibles. Precio de alquiler: 15$ x m2. Contrato mínimo: 1 año. Este local ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona de alto desarrollo y movimiento comercial. Contáctame para más información o para coordinar una visita.

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Ubicación

Tipo de operacion

Dormitorios

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