San Juan de Lurigancho
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27 Locales Comerciales con más de 2 Baños en venta en San Juan de Lurigancho, Lima
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12
S/ 50,898,750 · USD 13,573,000
Av. Portada del sol
Zarate, San Juan de Lurigancho
5451 m² tot.3 baños5 estac.
Excelente ubicación frente al centro comercial mall aventura es un terreno plano 100% con un frente de 55 metros lineales por la Avenida Portada del Sol en plena Avenida con todos los servicios como pistas, veredas, agua, desagüe, energía eléctrica y gas natural; la propiedad cuenta con todos los documentos en regla para su venta, cuenta con habilitación urbana para que pueda iniciar su proyecto comercial y residencial de inmediato. Ideal para: Clínicas, Centros comerciales, Academias, proyectos mixtos vivienda y comercio, etc. Linderos: - Frente: 55. 00 ml. Por la Derecha: 122. 47 ml. Por la Izquierda: 129. 57 ml. Fondo: 34. 77 ml. Precio Venta M2: us$ 2, 450. 00 (Dólares Americanos) Parámetros: 22 pisos
Destacado
11
S/ 28,716,732 · USD 7,976,870
Av. Gran Pajatén
Zarate, San Juan de Lurigancho
7251 m² tot.2 baños5 estac.
Terreno Comercial en excelente ubicación, se encuentra en plena Av. Pajatén frente al Makro en una avenida muy transcurrida y comercial por su ubicación con alto transito peatonal y vehicular, cuenta con todos los servicios básicos de agua, desagüe y energía eléctrica, debidamente asfaltadas, rodeado de diversos comercios reconocidos en el mercado. Linderos: - Frente por Av. Pajatén: 131. 50 ml. Lado Izquierdo: 39. 74 ml. Lado Derecho: 45. 00 ml. Por el fondo: 105. 40 ml. Precio: us$ 1, 100 por m2. zonificación: rdm (Residencial Densidad Media) Compatible con comercio
Destacado
27
S/ 1,670,870 · USD 448,195
Av. Los Tusilagos
San Juan de Lurigancho, Lima
461 m² tot.3 baños
Venta de local comercial para empresas/bancos de 461m2 - S. J. L. Venta de local comercial con zonificación cz en zona de alto tránsito peatonal, alta visibilidad y en zona de expansión urbano. Detalle: - at: 170m2- ac: 461. 68 m2- Zonificación: cz - Zona comercial y residencialUbicación: - Ubicado en Av. Los Tusilagos- Cerca de parques, avenidas principales y estación del tren. - Zona comercial, residencial y de alto tránsito. ¡Contáctame, agendemos visita y no pierdas la oportunidad! R. U. C Ver datos
Destacado
5
S/ 1,855,000 · USD 550,000
Jr. Cajamarquilla 1863
Zarate, San Juan de Lurigancho
210 m² tot.4 dorm.17 baños1 estac.
Excelente ubicación para talleres, almacenes, oficinas o departamentos, cercana a Gamarra, en el Centro de Lima, y a los principales centros comerciales.
Destacado
20
S/ 5,700,000 · USD 1,500,000
AV EL Bosque SAN Juan DE Lurigancho
San Juan de Lurigancho, Lima
900 m² tot.3 baños
Amplio local para almacén o taller ubicado en Avenida secundaria muy cerca a estaciones del trenA. T: 900 m2A. C: 140 m2Oficinas en 2do nivelZonificación: vtdescripción: - Ancho de puerta principal: 4- Ancho de puerta principal: 4- Altura de puerta principal: 4- Puerta secundaria de metal 3mt- Techo de estructura metálica- Con 3 baños- Piso pulido- Altura de techo 10mtUbicación: - A pocas cuadras de las estaciones del tren- A unas cuadras de la Universidad Cesar Vallejo- A unas cuadras de la Av. Fernando Wiese- Rodeado de diversos grandes almacenes y negocios* Precio: us$ 1'500, 000Sujeto a tipo de cambio sbs (Si está en dólares) (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedadContáctame: Ana Cecilia Vilca | 9. 2. 3. 3. 8. 3. 9. 4. 5R. U. C Ver datos
12
S/ 50,898,750 · USD 13,573,000
Av. Portada del Sol
Zarate, San Juan de Lurigancho
5451 m² tot.3 baños5 estac.
