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113 Locales Comerciales con servicios básicos (agua/luz) - Miraflores, Lima

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Local comercial , Lima · Alquilo Local Comercial Para Restaurante Entre Otros
S/ 12,250 · USD 3,500

65 m² tot.

Av. la Paz Miraflores, Lima

S/ 12,250 · USD 3,500

Excelente oportunidad para alquilar local comercial completamente implementado y amoblado, ideal para restaurante, cafetería o negocio gastronómico. El inmueble se encuentra listo para acondicionarse rápidamente e iniciar operaciones. Cuenta con 65 m², incluyendo una agradable terraza que amplía el espacio de atención al público. Dispone de mobiliario, área de atención, ambientes implementados y 1 baño. Características principales: - Área: 65 m² - Alquiler mensual: us$ 3, 300 + igv. - Amoblado e implementado. - Terraza. - 1 baño. - No cuenta con estacionamiento. - Espacios de atención al público. - Ideal para restaurante, cafetería o concepto gastronómico. Una excelente alternativa para una marca que busque un local con infraestructura ya instalada y una presentación atractiva para sus clientes. Citas faciles. agente: jacqueline benavente | pn6686. telf: Ver datos /Ver datos / Ver datos
Local comercial , Lima · Local Comercial en La Av Berlin y Bolognesi, Miraflores
S/ 8,225,000 · USD 2,350,000

1342 m² tot.6 baños9 estac.

Calle Bolognesi 185 Miraflores, Lima

S/ 8,225,000 · USD 2,350,000

¡Local comercial en la Av. Berlin y Bolognesi, Miraflores! Ubicado estratégicamente en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, a pocos metros de la avenida Pardo y Parque Kennedy, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para la instalación de un casino o como inversión comercial de alta rentabilidad. Características destacadas de la propiedad: Área de construida: 1342. 41 m² (Sótano 65. 69 m² Piso 1 256. 81 m² y piso 3 con 366. 41 m²) Ambientes: 3 divididos. Zonificación cz. Colindante con el Hotel Miramar, en una de las áreas más céntricas y con mayor afluencia de Miraflores, rodeado de comercios, hoteles y servicios diversos, lo que refuerza su valor estratégico. Para más información y agendar una visita, ¡contáctenos!
Local comercial · 206m² · 5 Estacionamientos · Alquiler de Local Comercial en Miraflores
S/ 19,262 · USD 5,750

257 m² tot.3 baños5 estac.

Avenida Benavides Miraflores, Lima

S/ 19,262 · USD 5,750

Alquiler de local comercial premium en mirafloresubica tu negocio en una de las avenidas más estratégicas de Miraflores. Presentamos este impecable local comercial de primera categoría, ubicado en el primer piso de un moderno Centro Empresarial, con excelente exposición hacia la Av. Alfredo Benavides y las condiciones ideales para posicionar una empresa o marca de alto nivel. ubicación estratégicaen plena Av. Alfredo Benavides, Miraflores, en un entorno comercial y corporativo consolidado, con excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular. características principales• Área total: 257 m²• Área techada: 206 m²• Terraza delantera: 51 m²• Amplio frontis de 11. 30 metros lineales• Ingreso directo desde la Av. Benavides• 5 estacionamientos paralelos incluidos, ubicados en semisótano• Excelente visibilidad y exposición comercial• Ubicado en el primer pisoideal para• Entidades financieras• Showrooms• Boutiques y tiendas especializadas• Cafeterías premium• Oficinas comerciales• Empresas de servicios• Marcas que busquen una ubicación estratégica y representativabeneficios del centro empresarial• Comedor equipado para colaboradores en la azotea• 2 directorios modernos para reuniones corporativas• Amplia terraza para activaciones, eventos e integraciones• Control de accesos• Vigilancia física 24/7• Sistema de cámaras de seguridadcondiciones comercialesrenta mensual: us$ 5, 750El precio incluye 5 estacionamientos. Mantenimiento: us$ 3. 30 por m², pagado en soles. El actual arrendatario culmina su permanencia el 30 de noviembre de 2026, quedando el local disponible para un nuevo operador. Para alguna visita a la propiedad dejar un mensaje por interno. Brindar su nombre completo, dni y número telefónico y coordinamos una visita. #inmobiliaria #desarrollador #constructora #comercial #venta #compra #banco #inversión #renta #rentabilidad #local #alquiler #ubicación #nuevolocal
Local comercial · 2850m² · 44 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Venta Hotel 44habs Restaurante Gym Spa Eventos Zona Exclusiva Miraflores
S/ 19,955,570 · USD 5,900,000

2850 m² tot.44 dorm.48 baños2 estac.

