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96 Otros - Lima, Lima

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Otros , Lima · Venta de Aires en Los Olivos de 84 m²
S/ 160,500 · USD 45,888

84 m² tot.

Jr. Huarmey 1381, Los Olivos Los Olivos, Lima

S/ 160,500 · USD 45,888

*R. U. C: 2. 0. 6. 0. 0. 1. 6. 2. 9. 9. 4* Razón Social: Constructora e Inmobiliaria Casa 21 S. A. C. ¡Construye tu espacio ideal en una de las zonas más cotizadas de Los Olivos! Se venden 84 m² de aires en la mejor parte de Covida, con derecho a edificar el 3er piso. Una oportunidad perfecta para quienes desean invertir o construir su propia vivienda en una ubicación estratégica, rodeada de todo lo que necesitas: a pocos minutos de avenidas principales como Mayolo, Universitaria y Carlos Izaguirre, además de colegios, bancos, comercios y una amplia variedad de servicios. Vive o invierte en una zona con alta demanda y excelente proyección. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en el corazón de Los Olivos! *Contáctate con Ana Aguilar 9. 9. 1. 8. 6. 6. 6. 1. 4* - Área total del terreno: 84 m² - Área techada 49m2. - Área por techar: 35 m² - Zona tranquila y segura. - Todos los servicios. - Documentación en regla. - Independizado. - Inscrito en sunarp. Precio us$ 45, 888. 00. ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad. Contáctanos ahora para más información y agendar una visita. *Contáctate con Ana Aguilar 9. 9. 1. 8. 6. 6. 6. 1. 4*
Otros de 1 habitación, Lima · Consultorio en Alquiler - Edificio Premium San Isidro
Otros , Lima · Ocasion Vendo Aires en Santa Rosita con Titulo de Propiedad
S/ 105,000 · USD 30,000

75 m² tot.

Urbanización santa rosita Ate Vitarte, Lima

S/ 105,000 · USD 30,000

Vendo Aires en Santa Rosita – Excelente Oportunidad. -Área: 75 m² -4to piso. -Muy bien ubicado. Se puede construir en Drywall todo los 75 m2 que esta en una esquina. -Referencia: A pocas cuadras del parque. -Cerca de avenidas principales: -Los Virreyes. -San Juan. -Virreyes. -Metropolitana. Cerca de colegios como: -Innova Schools. -cibert uni, entre otros. Cuenta con paradero cercano para trasladarse a diferentes distritos: -Gamarra. -La Molina. -Centro de Lima, entre otros. -A 15 minutos del Mercado de Productores y Mercado Mayorista. -A 15 minutos de Real Plaza Puruchuco o Mall Santa Anita. -Muy cerca de Vacilandia Park, ideal para disfrutar en familia. -Cerca de mercados, colegios, panaderías, pollerías, pastelerías, juguerías, tienda Mass, restaurantes y más. -Lugar seguro y tranquilo. -Zona enrejada en la urbanización. -Papeles en regla. -Ubicación: Urbanización Santa Rosita Mz K Lt 13 (Primera Etapa) – Calle Arándanos. -Agenda tu visita y no pierdas la oportunidad de vivir en una zona tranquila como la Urbanización Santa Rosita. Precio negociables! Agenda tu visita Y no pierdas la oportunidad de vivir rodeado de todo
Otros Venta S/ 249,000 · Azotea en Venta en Esquina en Piso 3 en Surco
S/ 249,000 · USD 65,000
S/ 50 Mantenimiento

85 m² tot.

