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63 Locales Comerciales en venta sin estacionamientos hasta 5 años - Lima, Lima

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S/ 170,000 · USD 50,000
S/ 135 Mantenimiento

6 m² tot.

Av. Agustín Gamarra al 1200 Santa Catalina, La Victoria

S/ 170,000 · USD 50,000

¡oportunidad única! Local Comercial 6. 54m² en gama moda plaza (3er Nivel) posición privilegiada: ¡A solo dos stands del Pasadizo Central! ¿Buscas una inversión segura de alto rendimiento o el punto de venta más estratégico en el corazón del emporio textil de Gamarra? Este local es la respuesta. Ubicación Imbatible y Máxima VisibilidadEste exclusivo stand de 6. 54 m2 se encuentra en el Centro Comercial gama moda plaza, el referente de modernidad y tráfico en La Victoria. • Tercer Nivel: Nivel de alto flujo comercial. • Estratégicamente ubicado a solo 2 stands del pasadizo principal (ancho). Esto garantiza el máximo flujo peatonal y que tu negocio esté siempre a la vista de miles de compradores diarios. • Dirección: Av. Agustín Gamarra 1275, La Victoria, Lima. Incluye Techo decorado. gama moda plaza: El Centro Comercial del FuturoInvertir aquí es asegurar tu lugar en la plataforma más moderna de Gamarra. El C. C. Atrae un público masivo y diverso de lunes a domingo, gracias a sus servicios de primer nivel: • Comodidad y Flujo: Ascensores panorámicos, escaleras eléctricas y accesos amplios para una circulación constante. • Tiendas Ancla Potentes: Presencia de Metro (supermercado) y Cinemark (cine), que funcionan como imanes de público constante, elevando el tráfico general del C. C. • Seguridad: Vigilancia 24/7 y circuito cerrado. • Servicios: Amplia zona de estacionamiento. Potencial de Inversión Garantizado¡No alquiles, capitaliza! En el epicentro de la moda y la industria textil peruana (Gamarra), este local ofrece una doble ventaja: 1. Alto Rendimiento por Alquiler: La demanda de locales en esta ubicación premium garantiza una rentabilidad inmediata y sostenida. 2. Crecimiento Sostenido: Gamarra es un mercado consolidado en constante expansión. La valorización de la propiedad en un C. C. Moderno es superior a la media. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
S/ 268,800 · USD 80,000

6 m² tot.

JR. Agustin Gamarra al 300 La Victoria, Lima

S/ 268,800 · USD 80,000

Esta en venta local / tienda dentro de galeria gama moda plaza en el tercer piso, la galeria cuenta con todas las comodidades que te permiten desarrollarte con exito. la tienda te facilita armar un altillo para colocar tus productos, ya que el techo es alto ademas de colocar una escalera en la pared para poder subir por ella para organizar lo que tengas almacenado en el segundo nivel, quiero comentarte que tipo de negocios son validos en la tienda, podrias usarlo como almacen, para gestionar llamadas en home oficce, tambien agencia de viajes, atencion al cliente, venta de ropa, mantas, equipo de ejerccios, medias, acceosrios para pasteleria, licores, vestidos, tienda de videos juegos play, zapatos, productos de belleza, podrias poner tu negocio de uñas acrigel, etc. Tambien podrias vender desayunos ya listos A quienes trabajan en la galeria Y todos los formatos de negocios que quieras poner solo esta prohibido la elaboracion de comidas / alimentos. Dentro de la galeria gama moda plaza encontraras: °gym smart fit °cinemark °patio de comidas °sala de descanso °escaleras electricas °escaleras de emergencia °escaleras para clientes nuevos°ascensores modernos°baños amplios de M/H°supermercado metro en el sotano °cochera amplia distribuida en 2 sotanos que tienes cerca: tienes todo el emporio de gamarraa pocas cuadras de la av mexico A pocas cuadras de la estacion del tren A pocas cuadras de canepa cerca A cajeros Y bancos como el bbva / bcp / global net si quieres invertir en una buena tienda es esta la oportunidad quedaras muy bien con tus clientes. la tienda tiene todos los documentos en regla, no cuenta con deudas hipotecarias, no cargas ni gravames. No esperes mas Y agenda una visita. R. U. C Ver datos
S/ 4,871,400 · USD 1,380,000

1429 m² tot.