Miraflores-hotel 44 Habitaciones Restaurante SPA Venta Miraflores, Lima

S/ 19,955,570 · USD 5,900,000

Hotel, ubicado en el exclusivo distrito de Miraflores, Lima, es una propiedad con un gran potencial para inversión en el sector hotelero. Con una infraestructura bien establecida, una ubicación privilegiada, y un mercado turístico en crecimiento. Este hotel representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan alta rentabilidad y revalorización garantizada a mediano y largo plazo. 1. Ubicación EstratégicaEl hotel se encuentra en Miraflores, uno de los distritos más turísticos y altamente demandado por ejecutivos y organizadores de eventos, siendo así uno de los distritos más cotizados de Lima, . Especificamente en la intersección de Calle 27 de Noviembre con Avenida Dos de Mayo, a una cuadra de la Avenida Pardo. Su cercanía a puntos clave como: • El Malecón de Miraflores• Larcomar• Parque Kennedy• Playas de la Costa Verde• Zona gastronómica y comercial de Miraflores garantiza un flujo constante de huéspedes turistas y viajeros de negocios que buscan hospedaje en una zona segura y de alta demanda. Además este punto clave te permitirá generar ingresos adicionales a través del restaurante y eventos privados o corporativos. 2. Infraestructura y CaracterísticasHotel• Categoría: Hotel 3 estrellas• Altura: 9 pisos + azotea• 44 Habitaciones: Variedad de opciones, incluyendo estándar, superiores y suites con y sin terraza. • Equipamiento de habitaciones: - Iluminación led. - Aire acondicionado tipo split. - Caja de seguridad en cada habitación. • Servicios: Restaurante, bar, WiFi, recepción 24/7, estacionamiento, sala de reuniones y jardín interno. • Estado del inmueble: En buen estado, con posibilidad de mejoras para elevar su categoría y tarifas. • Áreas comunes: Espacios bien distribuidos y con potencial de modernización para atraer un público más exclusivo. Restaurante y Espacios para Eventos• Edificio de 3 pisos + terraza amplia con puerta a la calle y un diseño atractivo para eventos sociales y corporativos. • Capacidad para eventos privados, reuniones empresariales y gastronomía exclusiva. • Posibilidad de generar ingresos adicionales mediante el arrendamiento de espacios o alianzas estratégicas con organizadores de eventos. El inmueble ha sido construido y ampliado en diferentes etapas, manteniendo siempre la armonía de su estilo arquitectónico. 3. Potencial de RentabilidadMercado Objetivo• Turismo receptivo: Extranjeros en búsqueda de experiencias culturales, gastronómicas y urbanas. • Turismo corporativo: Ejecutivos y empresarios que viajan por trabajo. • Eventos y reuniones: Posibilidad de captar clientes para eventos privados o corporativos en búsqueda de espacios exclusivos en Miraflores. Oportunidades de mejora• Renovación de habitaciones y áreas comunes para atraer huéspedes de mayor poder adquisitivo. • Optimización de canales de reserva mediante estrategias digitales y promoción en plataformas de reservas en conjunto del marketing turístico. • Conversión a un concepto boutique para diferenciarse de la competencia y mejorar tarifas. • Alianza con operadores turísticos para asegurar ocupación alta en temporadas clave. • Optimización de tarifas y ocupación hotelera Posicionamiento del restaurante y eventos privados, aumentando la rentabilidad del inmueble. 4. Ventajas Competitivas• Ubicación privilegiada en Miraflores, en una zona de alta demanda turística y comercial. • Demanda estable tanto de turistas como de viajeros de negocios. • Hotel de 9 pisos con 44 habitaciones bien equipadas, listo para operar y con potencial de modernización. • Restaurante de 3 pisos con terraza, ideal para eventos privados y reuniones empresariales. • Diversificación de ingresos: hospedaje, gastronomía y eventos. • Posibilidad de revalorización a corto y mediano plazo con mejoras estratégicas. • Potencial para mejorar tarifas promedio con una estrategia de diferenciación. El Hotel ofrece una inversión segura y altamente rentable en el sector hotelero debido a su alto potencial en un mercado en constante crecimiento. Con una infraestructura completa, una ubicación privilegiada y la combinación de hotel + restaurante + eventos, este inmueble tiene el potencial de aumentar su valor y rentabilidad con estrategias de modernización y posicionamiento. Es una opción ideal para inversionistas que buscan un negocio en marcha con alto potencial de crecimiento en Lima.
Local comercial , Lima · Local Comercial en Av Miraflores
S/ 20,511 · USD 6,000

183 m² tot.4 baños3 estac.

Avenida Alfredo Benavides Miraflores, Lima

S/ 20,511 · USD 6,000

Local comercial en alquiler – av. Benavides, miraflores. Excelente local comercial de dos pisos, ubicado en plena Av. Benavides, en zona estratégica de alto tránsito y gran exposición comercial. Primer Piso. Amplio lobby de recepción con aire acondicionado. Oficina de drywall con capacidad para 3 escritorios (aire acondicionado) Segunda oficina de concreto con aire acondicionado. 1 depósito. 1 sala de directorio. Baños para hombres y mujeres. Área de limpieza con lavadero. Segundo Piso. Cocina. Comedor. 3 oficinas amplias con aire acondicionado. Sala de estar. Pisos alfombrados. Adicionales. 3 estacionamientos (2 en línea y 1 independiente) Sistema de pozo a tierra. Bomba y tanque de agua. Renta mensual: usd 6, 000. Condiciones: 2x1. Área de Terreno (A. T.): 183 m² Área Construida (A. C.): 290 m²
Local comercial · 9642m² · 83 Estacionamientos · Alquiler Edificio Comercial de 08 Pisos Miraflores
S/ 408,000 · USD 100,000

938 m² tot.26 baños83 estac.

Miraflores Miraflores, Lima

S/ 408,000 · USD 100,000

Se alquila edificio en miraflores |8 pisos |83 cocheras | 4 sótanos¡edificio corporativo en alquiler en miraflores! 8 pisos + azotea, 4 sótanos + 83 estacionamientosubicación privilegiada: Av. Larco con Paseo de la República, Miraflores. Máxima visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, y acceso inmediato a transporte, comercios y servicios. El edificio cuenta con zonificación cm (Comercio Metropolitano) Características destacadas del edificio: -Superficie del terreno: 938. 53 m2-Área construida: 9, 642. 94 m2-8 pisos + azotea + 4 sótanos-83 estacionamientos-Sótanos (nivel -4 al -1): en el último nivel se encuentran 2 cisternas de 50 m3 y una de 23 m3, además de 8 pozos a tierra. Cada sótano cuenta con un área de depósito y 2 baños individuales. -Estacionamientos convenientes: 4 sótanos dedicados exclusivamente a estacionamiento, con espacio para clientes y empleados. 8 pisos de espacios versátiles, distribuidos así: -1er piso: 3 puertas de ingreso y 1 puerta de escape. La primera da al hall de ascensores, que distribuye a los demás pisos, y a la escalera presurizada. La segunda y tercera dan al área comercial, que cuenta con escalera mecánica hacia el 2do piso. -2do piso: ambiente amplio con divisiones, ideal para retail o atención al público. -3er piso: área de oficinas y zona de trabajo con sus servicios. -4to piso: show room con terraza, ideal para eventos, lounge o restaurante, con acceso a planta libre. -5to al 8vo piso: plantas típicas con ambientes amplios y flexibles, ideales para oficinas corporativas. -Azotea: cuarto de máquinas de ascensores, tanque elevado y cuarto de máquinas del montacargas. Detalles adicionales: -Servicios higiénicos para damas, caballeros y discapacitados en cada piso del edificio-Divisiones de drywall, lo cual permite adaptarlo a distintos giros de negocio. -Ascensores y montacargas. -Escalera presurizada. -Posibilidad de alquilar el edificio completo o por pisos (consultar). -Contrato de alquiler flexible: mínimo 3 años, con estabilidad para el arrendatario y una base sólida para su operación. -Modalidad 3 x 1-Precio: $100, 000 mensuales¡Contáctanos para más información y coordina tu visita hoy mismo!
Local comercial · 1125m² · 18 Dormitorios · Venta Hospedaje Estilo Hacienda con 18 Dorm. Equipados con Negocio Activo
S/ 7,392,000 · USD 2,200,000

