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175 Locales Comerciales - Miraflores, Lima

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S/ 43,350,000 · USD 12,750,000

964294 m² tot.25 baños

Miraflores al 400 Miraflores, Lima

S/ 43,350,000 · USD 12,750,000

S/ 15,425 · USD 4,500
S/ 222 Mantenimiento

175 m² tot.2 baños

Calle Schell Miraflores, Lima

S/ 15,425 · USD 4,500

Ubicado en la Calle Schell, a pocos metros de la Av. Larco, este excelente local comercial de dos niveles se encuentra en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y vehicular de Miraflores, ideal para empresas y marcas que buscan alta visibilidad y una ubicación estratégica. Con una distribución funcional de 175 m², el inmueble ofrece amplios ambientes, acabados de calidad y una excelente exposición hacia la calle. El primer nivel cuenta con 85 m² de planta libre, puertas de vidrio templado de piso a techo y reja de seguridad con control remoto, proporcionando una moderna fachada comercial y un espacio versátil para atención al público o exhibición. El segundo nivel dispone de 90 m², actualmente distribuido en dos oficinas mediante tabiquería de drywall, ambas con vista a la calle. Los dos niveles se conectan mediante una escalera interna. El local se entrega implementado, cuenta con licencia de funcionamiento y zonificación cz, permitiendo el desarrollo de diversas actividades comerciales. Características principales. Área total: 175 m² Dos niveles. Primer piso: 85 m² Segundo piso: 90 m² Amplia fachada con puertas de vidrio templado. Reja de seguridad con control remoto. 2 baños con acabados en porcelanato, grifería y sanitarios Vainsa. Ambientes implementados. Iluminación instalada. Pisos de porcelanato en el primer nivel. Oficinas en el segundo nivel. Vista a la calle. Zonificación cz. Licencia de funcionamiento. Parámetros para 5 pisos. Ideal para. Showroom. Tienda o boutique. Centro estético o spa. Consultorios. Oficinas comerciales. Academia. Minimarket. Cafetería. Empresas de servicios. Franquicias y marcas reconocidas. Condiciones. Alquiler: us$ 4, 500. Mantenimiento: S/ 222. Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas y consolidadas de Miraflores, rodeado de oficinas, hoteles, restaurantes y comercios, con fácil acceso a las principales avenidas. Contacto para mayor información y visitas: Ver datos
S/ 2,864,550 · USD 845,000

340 m² tot.

José Gálvez - CZ 340m Terreno 7 Pisos Frente 12 Miraflores, Lima

S/ 2,864,550 · USD 845,000

340 m² en Miraflores – A pocas cuadras del MalecónTerreno estratégico con, disponible tanto para venta como alquiler. Ubicación privilegiadaUbicado en una de las zonas más dinámicas de Miraflores, rodeado de proyectos inmobiliarios que impulsan la valorización constante. A solo 2 cuadras de Avenida José Pardo y muy cerca de la renovada Avenida Comandante Espinar. A minutos caminando del malecón. Entorno seguro, tranquilo y altamente comercial, con excelente conectividad. Rodeado de comercios consolidados como Punto Azul, Sarcletti, Edo Sushi Bar y La Mora, además de cafeterías, retail y servicios que aseguran alto flujo peatonal y vehicular. Zonificación y potencial-Zonificación: cz (Comercio Zonal) -Frente: 12 m-Fondo: 10 m-Parámetros: hasta 7 pisos-Ubicado en zona B3 (alta demanda y crecimiento) Usos idealesPerfecto para: -Automotriz (venta de vehículos) -Minimarket / supermercados-Ferretería, bazar, licorería-Panadería, farmacia o botica-Restaurante, chifa o dark kitchen-Hostal u hotel-Oportunidad de alquiler (alto potencial a medida) También disponible en alquiler para proyectos comerciales que busquen establecerse en una ubicación premium. El terreno se entrega como lote, lo que permite al arrendatario desarrollar e implementar el espacio según las necesidades específicas de su negocio. Esto representa una gran ventaja para marcas o inversionistas que buscan: -Diseñar un local 100% a medida-Optimizar layout, flujo y experiencia del cliente-Construir un activo alineado a su operación-Posicionarse estratégicamente en una zona de alto tránsito y crecimientoIdeal para contratos a mediano o largo plazo, donde puedas capitalizar tu inversión en implementación y consolidar tu presencia en una de las zonas más comerciales de Miraflores.
S/ 50,197,500 · USD 14,550,000

9642 m² tot.22 baños83 estac.