Villa EL Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 4,871,400 · USD 1,380,000

Oportunidad única de inversión industrial en zona estratégica | villa el salvador Amplio local industrial de alto rendimiento y excelente conectividad, ideal para expandir tu negocio o invertir con rentabilidad asegurada. ¡Un activo de alto valor para empresas que apuestan por el crecimiento sostenido y la eficiencia operativa! ubicación estratégica: Villa el Salvador | LimaA 15 min de la Universidad Científica del SurA 10 min de los centros de distribución como Tai Loy | Aldeas LogísticasEntorno altamente comercial y en expansiónAlta rentabilidad por ubicación y tipo de zonificaciónIdeal para industria, almacenes, talleres, logística u otros rubrosExcelente conectividad con la Antigua Panamericana Sur y Av. El Soldetalles: Área total: 1, 429. 60 m²Frente: 57. 5 mlFondo: 57. 33 mlZonificación: I2 | Industria medianacaracterísticas destacadas: Altura de nave: 15 mPiso de alta resistencia con mallado de 20 cm de espesor2 pisos + sótano para zona administrativa y almacénTecho de lona especial que permite el paso de la luz naturalSistema de iluminación led eficiente y modernoDiseño estructural funcional y adaptable para diversos usosCuenta con espacio para maniobras, carga y descarga, oficinas administrativas, y proyección para ampliaciones si se requiereinversión inteligente: us$ 1, 380, 000Una propiedad lista para operar, con documentación en regla y potencial para revalorización continua en una zona clave del desarrollo industrial de Lima. Solicita una visita y conoce de cerca el espacio ideal para impulsar tu operación empresarial. R. U. C Ver datos
S/ 323,000 · USD 95,000

150 m² tot.2 baños

Alameda del Corregidor al 1600 La Molina, Lima

S/ 323,000 · USD 95,000

S/ 2,251,200 · USD 670,000

1000 m² tot.10 dorm.4 baños

Calle José Olaya Carabayllo, Lima

S/ 2,251,200 · USD 670,000

¿oportunidad para inversionistas Y empresarios! Entorno rodeado de grandes almacenes Y zona industrialse vende espacioso local (1, 000 m2) con uso comercial, ubicado en la estratégica zona Logística - Industrial de Carabayllo, ideal para expandir o iniciar su negocio con una ubicación a solo pasos de la Av. El Huarangal, frente a la ladrillera arcimaxcon Salida rápida a Av. Santa María y Av. José Saco Rojas solo 15 mn de la av. Panamericana Norte, ideal para transporte y conexión vial. Zonificación cz (Comercio Zonal) *Espacios funcionales para logística, distribución, almacenes, administración o comercio*Potencial de expansión hasta 4 pisos*Ubicado en zona estratégica, de fácil acceso, con calles y avenidas amplias ideales para tránsito de camiones y vehículos pesados. Área total: 1, 000 m²- Área con Piso y Techo Parabólico 400 m2- Construcción de 2 pisos (Área de terreno 160 m2) - Frente: 20 ml | Fondo: 50 ml- Parámetros de construcción: hasta 4 pisos*Distribución actual: *1er Piso: - Oficina y almacén- 2 ambientes para vigilancia o guardianía- Baños- Gran patio de maniobras de 850 m², de los cuales 700 m² están techados- Portón de ingreso de 4 metros de altura *2do Piso: - Departamento amplio con 3 habitaciones, sala, comedor, cocina y 3 baños*También puede usarse como oficinas administrativas *Azotea: - Tiene un Área de lavanderíaCuenta con: - Luz trifásica- Pozo a tierra- Conexión a gas natural (Calidda) Documentos en Regla, con Título de Propiedad, lo cual aplica para crédito hipotecario. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión! R. U. C Ver datos
S/ 2,691,000 · USD 789,000

122 m² tot.