1125 m² tot.18 dorm.22 baños

Av. 15 de Enero 5xx Miraflores, Lima

S/ 7,392,000 · USD 2,200,000

Hermosa casa estilo hacienda con negocio de hospedaje implementado en miraflores – excelente oportunidad de inversiónpropiedad + negocio + rentabilidad en una de las zonas más estratégicas de Miraflores. Descubre una propiedad con un concepto de hospedaje ya implementado, ideal para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con infraestructura preparada para continuar operando y con potencial de crecimiento. La casa cuenta con 18 habitaciones totalmente equipadas, cada una diseñada para brindar comodidad, privacidad y una experiencia cálida a sus huéspedes. Todas disponen de cama de 2 plazas, kitchenette, implementos de cocina y baño incorporado, ofreciendo independencia y comodidad durante la estadía. El inmueble ha sido acondicionado para crear un ambiente acogedor y funcional, donde cada espacio contribuye a la experiencia del huésped. ambientes pensados para el hospedaje: • Zonas de lectura y descanso• Amplia cocina compartida para preparar y disfrutar almuerzos y cenas• Áreas comunes cálidas y acogedoras• Espacios pensados para fomentar una experiencia agradable y cercanaUna propiedad con personalidad y concepto propio! Aquí no estás comprando solamente una casa. Estás adquiriendo un inmueble con un negocio activo de alquiler de habitaciones, una operación implementada y una ubicación estratégica que favorece la demanda de huéspedes. A pocos pasos del Parque Reducto, con rápido acceso a Av. Benavides y la Vía Expresa, y rodeada de todo lo necesario para una estadía cómoda: supermercados, farmacias, Grifos, Agencias bancarias, restaurantes y cafetería, comercios y serviciosUna ubicación que conecta rápidamente con diferentes puntos de Lima y que ofrece a los huéspedes la comodidad de tener todo cerca. una oportunidad para invertir Y producir: Para un inversionista, esta propiedad representa la posibilidad de combinar patrimonio inmobiliario + negocio en funcionamiento + ubicación estratégica. Una alternativa especialmente atractiva para quien busca invertir en Miraflores y adquirir una propiedad que ya cuenta con una actividad comercial implementada, en lugar de comenzar desde cero. primer piso (336. 36m2): Cuenta con un departamento con acceso independiente: - Dormitorio principal con walk-in closet y baño completo incorporado, amplio closet empotrado de pared a pared. Este dormitorio tiene además salida hacia el patio y también hacia la terraza. Además cuenta con: - amplias zonas sociales- Doble sala y estudio/oficina- Baño de visitas, - Comedor que se integra con una gran terraza - Cocina y comedor de diario, - Lavandería y zona de planchado, - baño de servicio, segundo piso (343. 74m2): cuenta con 9 habitaciones, Todos están amoblados: cama 2 plazas, baño completo y una kitchenette, mesa de noche y tv. Con amplia Sala de estar para los huéspedes. tercer piso (327. 74m2): cuenta con 8 habitaciones, Todos están amoblados: cama 2 plazas, baño completo y una kitchenette, mesa de noche y tv. Área común: un comedor equipado con amplía mesa y sillas para reuniones, lavandería equipada con una lavadora y secadora a gas, zona de planchado. La casa cuenta con 6 cocheras. Agenda una visita y descubre el potencial de esta propiedad! *Tipo de cambio referencial (a tratar)
Local comercial · 1200m² · 2 Estacionamientos · Local en Miraflores
S/ 6,831,000 · USD 1,980,000

354 m² tot.10 baños2 estac.

Av. Angamos Este Miraflores, Lima

S/ 6,831,000 · USD 1,980,000

Oportunidad de local comercial en mirafloresat = 475m2 ac= 1200m2 / Antigüedad = 20 años / Parámetros: Comercio zonallinderos. - Lote irregular con el siguiente perímetro: Frente: 12. 90 ml / Derecha: 22. 29 ml con un tramo de 5ml y otro de 1. 65 ml / Fondo: Un tramo de 4 ml, otro tramo de 3. 20 ml y un último tramo de 3. 20 ml / Izquierda: 29, 00 mlubicación. - Este Local comercial se encuentra ubicado a media de cuadra del cruce de las avenidas Paseo de la República y Angamos Este. Zona de alto transito comercial. Anteriormente fue alquilada durante años por el Instituto Eiger. En el local se puede realizar todo tipo de negocios: Institutos, academias, restaurantes, tiendas, showrooms, edificios comerciales, etc. El inmueble actualmente se encuentra ocupado por Eiger, el cuál ha realizado una distribución de aulas en el local en los primeros dos pisos, pero a partir de 4to piso son habitaciones que alquilan. El inmueble tiene parámetros como comercio zonal, pudiendo albergar varios rubros de negocio (Restaurantes, cafeterías, Salones de Belleza, Markets, Oficinas, Instituciones educativas entre otros). Nota: El predio tiene bastantes áreas Libres con subdivisiones; lo que permite tener una distribución a la medida de cualquier giro. El local está listo para entrega inmediata¡Agenda tu visita ya!
Local comercial · 1234m² · 4 Estacionamientos · Local en Alquiler/ Venta
S/ 34,000 · USD 10,000

1234 m² tot.10 baños4 estac.

