Oficina | Local | Ingreso Directo | Tipo Dúplex de 150 m² con Patio Interior

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Se alquila oficina dúplex en primer piso con ingreso directo desde la calle y acceso desde el estacionamiento, ubicada en edificio empresarial sobre Av. Arequipa, en una zona estratégica de Miraflores con fácil acceso a transporte, servicios y centros financieros.

El inmueble cuenta con 150 m² distribuidos en dos niveles, múltiples ambientes con techos altos y un patio interior, ideal para empresas que necesitan combinar oficina administrativa con área de almacenamiento o depósito.

- Área total: 150 m²
- Oficina dúplex (2 niveles)
- Ingreso directo desde la calle
- Ingreso adicional desde el estacionamiento
- Ambientes amplios con buena iluminación natural
- Distribución flexible para distintos usos de oficina o almacenamiento

Primer nivel
- 4 ambientes para oficinas o áreas de trabajo
- 1 baño completo
- 1 medio baño
- Kitchenette
- Depósito
- Patio interior amplio ideal para almacenamiento

Segundo nivel
- 3 oficinas adicionales o áreas de trabajo
- Balcón / terraza

Edificio:
- 2 ascensores
- Seguridad 24/7
- Acceso operativo 24 horas
- Edificio corporativo bien mantenido

*Disponibilidad de estacionamientos en el edificio: alquiler mensual S/450 a S/500 según tamaño

Renta: USD 1,695 más IGV
Mantenimiento: S/ 300 más IGV

Condición: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto
Contrato mínimo 1 año

Gracias a su distribución es una excelente opción para empresas de logística, importadoras, e-commerce, showroom con almacén o empresas administrativas con área operativa.

Ideal para empresas, estudios profesionales o negocios que busquen una oficina funcional con acceso directo y espacios versátiles.

Zona estratégica con conexión directa a:
- San Isidro
- Centro Financiero
- Transporte público
- Comercios y servicios

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