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223 Locales Comerciales con cerco de material noble - Miraflores, Lima

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S/ 3,860,850 · USD 1,050,000
Av. del Ejército

Miraflores, Lima

460 m² tot.

*Edificio comercial en esquina privilegiada de Miraflores, en la intersección de Av. Del Ejército y calle Toribio Pacheco. * Esta propiedad Premium ofrece una excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas y con mayor plusvalía de Lima. Ubicada estratégicamente con acceso desde dos vías principales, garantiza máxima visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. Características destacadas: * Terreno: * 224 m² en esquina con doble frente e ingreso. * Área construida: * 460 m² distribuidos en 4 pisos funcionales. * Gran potencial de desarrollo: * Parámetros urbanísticos del distrito permiten edificación hasta 7 pisos. * Zonificación cz: * Comercio Zonal que habilita múltiples usos comerciales. * Funcionalidad total: * Un baño por nivel y cisterna subterránea de concreto. * Usos comerciales diversos: * Ideal para clínicas, centros odontológicos, bancos, tiendas, restaurantes, gimnasios, call centers y más. * Ubicación privilegiada: * Sobre avenida comercial de alto tránsito, cerca al Malecón de Miraflores, Parque María Reiche y a pasos de la Costa Verde. * Documentación impecable: * 100% saneada legalmente. Precio Ofertado: $1'050, 000 (negociable) No pierda la oportunidad de adquirir este activo comercial en una de las zonas con mayor revalorización de Lima. El momento de invertir es ahora. ¡Agenda hoy mismo una visita exclusiva y descubre todo el potencial de esta propiedad excepcional! Jorge Centeno 9*8*3*4*3*1*5*7*7

Super destacado
S/ 1,029,398 · USD 290,000
LEURO

Miraflores, Lima

127 m² tot.3 baños

Venta de local semi sotano miraflores. Área Total. 127 m2. Oferta exclusiva hasta el 25 julio 2025 $290, 000 mil dolares americanos. Ubicada en el centro de Miraflores, en la urbanización Leuro, es una propiedad que ofrece un gran potencial comercio zonal. De alto crecimiento. Ideal para negocios que buscan tener una alternativa de negocio de logística, de belleza, ong, rubros de publicidad, textil y moda, o academia deportiva, etc. Con potencial de visibilidad, rodeada de comercios como hoteles y restaurantes más importante de Miraflores e instituciones educativas, parques y áreas residenciales. Por su ubicación estratégica cerca de centros comerciales y servicios esenciales, esta propiedad posee un alto flujo de transporte urbano e interurbano por lo que acceso y desplazamiento hacia ella están garantizados. El Local cuenta con 01 parqueo externo como área común, y posibilidad de cochera extras para alquilar. Esta área ha sido creada 12 años, pero la construcción 40 años. descripcion Y existencias del local. Área construida 127 m2. 04 parlantes jbl. 04 extintores de humo. Cámaras de Seguridad. 02 equipos de aire acondicionado. 03 extintores de 10 kilos. 03 mamparas. 03 baños acondicionados y en perfecto estado. 01 vestidor de 6 m2. 01 caunter y pantalla interactiva. Local e ingreso independiente, totalmente libre. Ubicación Y referencia: Inmueble ubicado a la altura de una cuadra exactamente del restaurant Maído, 1 cuadra y media de la Av. Larco. 4 minutos del Parque Kennedy, es una zona altamente cotizada 100% comercial. Contacto: hellen salazar cabrera - 936*961*37

Super destacado
S/ 3,850,000 · USD 1,000,000
Avenida Del Ejército 591

Miraflores, Lima

459 m² tot.4 baños4 estac.

