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199 Locales Comerciales en venta con más de 2 baños sin estacionamientos - Lima, Lima

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Local comercial , Lima · Venta de Local Comercial de 2 Pisos en Jr. Huallaga, Centro de Lima | Excelente Ubicación
S/ 3,215,000 · USD 945,000

295 m² tot.3 baños

Jr.Huallaga 851 Lima Cercado, Lima

S/ 3,215,000 · USD 945,000

Se vende local comercial de 2 pisos ubicado en Jr. Huallaga Nros. 851, 853 y 855, Cercado de Lima, en una de las zonas con mayor movimiento comercial del Centro de Lima, a pocos pasos de Plaza Italia y muy cerca de Jr. Paruro, Jr. Junín, Jr. Huanta y Av. Abancay. La ubicación concentra alto tránsito peatonal y vehicular, comercio tradicional, servicios, restaurantes, galerías y transporte público, lo que le da exposición, visibilidad y una operación comercial muy bien posicionada dentro del centro histórico. El inmueble cuenta con un área de terreno de 294. 88 m², y un área construida referencial de aproximadamente 590 m² en 2 pisos. Sus linderos y medidas perimétricas son: frente de 7. 85 ml, fondo de 7. 30 ml, lado izquierdo de 36. 16 ml y lado derecho de 37. 82 ml aproximadamente. Actualmente funciona como chifa, lo que confirma su potencial comercial y su funcionalidad para atención al público en una zona con flujo constante. El predio se ubica en el Centro Histórico de Lima, dentro de la zonificación zte-2, Zona de Tratamiento Especial 2, con usos permisibles y compatibles para comercio, servicios, talleres y vivienda. Altura permitida de edificación de 9. 00 m, retiro de 0. 00 m, área libre mínima para comercio de 20% Por ubicación, frente comercial y configuración, el predio resulta adecuado para restaurante, chifa, pollería, cafetería, panadería, minimarket, tienda comercial, showroom, farmacia, centro de servicios, consultorios con atención al público, oficinas administrativas, negocio de distribución con exhibición, local mixto comercial-administrativo o reconversión comercial compatible con el entorno urbano de la zona. Es una propiedad con presencia urbana, metraje competitivo y una ubicación muy bien conectada dentro del eje comercial tradicional del Cercado de Lima, cercana a Plaza Italia y a corredores comerciales consolidados de Paruro, Junín y Abancay. Precio de Venta us$ 945, 000
Destacado
Local comercial , Lima · Oportunidad de Inversión! Se Vende Casa Como Local Comercial Av Arenales Cdra 20 Lince Cm - Rda
S/ 4,360,200 · USD 1,290,000

510 m² tot.6 baños

Avenida Arenales 20 Lince, Lima

S/ 4,360,200 · USD 1,290,000

Excelente oportunidad de inversión! Se vende casa como local comercial O terreno, zonificación comercio metropolitano – rda en la av. Arenales cuadra 20, en la zona más comercial de lince, A 1 cuadra del centro comercial risso. Se vende casa como local comercial o terreno para inversión con excelente ubicación, en plena av. Arenales cuadra 20, a 1 cdra del Centro Comercial Risso, de la Av. Arequipa y de la Av. Pardo de Zela, a pocas cuadras del Hospital Rebagliati, zonificación comercio metropolitano /rda, varios ambientes, ideal para galerías comerciales, hoteles, centros médicos, etc. Área de terreno: 510 M2. Frente: 10. 20 ml. Derecha: 50. 20 ml. Izquierda: 50 ml. Fondo: 10 ml. sin cargas ni gravámenes. precio de venta: us$ 1’290, 000 negociables. Separe su cita con anticipación!!
Destacado
Local comercial , Lima · Venta de Local Comercial en La Victoria
S/ 2,580,000 · USD 698,000

290 m² tot.7 baños

la victoria La Victoria, Lima

S/ 2,580,000 · USD 698,000

Agente domus Erika 9. 8. 8. 3. 4. 1. 2. 8. 1. Amplio local comercial de 4 pisos conformado por dos edificios, ideal para empresas, almacenes, talleres, imprentas o negocios industriales/comerciales que requieran amplios espacios y oficinas administrativas. Área construida: 661 m² Área de terreno: 290. 70 m² Linderos: Frente: 10 ml. Fondo: 10 ml. Derecha: 32. 85 ml. Izquierda: 28. 40 ml. Distribución: Primer Edificio: 1er piso: Oficina de gerencia con baño, amplia oficina administrativa con baño, sala de espera con baño, patio con baño, tragaluz y estacionamiento para 2 autos. 2do y 3er piso: Área de almacén y baño. 4to piso: Azotea con dormitorio y baño. Segundo Edificio: Tres pisos destinados íntegramente a almacén. Propiedad con excelente capacidad operativa, ideal para negocio en funcionamiento o inversión. Precio de venta: us$ 698, 000 (negociable) Referencial en soles: aproximadamente S/ 2, 580, 000
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Local comercial de 19 habitaciones, Lima · Vendo Edificio a Cuatro Cuadras de Plaza Norte, en Plena Av Alfredo Mendiola
S/ 2,520,000 · USD 700,000