Excelente ubicación frente al centro comercial mall aventura es un terreno plano 100% con un frente de 55 metros lineales por la Avenida Portada del Sol en plena Avenida con todos los servicios como pistas, veredas, agua, desagüe, energía eléctrica y gas natural; la propiedad cuenta con todos los documentos en regla para su venta, cuenta con habilitación urbana para que pueda iniciar su proyecto comercial y residencial de inmediato. Ideal para: Clínicas, Centros comerciales, Academias, proyectos mixtos vivienda y comercio, etc. Linderos: - Frente: 55. 00 ml. Por la Derecha: 122. 47 ml. Por la Izquierda: 129. 57 ml. Fondo: 34. 77 ml. Precio Venta M2: us$ 2, 450. 00 (Dólares Americanos) Parámetros: 22 pisos
9
S/ 4,762,604 · USD 1,266,650
Av. lurigancho cuadra 907
Ascarrunz, San Juan de Lurigancho
517 m² tot.1 dorm.4 baños8 estac.
Esta ubicado en excelente zona, frente al centro comercial mall aventura en avenida de doble vía, el terreno se encuentra libre de carga de gravamen, y está inscrito en Registros Públicos, la ubicación es estratégica por la cercanía a 1 cuadra y media de Estación de Tren Pirámide del Sol, de fácil acceso a transporte publico que conecta a 6 distrito lo hacen muy atractivos para cualquier negocio. Entorno comercial: mall aventura plaza, zegel ipae, ifb certus, Centro Comercial Las Malvinas, etc. área de terreno: 517m2. linderos: - - Frente: 10 ml. - Fondo: 10 ml. - Lado derecho: 50 ml. - Lado izquierdo: 50. 50 ml. Parámetro: 6 pisos. Zonificación: (cz) Comercio Zonal.
19
S/ 10,915,000 · USD 2,950,000
El Naranjal
Canto Grande, San Juan de Lurigancho
6100 m² tot.40 dorm.10 baños10 estac.
Venta de local comercial, Edificio de 3 pisos en calle Los Naranjos, muy cerca al cruce de la Av Canto Grande y Av El Sol. Venta de local comercial, Edificio de 3 pisos en calle Los Naranjos, muy cerca al cruce de la Av Canto Grande y Av El Sol en sjl. At: 2, 270 m2. ac: 6, 100 m2 (3 pisos) Actualmente alquilado a un exitoso Colegio Privado de inicial, primaria y secundaria, hasta el 2026, pagando una renta de usd $16, 500. Precio de Venta: $ 2'950, 000. Contactar al 9*3*8*1*9*8*51*4
10
S/ 975,000 · USD 260,000
Av. El Sol 536
San Carlos, San Juan de Lurigancho
120 m² tot.4 baños
Excelente edificio comercial de 3 pisos esta ubicado en plena Av. El sol, una zona altamente comercial con alta afluencia peatonal y vehicular, cuenta con pistas y veredas debidamente asfaltada, todos los servicios básicos, 2 baños por piso y escalera de 1. 20 metros de ancho; la propiedad tiene todas condiciones para uso comercial y tiene de construcción moderna, la estructura se encuentra en estado perfecto de conservación al 100% operativo y tiene todos los servicios, no tiene cargas ni gravámenes. Área de Terreno: 120. 00 m2. Área Construida: 341. 40 m2. linderos: - frente: 6. 00 ml. Fondo: 20. 00 ml. Zonificación: Comercio Zonal (cz)
8
S/ 21,720,000 · USD 6,000,000
Av. Lurigancho 228
Zarate, San Juan de Lurigancho
2570 m² tot.2 baños6 estac.