ketin vidal cruce con alcides vigo hurtado Honor Y Lealtad, Santiago de Surco

S/ 249,000 · USD 65,000

Azotea independizada de 85 m² | Documentación en regla. ¡Invierte hoy y asegura tu futuro! Esta azotea independizada es una excelente oportunidad para quienes buscan construir, rentabilizar o desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor crecimiento de Surco. Ubicada en el tercer piso de una propiedad en esquina entre Jr. Ketin Vidal y Jr. Alcides Vigo, cuenta con 85 m² ideales para aprovechar al máximo cada espacio. Ideal para: Construir tu propio departamento. Implementar una oficina o estudio profesional. Generar ingresos mediante alquiler. Invertir en una zona con alta demanda y valorización constante. Ubicación estratégica. A la altura de la cuadra 10 de la Av. Los Próceres, con excelente conectividad hacia las principales avenidas de Surco. En pocos minutos podrás llegar a: 3 minutos de la Av. Los Próceres. 5 minutos de la Av. Tomás Marsano. 8 minutos del C. C. Real Plaza Guardia Civil. 10 minutos del C. C. Open Plaza Atocongo y estación del Metro de Lima. 12 minutos de Chacarilla. Rápida conexión hacia San Borja, Miraflores, Barranco y Chorrillos. ️ Todo cerca de ti. Colegios y centros educativos. Supermercados y mercados. Bancos y farmacias. Restaurantes y cafeterías. Parques y áreas verdes. Transporte público cercano. Beneficios clave. 85 m² independizados. Ubicación en esquina con excelente iluminación. Documentación totalmente en regla. Lista para transferencia inmediata. Alta proyección de valorización. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Invierte seguro, construye y gana. Esta es tu oportunidad en Surco. ¡Contáctanos ahora!
Otros , Lima · Ocasión - Vendo Aires, Los Olivos Villasol, 3ra Etapa
S/ 136,000 · USD 40,000
S/ 50 Mantenimiento

80 m² tot.

jiron Eleodoro Zevallos con avenida Santa Elvira. Los Olivos - Lima Villa Sol Etapa Iii, Los Olivos

S/ 136,000 · USD 40,000

*Aires en venta – Excelente ubicación residencial* Contacto: . 9. 0. 7. 5. 0. 6. 0. 8. 7. Se venden aires ubicados en el sexto piso de un edificio de *cinco pisos, con un área aproximada de 92 m². Precio: $40, 000 (se escuchan propuestas). Este espacio es ideal para desarrollar un proyecto a tu medida. Actualmente cuenta con instalaciones de luz ni agua, lo que te permite diseñar y construir según tus necesidades. Ubicado en una *zona residencial tranquila, segura y muy bien iluminada, a solo unos pasos de un parque grande y hermoso*, perfecto para disfrutar de un entorno agradable y con excelente calidad de vida. Observación: - Ubicación Insuperable. - Es permitido techo ligero, techo de cemento No. Su *ubicación es inmejorable*, con fácil acceso a importantes centros educativos como: * upn. * utp. * Universidad César Vallejo. * Universidad Científica del Sur. * Otras universidades del norte. Además, cuenta con cercanía a avenidas principales, transporte público y servicios. *Una excelente oportunidad de inversión* por su ubicación estratégica y alto potencial de valorización.
Otros · 1102m² · 24 Dormitorios · Edificio Comercial en San Martín de Porres
S/ 2,550,000 · USD 750,000

600 m² tot.24 dorm.24 baños

Entre la Av. Tomas Valle y Panamericana Norte San Martín de Porres, Lima

S/ 2,550,000 · USD 750,000

Oportunidad de Inversión: Hotel en Venta en San Martín de PorresUbicado estratégicamente en Urb. Fiori, en el límite de San Martín de Porres con Independencia y Los Olivos. Cuenta con una ubicación de alto valor comercial: A solo minutos de Plaza Norte y Terminal Terrestre Plaza NorteAcceso inmediato a Av. Tomás Valle y Panamericana NorteCerca de MegaPlaza y Royal PlazaZona con alto flujo peatonal y vehicularCaracterísticas: Área de terreno: 600 m2Terreno plano, forma regularEdificación con vista exterior y accesos independientesDistribución: 1er piso: 228. 26 m28 habitaciones8 baños completos2do piso: 228. 26 m28 habitaciones8 baños completos3er piso: 228. 26 m28 habitaciones8 baños completos4to piso: 12. 00 m2Área de lavanderíaIdeal para negocio hotelero, hospedaje o alquiler por habitaciones, ubicado en zona comercial consolidada. Alta demanda de alojamiento por cercanía a centros comerciales y transporteExcelente opción para remodelar y revalorizarmcoVer datos
Otros · 278m² · 5 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Venta de Duplex Residencial y Local Comercial en Av Brasil
S/ 578,000 · USD 170,000

141 m² tot.5 dorm.5 baños1 estac.

