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50 Locales Comerciales en San Borja, Lima

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S/ 16,000 · USD 4,200
Av San Luis

San Borja Norte, San Borja

297 m² tot.10 dorm.3 baños2 estac.

Deseas rentabilizar tu inversion esta es tu gran oportunidad que tanto estabas buscando. Negocio Asegurado Edificio 3 Pisos + Azotea Listo Para Posicionar Tu Negocio A1. deseas rentabilizar tu inversion esta es tu gran oportunidad que tanto estabas buscando. Se alquila una hermosa propiedad de 3 pisos y azotea (4° nivel) en San Borja, ubicada entre las Avenida Javier Prado y la Av De las Artes Norte en zona altísimamente comercial, donde rentabilizaras tu inversión en muy poco tiempo. Esta propiedad es ideal para todo tipo de negocios ya que su uso es comercial al ser su zonificación cz = comercio zonal pudiendo contar con licencia para actividades variadas de toda índoles el inmueble cuenta con ductos de ventilación con techos altos exigidos para muchos rubros. ! Todos los niveles con acabados A1 listos para que inicies tus actividades! Área de Terreno: 178. 64 m2. Por el frente: 13. 52 ml. Por la derecha: 12. 75 ml. Por la izquierda: 12. 75 ml. Por el fondo: 15. 575 ml. Área Construida 297 m2. Área Ocupada: Primer piso: 162. 66 m2. Segundo piso: 162. 64 m2. Tercer piso: 156. 50. Área total ocupada: 481. 50 m2. Adicionalmente se tiene acceso a la azotea que se puede implementar para cualquier uso complementario al negocio requerido. En el primer nivel: Se destaca cuatro grandes ambientes que se iluminan naturalmente a través de una gran tiatina lateral que se extiende por los tres (3) niveles de dicha construcción. Además, cuenta con un área de descanso y una espaciosa terraza con parrilla incorporada, perfecta para eventos y reuniones. Ambientes de cocina equipada con mueblería y áreas adicionales, Nota: Presenta área para instalar ascensor desde el primer piso hasta el tercer piso comunicándolos internamente. Presenta dos escalera para acceder al segundo piso una delantera y otra posterior, este nivel presenta dos baños ideal para cualquier tipo de negocio cuenta con dos ambientes adicionales ambos con punto de agua. Un beneficio adicional es el acceso desde la cochera, donde se encuentran dos ambientes adicionales que podrían funcionar como áreas de uso múltiple u oficinas administrativas. El segundo nivel cuenta con dos ingresos: uno desde la puerta principal, a través de un hall de ingreso con una escalera, y otro desde el área de lavandería, mediante una escalera de servicio. En este nivel, se encuentran cuatro amplios ambientes, dos de los cuales ofrecen vistas al exterior, además hay dos baños completos, uno de los cuales cuenta con un jacuzzi incorporado, y un área de living espacioso muy iluminado. Para acceder al tercer nivel, hay otro pequeño hall de descanso y una habitación adicional que podría servir para oficina administrativa o de usos múltiples En este nivel, se encuentra una amplia área abierta teto almete techada el cual puede ser destinado para reuniones y/o eventos entre otros, cuenta con medio baño y acceso a la azotea del cuarto nivel. Desde aquí, se puede disfrutar de una vista hacia la terraza del primer nivel. Cuarto Nivel: Presenta gran área totalmente plana la cual puede cerrase en drawall o cualquier material que se desee y maximizar dicha área. ! Dale ese impulso que tu negocio necesita! Esta propiedad tan versátil te ofrece una gran distribución, ambientes amplios el cual lo podrás adaptar a tus necesidades ya que damos todas las facilidades para la adecuación al negocio que realices. Inmejorable oportunidad para expandir tu marca y lograr ese posicionamiento que siempre deseaste con acceso a principales vías rodeados de centros comerciales y variedad de comercios de toda índole el cual permitirá ese flujo constante para tu giro de negocio. Inmejorable oportunidad de posicionar tu empresa y marca como siempre lo deseaste rodeado de empresas de todo tipo dándole a tu personal adecuados espacios con ambientes muy acogedores toda la propiedad está totalmente remodelada con acabados A1 listo para instalarse y empezar tus operaciones. Llámanos ahora mismo y separa tu cita,! No dejes que te ganen, el momento de crecer es ahora! Contáctate ahora mismo con nuestro broker Richard Obando al 9*9*1*0*6*4*8*7*3*

Super destacado
S/ 1,410,000 · USD 375,000
Av. Javier Prado Este 3300

San Borja, Lima

125 m² tot.2 dorm.2 baños1 estac.

