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109 Locales Comerciales en venta sin estacionamientos publicado hace menos de 1 mes - Lima, Lima

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S/ 250,390 · USD 73,000

74 m² tot.1 baño

Jr. Francisco Bolognesi 101 Callao, Lima

S/ 250,390 · USD 73,000

¡oportunidad única de inversión en el callao! En venta local comercial en plena esquina estratégica¡El punto perfecto para hacer crecer tu negocio! Se vende un local comercial inigualable ubicado en 1er Piso misma esquina del Jr. Francisco Bolognesi Cuadra 1, en una de las zonas con mayor proyección, conectividad y tránsito masivo del Callao. Ubicación Imbatible y de Alto Tránsito• Frente al paradero de buses "Playa Rímac": Flujo peatonal masivo y constante garantizado desde tempranas horas. • Misma Avenida Faucett con Av. 2 de Mayo: Posicionamiento comercial estratégico en la intersección de dos vías principales. • A solo unos minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez: Zona de altísimo valor inmobiliario y logístico, ideal para captar público local, corporativo y viajeros. Características del Inmueble• Área de Terreno: 74. 27 m² (Excelente frente comercial en esquina para máxima exposición de marca y vitrinas). • Área Construida: 57. 54 m² (Distribución eficiente y adaptable en primer piso). • Antigüedad: 20 años de sólida construcción estructural. • Potencial Comercial: Ideal para todo tipo de negocio gracias a su alto flujo peatonal y vehicular (farmacias, minimarkets, franquicias, notarías, laboratorios, restaurantes o almacén logístico). • Entorno: Zona altamente consolidada, rodeada de comercios activos, transporte público las 24 horas y seguridad. Condición Legal y Facilidades• Documentación en regla: Inscrito en Registros Públicos (Sunarp), libre de cargas y gravámenes, listo para una transferencia inmediata o financiamiento bancario. • Servicios independientes: Cuenta con servicios básicos habilitados y listos para operar de inmediato. Usd 73, 000¡No dejes que te ganen esta esquina con ubicación premium! Las visitas se coordinan con anticipación.
Publicado hace 11 días
S/ 308,775 · USD 89,500

25 m² tot.

Jr. Huánuco Lima Cercado, Lima

S/ 308,775 · USD 89,500

¡Atención empresarios e inversionistas! Si estás buscando una propiedad comercial en una de las zonas con mayor movimiento comercial de Lima, presta atención a esta oportunidad. Tenemos dos locales comerciales en venta, ubicados en el emporio comercial de Gamarra, a media cuadra de parque Canepa, en una ubicación estratégica para desarrollar y potenciar cualquier negocio. Aquí no estás comprando solamente un local, estás comprando ubicación, exposición y potencial comercial. Gamarra es sinónimo de comercio, producción, distribución y movimiento constante. Y estar en una avenida concurrida significa algo muy importante para cualquier negocio: visibilidad. Estos locales pueden ser una excelente alternativa para quienes buscan: ️ Instalar su propio negocio. ️ Ampliar operaciones. ️ Tener un punto de venta estratégico. ️ Generar ingresos mediante alquiler. ️ Invertir en una propiedad comercial en una zona consolidada. Y hay algo que hace todavía más interesante esta oportunidad: Son dos locales. Puedes adquirirlos para desarrollar un proyecto comercial más amplio o evaluar la alternativa que mejor se adapte a tu estrategia de inversión. Y cuando hablamos de Gamarra, hablamos de una zona donde el comercio ya existe, el mercado ya está desarrollado y el movimiento comercial forma parte del día a día. Si estás buscando una propiedad para hacer crecer tu negocio o proteger tu capital mediante una inversión inmobiliaria, esta oportunidad merece ser evaluada. Tienda del segundo piso $ 89, 500 dólares. Tienda del tercer piso $ 79, 500 dólares. Se encuentran independizadas y libres de cargas, así que lo puedes adquirir con recursos propios o con financiamiento bancario. Pregunta por una evaluación y pide una simulación de cuotas.
Publicado hace 11 días
S/ 2,925,600 · USD 848,000