Está ubicado en una Avenida de doble vía, frente a futuro mall aventura plaza, con una gran proyección de desarrollo económico, teniendo los proyectos en desarrollo como el centro comercial, la propiedad tiene todos los servicios; es decir agua, desagüe y energía eléctrica cuenta con su propio transformador, por temas de inversión se puede alquilar a largo plazo. Entorno comercial: certus, plaza vea, universidad sise, centro ferretero las malvinas Y estación pirámides del sol. área de terreno: 2, 500 M2. linderos: -Frente por la Av. Lurigancho: 60. 00 ml. -Por la Derecha: 35. 00 ml. -Por la Izquierda: 43. 15 ml. -Fondo: 58. 00 ml. Zonificación: (I2) Industria Liviana compatible con (cz) Comercio Zonal
7
S/ 379,000 · USD 100,000
AV PROCERES DE LA INDEPENDENCIA 300 SAN JUAN DE LURIGANCHO
Chacarilla De Otero, San Juan de Lurigancho
160 m² tot.4 dorm.2 baños
"Excelente oportunidad de inversión: Se vende espacioso local comercial de 160 m2 ubicado en la Av. Proceres de la Independencia en San Juan de Lurigancho. Esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular, lo que la convierte en el lugar perfecto para establecer negocios como farmacias, nidos infantiles, centros psicológicos y más. Además de su conveniente acceso a través de puerta calle, este local comercial cuenta con luz trifásica y pozo a tierra, lo que lo hace ideal para operar con eficiencia. Su distribución amplia y versátil ofrece un gran potencial para adaptarse a diferentes tipos de negocios, brindando la oportunidad de crear un espacio funcional y acogedor para clientes y pacientes. Si estás buscando una oportunidad única para emprender o expandir tu negocio, este local comercial en San Juan de Lurigancho es la opción perfecta. Programa una visita guiada para conocer de cerca todas las posibilidades que ofrece este espacio y descubre cómo puede convertirse en el lugar ideal para hacer crecer tu negocio. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para obtener más información y explorar juntos las opciones de compra. Estamos aquí para ayudarte a concretar tu inversión de forma exitosa. "
25
S/ 5,050,500 · USD 1,365,000
las flores
Las Flores, San Juan de Lurigancho
1900 m² tot.30 dorm.10 baños8 estac.
Venta de local comercial, Edificio de 5 pisos en la misma Av. Las Flores cuadra 5 en Urb. Las Flores de sjl. At: 430m2. ac: 1900m2 (5 pisos) Ascensor. El edificio tiene un frente a la Av Las Flores de 75 ml. Actualmente alquilado a una Clínica hasta el 2026, pagando una renta de usd $10, 000. Antes fue Colegio, está listo para Colegio, Instituto o Universidad. Precio de Venta: $ 1'365, 000. Contactar al 9*3*8*1*9*8*5*1*4
9
S/ 4,762,604 · USD 1,266,650
Av. Lurigancho cuadra 907
Ascarrunz, San Juan de Lurigancho
517 m² tot.1 dorm.4 baños8 estac.
Esta ubicado en excelente zona, frente al centro comercial mall aventura en avenida de doble vía, el terreno se encuentra libre de carga de gravamen, y está inscrito en Registros Públicos, la ubicación es estratégica por la cercanía a 1 cuadra y media de Estación de Tren Pirámide del Sol, de fácil acceso a transporte publico que conecta a 6 distrito lo hacen muy atractivos para cualquier negocio. Entorno comercial: mall aventura plaza, zegel ipae, ifb certus, Centro Comercial Las Malvinas, etc. área de terreno: 517m2. linderos: - - Frente: 10 ml. - Fondo: 10 ml. - Lado derecho: 50 ml. - Lado izquierdo: 50. 50 ml. Parámetro: 6 pisos. Zonificación: (cz) Comercio Zonal.
24
S/ 1,643,340 · USD 449,000
Av. Las Flores de Primavera 9
Las Flores, San Juan de Lurigancho
400 m² tot.12 dorm.6 baños
¡Oportunidad única para inversores y empresarios! Ubicación estratégica en Av. Las Flores de Primavera cuadra 9, San Juan de Lurigancho, Lima. Características del Local: - Pisos: 4- Área de Terreno: 200. 00 m²- Área Construida: 400. 00 m²- Baños: 6- Antigüedad: 6 AñosEste espacioso y versátil local comercial ofrece un excelente espacio para una amplia gama de negocios, desde oficinas corporativas hasta tiendas o restaurantes. Su diseño moderno y la calidad de su construcción garantizan una inversión de valor a largo plazo. Aunque no dispone de estacionamientos propios, su ubicación privilegiada asegura fácil acceso a zonas de parking cercanas. Aprovecha esta oportunidad de posicionar tu negocio en uno de los distritos más dinámicos y de mayor crecimiento en Lima. ¡Haz que tu visión empresarial cobre vida aquí! Nota: Este inmueble no cuenta con 12 habitaciones, en el tercer nivel pudiendo entre otros rubros tener un hospedaje. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
21
S/ 625,250 · USD 170,000
av Liberacion 149
San Juan de Lurigancho, Lima
120 m² tot.18 dorm.18 baños6 estac.