Contacto: juan francisco torres. Oportunidad Única de Inversión en Zona Comercial Estratégica. Presentamos una propiedad con un enorme potencial comercial, ubicada en una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Con un frente de 5 metros sobre la Av. Javier Prado y 25 metros de profundidad en la Calle Verrocchio, esta propiedad es ideal para desarrollar un local comercial que maximice su visibilidad y accesibilidad. Distribución de Espacios: Primer Piso: Recepción: Un espacio ideal para dar la bienvenida a los clientes con un ambiente profesional. Sala y Comedor: Áreas amplias que pueden ser convertidas en zonas de espera, showrooms, o áreas de trabajo colaborativo. Cocina: Cuenta con un area destinada al relax de los colaboradores. Segundo Piso: 2 Ambientes: Perfectos para oficinas privadas o áreas de trabajo específicas. 1 Baño: Comodidad para el personal o clientes. Tercer Piso (en progreso): 1 Habitación: Espacio versátil que puede ser utilizado como oficina o almacenamiento. 1 Baño: Añadiendo practicidad y funcionalidad a la construcción. 1 Oficina: Ideal para un espacio de dirección. Estacionamiento: La propiedad cuenta con 1 estacionamiento privado dentro del terreno, ofreciendo comodidad y seguridad. Actualmente se encuentra ocpado como oficina y cuenta con un baño dentro de este espacio. Además, dispone de 4 estacionamientos adicionales en la parte exterior, destinados para clientes, lo que facilita el acceso y mejora la experiencia del usuario. Aspectos clave: Ubicación y Potencial Comercial: Descubre una propiedad comercial excepcional en la intersección de la cuadra 33 de la Av. Javier Prado y la Calle Verrocchio, una de las zonas más dinámicas y transitadas de la ciudad. La propiedad se encuentra en una zona altamente concurrida, asegurando un flujo constante de clientes potenciales. Con un frente de 5 metros sobre la Av. Javier Prado y 25 metros de profundidad en la Calle Verrocchio, esta ubicación ofrece una visibilidad y accesibilidad incomparables, ideal para negocios que buscan captar la atención de una gran cantidad de clientes, ya sea de restaurantes, clínicas, oficinas, o gimnasios. La cercanía a otros comercios, servicios y transporte público convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para diversos tipos de negocios, desde retail hasta oficinas corporativas. Flexibilidad de Construcción: La construcción en progreso, al estar en estado de casco, ofrece la oportunidad de personalizar y adaptar el espacio según sus necesidades específicas. Perfecto si buscas un espacio que puedas moldear a su visión particular. Estacionamientos y Accesibilidad: Esta propiedad cuenta con un amplio estacionamiento que se adapta perfectamente a las necesidades de un negocio con alto flujo de clientes. Con un estacionamiento privado dentro de la propiedad y cuatro espacios adicionales en la parte exterior, tus clientes tendrán fácil acceso y comodidad al visitarte. Además, la ubicación estratégica con acceso directo desde la Av. Javier Prado y la ruta hacia La Molina garantiza una conectividad óptima, facilitando la llegada tanto de clientes como de empleados, lo que convierte a este local en una opción ideal para cualquier tipo de negocio que busque visibilidad y conveniencia. Visibilidad desde la Av. Javier Prado: Ubicado en una de las avenidas más transitadas de la ciudad, este local ofrece una visibilidad inigualable que es crucial para cualquier negocio que busque destacarse. La posición en esquina, con dos frentes, asegura que tu negocio sea visto por miles de personas cada día, convirtiendo esta propiedad en una oportunidad única para maximizar tu presencia comercial. Ya sea que planees abrir un restaurante, una clínica, o una oficina, la exposición desde la Av. Javier Prado garantiza un flujo constante de clientes y una ventaja competitiva significativa. Zonificación cz y Flexibilidad Comercial: La propiedad cuenta con una zonificación cz (Comercio Zonal), que permite una amplia variedad de usos comerciales, desde restaurantes hasta oficinas. Esta flexibilidad es ideal para adaptar el espacio a diferentes tipos de negocios. Aunque la propiedad se vende en su estado actual, sin mejoras, ofrece una oportunidad única para personalizar el espacio según tus requerimientos y realizar una inversión que potencialice tu visión empresarial. Venta en Estado Actual: Esta propiedad se ofrece en su estado actual, brindándote la libertad de remodelarla y adaptarla según tus necesidades específicas. Aunque no se realizarán mejoras antes de la venta, esto representa una excelente oportunidad para los compradores que buscan personalizar el espacio a su visión empresarial. La inversión necesaria para acondicionar el local a condiciones óptimas te permitirá crear un ambiente que se ajuste perfectamente a tus requisitos comerciales y maximice el potencial del inmueble. Aprovecha esta oportunidad para transformar este espacio en el lugar ideal para tu negocio. No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad con potencial ilimitado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. ¡Haz realidad tu proyecto comercial! Contáctanos para más detalles y empieza a dar forma a tu nuevo local en una ubicación de alta demanda y ubicación estratégica.