650 m² tot.19 dorm.21 baños

AV. ALFREDO MENDIOLA cdra 8 San Martín de Porres, Lima

S/ 2,520,000 · USD 700,000

San martin de porres –oportunidad - vendo edificio completo 5 pisos mas aires con muy amplios ambientes – excelente estado muy buena ubicación A cuatro cuadras del nuevo mega proyecto multifamiliar Y comercial plaza center rex. En plena av. Alfredo mendiola, Y muy cerca A plaza norte. Ideal para hotel, consultorios, centros medicos, clinicas, policlinicos, oficinas, notarias, institutos, empresas de telemarketing, etc. Ubicado en zona comercial cerca A entidades bancarias. Primer piso incluye dos locales comerciales independientes que se pueden acondicionar para restaurant, polleria, O cochera. Segundo piso recibidor Y recepcion. 19 habitaciones amplias cada una con baño completo (griferia marca vainsa) en cada una de ellas. Ventanas con cristales templados fabricados E instalados por furukawa. Azotea con lavanderia Y tendal. El edificio cuenta con cisterna Y tanque elevado. Adicionalmente se puede acondicionar ascensor. no tiene hipoteca ni cargas. Documentos en regla. Precio us$ 700, 000. Visitas previa cita: Ver datos
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Local comercial , Lima · Local Comercial Frente a Plaza San José | 90 m² + 2 Pisos y Áires | Jesús María
S/ 2,431,000 · USD 750,000

90 m² tot.2 baños

Avenida Horacio Urteaga 1224 Jesús María, Lima

S/ 2,431,000 · USD 750,000

Contactar directamente Rafael Villafuerte 9. 6. 9. 7. 7. 1. 5. 3. 9. Hay ubicaciones que simplemente no vuelven a aparecer. Este local comercial se encuentra frente a la Plaza San José, en una de las zonas de mayor movimiento comercial de Jesús María. Un punto donde el flujo peatonal y la actividad económica ya existen; no hay que crearlos. Más que comprar un inmueble, estás adquiriendo una ubicación estratégica desde donde un negocio puede captar clientes todos los días. - us $ 750, 000 a tratar. - Primer nivel comercial de 90 m² (5. 00 m de frente x 18. 00 m de fondo) - Más de 190 m² construidos. - 2 pisos + áires. - Potencial de ampliación y adecuación según el giro del negocio. - Zonificación comercial. - Excelente visibilidad y exposición. Ideal para negocios que priorizan ubicación y alto flujo comercial, como: Minimarkets y tiendas de conveniencia. - Farmacias. - Panaderías y cafeterías. - Ferreterías especializadas. - Centros médicos y servicios de salud. - Ópticas. - Negocios de servicios con atención al público. El primer nivel ofrece el espacio ideal para una operación comercial de alto movimiento, mientras que el segundo piso y la azotea permiten incorporar oficinas, almacenes, consultorios, áreas administrativas o futuras ampliaciones, maximizando el aprovechamiento del activo. Este tipo de ubicaciones son escasas. Cuando un punto comercial consolidado sale al mercado, compite por el valor que puede generar durante los próximos años. Contactar directamente Rafael Villafuerte 9. 6. 9. 7. 7. 1. 5. 3. 9
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Local comercial , Lima · Venta de Edificio Comercial en Av Gran Chimú Zarate
Destacado
Local comercial , Lima · Venta de Local Comercial en Gamarra
S/ 62,345 · USD 18,500
S/ 120 Mantenimiento

3 m² tot.2 baños

Prolongación Gamarra 1071 La Victoria, Lima

S/ 62,345 · USD 18,500

Vendo locales comerciales en Galería Santo Domingo ubicados en el sótano y en el 3er Piso. Desde 3. 5 m2 el local. La galería cuenta con ascensor, luz independiente. Mantenimiento 120 soles mensual incluye la limpieza, seguridad, luz de área común. Documentos en regla. Se escuchan ofertas. Tienda 07 con un área de 3. 50 m2 $18, 500. Tienda 302 con un área de 7. 57m2 $ 34, 000. Tienda 303 con un área de 6. 64m2 $ 30, 000. Tienda 304 con un área de 6. 68m2 $ 31, 000. Tienda 305 con un área de 11. 92m2 $ 53, 000. Tienda 306 con un área de 6. 68m2 $ 31, 000. Tienda 307 con un área de 6. 64m2 $ 30, 000. Tienda 308 con un área de 7. 57m2 $ 33, 000. T. C. Referencial actual
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Local comercial , Lima · Edificio de 4 Pisos + Local Comercial Independiente
S/ 5,100,000 · USD 1,500,000

376 m² tot.10 baños

Av. Alejandro Iglesias 296 Chorrillos, Lima

S/ 5,100,000 · USD 1,500,000

Edificio completo totalmente remodelado y equipado, estratégicamente ubicado en avenida comercial, ideal para institutos, universidades, clínicas, consultorios, oficinas, almacenes, call centers, entre otros, ubicado a solo 2 cuadras de la Av. Huaylas, a 4cdra del ingreso a la Costa Verde. La zona es altamente comercial. Distribución del 1er Piso. ac: 330 mt. Caseta de recepción y seguridad. Local comercial con acceso independiente. 4 salones amplios. 3 oficinas. 2 baños. Patio de distribución. 1 almacén (data center) Escaleras con acceso al 2do, 3er y 4to piso. Ascensor con paradas al 2do, 3er y 4to piso. Distribución del 2do. Piso. ac: 328 mt. 5 salones amplios. 1 sala de espera. 6 baños múltiples. Distribución del 3er piso. ac: 328 mt. 4 salones amplios. 5 oficinas. 4 baños múltiples. 1 depósito. 1 almacén (data center). Distribución del 4to piso. Área de descanso y recreación. Equipos de aire acondicionado. Terraza y azotea. Características generales del inmueble. Todos los pisos y ambientes están totalmente remodelados hace 7 años y cuentan con: Ascensor. Escaleras de acceso. Sistema integral de aire acondicionado. Sistema integral contra incendio. Ventanas antiruido. Sistema y control eléctrico independientes por cada nivel. Red cableado integral. Equipos de luz de emergencia. Red para cámaras de seguridad. Instalaciones de acuerdo a lo requerido por normas itse (inspecciones Técnicas de Seguridad)
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Local comercial , Lima · Local Comercial de 567 m² en Venta en Miraflores Zona Parque Kennedy
S/ 4,355,000 · USD 1,300,000