100 m² tot.2 baños

Av. Abancay & Jirón Montevideo Lima Cercado, Lima

S/ 2,925,600 · USD 848,000

Publicado hace 10 días
S/ 5,150,000 · USD 1,500,000

1211 m² tot.3 baños

Av. Aviación  Santa Catalina, La Victoria

S/ 5,150,000 · USD 1,500,000

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en el distrito de La Victoria. Se vende inmueble comercial ubicado estratégicamente a espaldas del Óvalo de Arriola y la Av. Aviación, en una de las zonas comerciales y de distribución más importantes de Lima. La propiedad cuenta con 1, 211. 30m2 de área total, distribuidos entre el tercer piso con un área de 588. 08m2 y la azotea con un área de 623. 22m2. Dispone de ambientes subdivididos como zona de oficinas y zona de planta, además de servicios de agua y luz. Ubicación estratégica. Su ubicación ofrece una ventaja competitiva para empresas e inversionistas que buscan posicionarse en un entorno de intensa actividad comercial, con conexión a importantes vías de Lima. Se encuentra cerca del Centro Comercial Gamarra, al lado de la Av. Nicolás Arriola, frente a la Av. Aviación, a pocas cuadras de las Avenidas Canadá y México, a el Óvalo Arriola y la estación de tren Línea 1 del Metro, facilitando el acceso de trabajadores, clientes y proveedores. Su proximidad a importantes centros de comercio y distribución convierte a este inmueble en una alternativa atractiva para operaciones comerciales, de almacenamiento, distribución/logísticos y proyectos inmobiliarios orientados a aprovechar la demanda de la zona. Zonificación Y potencial desarrollo. - Zonificación: cz (Comercio Zonal) - Compatibilidades De Uso Indicadas: rdm (Residencial de Densidad Media) y rda (Residencial de Densidad Alta), sujetas a normativa urbanística aplicable. Posibles giros. - Almacenes & Centros de Distribución. - Empresas Importadoras y Comercializadoras. - Tiendas & Galerías Comerciales. - Showrooms & Centros de Exhibición. - Oficinas Corporativas & Administrativas. - Operaciones Logísticas Comerciales. - Inversionistas interesados en evaluar un proyecto comercial o de uso mixto. valor. Esta propiedad combina una ubicación estratégica en La Victoria una importante superficie total, acceso a diversos centros de comercio y a las principales vías comerciales, por estas condiciones, representa una oportunidad para inversionistas y empresas que buscan una propiedad comercial en una zona consolidada en Lima con posibilidades de aprovechamiento actual y evaluación de desarrollo futuro. Precio de Venta: us$ 1, 500. 000. 00. Contáctanos para coordinar una visita y conocer el inmueble. Tarek Hamida. Agente Inmobiliario. mvcs pn 5330
Publicado hace 6 días
S/ 1,389,000 · USD 404,900