Super destacado
S/ 6,749,625 · USD 1,799,990
SAN BORJA

San Borja Norte, San Borja

941 m² tot.35 dorm.14 baños10 estac.

¡Ocasión¡ Edificio, Local Comercial o Residencial de 3 Pisos, Parámetros: 8 Pisos. Deseas posicionar a tu empresa o marca dándole una ubicación privilegiada, esta edificación cuenta con una gran infraestructura para el adecuado desempeño de tu personal con ambientes espaciosos como también un tratamiento especial para el desarrollo del área logística. Te presento este inigualable inmueble totalmente listo para tu traslado y crecimiento exponencial. ¡ oportunidad unica ¡ Edificio, local Comercial o Residencial en Av. Principal. Área de Terreno: 420 m2. Área Construida: 941. 27 m2. 1er piso 285. 17 m2. 2do. Piso 293. 70 m2. 3er piso. 307. 05 m2. Azotea. 55. 35 m2. Área libre. 134. 83 m2. Medidas Perimétricas. Por el Frente: 14 ml. Por la derecha: 30 ml. Por la Izquierda: 30 ml. Por el fondo: 14 ml. Distribución: Primer Piso: 10 Estacionamientos, con tableros, escalera 1, control de ingreso, recepción, sala temporal, pasillo, sala de entrevistas, oficina legal, archivos legal, ss. hh. Disc, 3 sshh, servidor, 3 sala de reunión. Escalera 2, hall 01, área de compras, jardín, 3 oficinas. Segundo Piso: Hall 02. Cto tableros, escalera 1, oficina 04, sshh 4, kitchenette, oficina 5, pasillo, oficina gerencia comercial, sshh 5, sshh6, sshh7, sshh8, oficina gerencial general, finanzas 1, finanzas 2, sala de reunión 4, sshh 9, sshh 10, escalera 2, pasillo, gerencia general, legal, sala de directorio. Tercer Piso: Sala de reuniones, contabilidad 1, pasillo, Cto tableros, escalera 1, hall, gerencia, gerencia administración, área de trabajo, área de trabajo, sshh 11 sshh 12, oficina facturación y cobranzas, finanzas 3, oficina analista, pasillo, sshh 13, sshh 14, administración, oficina rrhh, oficina tesorería 1, oficina tesorería 2. Azotea: Escalera 1, archivador, contabilidad 2, tanque de agua. Parámetros para 8 pisos, Zonificación: Residencial o Comercial, Usos Permisibles: Comercio, Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar. Inmejorable oportunidad para expandir y posicionar tu empresa o cualquier tipo de proyecto, llevándolo a niveles inimaginables debido a la gran envergadura y ubicación estratégica del inmueble con rápido acceso a las principales vías de circulación para un fácil traslado del personal como un mejor alcance y desempeño de tu área logística con acogedores ambientes todo A1. nota: Contamos con otros inmuebles que van desde los 300 m2 a más de 1, 000 m2, solamente haznos saber tu requerimiento y te enviaremos opciones acordes a lo solicitado. ! Llámanos ahora mismo y separa tu cita, no dejes que te ganen! Contáctate con nuestro bróker Richard Obando al 9*9*1*0*6*4*8*7*3*

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