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114 Locales Comerciales con más de 2 baños - Miraflores, Lima

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S/ 9,801 · USD 2,700
S/ 650 Mantenimiento
Av. Jorge Chavez

Miraflores, Lima

170 m² tot.8 dorm.3 baños4 estac.

Se alquila local comercial, tiene 170 M2, cuenta con 8 ambientes muy bien distribuidos, tiene 3 baños. - ⁠La galería comercial tiene licencia de funcionamiento y cumple todos los requisitos de indeci, defensa civil y municipalidad de Miraflores. - ⁠El inquilino debe gestionar su propia licencia. - ⁠Hay 4 estacionamientos privados, que son de uso exclusivo de clientes. - ⁠Vigilancia 24/7 ya que contamos con vigilante de día y noche y vigilante de los días Domingo donde también varios locales aperturan. El vigilante realiza la limpieza de los espacios comunes como escalera al segundo piso, estacionamiento, baños de damas y caballeros que se encuentran de manera interna en el primer piso de la galería. - ⁠Cada inquilino paga su consumo de luz ya que tiene su propio medidor y en el caso de este local, también paga su propio consumo de agua. - ⁠Mantenimiento aprox de este local es S/650 al mes, lo que incluye vigilancia 24/7 y limpieza de áreas comunes. - ⁠Cada local se hace cargo del pago de arbitrios con el municipio y dejar de pagarlos anula el contrato (esto está especificado en una de las cláusulas del contrato). El pago de arbitrios directamente en la Municipalidad de Miraflores se paga de manera trimestral. - ⁠Cada interesado en alquilar el local, debe de presentar reporte de infocorp y sustento económico de que puede hacerse cargo del importe a pagar por el local mensualmente, además del mantenimiento mensual. También debe de presentar un garante solidario que cumpla con los dos requisitos que solicitamos que son el sustento económico como el reporte de infocorp. El garante solidario también firma el contrato en conjunto con el interesado/inquilino. - ⁠A la firma del contrato, se pagan 2 meses de garantía y 1 de alquiler adelantado. A partir de ahí, cada mes se paga la mensualidad adelantada (no mes vencido). - ⁠En caso de estar interesado un restaurante, pedimos un mes más de garantía, en este caso sería entonces: 3 meses de garantía y 1 mes de alquiler a la firma del contrato. Ms

S/ 240,500 · USD 65,000
AV. LA PAZ MIRAFLORES

Miraflores, Lima

210 m² tot.1 dorm.3 baños

¡Oportunidad de oro en Miraflores! Traspaso de negocio gastronómico y de entretenimiento. Ubicación privilegiada: Miraflores Contáctame: Liseth Gonzales | 9/6/8/6/8/9/8/9/0. Descubre esta joya gastronómica y de entretenimiento ubicada en uno de los distritos más exclusivos de Lima. Una inversión segura con todo listo para operar desde el primer día. Lo que incluye el traspaso. ️ Asesoría constante: Acompañamiento para que tu transición sea exitosa. ️ Traspaso de número celular: Mantén el contacto con clientes y proveedores activos. ️ Lista de proveedores: Accede a un directorio confiable de proveedores vigentes. ️ Unidades de producción: Todo el stock elaborado hasta el momento de la negociación. ️ Recetas exclusivas: Recibe las fórmulas de los platos principales con descripciones y fotografías. ️ Redes sociales: Obtén usuarios y contraseñas para mantener la presencia digital del negocio. ️ Contrato de 5 años: Seguridad y continuidad asegurada. ️ Licencia de funcionamiento: Autorización para operar hasta las 3: 00 a. m. Los fines de semana. ️ Eventos en vivo: Permisos municipales gestionados para espectáculos. ️ Defensa Civil: Inspección aprobada hasta marzo de 2026. ️ Entrega inmediata: Recibe las llaves y comienza a operar sin complicaciones. ️ Inventario de licores y bebidas alcohólicas: No incluido, salvo acuerdo previo. Motivo del traspaso. ️ Motivo de viaje. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un negocio consolidado con gran potencial en Miraflores. Contáctanos ahora para más detalles y asegura tu éxito hoy mismo.

S/ 6,885,193 · USD 1,860,863
Av. Roosevelt 5646

Miraflores, Lima

729 m² tot.8 dorm.4 baños9 estac.

Edificio en venta ubicación Estratégica en Miraflores - Ideal para local comercial, fábricas, oficinas, Proyectos Residenciales o Comerciales. Ubicación Premium: Av. Roosevelt (antes Av. República de Panamá) Área Total: 729. 75 m² Área Construida: 1, 633. 79 m2. Precio: $1’860, 863. 00. Zonificación: cz (Comercio zonal) Parámetros: 10 pisos, rda. Características del Terreno: Linderos: Frente: 17. 50 metros lineales (vista a la Av. Roosevelt) Fondo: 17. 50 metros lineales. Lado Izquierdo: 42 metros lineales. Lado Derecho: 41. 40 metros lineales. Situado en una zona estratégica, rodeado de todo tipo de comercio y diversos servicios y transporte público, ofrece gran potencial de desarrollo. A pocos pasos encontrarás parques y fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad, como la Av. Avelino Cáceres, Av. Roca y Bologna, Av. Angamos, Ricardo Palma, Av. Benavides y Vía Expresa, lo que garantiza una excelente conectividad y visibilidad para tu proyecto. El edificio tiene 3 pisos más azotea. Cuenta con un ingreso vehicular y dos ingresos de las oficinas y tienda en un primer piso. En el Primer Piso se encuentran los servicios higiénicos y vestidores para el personal, estacionamiento para 9 autos y en el exterior 3 estacionamientos. En el Segundo piso el área de oficinas con una recepción, sala de reuniones y una oficina de gerencia con baño privado, baños, kitchenette y un ambiente bastante amplio. En el Tercer Piso se encuentra un ambiente espacioso para usos múltiples, habitación para guardianía con baño incorporado. Listo para mudarse e iniciar tu negocio. ¡Contáctanos hoy para agendar una visita y asegura esta inversión de primera! *959 *883*206* ana maria ronchetta