AV Angamos Este 440 - Miraflores Miraflores, Lima

S/ 34,000 · USD 10,000

Oportunidad Única de InversiónEdificio de tres niveles, diseñado para uso comercial y administrativo, que cuenta con amplios ambientes ideales para oficinas, salas de exhibición (showroom) y dos baños por nivel. Ideal para empresarios e inversionistas que deseen desarrollar un proyecto comercial, corporativo o institucional, tales como: Oficinas administrativas o sedes empresarialesInstituciones educativas o franquiciasClínicas privadas o entidades financierasCentros de importación y exportaciónStrip center o proyectos de uso mixtoel inmueble cuenta con parámetros urbanísticos que permiten el desarrollo de hasta diez (10) pisos, lo cual representa un alto potencial para proyectos inmobiliarios. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente exposición comercial y acceso estratégico. En su entorno inmediato se encuentran bancos, restaurantes y clínicas. Precio negociable.
Local comercial · 500m² · Local en Miraflores
S/ 17,250 · USD 5,000

500 m² tot.

Av. José Larco al 700, Miraflores Miraflores, Lima

S/ 17,250 · USD 5,000

Alquiler de local 500M2 en av. José larco - miraflorescondiciones del Alquiler. - Contrato mínimo de 1 año. A la firma del contrato se realizará con la modalidad de pago de 2 meses de garantía por 1 mes de adelanto. Contrato en notaría. Zonificación. - La zonificación es Comercio Metropolitano, sin embargo, el local se encuentra en un sótano de un edificio comercial, pero cuenta con un único ingreso y salida, por lo cuál solo es apto para Oficinas administrativas, Showroom, Estudios de fotográficos, Servicios profesionales, Agencias Publicitarias, Servicios Informáticos, Servicios técnicos, Actividades educativas y de capacitación. Local ubicado en el semisótano de un edificio, para rubro comercial ubicado en el corazón de Miraflores, cerca a zonas con alta demanda y visitada por miles de turistas y limeños. A minutos de Larcomar y Parque Kennedy. Espacio grande y flexible, cuenta con un alto flujo de personas.
Local comercial , Lima · Alquilo Oficina de 95 m² en Miraflores: Versatilidad Comercial a Pasos de Larco y Benavides
S/ 9,352 · USD 2,800
S/ 500 Mantenimiento

95 m² tot.2 baños1 estac.

Avenida la Paz 850 Miraflores, Lima

S/ 9,352 · USD 2,800

Asegure el éxito y la visibilidad de su empresa en el corazón comercial de Miraflores. Ubicada en un accesible segundo piso, esta amplia oficina. le ofrece la flexibilidad que su negocio necesita. Gracias a su amplia compatibilidad de usos y su ubicación privilegiada, es el espacio perfecto. para captar clientes en una zona de altísima conectividad y prestigio. *Contáctate con Milagros Mayaute 9. 0. 2. 8. 3. 5. 5. 0. 1* Ficha Técnica y Distribución: - Área Total: 95 m² (Espacio amplio y fácilmente adaptable a su marca). - Accesibilidad: 2. º Piso con ascensor (Ideal para el tránsito de todo tipo de clientes). - Recepción: Área de bienvenida lista para atender a su público. - Servicios: 2 baños operativos. Amplia Compatibilidad de Licencias (Ideal para): - Para facilitar la lectura de sus clientes, hemos agrupado los rubros permitidos: - Salud y Estética: Consultorios médicos/odontológicos, veterinarias, salones de belleza, barberías y centros de terapia. - Finanzas y Corporativo: Bancos, cajas de ahorro, financieras, seguros, estudios contables, agencias de viaje, publicidad y consultorías. - Comercio y Retail: Farmacias, minimarkets, venta de ropa, bazares y productos por catálogo. - Servicios Especializados: Imprentas, lavanderías, sastrerías y asociaciones culturales. Ubicación Premium (Conectividad Insuperable): - El posicionamiento de esta oficina le garantiza a su equipo y a sus clientes llegar de forma rápida desde cualquier punto de la capital: - Frente: A solo 1 cuadra de la Av. Alfredo Benavides. - Izquierda: A 2 cuadras de la Av. José Larco (El eje turístico y comercial del distrito). - Derecha: A 2 cuadras de la Vía Expresa (Acceso directo al Metropolitano). El espacio versátil y céntrico que su empresa necesita para seguir creciendo. Contácteme hoy mismo para brindarle mayor información y coordinar una visita comercial. *Contáctate con Milagros Mayaute 9. 0. 2. 8. 3. 5. 5. 0. 1*
Local comercial · 938m² · 83 Estacionamientos · Edificio Multifuncional en Miraflores con 90 Cocheras Al Mejor Precio X m²
S/ 50,265,000 · USD 15,000,000

9462 m² tot.22 baños83 estac.