Miraflores Miraflores, Lima

S/ 50,197,500 · USD 14,550,000

Ubicado en el corazón de Miraflores, uno de los distritos más consolidados y dinámicos de Lima, reconocido por su alta concentración empresarial, conectividad estratégica y entorno urbano de primer nivel. Esta ubicación garantiza alta demanda corporativa, valorización sostenida y posicionamiento de marca. Características principales: • Área de terreno: 938. 53 m²• Área construida: 9, 642. 94 m²• Área de oficinas: ~6, 000 m² + área comercial• 8 pisos + 4 sótanos• 83 estacionamientos• Antigüedad: 10 años• Primer nivel 3 ascensores 2 escaleras mecánicasZonificación: cm (Comercio Metropolitano) Parámetros: Altura máxima 30. 18 m | Área libre 35%Cuenta con las disposiciones normativas y técnicas, según el Reglamento Nacional de Edificaciones (rne) en lo que corresponde, y las áreas comunes de Edificio donde está ubicado el bien inmueble, contando con el Certificado de Inspección Técnica deSeguridad en Edificaciones (itse) indeciinfraestructura y equipamiento: Sistema de climatización Chiller, ascensores, escaleras eléctricas, sistema contra incendios, ventilación en sótanos y escaleras presurizadas, bombas de aguaValor de ubicación – Miraflores: • Centro empresarial y financiero consolidado• Alta conectividad con principales vías de Lima• Cercanía a bancos, comercios, restaurantes y servicios premium• Zona segura, moderna y de alta demanda corporativaPor qué invertir o mudarse aquí? Ubicación estratégica en Miraflores, con tránsito comercial y alta demanda de espacios corporativos. Gran dotación de estacionamientos (83) y amplia área construida que permite distribución flexible de ambientes. Edificación con servicios y acabadosInteresados: solicite más información y programe una visita para evaluar el potencial según su proyecto. R. U. C Ver datos
S/ 408,000 · USD 120,000

938 m² tot.26 baños83 estac.

Miraflores Miraflores, Lima

S/ 408,000 · USD 120,000

Se alquila edificio en miraflores|8 pisos| 83 cocheras | 4 sótanos¡oportunidad de inversion en el corazon de miraflores: alquiler de edificio comercial de 08 pisos! El inmueble corresponde a un edificio de 8 pisos con 4 sótanos y 83 estacionamientos, con una ubicación excelente, Av. Larco y Paseo la república en Miraflores. -El edificio cuenta con zonificación de cm (Comercio Metropolitano) lo que lo convierte en una excelente opción para empresas y negocios que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Caracteristicas destacadas del edificio: -Superficie del terreno: 938, 53m2-Área de construcción: 9642, 94M2-Sótanos del nivel menos 4 al nivel menos 1, en el ultimo nivel se encuentran 2 cisternas de 50m3 y otra de 23m3, así mismo cuenta con 8 pozos a tierra, en cada nivel de sótano existe un área para depósito y 2 baños individuales. -Estacionamientos convenientes: Con 4 sótanos dedicados exclusivamente a cada estacionamiento, este edificio cuenta con un total de 83 estacionamientos disponibles para clientes y empleados. 8 Pisos de espacios versátiles divididos de la siguiente manera: -1er piso, cuenta con 3 puertas de ingreso y una puerta de escape la primera puerta da al hall de ascensores y que distribuye hacia los demás pisos, escalera presurizada, la segunda y tercera puerta de ingreso dan al área comercial la cual cuenta con una escalera mecánica que comunica con el segundo piso. -2do piso en este espacio se encuentra un ambiente amplio con divisiones-3er piso cuenta con área de oficinas y el área de trabajo con sus servicios-4to piso show room con terraza, para luego acceder a la planta libre-5to piso- planta típica hasta el 8tavo piso, los pisos son plantas típicas con ambientes amplios-Azotea, en este piso se encuentra el cuarto de maquinas de los ascensores, el tanque elevado y el cuarto de maquinas del montacargaDetalles Adicionales: -En cada piso hay servicios higiénicos para damas, servicios higiénicos para caballeros y servicios higiénicos para discapacitados-Los muros de divisiones en los pisos son de drywall. -Contrato de alquiler flexible: El contrato mínimo de alquiler es de 3años, lo que brinda estabilidad y seguridad para los arrendatarios, así como la oportunidad de asegurar un retorno sólido de su inversión. -Modalidad 3 x 1-Precio: $120, 000Contáctanos para mas información y programar una visita!
S/ 15,120 · USD 4,500