Venta de Duplex y Local Comercial en Av. Brasil Jesus Maria Jesús María, Lima

S/ 578,000 · USD 170,000

Dúplex residencial con local comercial en Av. BrasilPropiedad ubicada en plena Av. Brasil, en zona altamente comercial, rodeada de boticas, salones de belleza y consultorios, con rápido acceso a Pueblo Libre, Miraflores y Magdalena del Mar. A solo 10 minutos de la Plaza San José, mercado, bancos, hospitales, supermercados como Plaza Vea y Metro, restaurantes, cafés, colegios, universidades, boutiques y galerías comerciales. Cuenta con 10 ml de frente y espacio para estacionamiento exterior de hasta 3 vehículos. Dispone de un semisótano que anteriormente funcionó como cochera, además de una sala de estar o entretenimiento con área gourmet y baño de visitas. Distribución: – Primer nivel: área de patio acondicionada como recepción, una habitación y un baño completo. – Segundo nivel: 3 dormitorios con clósets, baño completo, kitchenette y lavandería. – Altillo: dormitorio con baño incorporado y clóset. La propiedad ha sido utilizada anteriormente como estudio de abogados y como residencia en alquiler, lo que demuestra su versatilidad para uso residencial, comercial o de inversión. Su ubicación estratégica cerca del Hospital del Niño y el Hospital de la Policía incrementa su atractivo y demanda. El propietario busca una venta inmediata, por lo que se recomienda modalidad de pago en efectivo bancarizado. Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad. Somos una empresa especializada en la intermediación inmobiliaria a nivel de todo el Perú. Estamos acreditados por el Ministerio de Vivienda con el código Inmobiliario N° Ver datos-pj-mvcs. Contamos con un equipo de Asesores Inmobiliarios especializados, en la venta de todo tipo de inmuebles como Casas, Departamentos, Locales Comerciales, etc..
Otros · 930m² · 10 Estacionamientos · Edificio Comercial en La Victoria
Otros , Lima · Oportunidad de Inversión 425 m² en Miraflores Ultimo Piso Independizado
Otros , Lima · Alquiler de Depósito (Clóset) en Sótano - Surco
Otros , Lima · Edifcio de Estreno con Techos Altos, Cerca a Mercado Productores
S/ 7,300

270 m² tot.

Avenida Santa Ana Santa Anita, Lima

S/ 7,300

Edificio en alquiler – zona comercial estratégica. Excelente oportunidad de alquiler de edificio de 3 pisos, ubicado a pocos pasos de la Puerta 4 del Mercado Productores, en una zona de alto movimiento comercial. Zonificación: Comercio Metropolitano (cm) Ideal para almacenes, empresas logísticas, talleres, comercio mayorista y más. Ubicación privilegiada: Calle 30 – a pasos del Mercado Productores. Rápido acceso a Av. Huarochirí, Cultura, Carretera Central, Metropolitana, entre otras. Rodeado de empresas logísticas, textiles, almacenes y depósitos. ️ A menos de 5 minutos del Gran Mercado Mayorista, Tierra Prometida y zonas comerciales clave. ️ Distribución del inmueble: Primer nivel: Amplio ambiente libre (ideal para divisiones con drywall) Techo alto de 5 metros (ideal para almacenamiento) 1 baño completo. Escalera independiente. Conexión trifásica. Sistema de pozo a tierra. Segundo nivel: Ambiente amplio y funcional. Altura de 2. 80 metros. 1 baño completo. Conexión trifásica. Tercer nivel: Ambiente amplio y versátil. Altura de 2. 80 metros. 1 baño completo. Conexión trifásica. ️ Importante: Las fotos son referenciales del estado de entrega. Actualmente, el primer nivel funciona como llantería. El 2° y 3° nivel ya cuentan con acabados. El edificio se entregará: ️ Totalmente pintado. ️ Con ventanales en el segundo y tercer piso. Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. Posibilidad de alquilar por pisos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ubicación estratégica + alto potencial comercial = inversión inteligente. Contáctanos para agendar una visita
Otros · 221m² · 14 Dormitorios · 3 Estacionamientos · Edificio/casa Comercial en Av Alfredo Mendiola (Palao) - San Martin de Porres.
S/ 2,270,000 · USD 800,000

221 m² tot.14 dorm.2 baños3 estac.