Contacto: carlos cruz cel: 9*2*9*7*4*8*9*6*6 oportunidad unica. Venta de hospedaje en sjl bajo de precio A $Ver datos -Cerca de la estación San Martin - Documentos en regla -Inversión segura, (plusvalía). Por la compra de tierras, y crecimiento económico inmediato con negocio en funcionamiento, listo para repotenciar (Venta para financiar otro proyecto) características -4 pisos + azotea (con mini semi construido -18 habitaciones con baño privado - Recepción -Cochera para 5 vehículos - Medidor independiente de luz, agua. ? Agenda tu visita ya contacto: carlos cruz cel: 9*2*9*7*4*8*9*6*6 id: 1*0*9*1*7*0*2
10
S/ 5,346,000 · USD 1,485,000
Av. Canto Grande 2314
Canto Grande Etapa I, San Juan de Lurigancho
1000 m² tot.2 baños3 estac.
Es un local debidamente cercado con un portón metálico, en su interior cuenta con 4 baños para damas y 4 baños de caballeros y un almacén de 80 m2, el local se encuentra en plena Av. Canto Grande altura paradero uno, cuenta con todos los servicios básicos (agua, desagüe y energía eléctrica) pistas y veredas. Ideal para: Franquicias, Academias, Institutos, Clínicas, centro de distribución de ventas, talleres de confección, etc. Tiempo de alquiler 5 años a más. Área de terreno: 1, 100 m2. linderos: - Frente: 25. 00ml. Lado izquierdo: 50. 00 ml. Lado derecho: 50. 00 ml. Fondo: 20. 00 ml. Zonificación: (cz) Comercio Zonal. Parámetros: 7 pisos
12
S/ 257,110 · USD 70,000
12%Jose Carlos Mariategui
Jose Carlos Mariategui, San Juan de Lurigancho
166 m² tot.2 baños
Vendo local comercial en san juan de lurigancho 83m2Para mas Informacion: ( 9-4-3-5-5-4-3-8-2 Wuendy Flores) Local comercial en venta 2 pisos construidos con servicios básicos y documentos saneados. Se encuentra en una zona tranquila y comercial, rodeado de mercados, bodegas, panadería, restaurantes, farmacia e instituciones educativas. 83 m2 de Área de Terreno166 M2 de área ConstruidaParámetros para 4 pisos + azotea3 habitaciones3 Baño5 años de AntigüedadPrimer piso: 1 ambiente amplio2 BañosSegundo piso: 3 Habitaciones1 BañosSala comedorCocinaLavanderíaubicación: Cerca de avenida y frente a un grifoA pocas cuadras de colegios, mercado, postaA 10 min de Estación Bayovarprecio: $ 80, 000Sujeto a tipo de cambio sbs (si el precio está en dólares) (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedadR. U. C Ver datos
5
S/ 2,889,048 · USD 760,276
Av. Próceres de la Independencia
San Juan de Lurigancho, Lima
345 m² tot.4 baños
Vendo O alquilo local comercial en esquina en sjl!! ubicado en la avenida proceres de independencia, a un paso de la estacion los jardines sjlarea total construida: 345. 58m2area de terreno: 204. 60m2comercio zonal cz - rdacuenta con doble Frente, frente total 29mlPiso 1: 150m2Amplio espacio de recepcionun segundo ambiente de atencion2 baños, uno de damas, uno de caballerospiso 2: 135m22 ambientes amplios de atencion3 ambientes pequeños cerrados tipo dormitorio1bañopiso 3: 62m22 ambientes amplios1 bañoterraza amplia de 70m2Altura comercial 7 pisosEl precio de venta de salida es de usd 760, 276. Dólaresprecio por metro cuadrado de construcción $2. 200 dólaresel precio para alquiler es a consultar*
7
17
S/ 736,300 · USD 199,000
AVENIDA PROCERES DE LA INDEPENDENCIA
San Juan de Lurigancho, Lima
113 m² tot.2 dorm.2 baños1 estac.