567 m² tot.4 baños

Calle Manuel Bonilla Barboncito, Miraflores

S/ 4,355,000 · USD 1,300,000

Excelente local comercial disponible en venta en la zona de Barboncito, ideal ´para inversionistas. El local se encuentra alquilado a una empresa seria. Con una superficie construida de 567 m2 sobre un terreno de 567 m2. El inmueble cuenta con 1 nivel construido, 4 metros de frente y 35 metros de fondo. Presenta una distribución de planta dividida con oficinas listas para operar, luminarias instaladas, internet wifi, servicios básicos de agua y luz, y 4 baños para el personal. Esta propiedad posee licencia de funcionamiento y un sistema contra incendios con detectores de humo. El edificio ofrece sala comunal para reuniones. Ubicado en un entorno comercial estratégico de Barboncito, el local cuenta con una conectividad excelente gracias a avenidas principales cercanas, escuelas, centros comerciales y parques en los alrededores.
Destacado
Local comercial de 4 habitaciones, Lima · Venta Local Comercial
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Local comercial · 841m² · 22 Dormitorios · Venta de Local
S/ 2,890,000 · USD 850,000

841 m² tot.22 dorm.15 baños

Jr. Junín 284 Centro De Lima, Lima Cercado

S/ 2,890,000 · USD 850,000

Ubicado en corredor turístico de Lima Colonial, en pleno centro histórico, a pocos metros de la Plaza de Armas, entre la Catedral y Palacio de Gobierno. El Jirón Junín ha sido recientemente remodelado, convirtiéndolo en zona de boulevard peatonal. Cuenta con puerta a calle que conduce al segundo. El inmueble ocupa el segundo, tercer, cuarto y quinto piso: Primer piso: puerta a calle. Área Construida: 9m2Segundo piso: Estar, recepción, depósitos, 10 habitaciones con baños, dos cuentan con vista a calle. Área Construida: 283. 40m2Tercer piso: Estar, 11 habitaciones con baño, depósitos. Área Construida: 283. 40m2Cuarto piso: Estar, 10 habitaciones, Terraza. Área Ocupada: 249. 40Quinto piso: Cuarto del guardián, Terraza amplia. Área Construida 16m2, La zona tiene una calificación de Zona de Tratamiento Especial 1 zte-1
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Local comercial · 200m² · Venta de Hotel Carabayllo Ocasión
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Local comercial , Lima · Vendo Edificio Comercial
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Local comercial · 540m² · 15 Dormitorios · Casa Comercial en Venta en Los Olivos en Esquina Cerca a Panamericana Norte
S/ 899,600 · USD 260,000

180 m² tot.15 dorm.6 baños

Urb Prolima Etapa 2 Los Olivos, Lima

S/ 899,600 · USD 260,000

Propiedad ubicada en Los Olivos, en la Urb. Pro ii Etapa, a pocos pasos de la Panamericana Norte, en una esquina estratégica con alta visibilidad y flujo constante. Ideal para inversionistas o empresarios que buscan posicionar su negocio en una zona comercial en crecimiento. Cuenta con 180 m² de área de terreno y 540 m² de construcción, distribuidos en 3 pisos más azotea, ofreciendo amplios espacios versátiles para distintos usos comerciales o institucionales. Su distribución permite implementar proyectos como colegio, academia, hostal, oficinas, consultorios o comercio en general, aprovechando su ubicación privilegiada y fácil acceso tanto peatonal como vehicular. Ubicada en una zona con alto movimiento y desarrollo urbano, lo que garantiza exposición, tránsito de clientes y potencial de crecimiento. Una excelente oportunidad para invertir y desarrollar un negocio rentable en Lima Norte. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad en Los Olivos.
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Local comercial , Lima · ¡Oportunidad Única! Edificio de Tres Pisos en Venta – Ubicación Estratégica en Sjl
S/ 4,080,000 · USD 1,200,000

1429 m² tot.12 baños

Jirón el Rosario 587 San Juan de Lurigancho, Lima

S/ 4,080,000 · USD 1,200,000

Se vende amplio edificio de tres pisos, anteriormente utilizado como colegio, con excelente distribución y gran potencial de uso. La propiedad cuenta con múltiples salones, oficinas, baños en cada nivel y espacios amplios y funcionales, ideales para diversos proyectos. Ubicado a espaldas de la Av. San Martín, en una zona estratégica y de fácil acceso, el inmueble se encuentra cerca de las Estaciones de tren San Martín y Santa Rosa, lo que garantiza excelente conectividad y alto flujo de personas. Situado en San Juan de Lurigancho, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Área de Terreno: 534. 50m2. Área Construida: 1, 428. 69 m2. Ideal para centro educativo, oficinas, clínica, centro médico, coworking, academia o proyecto institucional o comercial, sujeto a normativa vigente. Ubicación estratégica y de alta accesibilidad. Excelente oportunidad de inversión. Inmueble versátil con múltiples usos. Documentación en regla, único propietario. Contáctame ahora mismo para agendar visita¡
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Local comercial , Lima · Venta Local La Victoria 1160 m² - Oportunidad de Inversión
S/ 7,215,000 · USD 2,150,000