Pasaje Tello, Miraflores-a 1 Cuadra del Kennedy Miraflores, Lima

S/ 50,265,000 · USD 15,000,000

¡Bienvenidos a la joya arquitectónica en el corazón de Miraflores! Este impresionante edificio de ocho pisos, con cuatro sótanos y casi 90 estacionamientos, es más que un espacio; es una experiencia. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido al distrito, gracias a su cercanía a la vía expresa. Un santuario de comodidad y eficiencia, perfecto para cualquier empresa. Área de oficinas: 6000 m2 at: 938, 53m2 ac: 9642, 94M2 Ideal para Universidades, Oficinas Administrativas, centro de idiomas, institutos, bancos, clínicas, etc. distribución del edificio: * En el primer piso, se dispone de 3 puertas de ingreso y una puerta de escape. La primera puerta conduce al Hall de ingreso, ubicado junto a los elevadores y la escalera presurizada. Las segundas y terceras puertas de ingreso conducen al área comercial, que cuenta con una escalera mecánica conectando con el segundo piso. * El segundo piso presenta un amplio espacio sin divisiones y cuenta con dos baterías de baño. * En el tercer piso, se ha acondicionado un área destinada a oficinas, provista de sus respectivos servicios. * El cuarto piso ha sido diseñado con techos más altos que los del quinto al octavo piso. Las plantas típicas se distribuyen desde el quinto hasta el octavo piso. En la azotea, se encuentra un Schiller y el cuarto de máquinas de los ascensores. Características destacadas del edificio: - Zonificación cm (comercio metropolitano). - 8 pisos con oficinas grandes y muy bien distribuidas. - 83 estacionamientos distribuidos en los 4 sótanos, los cuales cuentan con áreas de depósito y dos baños individuales en cada nivel. - Cielo raso, luminarias, dos escaleras eléctricas y 3 elevadores. - Aire acondicionado centralizado Chiller para su comodidad. - Equipado con detectores de humo, aspersorios, y escaleras presurizadas con puertas contra fuego. - Piso de porcelanato, cisterna, bombas hidroneumáticas, mangueras contra incendio y extintores. - Certificación itse que garantiza estándares de seguridad y eficiencia. - ups (Fuente de Alimentación Ininterrumpida) para mantener la continuidad de la información en computadoras.
Local comercial · 938m² · 83 Estacionamientos · Edificio Multifuncional en Miraflores con 90 Cocheras Al Mejor Precio X m²
S/ 50,265,000 · USD 15,000,000

9462 m² tot.22 baños83 estac.

Pasaje Tello, Miraflores-a 1 Cuadra del Kennedy Miraflores, Lima

S/ 50,265,000 · USD 15,000,000

¡Bienvenidos a la joya arquitectónica en el corazón de Miraflores! Este impresionante edificio de ocho pisos, con cuatro sótanos y casi 90 estacionamientos, es más que un espacio; es una experiencia. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido al distrito, gracias a su cercanía a la vía expresa. Un santuario de comodidad y eficiencia, perfecto para cualquier empresa. Área de oficinas: 6000 m2 at: 938, 53m2 ac: 9642, 94M2 Ideal para Universidades, Oficinas Administrativas, centro de idiomas, institutos, bancos, clínicas, etc. distribución del edificio: * En el primer piso, se dispone de 3 puertas de ingreso y una puerta de escape. La primera puerta conduce al Hall de ingreso, ubicado junto a los elevadores y la escalera presurizada. Las segundas y terceras puertas de ingreso conducen al área comercial, que cuenta con una escalera mecánica conectando con el segundo piso. * El segundo piso presenta un amplio espacio sin divisiones y cuenta con dos baterías de baño. * En el tercer piso, se ha acondicionado un área destinada a oficinas, provista de sus respectivos servicios. * El cuarto piso ha sido diseñado con techos más altos que los del quinto al octavo piso. Las plantas típicas se distribuyen desde el quinto hasta el octavo piso. En la azotea, se encuentra un Schiller y el cuarto de máquinas de los ascensores. Características destacadas del edificio: - Zonificación cm (comercio metropolitano). - 8 pisos con oficinas grandes y muy bien distribuidas. - 83 estacionamientos distribuidos en los 4 sótanos, los cuales cuentan con áreas de depósito y dos baños individuales en cada nivel. - Cielo raso, luminarias, dos escaleras eléctricas y 3 elevadores. - Aire acondicionado centralizado Chiller para su comodidad. - Equipado con detectores de humo, aspersorios, y escaleras presurizadas con puertas contra fuego. - Piso de porcelanato, cisterna, bombas hidroneumáticas, mangueras contra incendio y extintores. - Certificación itse que garantiza estándares de seguridad y eficiencia. - ups (Fuente de Alimentación Ininterrumpida) para mantener la continuidad de la información en computadoras.
Local comercial · 439m² · Venta Local Comercial Larco 345 Miraflores Piso 4
Local comercial · 460m² · Edificio Comercial en Esquina Oportunidad de Inversión en Miraflores
S/ 32,376 · USD 9,500

210 m² tot.

Av. del Ejército Miraflores, Lima

S/ 32,376 · USD 9,500

Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación premium, estratégica y de alta exposición comercial en Miraflores. Edificio comercial ubicado en la esquina de Av. Del Ejército y calle Toribio Pacheco, con acceso desde dos vías y una ubicación privilegiada que garantiza excelente visibilidad y constante flujo vehicular y peatonal. La propiedad se encuentra en una de las zonas más consolidadas y con mayor plusvalía de Lima, cerca del Malecón de Miraflores, Parque María Reiche y a pocos pasos de la Costa Verde. características: - Ubicación en esquina- Doble frente e ingreso- 4 pisos funcionales- 1 baño por cada nivel- Cisterna subterránea de concreto- Zonificación cz – Comercio Zonal- Parámetros urbanísticos que permiten una edificación de hasta 7 pisos- Documentación legal 100% saneadaideal para: Por su ubicación, distribución y zonificación, el inmueble es ideal para diversos usos comerciales, entre ellos: - Clínicas y centros médicos- Centros odontológicos- Bancos y entidades financieras- Tiendas y comercios- Restaurantes- Gimnasios- Oficinas y call centers- Otros negocios y serviciosprecio de alquilerus$ 9, 500 mensuales – 4 pisosInformes y visitas: Jorge Centeno Parada
Local comercial , Lima · Propiedad en Venta — Restaurante "Super Rueda" Miraflores
Local comercial · 1819m² · Local - Miraflores
S/ 16,871,250 · USD 4,499,000

311 m² tot.