Local comercial como terreno de 113 M2 (2 pisos), sobre la misma avenida proceres de la independencia cuadra 1. Entorno altamente comercial cerca A bancos, notarias, restaurantes, colegios, mercados, discotecas, entre otros. A un paso de la estación caja de agua Y A la avenida gran chimu. Zona con alto transito vehicular Y peatonal. El local cuenta con dos pisos; primer piso, tiene tienda comercial con puerta enrollable Y al costado una puerta peatonal con escaleras al segundo piso, segundo piso, un ambiente amplio con vista A la avenida proceres de la independencia cuadra 1. Linderos: frente: 6. 00 ml, fondo: 6. 00 ml, derecha: 18. 15 ml, izquierda: 18. 15 ml.
10
S/ 1,147,000 · USD 310,000
Av los jardines
San Juan de Lurigancho, Lima
267 m² tot.2 baños
Local comercial de 267m2, en Galería comercial en plena avenida y zona llena de comercio, a tan solo una cuadra de Supermercado Metro y Av. Próceres exactamente la estación Los Jardines, tiene gran potencial por su ubicación y por su tamaño es una oportunidad, se encuentra en el piso 3 pero también contamos con otras opciones para ti. Consúltanos al WhatsApp. Galería moderna y con vista al exterior.
38
S/ 1,170,000 · USD 310,000
Avenida Santa Rosa
San Juan de Lurigancho, Lima
200 m² tot.4 dorm.4 baños2 estac.
Contacto: oscar ayala. celular: 9. 4. 7. 1. 7. 6. 4. 2. 5. En venta predio de dos pisos con 2 locales comerciales y 3 departamentos, ubicado en avenida Santa Rosa con avenida Los Postes en San Juan de Lurigancho, zona de comercios y a pocos minutos de la estación del Tren Los Postes. La documentación está en regla, lista para la venta. Características: primer piso. - tienda 1 C/baño. - tienda 2 C/baño, ambos con vista A la calle. - departamento 1: dormitorio con patio, baño completo con tina, dormitorio secundario, sala comedor, cocina, vista interna. - pasadizo Y patio común. segundo piso. - departamento 2: 2 dormitorios, sala comedor, baño completo, vista externa. - departamento 3: 2 dormitorios, sala comedor, baño completo, vista interna. tercer piso. - aires. _ _ _ _. Área Terreno: 200m² Área Construida: 350m² precio: $310, 000 (negociable) ¡separa tu cita ya! Contacto: oscar ayala. celular: 9. 4. 7. 1. 7. 6. 4. 2. 5
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Local comercial estregicamente ubicado cerca a las principales avenidas de Independencia( Tupac Amaru, Gerardo Unger proximo a la estacion del metropolitano y con acceso cercano a la panamericana norte. Muy ceca del mega plaza, universidades, colegios y demas comercios locales. Cuenta con luz y agua. Ideal para sede de instuciones educativas, formativas o afines, cadenas de supermercados en expasion, almacenes, depositos y proyectos inmobiliarios
Super destacado
9
S/ 12,000,000 · USD 3,200,000
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El Naranjal, Independencia
2000 m² tot.2 dorm.2 baños6 estac.
Local en venta en independencia. Área de terreno: 2, 000, 2. Linderos: frente: 40. 00 ml x derecha e izquierda: 50. 00 ml. Zonificación: Comercial zc. Área Construida: 1, 550 m2. distribución: 1ra Planta: con un área ocupada de 171 m2 de tienda comercial. 2da Plata: con un área ocupada de 181 m2 de oficinas. Cuenta con 2 naves y patio de maniobra: 1ra Nave de 820 m2. 2da Nave de 430 m2. Antigüedad: 16 años. Excelente ubicación a espaldas de la Av, Carlos Izaguirre a 2 cuadras de Mega Plaza a ubnos metros de Royal Plaza y Plaza Vea y Metro. Inscrito en Registros Públicos. Es ideal para almacen, centro comercial, galerias, instituto, universidad, etc. Precio usd $ 3´200, 000 Dolares. Llamar al: Ver datos // Ver datos
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