192 m² tot.3 baños2 estac.

av. Comandante Espinar al 600 Miraflores, Lima

S/ 15,120 · USD 4,500

Se alquila local comercial de primer nivel, perfectamente acondicionado y en óptimas condiciones, ideal para continuar operaciones de manera inmediata. Ubicado en una de las esquinas más estratégicas y transitadas del distrito de Miraflores, en el cruce de Angamos Este con la Av. Comandante Espinar (Cuadra 6). Características Principales: Ubicación Estratégica: Local en esquina, con gran vitrina y visibilidad. Flujo vehicular y peatonal constante de alto nivel. Área: Amplios y diáfanos 192 m² en un solo primer piso, que permiten una excelente distribución para diversos tipos de negocio. Estado: El local se entrega acondicionado, habiendo albergado anteriormente una tienda comercial. Cuenta con instalaciones y acabados que facilitan una rápida puesta en marcha. Zonificación Comercial (cz): Según el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios (Nº Ver datos) de la Municipalidad de Miraflores, el inmueble cuenta con zonificación cz (Comercio Zonal). Esto garantiza la más amplia compatibilidad para actividades comerciales, de acuerdo al Índice de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas del distrito (aprobado por Ord. Nº 1012). Puntos Clave del Certificado de Parámetros (Respaldo Técnico): Zonificación: cz (Comercio Zonal) - La más adecuada para usos comerciales en la zona. Usos: Comercio en general, con total compatibilidad para actividades del rubro. Altura de Edificación: 5 pisos (lo que indica una zona consolidada y con potencial). Estacionamientos: Sujeto a la normativa vigente (Ord. Nº 270-mm), un punto a favor para negocios que requieran fluidez de clientes. Retiro Municipal: Cuenta con un retiro de 5. 00 m sobre la Av. Comandante Espinar, ofreciendo una antesala que realza la fachada y permite mayor comodidad. Precio de Alquiler: $4, 500 Dólares Americanos mensuales. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en el corazón comercial de Miraflores. ¡Punto de alto tránsito y visibilidad asegurada!
S/ 7,672 · USD 2,250

135 m² tot.1 baño

Calle Jose Galvez Miraflores Miraflores, Lima

S/ 7,672 · USD 2,250

**distribucion Y espacios* Salón principal con recepción que organiza de manera eficiente el flujo y la bienvenida de los clientes. * Tres salones privados que ofrecen el aislamiento acústico y la discreción necesarios para servicios especializados. * Dos ambientes de uso múltiple con flexibilidad para almacenamiento o cabinas de servicios adicionales. * Cuarto de lavado de cabello acondicionado para la comodidad ergonómica del cliente y el especialista. * Un baño completo y un medio baño distribuidos para el uso del personal y los clientes. **descripcion**Este local comercial de 135 metros cuadrados en el distrito de Miraflores ofrece una solución operativa lista para el desarrollo de actividades comerciales relacionadas con la belleza, el bienestar o rubros afines. La distribución interna del espacio optimiza la funcionalidad del negocio, combinando un salón principal de recepción con tres ambientes privados que permiten diversificar los servicios ofrecidos en un entorno controlado. El inmueble destaca por incluir equipamiento básico para iniciar operaciones de forma ágil, tales como puestos de trabajo, dos lavaderos de cabello, tres carros organizadores y un sistema de seguridad con tres cámaras instaladas. El control de los servicios está diseñado para la transparencia administrativa, contando con medidor de luz independiente y un sistema de consumo de agua compartido de acuerdo al registro mensual. **ideal para**Empresarios y profesionales de la estética, peluquería, spa o centros de bienestar que buscan un espacio con infraestructura adaptada y lista para operar, reduciendo significativamente los costos de acondicionamiento inicial en una zona de alta demanda comercial en Miraflores.
S/ 25,020 · USD 7,500

498 m² tot.4 estac.