¡oportunidad única! Edificio prime en miraflores: tu negocio en el corazón de la ciudad ¿Buscas un espacio que potencie tu éxito? Este edificio de cuatro pisos en la Avenida del Ejército te ofrece la ubicación estratégica que siempre soñaste, en el vibrante distrito de Miraflores, ideal para clínicas, oficinas de alto nivel, hoteles boutique, peluquerías y centros de belleza o cualquier negocio de prestigio. No es un local cualquiera. Es una inversión inteligente: • ubicación premium: en esquina, con alta visibilidad y flujo de público en una de las avenidas más importantes de Miraflores. ¡El lugar perfecto para captar la atención de tu público objetivo! • Espacio Amplio y Flexible: 459. 43 m2 de área construida, 115 m2 por piso, que te permiten configurar el espacio a tu medida, con 4 baños y posibilidad de instalar un ascensor espectacular, en todo el perímetro exterior del edificio. Frente 16. 30 ml, fondo 12. 90 ml. • Diseño Moderno: Paredes tarrajeadas y pisos de porcelanato en el primer y segundo piso, mayólica en el tercero y cuarto piso, creando un ambiente elegante y funcional. • Amplia Posibilidad de Expansión: Zonificación comercial cz, con parámetros para 7 pisos, ideal para proyectos a futuro. • Seguridad y Confort: Muro de concreto en todo el exterior y cristal laminado antiruido en la parte superior para garantizar la tranquilidad de tus clientes y personal. Dos cisternas para abastecimiento de agua. • Cocheras: 4 cocheras para mayor comodidad y seguridad. Realizando una pequeña modificación podrías tener incluso hasta 12 cocheras. Un Edificio que se Adapta a tus Sueños: • Clínicas y Centros Médicos: Ideal para clínicas de especialidades como cirugía estética, odontología, dermatología, y más. Su ubicación privilegiada te garantizará un flujo constante de pacientes. • Oficinas Premium: Impresiona a tus clientes con un espacio moderno y funcional. Consultorios médicos, estudios contables y legales, notarías, y más, encontrarán aquí el lugar perfecto para crecer. • Hoteles Boutique: La ubicación privilegiada, el diseño elegante y la posibilidad de expansión, lo hacen perfecto para un hotel boutique con alta demanda. • Peluquerías y negocios dedicados a la estética y la belleza y con clientes al alcance de la mano en los distritos de Miraflores y San Isidro. Gran potencial para crecer geométricamente en tus finanzas por la alta rentabilidad de la zona. • ¡Y mucho más! ¡No pierdas la oportunidad de convertir este edificio en tu gran éxito! Contáctanos hoy mismo para una visita personalizada y descubre el potencial ilimitado de este espacio. ¡invierte en tu futuro! ¡invierte en el éxito! R. U. C Ver datos

Super destacado
S/ 12,600 · USD 3,500
Grimaldo del Solar

Miraflores, Lima

190 m² tot.10 dorm.1 baño

¡el local que todos buscan en miraflores… pero solo uno lo tendrá! Haz despegar tu negocio en la mejor zona, Grimaldo del Solar, cuadra 1, miraflores. 190 m² | uso comercial metropolitano | $3, 500 usd mensuales. ¿Buscas un local con retorno rápido, ubicación estratégica y listo para operar? Este espacio lo tiene todo para convertirse en el nuevo favorito de tus clientes. Zona premium, turística y segura. Dentro del corazón de Miraflores. Ubicado en una de las calles más transitadas de Miraflores: alta visibilidad, flujo peatonal constante y conexión inmediata con todo tipo de públicos. A una cuadra del Paseo de la República y a dos cuadras de Av. Larco. Habilitado para restaurante, bar, cafetería, panadería. Anteriormente, operaron con éxito estos formatos. ¡Solo necesitas traer tu concepto, y abrir! El uso comercial Metropolitano permite todo tipo de servicios, es el más amplio en cuanto a licencia para comercios. Diseño funcional, moderno y adaptable. Barra de atención ya instalada. Baños habilitados. Cocina ventilada. Terraza ideal para brunchs, café o cenas bajo las estrellas. Licencia comercial metropolitana. Abre lo que quieras: desde una boutique hasta un gastrobar, desde un coworking hasta una concept store. No hay límites para tu visión. ¿Por qué este local es una inversión inteligente? Porque factura desde el primer mes, está en una zona de alto ticket y tiene todos los permisos que otros locales aún no gestionan. ️ Atención marcas, emprendedores, inversionistas y franquicias: Este local se alquila en cualquier momento. El primero que lo visite con visión clara, se lo lleva. Agenda tu visita hoy mismo. Porque las grandes oportunidades no esperan. Tu próximo gran proyecto empieza en Grimaldo del Solar, Miraflores. Fotos referenciales.

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