1160 m² tot.3 baños

Avenida Aviación  Santa Catalina, La Victoria

S/ 7,215,000 · USD 2,150,000

Se vende excelente local en ubicacion estrategica frente al óvalo arriola - la victoria. Oportunidad única para empresas, inversionistas Y desarrolladores que buscan una propiedad de alto impacto comercial en una de las zonas con mayor movimiento económico de lima. Características: - piso: 01 planta & 02 oficinas. - área: 1, 160. 64m2. - inversión: us$ 2, 150, 000. 00. - zonificación: cz (comercio zonal) con compatibilidad de uso para proyectos rdm (residencial de densidad media) & rda (residencial de densidad alta) ubicación privilegiada: - próximo A la estación arriola de la línea 1 del metro de lima. - frente al óvalo arriola Y A la av. Aviación. - A pocos minutos del centro comercial gamarra. - muy cerca de las avenidas canadá del aire, méxico, entre otras. - excelente conectividad hacia los principales centros comerciales, industriales & logísticos de la ciudad. distribución funcional. - hall de ingreso. - ingreso para contenedores. - zona de carga & descarga. - zona de oficinas. - zona de planta. - sala de reuniones. - baños. servicios independientes. - suministro de luz propio. - suministro de agua propio. esta propiedad combina una ubicación estratégica, excelente accesibilidad, amplio metraje Y una zonificación con gran potencial de desarrollo, convirtiéndose en una alternativa ideal tanto para operación inmediata como para inversión A largo plazo. tarek hamida. mvcs pn 5330
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Local comercial , Lima · Oportunidad Camacho | 690 m² Comercio Cz Para Inversionistas
S/ 6,803,400 · USD 2,001,000

674 m² tot.2 baños

Las Camelias Camacho, La Molina

S/ 6,803,400 · USD 2,001,000

Camacho | 674 M² con alto potencial de desarrollo. En esquina. oportunidad para inversionistas. Excelente ubicación en Camacho, en un entorno estratégico y de alta demanda, cerca de Plaza Camacho y Wong de Camacho. A una cuadra de Av. Javier Prado Este. características principales. -️ Área total: 674 m² en esquina. -️ Zonificación: cz – Comercio Zonal. -️ Potencial de desarrollo: posibilidad de proyectar más de 5 pisos, sujeto a los parámetros urbanísticos y edificatorios aplicables. Son 4 locales independientes, característica que brinda flexibilidad para diferentes alternativas de inversión y desarrollo. Una propiedad con visión de futuro. Su ubicación, metraje y zonificación convierten este inmueble en una alternativa especialmente atractiva para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios y proyectos comerciales que busquen una propiedad con posibilidades de crecimiento y transformación. Precio de venta: us$ 2, 900 por m² Información y presentación del inmueble: vende inmobiliaria mercedes solidoro. C. 9 9 6. 5 9 4. 6 3 3. / / 9 0 8. 8 1 1. 8 0 0. Camacho | 690 m² | Zonificación cz | Desarrollo de más de 5 pisos
Local comercial · 400m² · Zonificación Vt en Av Cascanueces - Doble Frente – 1,141 m² – Ideal Para Operación, Talleres y Serv
S/ 5,464,000 · USD 1,597,900

1141 m² tot.3 baños

Cascanueces MZ E10 25 Santa Anita, Lima

S/ 5,464,000 · USD 1,597,900

Se vende importante predio en Santa Anita con doble frente hacia Av. Los Cascanueces y Calle Azucenas, en ubicación estratégica a metros de Av. Huarochirí, muy cerca de tecsup (50 m), del Mercado de Productores (150m) y del Mercado Mayorista de Santa Anita(950m). La propiedad suma un área total de 1, 141. 36 m² y destaca por su amplitud interior, funcionalidad operativa y versatilidad comercial. Es un activo poco común por escala, configuración y entorno, ideal para empresas, inversionistas y usuarios que busquen una ubicación con demanda real y múltiples opciones de aprovechamiento. Zonificación: vt (Vivienda Taller). Por su ubicación y perfil urbano, este predio resulta especialmente atractivo para: centros médicos, policlínicos, consultorios y rehabilitaciónacademia, capacitación técnica y servicios orientados al entorno educativotalleres compatibles y servicios automotricescomercio técnico y atención especializadaoficinas con patio y base operativanegocio con atención al público y soporte posteriorinversión para renta por áreas, reconversión o desarrollo mixto de mediano plazoestacionamiento de camiones, alquiler y venta de vehiculos de toda escala. —Ventajas de ubicación: —A metros de Av. HuarochiríMuy cerca de tecsupaprox. 150 m del Mercado de ProductoresAprox. 950 m del Mercado MayoristaEntorno con alta circulación de estudiantes, personal técnico, comerciantes, transportistas y población flotanteZona con fuerte lógica para servicios, salud, capacitación, operación técnica y comercio de soporte—Resumen técnico—Área total: 1, 141. 36 m²Precio total: us$ 1, 597, 904Valor referencial: us$ 1, 400/m²Frente: 27. 4 m“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
Local comercial , Lima · Clínica en Venta - 6 Pisos Equipada
S/ 3,740,000 · USD 1,100,000