Altura DE AV. José Larco Y Kennedy Miraflores, Lima

S/ 16,871,250 · USD 4,499,000

¡Se vende edificio en zona céntrica de Miraflores! Céntrico edificio en mejor zona comercial de Miraflores, 7 pisos y sótano. Se encuentra ubicado por el Parque Kennedy, Saga Falabella, Municipalidad de Miraflores, Banco de la Nación, Mercado de Surquillo, Vivanda, Atlantic City. Distribución: • 1er piso: Estar y hall de distribución, 6 oficinas(2 c/baño), baño común, baño para discapacitados, escalera interna desde el sótano al 2do piso. • 2do piso: Estar y hall de distribución, 6 oficinas, baño común, baño p/discapacitados, escalera interna desde el 1er piso. • 3er piso: Recepción, estar, baño, 3 oficinas (2 grandes) con baño interno. • 4to piso: 4 oficinas (2 grandes) con baño interno. • 5to piso: 4 oficinas (2 grandes) con baño interno. • 6to piso: 1 oficina con 2 accesos, apropiada para dividir. • 7mo piso: Salón con mampara, balcón, baño, cocina con baño, terraza• Sótano: 1 cuarto de 14 m2• Semi sótano: Hall de distribución, 4 oficinas(2 c/baño), 1 guardianía con baño, 1 cuarto para generador, 1 cuarto de bombas, cisterna, tableros eléctricos, 3 pozos a tierra. Precio total: us$ 4, 499, 000 dólares americanos* Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referencialesmloVer datos
Local comercial de 2 habitaciones, Lima · Enorme Oficina a Puerta Cerrada Miraflores
Local comercial , Lima · Venta de Edificio Comercial 3 Pisos Naciones Unidas Av Pardo y Av Ejercito
S/ 5,400,000 · USD 1,600,000

360 m² tot.10 baños6 estac.

Av. José Pardo 1540 Malecon Reserva, Miraflores

S/ 5,400,000 · USD 1,600,000

Edificio comercial en venta en miraflores. Av. José Pardo / Av. Del Ejército – A media cuadra del malecón. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas, comerciales y estratégicas de Miraflores. Edificio de 3 pisos más azotea, con doble ingreso independiente por la Av. José Pardo y Av. Del Ejército, además de estacionamientos por ambos frentes. Este importante inmueble fue utilizado por las Naciones Unidas, lo que respalda su funcionalidad, ubicación estratégica y nivel corporativo. Zonificación comercial. Ideal para oficinas corporativas, clínicas, coworking, instituto, embajada, centro empresarial o proyecto inmobiliario. Alto tránsito y máxima exposición comercial. A pasos del malecón y rodeado de comercios, restaurantes, bancos y edificios corporativos. Área de terreno: 306. 05 m² Área techada: 650. 41 m² Precio de venta: us$ 1, 600, 000. Una propiedad con gran presencia, excelente ubicación y enorme potencial de valorización en el corazón de Miraflores.
Local comercial , Lima · Vendo Local Comercial en Miraflores
S/ 1,300,000 · USD 325,000
S/ 150 Mantenimiento

126 m² tot.

OCHARAN, MIRAFLORES Miraflores, Lima

S/ 1,300,000 · USD 325,000

Vendo local comercial en miraflores. Excelente oportunidad para tu propio negocio o inversion…… Ubicado: Calle Ocharan xxx Miraflores. Venta de Local Comercial en Miraflores. Ubicación muy cercana a calle San Martin, Av. 28 de Julio y Av. Larco, y Hotel Sol de Oro etc. A. T 126. 87 M2. Zonificación cm. Ubicado en un sótano - Cuenta con entrada independiente. Son 5 depósitos con partidas registrales. 1 camarín. 2 baños. 1 deposito. Cuenta con servicios luz y agua independiente. Se aplica alcabala. Costo de mantenimiento 150 soles. actualmente funciona clase de ballet. Precio de Venta: $325, 000 A Tratar …. Manoj Punjabi – Agente Inmobiliario. Email: manojVer datos@gmail. com. Facebook: Mi casa soñada
Local comercial · 206m² · 5 Estacionamientos · Miraflores – Alquilo Local Comercial Puerta Calle de 257 m² en Av Benavides
S/ 19,550 · USD 5,750

257 m² tot.2 baños5 estac.

AV Alfredo Benavides al 2100 Miraflores, Lima

S/ 19,550 · USD 5,750

257 m² | 11. 30 ml de frente | 2 baños | 5 cocheras | Primer pisoLocal comercial ubicado en el primer piso de un moderno Centro Empresarial, sobre Av. Alfredo Benavides cuadra 21, con ingreso directo desde la avenida y amplio frente comercial de 11. 30 ml, lo que brinda excelente exposición. Cuenta además con 5 cocheras paralelas en semisótano. Ubicación estratégica, con fácil acceso y alto flujo vehicular y peatonal. Ideal para entidades financieras, showrooms, boutiques, cafeterías premium, oficinas comerciales y otros giros de negocio, sujeto a compatibilidad. característicaspuerta a calle2 baños5 cocheras9 años de antigüedadcentro empresarialcomedor equipado para trabajadores2 directorios para reunionesTerraza para activaciones e integracionesControl de accesosVigilancia física 24/7Circuito cerrado de cámarasprecio Y condicionesalquiler: us$5, 750 mensualesIncluye 5 estacionamientos y el 5% del Impuesto a la Renta. ContactoMía – inmobiliart perú9. 7. 2.. 5. 9. 2. . 2. 6. 5
Local comercial , Lima · Local Comercial Muy Bien Ubicado 500 m² en Miraflores Us$18,000
S/ 67,320 · USD 18,000

500 m² tot.4 baños6 estac.

AVENIDA EL EJERCITO 868 Miraflores, Lima

S/ 67,320 · USD 18,000

Ubicado en la cdra 8 de la av. El ejercito. Area total 500 m2. 2 pisos. Primer Piso 300m2 si es solo el primer piso us$9, 000 dólares. segundo piso 200 m2 si es solo el 2do piso us$ 9, 000 dólares. con 2 Baños en el Primer y 2do piso. disponibilidad inmediata. Ideal para (negocios cafeterias, pastelerias, todo tipo de negocio con atencion al publico lo que es restaurantes el que alquila debe asumir la colocación de filtracion de cocina industrial O filtros electrostáticos). Tiene una Vista privilegiada al ovalo que intersectan las Avenidas Federico Villareal y 8 de Octubre, cerca al malecón de la Marina y a media Cdra. Del Parque Federico Villareal Miraflores zona turistica. Llamenos para una Visita +51 9. 8. 2. 3. 3. 7. 0. 5. 2 - +51 9. 8. 9. 6. 3. 0. 4. 7. 4
Local comercial , Lima · Ab - 1643.2 - Alquilo Excelente Local en 2° Piso, Vista Calle, en Plena Av Larco en Miraflores
S/ 13,500 · USD 4,000