Av. Alfredo Mendiola Palao, San Martín de Porres

S/ 2,270,000 · USD 800,000

Se Vende Inmueble Comercial en La Mejor Zona de Palao SmpTe presento un espectacular Inmueble comercial de 4 pisos, en la mejor zona de Palao, en la Av. Alfredo Mendiola 900, San Martín de Porres. Con area de terreno de 221. 60 m², este espacio es ideal para quienes desean expandir su negocio y captar la atención de una gran cantidad de clientes potenciales. Este inmueble cuenta con cuatro pisos de excelente distribución, amplios ambientes para gestionar inventarios con facilidad, y una zona de oficinas administrativas para que puedas gestionar tu negocio de manera eficiente y cómoda. Su ubicación privilegiada en toda la avenida, en una zona donde se concentran los principales comercios. Descripcion: Area de Terreno: 221. 60 m2Primer piso: 2 escalera con acceso al segundo piso, deposito, 2 estacionamientos, salon de usos multiples, 2 medio baños. Area Techada: 196. 97 m2/ Area Libre: 24. 63 m2Segundo Piso: Escalera de llegada, escalera con acceso al tercer piso, cuatro dormitorios, pasadizo, sala, comedor, 2 baños, deposito, comedor de diario, lavanderia, patio, cocina. Area Techada: 188. 10 m2. Tercer Piso: Escalera con ascceso al cuarto piso, sala, comedor, cocina, seis dormitorios, sala, comedor, 2 baños, deposito. Area Techada: 185 m2. Cuarto Piso: Escalera de llegada, cuatro dormitorios, sala comedor, cocina, un baño, deposito. Area Techada: 122. 93No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en un punto estratégico, con un espacio que combina funcionalidad, visibilidad y potencial de crecimiento.
Otros · 160m² · Edificio Comercial en San German
S/ 3,150,000 · USD 900,000

160 m² tot.7 baños

AV, German Aguirre al 400 San German, San Martín de Porres

S/ 3,150,000 · USD 900,000

Edificio Comercial en venta, estratégicamente ubicado en av. German Aguirre 425, San Martín de Porres, en la zona de san german. Este edificio de 160 m2 de superficie y 4 pisos ofrece un diseño funcional con una orientación al norte. Con 16 habitaciones y 7 baños, es ideal para diversas actividades comerciales. La propiedad, de 6 años de antigüedad, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y más. Además, se encuentra amoblado, lo que añade valor y comodidad inmediata. La zonificación de Comercio Zonal permite múltiples usos comerciales, haciendo de este edificio una inversión inteligente. Sin estacionamientos, pero con proximidad a transporte público, es accesible y conveniente. Una excelente oportunidad en una ubicación urbana clave.
Otros , Lima · Venta de Aires 150 m² Para 2pisos en San Isidro
Otros de 4 habitaciones, Lima · Almacén Industrial en Alquiler Ubicado en Carhuaz - Breña
Otros , Lima · Venta de Azotea en El Cuarto Piso
Otros , Lima · Edificio Comercial Av La Marina San Miguel
Otros , Lima · Palco Suite en Venta en El Monumental
Otros · 140m² · 8 Dormitorios · Edificio Comercial en Los Pinares
S/ 1,700,000 · USD 500,000

420 m² tot.8 dorm.5 baños

Av. Antunez de Mayolo al 1400 Los Pinares, Los Olivos

S/ 1,700,000 · USD 500,000

¡Invierte en una ubicación con alto potencial comercial! Edificio de 3 niveles con zonificación comercial, estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular, rodeado de bancos, supermercados, comercios consolidados y una amplia variedad de servicios. Su distribución permite desarrollar diversos tipos de negocio o combinar un local comercial en el primer nivel con vivienda, oficinas o consultorios en los niveles superiores, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para inversionistas como para empresas. Gracias a su ubicación privilegiada, alta visibilidad y fácil acceso, este inmueble ofrece un gran potencial para potenciar cualquier actividad comercial y generar una atractiva rentabilidad. Una excelente oportunidad para invertir, establecer tu negocio o desarrollar un proyecto en una zona de constante crecimiento y alta demanda comercial.
Otros , Lima · Alquiler de Habitación en Independencia – Buena Ubicación
S/ 450

18 m² tot.