149 m² tot.10 baños

Av. Alfonso Ugarte 560 Lima Cercado, Lima

S/ 3,740,000 · USD 1,100,000

Clínica en venta - 6 pisos equipada. Av. Alfonso Ugarte, Cercado de Lima | A pasos del Hospital Loayza. precio de venta. Solo Edificio: $1, 100, 000. 00. Infraestructura médica especializada lista para operar. Edificio + Equipos: $1, 550, 000. 00. Incluye equipos instalados, operativos y con licencia vigente. Equipamiento médico instalado. Incluido en la opción de $1, 550, 000. Operativos y con licencia vigente: Resonador Magnético con Jaula de Faraday instalada. Tomógrafo Espiral Multicorte. Equipo de Rayos X. infraestructura especializada. 03 Ambientes Baritinados: Salas con protección radiológica para Rayos X y Tomografía. 01 Sala de Tomografía: Diseñada y adaptada 100% para el equipo. 01 Jaula de Faraday: Instalada y certificada para Resonador Magnético. Climatización Médica: Aire acondicionado independiente para salas de Resonancia y Tomografía. Instalaciones: 10 pozos a tierra + Cisterna de gran capacidad. Distribución por piso. *1er Piso* Recepción, Sala de Resonancia Magnética, Tópico. *2do Piso* Sala de Tomografía Espiral Multicorte y Laboratorio. *3er Piso* 2 Consultorios con vista a calle y muros baritinados. *4to Piso* 6 Consultorios. 1 con baño propio. 2 con ventilación natural. *5to Piso* 1 Consultorio baritinado + consultorios adicionales y baño. *6to Piso* Comedor, lavandería, cocina y área de servicio| oportunidad. Clínica llave en mano. Te ahorras 12-18 meses de obra civil, blindajes y permisos. Ubicación estratégica con alto flujo de pacientes por cercanía al Hospital Loayza. Área construida: at 149m2. ac 870m2. Solicitar Antigüedad: Solicitar? Informes y visitas: Catherine Iturbe. Agente re/max
Local comercial , Lima · Venta de Local Comercial en La Victoria
Local comercial · 120m² · Venta 4 Locales Comerciales en Esquina Puente Piedra
S/ 486,810 · USD 120,000

187 m² tot.2 baños

Copa Cabana Puente Piedracopa Puente Piedra, Lima

S/ 486,810 · USD 120,000

Contacto: carlos eduardo ramirez torrealba celular: 968*057*052id: ruc: Ver datosUbicación Estratégica: Propiedad situada de manera inmejorable en la misma entrada de una urbanización de alto tránsito en Puente Piedra, a tan solo tres cuadras del conocido Parque Copacabana. Esta ubicación garantiza una visibilidad excepcional y un flujo constante de personas, siendo el punto ideal para consolidar cualquier tipo de comercio vecinal y asegurar el éxito de los negocios. Estado Actual (Rentabilidad Inmediata): El primer nivel cuenta actualmente con 4 locales comerciales definidos, ofreciendo la excelente posibilidad de generar un retorno de inversión y flujo de caja continuo desde el primer día de adquisición. Proyección y Gran Potencial de Crecimiento: La verdadera fortaleza de este inmueble radica en su sólida base estructural, inteligentemente diseñada para expandir la rentabilidad a través de un modelo de negocio mixto (comercial y residencial): 2do Piso: Estructura preparada para continuar con la construcción de 4 locales comerciales en formato dúplex, maximizando el espacio para negocios que requieran áreas de exhibición, oficinas o almacenamiento adicional. 4to Piso: Ideal para la construcción y diseño de mini departamentos, respondiendo a la constante demanda de vivienda en la zona y asegurando una segunda fuente sólida de ingresos pasivos. 5to Piso: Proyección para una amplia terraza con áreas comunes, un valor agregado espectacular para brindar confort a los futuros residentes de los mini departamentos o como un espacio recreativo independiente. ¿Por qué invertir aquí? Es la combinación perfecta entre comercio de alto tráfico y desarrollo residencial. Tienes en tus manos la oportunidad de liderar el crecimiento de la zona, ofreciendo servicios vitales y vivienda a una comunidad en constante expansión. ¡Contáctame hoy mismo para agendar una visita, revisar los planos y descubrir todo el potencial y rentabilidad que esta propiedad tiene para ofrecer!
Local comercial · 1125m² · 18 Dormitorios · Venta Hospedaje Estilo Hacienda con 18 Dorm. Equipados con Negocio Activo
S/ 7,392,000 · USD 2,200,000