198 m² tot.9 baños

Portada De Manchay I Pachacamac, Lima

S/ 1,389,000 · USD 404,900

En Venta - Local De 4 Pisos + Azotea Con Zonificación Cz - En Portada De Manchay I. Local en Venta – Esquina Estratégica en Portada de Manchay, Pachacámac. Ubicación privilegiada en esquina, con doble frente (Calle 9 y Calle 5), a solo una cuadra de la Av. Víctor Malásquez, importante vía de doble sentido y alto flujo vehicular que conecta con la Av. La Molina y la Av. Cieneguilla. Características: Precio: $ 405, 000 dólares. Antiguedad: 8 años. Área del Terreno: 198. 00 m² Área construida total: 894. 00 m² Perímetro: 58. 00 ml. Frente: 11. 00 ml. Fondo: 11. 00 ml. Laterales: 18. 00 ml. ️ Edificación de 4 Pisos + Azotea. ️Primer Piso (198 m²): Ingreso independiente, garaje, sala, comedor, cocina, pasadizo, 5 ambientes y 5 baños. Escalera independiente al segundo piso. ️Segundo Piso (198 m²): Hall, pasadizo, 7 ambientes y batería de baños (4 inodoros, 4 duchas y 2 lavamanos). ️Tercer Piso (198 m²): Hall, pasadizo, 7 ambientes y batería de baños (4 inodoros, 4 duchas y 2 lavamanos). ️Cuarto Piso (198 m²): Hall, pasadizo, 7 ambientes y batería de baños (4 inodoros, 4 duchas y 2 lavamanos). ️Azotea (102 m² aprox.): 3 ambientes adicionales, 1 baño, lavandería y terraza. ️ Características Constructivas: ️Cimentación y columnas de concreto armado. ️Muros de ladrillo. ️Escalera de alto tránsito de 1. 40 mtrs. ️Instalaciones eléctricas y sanitarias empotradas. ️Medidor Monofásico. ️Pozo a Tierra. ️Pisos en Cerámicos, porcelanato, loseta y cemento pulido. ️Altura piso-techo: 3. 00 m. ️Cisterna y sistema hidroneumático. Documentación en Regla: ️Certificado Literal vigente. ️Autoavalúo del presente año. ️Sin cargas ni gravámenes. Potencial del Inmueble. Por su zonificación cz y ubicación estratégica en avenida de alto tránsito, es ideal para: ️ Vivienda multifamiliar. ️ Hospedaje o casa de huéspedes. ️ Centro educativo. ️ Instituto o academia. ️ Clínica o centro médico. ️ Oficinas o comercio. Una propiedad con alto potencial de rentabilidad, infraestructura sólida y ubicación estratégica en zona de crecimiento. Contactame y Agenda tu visita hoy
Publicado hace 29 días
S/ 127,761 · USD 37,000

11 m² tot.

Av. De Los Cóndores 460 La Molina, Lima

S/ 127,761 · USD 37,000

¡invierte en un punto estratégico de la molina! Us$39, 000 | 11. 81 m² | primer piso. ¿Buscas un espacio para emprender, invertir o generar renta en una ubicación estratégica? Esta puede ser una excelente alternativa. Galería Las Viñas – Av. Los Cóndores, La Molina. El local se encuentra en primer piso y a solo 3 stands del ingreso de la galería, una ubicación que le brinda buena exposición y fácil acceso. Ubicación que genera movimiento. Está estratégicamente ubicado: ✔ Al costado del Colegio Juan Enrique Newman. ✔ A pasos de la Facultad de Derecho de la Universidad San Martín de Porres. ✔ Entre las avenidas comerciales El Corregidor y Los Fresnos. ✔ Rodeado de pollerías, restaurantes y diversos comercios. ✔ Sobre la Av. Los Cóndores, en una zona urbana consolidada de La Molina. Esta combinación de instituciones educativas + restaurantes + actividad comercial + ubicación en primer piso convierte al local en una alternativa atractiva para emprendedores e inversionistas que buscan presencia comercial en la zona. Características. • Área: 11. 81 m² • Precio: us$39, 000. • Primer piso. • Frente: 3. 15 ml. • Lados: 3. 75 ml. • A solo 3 stands del ingreso. • Buena visibilidad comercial. • Luz independizada. • Galería Las Viñas. para tu negocio O como inversión. Por sus características y ubicación, es una alternativa para quien busca comprar un activo comercial en lugar de pagar alquiler, o para quien desea adquirir una propiedad con potencial de generación de renta y valorización a largo plazo, sujeto a las condiciones del mercado. En propiedades comerciales, la ubicación importa. Y aquí tienes una ubicación que concentra colegios, universidad, restaurantes y comercio en su entorno inmediato. Us$39, 000. Agenda tu visita y conoce personalmente el local. El valor publicado en soles es referencial
Publicado hace 26 días
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