Calle Sinchi  Independencia, Lima

S/ 450

Se alquila habitación en el distrito de Independencia, en una zona urbana de fácil acceso, ideal para persona sola o pareja que busque comodidad y servicios incluidos. Características del inmueble: Área total y techada: 20 m² Ubicada en el tercer piso. Vista interna. Una habitación con lavadero. Un baño completo. Tendedero en la azotea. Edificio con cámaras de vigilancia. Condiciones económicas: Precio de alquiler: S/ 400 mensuales. El precio incluye los servicios de agua y luz. Condición de contrato: 1 mes de garantía y 1 mes de adelanto. Ubicación y entorno: A 10 minutos de la Av. Túpac Amaru. A 2 minutos de la Av. Coricancha. Cerca al Instituto Peruano del Deporte. Próximo al Centro de Salud Tahuantinsuyo Alto. Cercano al Mercado Central de Payet, tiendas, comercios y restaurantes. Parques y canchas deportivas en los alrededores. Acceso a transporte público (alimentadores, microbuses, combis y colectivos) hacia diferentes puntos de Lima. Información adicional: Visitas con 24 horas de anticipación, previa coordinación con los propietarios. Contáctame para más información y agenda tu visita.
Otros , Lima · Alquiler de Habitación en Independencia – Excelente Ubicación
S/ 500

20 m² tot.

Calle Sinchi  Independencia, Lima

S/ 500

Se alquila habitación ubicada en el distrito de Independencia. Ideal para persona sola o estudiante que busque comodidad, buena ubicación y fácil acceso al transporte público. Características del inmueble: Área total y techada: 20 m² Ubicada en el tercer piso. Vista a la calle. Una habitación con lavadero. Un baño completo. Tendedero en la azotea. Cámaras de vigilancia en el edificio. Condiciones económicas: Precio de alquiler: S/ 500 mensuales. El precio incluye los servicios de agua y luz. Condición de contrato: 1 mes de garantía y 1 mes de adelanto. Ubicación y entorno: A 10 minutos de la Av. Túpac Amaru. A 2 minutos de la Av. Coricancha. Cerca al Instituto Peruano del Deporte. Próximo al Centro de Salud Tahuantinsuyo Alto. Cercano al Mercado Central de Payet, tiendas, comercios y restaurantes. Parques y canchas deportivas en la zona. Acceso a transporte público (alimentadores, microbuses, combis y colectivos) hacia distintos puntos de Lima. Zona urbana tranquila y de fácil acceso.
Otros · 1097m² · 4 Estacionamientos · Edificio Comercial en Jesús María
S/ 6,642,000 · USD 1,800,000

1097 m² tot.4 estac.

A Unos Minutos de Policlínico Peruano-jápones Jesús María, Lima

S/ 6,642,000 · USD 1,800,000

¡Edificio comercial en Jesús María! Edificio de 4 pisos, con ascensor, ubicado en zona de alto tránsito, en el distrito de Jesús María, rodeado de avenidas principales: Av. Gregorio Escobedo, Av. Brasil, Av. F. Sánchez Carrión, Av. San Felipe. Ideal para consultorio médico o clínica. Distribución: Sótano: - 4 cocheras techadas - Área de máquinasPiso 1: - Recepción - 01 consultorio - 02 baños - Sala de procedimientos con A/C - 02 amientes pequeñosPiso 2: - 02 consultorios - 02 baños - Sala de procedimientos con A/C - 02 ambientes pequeñosPiso 3: - 04 oficinas (Oficina principal con A/C) - 02 baños - 01 baño de visita - 01 cocina - 01 almacénPiso 4: - Área de lavado - Área de almacén - Cocina - Áreas libres. ¡No dudes en visitarla! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. McoVer datos
Otros , Lima · Venta de Terreno con Proyecto
S/ 17,037,315 · USD 5,000,000

15000 m² tot.