1125 m² tot.18 dorm.22 baños

Av. 15 de Enero 5xx Miraflores, Lima

S/ 7,392,000 · USD 2,200,000

Hermosa casa estilo hacienda con negocio de hospedaje implementado en miraflores – excelente oportunidad de inversiónpropiedad + negocio + rentabilidad en una de las zonas más estratégicas de Miraflores. Descubre una propiedad con un concepto de hospedaje ya implementado, ideal para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con infraestructura preparada para continuar operando y con potencial de crecimiento. La casa cuenta con 18 habitaciones totalmente equipadas, cada una diseñada para brindar comodidad, privacidad y una experiencia cálida a sus huéspedes. Todas disponen de cama de 2 plazas, kitchenette, implementos de cocina y baño incorporado, ofreciendo independencia y comodidad durante la estadía. El inmueble ha sido acondicionado para crear un ambiente acogedor y funcional, donde cada espacio contribuye a la experiencia del huésped. ambientes pensados para el hospedaje: • Zonas de lectura y descanso• Amplia cocina compartida para preparar y disfrutar almuerzos y cenas• Áreas comunes cálidas y acogedoras• Espacios pensados para fomentar una experiencia agradable y cercanaUna propiedad con personalidad y concepto propio! Aquí no estás comprando solamente una casa. Estás adquiriendo un inmueble con un negocio activo de alquiler de habitaciones, una operación implementada y una ubicación estratégica que favorece la demanda de huéspedes. A pocos pasos del Parque Reducto, con rápido acceso a Av. Benavides y la Vía Expresa, y rodeada de todo lo necesario para una estadía cómoda: supermercados, farmacias, Grifos, Agencias bancarias, restaurantes y cafetería, comercios y serviciosUna ubicación que conecta rápidamente con diferentes puntos de Lima y que ofrece a los huéspedes la comodidad de tener todo cerca. una oportunidad para invertir Y producir: Para un inversionista, esta propiedad representa la posibilidad de combinar patrimonio inmobiliario + negocio en funcionamiento + ubicación estratégica. Una alternativa especialmente atractiva para quien busca invertir en Miraflores y adquirir una propiedad que ya cuenta con una actividad comercial implementada, en lugar de comenzar desde cero. primer piso (336. 36m2): Cuenta con un departamento con acceso independiente: - Dormitorio principal con walk-in closet y baño completo incorporado, amplio closet empotrado de pared a pared. Este dormitorio tiene además salida hacia el patio y también hacia la terraza. Además cuenta con: - amplias zonas sociales- Doble sala y estudio/oficina- Baño de visitas, - Comedor que se integra con una gran terraza - Cocina y comedor de diario, - Lavandería y zona de planchado, - baño de servicio, segundo piso (343. 74m2): cuenta con 9 habitaciones, Todos están amoblados: cama 2 plazas, baño completo y una kitchenette, mesa de noche y tv. Con amplia Sala de estar para los huéspedes. tercer piso (327. 74m2): cuenta con 8 habitaciones, Todos están amoblados: cama 2 plazas, baño completo y una kitchenette, mesa de noche y tv. Área común: un comedor equipado con amplía mesa y sillas para reuniones, lavandería equipada con una lavadora y secadora a gas, zona de planchado. La casa cuenta con 6 cocheras. Agenda una visita y descubre el potencial de esta propiedad! *Tipo de cambio referencial (a tratar)
Local comercial · 20m² · 2 Dormitorios · Local Comercial de 3 Pisos en Venta Uso Mixto en Av San Felipe – Comas
S/ 200,600 · USD 59,000

32 m² tot.2 dorm.2 baños

Av. San Felipe N° 669 Mz. D-1 Lt. 1 , Comas, Lima, Lima Lima, Lima

S/ 200,600 · USD 59,000

Excelente oportunidad para inversionistas, emprendedores y profesionales que buscan establecer su negocio en una zona consolidada de Comas. Ubicado en la Av. San Felipe, este inmueble cuenta con tres niveles construidos y una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, servicios y transporte público. El primer nivel funciona perfectamente para actividades comerciales, mientras que los pisos superiores pueden destinarse a vivienda, oficinas administrativas o espacios complementarios para el negocio, brindando versatilidad y múltiples alternativas de uso. Primer Piso* Área construida: 20. 71 m². * Local comercial independiente. * Acceso principal desde el pasaje lateral de la Av. San Felipe. * Posibilidad de habilitar nuevamente el acceso hacia el interior del Mercado San Felipe. * Ideal para minimarket, librería, consultorio, farmacia, oficina, tienda especializada u otros negocios. Segundo Piso* Área construida: 33. 27 m². * Acceso independiente. * Ambientes ideales para vivienda, oficinas administrativas, consultorios o renta. Tercer Piso* Área construida aproximada: 33. 53 m². * Espacios adecuados para vivienda, oficinas, almacén o uso complementario. Azotea* Área libre con potencial para acondicionamiento según las necesidades del propietario. Características Generales* Área de terreno: 32. 98 m². * Área construida inscrita: 53. 98 m². * Área construida existente: 87. 51 m². * Tres niveles construidos+ Azotea* Zonificación: zda – Zona de Densidad Alta. * Uso compatible residencial y comercial. * Antigüedad: 20 años. * Documentación inscrita en Registros Públicos. Ubicación estratégica en Av. San Felipe, Comas, con fácil acceso a principales vías, transporte público, comercios y servicios de la zona.
Local comercial · 560m² · 10 Dormitorios · Local Cz - 1000 m² - Rodeado de Zona Industrial (Carabayllo)
S/ 2,251,200 · USD 670,000

1000 m² tot.10 dorm.4 baños

Calle José Olaya Carabayllo, Lima

S/ 2,251,200 · USD 670,000

¿oportunidad para inversionistas Y empresarios! Entorno rodeado de grandes almacenes Y zona industrialse vende espacioso local (1, 000 m2) con uso comercial, ubicado en la estratégica zona Logística - Industrial de Carabayllo, ideal para expandir o iniciar su negocio con una ubicación a solo pasos de la Av. El Huarangal, frente a la ladrillera arcimaxcon Salida rápida a Av. Santa María y Av. José Saco Rojas solo 15 mn de la av. Panamericana Norte, ideal para transporte y conexión vial. Zonificación cz (Comercio Zonal) *Espacios funcionales para logística, distribución, almacenes, administración o comercio*Potencial de expansión hasta 4 pisos*Ubicado en zona estratégica, de fácil acceso, con calles y avenidas amplias ideales para tránsito de camiones y vehículos pesados. Área total: 1, 000 m²- Área con Piso y Techo Parabólico 400 m2- Construcción de 2 pisos (Área de terreno 160 m2) - Frente: 20 ml | Fondo: 50 ml- Parámetros de construcción: hasta 4 pisos*Distribución actual: *1er Piso: - Oficina y almacén- 2 ambientes para vigilancia o guardianía- Baños- Gran patio de maniobras de 850 m², de los cuales 700 m² están techados- Portón de ingreso de 4 metros de altura *2do Piso: - Departamento amplio con 3 habitaciones, sala, comedor, cocina y 3 baños*También puede usarse como oficinas administrativas *Azotea: - Tiene un Área de lavanderíaCuenta con: - Luz trifásica- Pozo a tierra- Conexión a gas natural (Calidda) Documentos en Regla, con Título de Propiedad, lo cual aplica para crédito hipotecario. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión! R. U. C Ver datos
Local comercial , Lima · Local Comercial en Primer Piso Frente a La Estación Aramburú – Excelente Ubicación
S/ 1,446,942 · USD 430,000