200 m² tot.3 baños

Avenida José Larco 748 Miraflores, Lima

S/ 13,500 · USD 4,000

Excelente locales en 2° piso con vista a la calle en plena Av. Larco cdra. 7, zona de alta demanda y circulación ideal para todo tipo de negocio como cafeterías, agencias, estudios, bancos, market y todo tipo de comercio. Queda a 1/2 cdra de la av. Benavides, a 3 cdras. Del parque Kennedy y a 6 cdras. De Larcomar; facilidad de estacionamiento en la zona. Las fotografías publicadas son referenciales. Local piso 2 - vista externa: - Área del local: 200 m² - Ver plano de distribución. - Cuenta con: recepción, kitchenette, amplio salón para acondicionarlo en oficinas o de acuerdo a las necesidades del giro del negocio, sshh. - Precio de alquiler: us$ 4, 000. 00 – ($20. 00 por m²) - Disponible a partir de Noviembre. Promueve: A. B. Bienes Raíces - ruc: Ver datos. Informes y Citas: 9. 8. 1. 1. 3. 1. 4. 2. 8 - Ignacio Angeles - Ver datos-pn-mvcs
Local comercial , Lima · Ab - 1643.3 - Se Alquila Excelente Local Comercial en 1er y 2° Piso en Plena Av Larco en Miraflores
S/ 54,750 · USD 16,150

443 m² tot.6 baños

Avenida José Larco 748 Miraflores, Lima

S/ 54,750 · USD 16,150

2 excelentes locales en 1er y 2° piso en plena Av. Larco cdra. 7, zona de alta demanda y circulación ideal para todo tipo de negocio como cafeterías, agencias, estudios, bancos, market y todo tipo de comercio. Queda a 1/2 cdra de la av. Benavides, a 3 cdras. Del parque Kennedy y a 6 cdras. De Larcomar; facilidad de estacionamiento en la zona. Fotos referenciales. Local disponible a partir de Noviembre 2026. precio negociable. Local piso 1 - vista externa: - Área del local: 243 m² - (6ml x 40. 50ml) - Ver plano de distribución. - Cuenta con: sala de exhibición (techo a 3 mts), amplio salón para acondicionarlo de acuerdo a las necesidades del giro del negocio, sshh. - Precio de alquiler: us$ 12, 150. 00 – ($50. 00 por m²) Local piso 2 - vista externa: - Área del local: 200 m² - Ver plano de distribución. - Cuenta con: recepción, kitchenette, amplio salón para acondicionarlo en oficinas o de acuerdo a las necesidades del giro del negocio, sshh. - Precio de alquiler: us$ 5, 000. 00 – ($25. 00 por m²) Promueve: A. B. Bienes Raíces - ruc: Ver datos. Informes y Citas: 9. 8. 1. 1. 3. 1. 4. 2. 8 - Ignacio Angeles - Ver datos-pn-mvcs
Local comercial , Lima · Venta Local Comercial en Pleno Miraflores 1,342.41 m² Us$1,862.32 X m² Dólares
S/ 9,000,000 · USD 2,500,000

1342 m² tot.8 baños

Calle Bolognesi Nros 185-191-195 Miraflores, Lima

S/ 9,000,000 · USD 2,500,000

Área total del local: 1, 342. 41m2. Área Construida. - Sótano: 65. 69m2. - Primer Piso: 256. 81m2. - Segundo Piso: 608. 99m2. - Tercer Piso: 366. 41m2. Parámetros: -Zonificación: cz (Comercio zonal) -Área de tratamiento: iii. -Sector urbano. -Usos permisibles: Comercio, compatible con rdm para uso residencial de densidad Media. -Altura de edificación: 7pisos. Ideal para Restaurantes y actividad Comercial. ** documentacion en regla- disponibilidad inmediata** Precio de venta: us$1, 868. 32 por m2. precio de venta: us$ 2'500'000. 00 **(el precio de venta en dólares el tipo de cambio en soles es solo referencial) ** El local se encuentra en Calle Bolognesi Nros Ver datos con Calle Berlín Nro 572-Miraflores. Llámenos para una visita +51. 9. 8. 9. 6. 3. 0. 4. 7. 4 - +51 9. 8. 2. 3. 3. 7. 0. 5. 2
Local comercial · 345m² · Se Alquila Azotea Ideal Para Negocios de Todo Tipo
S/ 13,600 · USD 4,000

345 m² tot.

Av Reducto 1265 Miraflores, Lima

S/ 13,600 · USD 4,000

Se alquila terraza / azotea comercial — 345 m² — Av. Reducto cdra. 12, MirafloresOportunidad única para desarrollar un rooftop bar, restaurante, escuela de baile, escuela de artes marciales o un concepto de alquiler de dormitorios/airbnb en una de las avenidas más consolidadas de Miraflores. - Ubicación: 5to piso de edificio en la cuadra 12 de la Av. Reducto, a pocas cuadras de la Av. 28 de Julio, Av. Benavides, el Malecón de la Reserva y Larcomar. Zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de edificios corporativos, bancos y una consolidada escena gastronómica. Área: Desde 150m² hasta toda la terraza345 m², con vista panorámica a la avenida y al skyline de Miraflores. Ideal para: - Rooftop bar / restaurante de coctelería y piqueos- Espacio de eventos- Escuela de baile / Artes marciales- Gimnasio- Alquiler de airbnb- Hostal- Concepto lounge / social clubPor qué es una oportunidad: Espacio amplio y de gran formato — difícil de encontrar en la zonaUbicación estratégica en corredor de alto flujo, con demanda comprobada de formatos rooftop en Miraflores (varios hoteles y edificios de la zona ya operan conceptos similares con éxito) Terreno flexible para desarrollar el proyecto según la visión del operadorPosibilidad de evaluar ampliación con un piso adicional, sujeto a factibilidad municipal y estructuralSe entrega en su estado actual — el diseño y acondicionamiento del espacio queda a criterio del arrendatario, con condiciones de contrato negociables (plazo largo, período de carencia para obra) Interesados escribir para coordinar visita y conversar condiciones comerciales. (Precio de alquiler a conversar según propuesta y plazo del contrato)
Local comercial · 443m² · 12 Estacionamientos · Local Para Restaurant 443 m² - Excelente Oportunidad - Implementado - a Lado Hotel Hilton
S/ 39,781 · USD 11,531

443 m² tot.8 baños12 estac.