Pachacamac Lurín, Lima

S/ 17,037,315 · USD 5,000,000

Vendo Terreno con Proyecto en desarrollo en casa Club diseñado para adultos mayores de 70 años. Se encuentra ubicada en el Distrito de Pachacamac Lurín. Se encuentra a 20 minutos del cruce del Puente Benavides con la Panamericana Sur. Ideal para Casas de Reposos, Hospitales. El área del terreno es de 15, 000 m2, rodeado de casas de campo y campos de cultivos. Tiene un área construida de 6, 500 m2. Cuenta con instalaciones diseñadas y construidas distribuidas en: 102 cómodas habitaciones, con baño privado y vista al jardín, distribuidas de la siguiente manera: 51 Suites (32 m²). 37 Suites Senior (38 m²). 14 Apartamentos (48 m²). El proyecto (Arcadia) tiene planeado las siguientes áreas comunes: -Biblioteca. -Cine. -Restaurante. -Piscina cubierta climatizada. -Gimnasio Zona de spa. -Capilla. -Hermoso jardín de 11. 000 m² Conoce el este Proyecto en desarrollo. Gran potencial de inversión! *Precio en soles referencial. * Ruc Ver datos.
Otros , Lima · Depósitos de 11 m² en Venta, Ubicados en Maranga - San Miguel
Otros de 15 habitaciones, Lima · Oportunidad Única Para Desarrollo Inmobiliario – Lima Cercado
S/ 1,419,000 · USD 420,000

313 m² tot.15 dorm.15 baños2 estac.

jirón cutervo cdra  Lima Cercado, Lima

S/ 1,419,000 · USD 420,000

Excelente ubicación comercial y residencial. Se ofrece en venta propiedad de 3 pisos y 15 departamentos. Ubicada en Jirón Cutervo, Lima Cercado, en una zona consolidada y de alto movimiento comercial, Cerca de parques, mercados, mini markets, farmacias, iglesias, colegios, canchas deportivas, ideal para desarrollo inmobiliario o inversión patrimonial. • Terreno con ubicación estratégica en Lima Cercado. • Zona con alta demanda residencial y comercial. • Entorno con acceso inmediato a comercio, transporte público y servicios. • Ideal para proyecto multifamiliar, vivienda de densidad media o reconversión urbana. Documentación que respalda el proceso legal del inmueble. Características del inmueble: • Área de terreno: 313 m² • Área construida: 760 m² • Antigüedad: 63 años. • Configuración actual: Inmueble compuesto por 15 departamentos. Precio tomará como referencia con tipo de cambio de la fecha
Otros , Lima · Palco Panorámico en Estadio Monumental en Venta
Otros · 856m² · 35 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Edificio en Cerdado de Lima, 856 m² 35 Habitaciones 1 Cochera Sin Posesion
Otros · 1m² · Remate! 124 m² de Azotea en Surco Cerca de La Estacion Cabitos - Ovalo Higuereta
Otros , Lima · Alquiler de Depósito (Clóset) en Sótano - Surco
Otros , Lima · Venta de Aires
S/ 176,280 · USD 52,000

135 m² tot.

Ángel Valenzuela 847 Lima Cercado, Lima

S/ 176,280 · USD 52,000

Ubicado en la azotea (piso 6 - no tiene ascensor), en la Calle Ángel Valenzuela 847, en el cuadrante conformado por Av. Mariano Cornejo, Av. Alejandro Bertello, Av. Alborada y Av. Gertrudis. A pocas cuadras de las avenidas Universitaria y Venezuela. Zona residencial consolidada, con acceso rápido a vías principales, comercio de cercanía y servicios. Vista directa y privilegiada al Parque Egipto, entorno tranquilo y con excelente ventilación natural. Doble frontis: Vista a la calle Ángel Valenzuela y con Vista directa al Parque Egipto. Características. Área total: 135. 34 m² Ubicación en azotea (piso 6) Edificio sin ascensor. Excelente proyección para desarrollar un departamento con vista a parque. Buena orientación e iluminación natural. Papeles en regla. Listo para transferir. Para mayor información o coordinar una reunión, puede comunicarse con nosotros. Oportunidad ideal para invertir y construir con vista privilegiada.
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