187 m² tot.4 baños

Av. Paseo de la República Lima Cercado, Lima

S/ 1,446,942 · USD 430,000

Ubicado en Paseo de la República, frente a la Estación Aramburú, en una zona de alto movimiento comercial y empresarial, cerca del Hospital Central fap, Metro, Plaza Vea, bancos, restaurantes y diversos servicios, además del Centro Financiero de San Isidro. Cuenta con excelente conectividad hacia la Vía Expresa, Av. República de Panamá, Av. Arequipa y Av. Javier Prado, así como acceso directo a la estación Aramburu del Metropolitano. El inmueble cuenta con zonificación cm (Comercio Metropolitano), se encuentra en primer piso y dispone de 187. 90 m² de área construida, distribuidos entre el primer nivel y un amplio mezzanine. Cuenta con 9 ambientes, 4 baños, 2 salas de espera y 2 áreas de almacenamiento, ofreciendo una distribución versátil para oficinas, consultorios, centro empresarial, servicios profesionales y otros usos comerciales compatibles. Dispone además de 2 estacionamientos exclusivos, disponibles para venta por separado a us$ 18, 000 cada uno. Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Lima. ¡Contáctanos y agenda tu visita!
Local comercial Venta · Clínica o Centro Médico en Venta en Jesús María – Primer Nivel con Zonificación Cz ($575,000 Usd)
S/ 1,955,000 · USD 575,000
11%

230 m² tot.2 baños

Av Ricardo Tizón y Bueno 150 Jesús María, Lima

S/ 1,955,000 · USD 575,000

Descripción principal. ¡exclusiva oportunidad! Clínica O centro médico en venta en jesús maría. Se vende moderno y exclusivo Centro Médico / Clínica, totalmente remodelado, saneado y equipado, apto para licencias de ambos giros gracias a su zonificación. Ubicado en el corazón médico y comercial del distrito: Calle Tizón y Bueno, Jesús María. Inmueble listo para operar o mantener la rentabilidad actual, ideal para clínicas, laboratorios, centros de estética, policlínicos o grupos de salud. Características principales de la propiedad. * Precio de Venta: $575, 000 usd. * Zonificación: cz (Comercio Zonal) – Apto para licencias de Centro Médico y Clínica. * Área de Terreno: 234 m² * Área Construida (1er Nivel): 185 m² * Área Libre / Proyección: 49 m² con parámetros y aires para construir hasta 4 pisos en la parte posterior del inmueble. * Estado Legal: 100% Saneado, libre de cargas, gravámenes e hipotecas. Listo para firma en notaría. Información de rentabilidad. * Renta Mensual Actual: S/ 15, 000 Soles. * Rentabilidad Anual Bruta: S/ 180, 000 Soles / año. * Inmueble con inquilino activo y contrato vigente. Distribución Y equipamiento de primer nivel. Primer Nivel (Área Médica y Recepción): * Hall de Espera y Recepción Elegante: Acabados de primera, equipada con tv y aire acondicionado empotrado. * 3 Consultorios Médicos Amplios: Acondicionados con aire acondicionado empotrado y finos acabados (el consultorio principal incluye baño privado). * Consultorio Adicional / Sala de Tratamiento: Acondicionado para atención con camillas. * Laboratorio & Sala de Exámenes: Área implementada para laboratorio clínico o toma de muestras. * Servicios e Instalaciones Técnico-Médicas: * Baño para visitas y 2 baños de emergencia. * Pozo a tierra normado. * Zona exclusiva para manejo de residuos biológicos y hospitalarios. * Área de lavandería, cafetín y archivo administrativo. Segundo Nivel / Mezzanine (Área Administrativa): * Oficina administrativa/marketing, almacén, cocina equipada y amplio comedor para personal. Puntos clave & potencial de valorización. * Ubicación Estratégica: En el epicentro comercial y de salud de Jesús María, rodeado de importantes clínicas, hospitales, farmacias y vías de fácil acceso. * Potencial de Crecimiento (Aires): Cuenta con área libre posterior y parámetros normados para proyección y edificación de hasta 4 pisos adicionales. * Equipamiento Incluido: Equipos de aire acondicionado empotrados, televisión y mobiliario adaptado para atención médica inmediata. Información de contacto Y visitas. Coordinaciones y visitas privadas previa cita: * Teléfono / WhatsApp: . 9. 4. 5. 0. 9. 1. . 6. 5. 0.
Local comercial , Lima · Vendo Exclusivo Local Comercial de 456 m² | con Piscina en Ate
S/ 2,823,000 · USD 827,859

