Oficina · 135m²
venta
S/ 1,408,510
·
USD 415,000
Mantenimiento S/ 1,480
Avenida Alfredo Benavides , Miraflores, Lima
Venta Oficina Prime - Oportunidad de Inversión en Miraflores – Renta Inmediata y Cap Rate de 8.1%
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PATRIMONIAL
Ubicación Premium: Benavides, Miraflores
Moderna oficina de 134.80 m²
Estacionamientos: 3 cocheras simples incluidas
Certificación LEED Silver
Si buscas un activo corporativo que proteja tu capital y empiece a generar rentabilidad desde el primer día, esta oficina implementada y amoblada en el corazón empresarial de Miraflores es la alternativa ideal.
Distribución eficiente (Capacidad total para 14 personas)
Área de recepción
10 posiciones de trabajo en open space
3 oficinas de gerencia / directorios cerrados
Kitchenette / comedor equipado
SS.HH. (Baños)
Área de impresión dedicada
Edificio de 14 pisos y 7 sótanos
5 ascensores de última generación con llamada anticipada
Aire acondicionado centralizado y grupo electrógeno
Seguridad premium: Control de accesos y circuito cerrado de CCTV las 24/7
Excelentes áreas comunes en Piso 14: Salas de usos múltiples (SUM), directorios premium, comedor para personal, terraza con vista panorámica y área de pago a proveedores.
Precio de Venta: USD 415,000 (Oficina + 3 Estacionamientos)
Desglose: Oficina USD 364,000 + Cocheras USD 51,000
Mantenimiento aprox.: S/. 1500 + IGV
Cap Rate Bruto: 7.8% a 8.1% anual (Rentabilidad significativamente superior al promedio del mercado residencial e industrial tradicional).
Ideal para personas naturales que buscan ingresos pasivos seguros o personas jurídicas interesadas en diversificar la tesorería de su empresa.
Contáctanos para agendar una visita.
Lisbeth Buzzi
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Ubicación Premium: Benavides, Miraflores
Moderna oficina de 134.80 m²
Estacionamientos: 3 cocheras simples incluidas
Certificación LEED Silver
Si buscas un activo corporativo que proteja tu capital y empiece a generar rentabilidad desde el primer día, esta oficina implementada y amoblada en el corazón empresarial de Miraflores es la alternativa ideal.
Distribución eficiente (Capacidad total para 14 personas)
Área de recepción
10 posiciones de trabajo en open space
3 oficinas de gerencia / directorios cerrados
Kitchenette / comedor equipado
SS.HH. (Baños)
Área de impresión dedicada
Edificio de 14 pisos y 7 sótanos
5 ascensores de última generación con llamada anticipada
Aire acondicionado centralizado y grupo electrógeno
Seguridad premium: Control de accesos y circuito cerrado de CCTV las 24/7
Excelentes áreas comunes en Piso 14: Salas de usos múltiples (SUM), directorios premium, comedor para personal, terraza con vista panorámica y área de pago a proveedores.
Precio de Venta: USD 415,000 (Oficina + 3 Estacionamientos)
Desglose: Oficina USD 364,000 + Cocheras USD 51,000
Mantenimiento aprox.: S/. 1500 + IGV
Cap Rate Bruto: 7.8% a 8.1% anual (Rentabilidad significativamente superior al promedio del mercado residencial e industrial tradicional).
Ideal para personas naturales que buscan ingresos pasivos seguros o personas jurídicas interesadas en diversificar la tesorería de su empresa.
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Lisbeth Buzzi
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