Av. Ctra. Central 544 Ate Vitarte, Lima

S/ 2,691,000 · USD 789,000

Se vende edificio – clínica O centro médico. Excelente ubicación | Infraestructura moderna | Alta capacidad operativa. contactame Orlando 9. 9. 2. 0. 5. 9. 9. 1. 1. Oportunidad única de inversión. Se vende edificio implementado para clínica o centro médico, construido en el año 2021, con excelente estado de conservación. Ubicado en avenida principal de alto tránsito, con fácil acceso y rodeado de importantes servicios de la ciudad. Este inmueble fue diseñado para 8 pisos, actualmente cuenta con 7 niveles construidos más 1 sótano, lo que lo convierte en una propiedad ideal para el desarrollo de servicios médicos especializados o expansión de redes de salud. Características Generales. Área de terreno: 122 m² Área construida: 537 m² Altura por piso: 3 metros. Año de construcción: 2021. Estado: Muy buen estado de conservación. propiedad por acciones y derechos. Energía eléctrica: Corriente trifásica de 76 kW, ideal para operación médica intensiva. Capacidad para operar equipos como: * Equipos médicos especializados. * Ascensor. * Compresores. * Equipos de Rayos X. * Laboratorios. * Sistemas de aire acondicionado central. Infraestructura del Edificio. El inmueble cuenta con instalaciones diseñadas para funcionamiento médico profesional: 16 consultorios médicos. Sala de emergencias. Área de laboratorio. Sala de procedimientos. Recepción y salas de espera en varios niveles. Oficinas administrativas. Servicios higiénicos para pacientes y personal. Instalaciones técnicas. * Cada piso cuenta con tablero eléctrico independiente. * Cámaras de seguridad. * Conexiones para aire acondicionado. * Tomacorrientes especiales para equipos médicos. * 3 pozos a tierra independientes. Ascensor. Equipos médicos generales. Estación de rayos X. * Sistema de alarma contra incendios descentralizado. Distribución del Edificio. Sótano 1 – 85. 80 m² Espacio técnico y de apoyo operativo. 1er Piso – 116 m² * Área de triaje. * Recepción principal. * Área de admisión con baño. * 2 baños adicionales. * Control de alarma centralizado. * Ascensor. 2do Piso – 116 m² * 4 consultorios médicos. * Baños. * Sala de recepción con baño. * Área de limpieza con lavadero. 3er Piso – 121 m² * Área para laboratorio. * Ecografías. * Rayos X. * 4 ambientes médicos. * Sala de espera. * Recepción. * 2 baños. 4to Piso – 121 m² * 4 ambientes médicos. * Recepción. * Sala de espera con baño. 5to Piso – 121 m² * 4 ambientes médicos. * Recepción. * Sala de espera con baño. 6to Piso – 121 m² * 4 ambientes médicos. * 3 baños. * Recepción. * Sala de espera con baño. Azotea – 38. 60 m² * Área técnica con equipos de data. * Estabilizadores de corriente. * Lavandería. * Baño. Ubicación Estratégica. Situado en avenida principal de alto tránsito, rodeado de importantes servicios urbanos: Comisaría. Municipalidad. Plaza de Armas de Vitarte. Hospital de Vitarte. Estación del Tren – Línea 2 del Metro. Universidad César Vallejo. Farmacias y centros médicos. Centro Comercial Plaza Vitarte. Todo a menos de 2 cuadras, lo que garantiza gran flujo de pacientes y alta visibilidad. Ideal para. Clínicas privadas. Centros médicos especializados. Policlinicos. Centros de diagnóstico. Inversionistas del sector salud. Expansión de redes médicas. Gran oportunidad de inversión en el sector salud. Un edificio moderno, implementado y ubicado en una zona estratégica de crecimiento médico y comercial.
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