LA PAZ Miraflores, Lima

S/ 39,781 · USD 11,531

Excelente oportunidad, amplio local implementado para restaurante de primer nivel, de 443. 5 m2. Este local está ubicado en el primer piso del edificio corporativo Miracorp, situado al costado del Hotel Hilton, a pocas cuadras del jw Marriot y Larcomar. Muy buena ubicación, a pocos metros de restaurantes reconocidos como Ache Suchi Wok Nikkei, El Guarguero y Locos por el Asado. Este edificio ha sido diseñado con altos estándares de calidad, y cuenta con 11 pisos de oficinas que suman 14, 045 m², con planos flexibles para todas las estructuras de oficinas, 322 estacionamientos en sótanos, 4 ascensores de alta velocidad, inquilinos prestigiosos como la Embajada de Australia, Rio Tinto, Banco Itau, entre otros. Además, cuenta con 3 Salas de usos múltiples con aforo hasta para 80 personas, 1 comedor, 4 ventanillas para pago a proveedores. El local cuenta con su propia salida independiente para el ingreso de proveedores, una gran cocina, zona de trabajo, etc. Y todo lo necesario para implementar un gran restaurante. El precio de este local es de us$ 26 por m2 mas igv. Le corresponden 12 estacionamientos a us$ 185 más igv. Comercial - gs. ruc: 2. 0. 6. 0. 9. 3. 4. 7. 9. 8. 9
Local comercial · 390m² · Gran Oportunidad de Inversión en El Corazón de Miraflores – Venta Local de 3 Niveles
S/ 2,737,000 · USD 805,000
S/ 600 Mantenimiento

390 m² tot.6 baños

Cerca Av. Schell, Miraflores Miraflores, Lima

S/ 2,737,000 · USD 805,000

Gran oportunidad de inversión en el corazón de miraflores¿Buscas una propiedad amplia, estratégica y con múltiples posibilidades comerciales? **Esta es una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y transitadas de Miraflores. ** **Local de 3 niveles | Área de terreno: 138 m² aprox. | Área construida: 390 m² aprox. **Su excelente distribución y amplitud permiten adaptarlo a diferentes proyectos y giros comerciales, convirtiéndolo en una propiedad con gran potencial para desarrollar o hacer crecer tu negocio. # distribución**? Sótano* Amplio ambiente con gran capacidad de almacenamiento. * Espacio ideal para productos, mercadería y numerosos pallets. * **2 baños. * Excelente alternativa para almacén y soporte logístico del negocio. **? Primer piso* **6 ambientes amplios** que pueden ser remodelados y distribuidos de acuerdo con las necesidades del comprador. * **2 baños. * Espacios versátiles para atención al público, oficinas, áreas administrativas o comerciales. **? Segundo piso* **7 ambientes amplios** con posibilidad de modificación y adecuación según el proyecto. * **2 baños. * Ideal para oficinas, consultorios, áreas administrativas, salones u otros usos comerciales. # ideal para diversos girospor sus características, amplitud y distribución, el inmueble puede adaptarse para **restaurante, bar, botica, minimarket, oficinas, comercio, servicios profesionales y diversos negocios**, sujeto a la zonificación y autorizaciones correspondientes. # ¿por qué invertir?? Ubicación estratégica en **el corazón de Miraflores**.? Aproximadamente **390 m² construidos** distribuidos en 3 niveles.? Amplios ambientes y múltiples posibilidades de distribución.? Sótano de gran capacidad para almacenamiento.? **6 ambientes en primer piso + 7 ambientes en segundo piso. **? **6 baños en total. **? Gran potencial para desarrollar un proyecto comercial. **precio de venta: ¡negociable! ** **Se escuchan propuestas serias. Una excelente oportunidad para negociar y concretar una inversión en una ubicación estratégica de Miraflores. ** **no dejes pasar esta oportunidad: espacio + ubicación + versatilidad en una sola propiedad. *¡Agenda tu visita y presenta tu propuesta! **
Local comercial , Lima · Oportunidad Única - Alquila Local Puerta Calle en Miraflores
S/ 13,680 · USD 4,000

234 m² tot.5 baños

Calle Arica 681 Miraflores, Lima

S/ 13,680 · USD 4,000

Si esta oportunidad es de tu interés, comunicarte con Sandra Guia al 9. 7. 0. 4. 5. 7. 8. 7. 2. Agente inmobiliaria asociada a re/max Gestión Inmobiliaria o visítanos en Calle Coronel Inclán 235 Oficina 402 en Miraflores, nuestra central telefónica es 7. 1. 5. 0. 9. 0. 6. Excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más estratégicas y cotizadas de Miraflores, ubicada en Calle Arica 681, con rápido acceso a importantes arterias viales como la Av. Angamos, Av. Arequipa y Av. Comandante Espinar. Propiedad ideal para consultorios médicos, rehabilitación, oficinas administrativas o rubros afines. Espacios iluminados y la mejor imagen profesional para tus clientes. El inmueble destaca por su diseño funcional, excelente iluminación natural y distribución en dos niveles: Primer piso: - Área de recepción. - Baño de visitas. - 6 ambientes (2 cuentan con baño incorporado y mamparas de vidrio). - Jardín interno y patio. - Kitchenette y depósito/almacén. Segundo piso: - 3 ambientes, uno de ellos con mamparas de vidrio y baño incorporado. - Cocina. - Baño completo adicional. Requisitos: - 2 meses de garantía + 1 mes adelantado. - Sustento de ingresos y encontrarse bien en el sistema financiero
Local comercial , Lima · Precio con Descuento, Últimos 4 Espacios Para Módulos, Cerca Al Ingreso
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