Oficina · 135m²
venta
S/ 1,257,000
·
USD 373,000
Av. Benavides Miraflores, Miraflores, Lima
Venta de Oficina en Miraflores con 2 Baños, 135 m² y 3 Cocheras - Amoblada
**DISTRIBUCION Y ESPACIOS*** Recepción dedicada para el control de acceso y una primera impresión profesional para clientes y colaboradores.
* Área de co-working central diseñada para optimizar el rendimiento de un equipo de hasta 14 personas de manera integrada.
* Directorio y sala de reuniones privadas para facilitar la toma de decisiones estratégicas en un entorno de absoluto enfoque.
* Tres oficinas privadas que garantizan espacio individualizado para cargos directivos o tareas de alta concentración.
* Dos servicios higiénicos propios que garantizan comodidad sin requerir traslados a las zonas comunales.
* Kitchenette integrada diseñada para el confort y la conveniencia diaria de los equipos internos.
* Tres estacionamientos paralelos que aseguran el resguardo vehicular de directores o visitas clave sin complicaciones de maniobra.
**DESCRIPCION**
Esta oficina de 135 metros cuadrados, ubicada estratégicamente en el distrito empresarial de Miraflores, ofrece una distribución diseñada para maximizar la productividad y el bienestar corporativo. El espacio se entrega completamente implementado y cuenta con una recepción dedicada, un área central de co-working con aforo para 14 personas, un directorio, una sala de reuniones, tres despachos privados, dos baños y un kitchenette funcional.
El inmueble está ubicado en un edificio corporativo de 14 pisos con certificación Leed Silver 2015, lo que garantiza estándares superiores de sostenibilidad y eficiencia energética. La operatividad diaria se beneficia de una infraestructura común de primer nivel: recepción y seguridad continua las 24 horas del día, cinco ascensores inteligentes, directorio equipado, dos salas de capacitación adicionales, un comedor techado con concesionario propio y dos terrazas de patio de comidas. Asimismo, el edificio ofrece facilidades de transporte gracias a sus estacionamientos de visitas, bicicletas y motocicletas.
El costo de mantenimiento ordinario de este inmueble es de S/. 1500 mensuales, un valor alineado con los servicios premium de seguridad, administración y áreas compartidas del complejo corporativo.
*USOS PERMITIDOS Y RESTRICCIONES:*La propiedad cuenta con zonificación exclusiva para oficinas administrativas y locales comerciales que mantengan la armonía arquitectónica del edificio. El reglamento interno autoriza actividades corporativas, comerciales pasivas, así como el uso de estacionamientos y depósitos complementarios.
Quedan expresamente prohibidos los giros destinados a restaurantes, locales de comida rápida, cafeterías comerciales, bares, consultorios o clínicas de cualquier especie, gimnasios, peluquerías, salas de masajes, bodegas, venta de abarrotes, actividades religiosas, políticas, talleres o industrias.
* Área de co-working central diseñada para optimizar el rendimiento de un equipo de hasta 14 personas de manera integrada.
* Directorio y sala de reuniones privadas para facilitar la toma de decisiones estratégicas en un entorno de absoluto enfoque.
* Tres oficinas privadas que garantizan espacio individualizado para cargos directivos o tareas de alta concentración.
* Dos servicios higiénicos propios que garantizan comodidad sin requerir traslados a las zonas comunales.
* Kitchenette integrada diseñada para el confort y la conveniencia diaria de los equipos internos.
* Tres estacionamientos paralelos que aseguran el resguardo vehicular de directores o visitas clave sin complicaciones de maniobra.
**DESCRIPCION**
Esta oficina de 135 metros cuadrados, ubicada estratégicamente en el distrito empresarial de Miraflores, ofrece una distribución diseñada para maximizar la productividad y el bienestar corporativo. El espacio se entrega completamente implementado y cuenta con una recepción dedicada, un área central de co-working con aforo para 14 personas, un directorio, una sala de reuniones, tres despachos privados, dos baños y un kitchenette funcional.
El inmueble está ubicado en un edificio corporativo de 14 pisos con certificación Leed Silver 2015, lo que garantiza estándares superiores de sostenibilidad y eficiencia energética. La operatividad diaria se beneficia de una infraestructura común de primer nivel: recepción y seguridad continua las 24 horas del día, cinco ascensores inteligentes, directorio equipado, dos salas de capacitación adicionales, un comedor techado con concesionario propio y dos terrazas de patio de comidas. Asimismo, el edificio ofrece facilidades de transporte gracias a sus estacionamientos de visitas, bicicletas y motocicletas.
El costo de mantenimiento ordinario de este inmueble es de S/. 1500 mensuales, un valor alineado con los servicios premium de seguridad, administración y áreas compartidas del complejo corporativo.
*USOS PERMITIDOS Y RESTRICCIONES:*La propiedad cuenta con zonificación exclusiva para oficinas administrativas y locales comerciales que mantengan la armonía arquitectónica del edificio. El reglamento interno autoriza actividades corporativas, comerciales pasivas, así como el uso de estacionamientos y depósitos complementarios.
Quedan expresamente prohibidos los giros destinados a restaurantes, locales de comida rápida, cafeterías comerciales, bares, consultorios o clínicas de cualquier especie, gimnasios, peluquerías, salas de masajes, bodegas, venta de abarrotes, actividades religiosas, políticas, talleres o industrias.
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