AV. Comandante Espinar al 600 Miraflores, Lima

S/ 25,020 · USD 7,500

Oportunidad única en Miraflores. Se alquila casa comercial, compuesto por un amplio local comercial en primer piso y vivienda/ambientes en pisos superiores. Ideal para quien busque vivir y tener su negocio en el mismo lugar, o para empresas que requieran local comercial + oficinas/depósito/ vivienda para custodio. Ubicado en el cruce de la Av. Comandante Espinar con Angamos Este, en la cuadra 6, una de las zonas de mayor flujo vehicular y peatonal del distrito. características del inmueble: primer piso (Local Comercial): Área: 192 m² totalmente primer piso, 2do piso 155M2, tercer piso 147 M2Estado: Acondicionado como tienda comercial (anterior local en funcionamiento). Fachada: frente A av., con gran visibilidad y vitrina comercial. Retiro: 5 metros sobre Av. Comandante Espinar, ideal para dar realce al negocio. pisos superiores (Vivienda / Oficinas / Almacén): Ambientes amplios que pueden ser destinados a: Vivienda familiar (para el propietario del negocio o custodio). Oficinas administrativas. Almacén o depósito del propio local comercial. Futura ampliación (según proyecto). Nota: Los pisos superiores pueden requerir acabados o acondicionamiento según el uso que el inquilino desee darles. documentación Y respaldo legal: El inmueble cuenta con documentación municipal que respalda su uso y potencial: Zonificación: cz (Comercio Zonal) – La más amplia para actividades comerciales. Usos Permitidos: Comercio en general, compatible con uso residencial de densidad media. Altura Máxima Permitida: Hasta 5 pisos (con proyecto integral). precio de alquiler: $7, 500 Dólares Americanos mensuales.
S/ 16,490 · USD 4,800

450 m² tot.6 estac.

Av. Tomás Marsano Cerca al Ovalo de Higuereta Miraflores, Lima

S/ 16,490 · USD 4,800

Local / Oficina Corporativa de Uso Exclusivo – 450 m² | Av. Tomás Marsano – Mirafloresdisponible A partir del 15 de abril Se alquila inmueble corporativo de uso exclusivo ubicado en Avenida Tomás Marsano 2570 / 2574 – Miraflores, con frente directo a avenida principal, excelente visibilidad y conectividad estratégica hacia Surco, Surquillo y San Borja. A pocos minutos del Óvalo Higuereta y cerca de la Línea 1 del Metro de Lima (Estación Cabitos). Zona de fácil acceso, rodeada de comercios, servicios y transporte público. Características GeneralesÁrea de terreno: 300 m²Área construida: 450 m²Uso exclusivo (100% del inmueble, sin áreas comunes) Estacionamientos: 4 internos2 para visitasEspacio para motos y bicicletas Infraestructura Lista para OperarAire acondicionado instaladoPozo a tierra operativoRed estructurada (cableado de datos) Instalaciones listas para inicio inmediatoDistribución FuncionalPrimer Piso: Recepción corporativaÁrea de atención al cliente / showroomEspacio comercial u operativoSegundo Piso: Oficinas administrativasBack office / operacionesSalas de reuniones Seguridad, Imagen y ConfortInmueble cerrado y seguroFachada corporativa con alta visibilidadAmbientes amplios, iluminados y funcionalesExcelente imagen institucional para atención a clientesUsos IdealesOficinas corporativasEmpresas de servicios profesionalesConsultoras y estudios técnicosCall center / centro de operacionesEmpresas tecnológicas o comercialesCentros de atención al cliente con back officeIdeal para empresas medianas que buscan presencia, ubicación estratégica y operación centralizada en una de las zonas más comerciales de Lima
S/ 16,905 · USD 4,900

245 m² tot.

Calle santa cruz Miraflores, Lima

S/ 16,905 · USD 4,900

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