456 m² tot.2 baños

Av. San Martín 409 Ate Vitarte, Lima

S/ 2,823,000 · USD 827,859

Asegure el éxito de su negocio con un mercado de clientes garantizado. Este excepcional activo comercial de 456 m², ubicado estratégicamente dentro del Condominio Las Torres de Santa Clara, representa una oportunidad de inversión inigualable. Al estar rodeado de múltiples torres de departamentos residenciales, su negocio contará con un flujo constante de clientes directos (público cautivo) desde el primer día de operaciones, eliminando la curva de captación tradicional. *Contáctate con Marcela Gomez 9. 9. 3. 2. 6. 2. 0. 0. 6* Precio de Inversión: S/ 2, 823, 000. Área Total de Terreno: 456. 36 m² Área Techada: 193. 38 m² Zonificación: zdm (Zonificación de Densidad Media - Permite una amplia variedad de rubros comerciales) Infraestructura Actual: Edificio de 2 pisos que incluye salas de reuniones funcionales y una amplia piscina. Geometría de Alto Impacto (Linderos): - Frente Principal: 33. 17 ml (Excelente exposición visual para los residentes) - Fondo: 33. 16 ml. - Lado Derecho: 14. 91 ml. - Lado Izquierdo: 14. 76 ml. El Modelo de Negocio Ideal (Oportunidades de Retorno): Gracias a la configuración del inmueble y su público cautivo, el espacio está perfectamente diseñado para operar: - Gimnasios y Centros de Bienestar: Aprovechando la piscina existente y el área techada para máquinas y clases grupales. - Minimarkets o Tiendas de Conveniencia: Para abastecer las necesidades diarias de todos los residentes del condominio. - Centros de Eventos y Recreación: Explotando las salas de reuniones y las áreas húmedas para eventos privados. - Franquicias de Salud o Academias: Maximizando el metraje libre para múltiples aulas o consultorios. Una inversión estratégica diseñada para generar ingresos operativos de inmediato. Agende una visita técnica para evaluar la rentabilidad y el enorme potencial de este inmueble. *Contáctate con Marcela Gomez 9. 9. 3. 2. 6. 2. 0. 0. 6*
Local comercial · 600m² · 5 Dormitorios · Ocasión Vendo Local Comercial, Almacen o Terreno en Jiron Zafiros 27, La Victoria
S/ 2,220,000 · USD 600,000

600 m² tot.5 dorm.4 baños

Jiron Zafiros 27, La Victoria La Victoria, Lima

S/ 2,220,000 · USD 600,000

Ocasión Vendo Local Comercial, Almacen o Terreno en Jiron Zafiros 27, La Victoria (Cerca a la Via Expresa, Av. Javier Prado, Gamarra, San Borja y San Isidro), Precio: $ 600, 000 dolares, Area de Terreno: 400 m2, Area Construida: 600 m2, Parametros para 6 pisos ideal para constructores o negocio, actualmente funciona como almacen, posee 8 dormitorios y oficinas. H&eal costado tenemos otro almacen en venta: Vendo Casa, Almacen o Terreno Zafiros, La Victoria (X Via Expresa, Javier Prado) Ocasión Vendo Casa, Local Comercial, Almacen o Terreno en Jiron Zafiros 28, La Victoria (Cerca a la Via Expresa, Av. Javier Prado, Gamarra, San Borja y San Isidro), Precio: $ 507, 000 dolares, Area de Terreno: 387 m2, Area Construida: 385 m2, Parametros para 6 pisos ideal para constructores o negocio, actualmente funciona como almacen, posee 8 dormitorios y oficinas. H&E
Local comercial , Lima · Local Comercial en Barlovento - 500 m², Higuereta - Surco
Local comercial , Lima · Local Comercial en Venta con Doble Frente de 20,250 m² - Los Olivos
S/ 72,292,500 · USD 21,262,500

20250 m² tot.6 baños

Av. Gerardo Unger Los Olivos, Lima

S/ 72,292,500 · USD 21,262,500

Amplio local comercial en venta de 20, 250 m², estratégicamente ubicado a solo una cuadra de la Carretera Panamericana Norte, con doble acceso por Jr. San Andrés y Av. Gerardo Unger, lo que permite un ingreso rápido y eficiente tanto para vehículos particulares como para transporte de carga y operaciones comerciales. La propiedad se encuentra en una zona de alto crecimiento comercial, educativo y empresarial, rodeada de importantes instituciones y empresas reconocidas, consolidando el sector como un punto estratégico para el desarrollo de proyectos comerciales, corporativos e institucionales de gran escala. Gracias a su excelente ubicación, amplia extensión y conectividad, el inmueble representa una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan desarrollar proyectos de alto impacto en una de las zonas con mayor proyección de Lima Norte. Características principales: - Ubicación estratégica cerca a Panamericana Norte. - Doble acceso vehicular. - Predio cercado con material noble. - Portón metálico para ingreso vehicular. - Todos los servicios básicos habilitados (agua, desagüe, energía eléctrica, gas natural) - Habilitación urbana vigente. - Excelente conectividad y accesibilidad. - Zona de alto crecimiento comercial y empresarial. - Excelente acceso para transporte pesado. - Zonificación: I2 – Industria Liviana, compatible con Comercio Zonal. Linderos: - Frente: 90. 00 ml. - Fondo: 224. 00 ml. Entorno comercial: Ubicado cerca de importantes instituciones y empresas como Universidad César Vallejo, Universidad Tecnológica del Perú, Universidad Privada del Norte, Universidad de Ciencias y Humanidades, Molitalia y Fabrica Costa, entre otros importantes establecimientos de la zona. Ideal para: - Universidades e institutos. - Clínicas y hospitales. - Centros logísticos y almacenes. - Plantas de industria liviana. - Centros corporativos. - Proyectos comerciales y empresariales. - Operadores de distribución y servicios. Precio de venta: us$ 1, 050. 00 por m². Una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan desarrollar operaciones en una ubicación estratégica, con gran conectividad, alto potencial de valorización y amplio frente comercial en una de las zonas con mayor dinamismo de Lima Norte. Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.
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