Exclusivo Terreno en Esquina con Vista Al Mar: 343 m² en Primera Fila de Playa Sur, San Bartolo

Diseñe y construya la casa de playa de sus sueños en una ubicación irrepetible. Situada en el codiciado balneario de San Bartolo, frente al mar preferido por surfistas y amantes de los deportes náuticos, esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional. Actualmente cuenta con una edificación de primer piso, pero se comercializa como terreno, ofreciendo un lienzo en blanco en una esquina privilegiada con doble frente hacia los malecones más emblemáticos de la zona.
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Área Total de Terreno: 343 m²
Área Construida Actual: 203 m² (Edificación de 1er piso)
Antigüedad de la Estructura: 70 años (Propiedad comercializada como terreno)

Condición: Ideal para demolición y desarrollo de proyecto residencial o multifamiliar de playa.

Geometría y Linderos:
- Frente: 12.00 ml
- Fondo: 16.00 ml
- Lado Izquierdo: 22.00 ml
- Lado Derecho: 25.00 ml

Ubicación y Entorno Premium:
- Doble Frente Estratégico: Ubicación en esquina con exposición directa al Malecón Don José de San Martín y al Malecón Miguel Grau.
- Vista Panorámica: Orientación privilegiada que garantiza una vista ininterrumpida al océano y a la rompiente de las olas, perfecta para monitorear el mar desde la comodidad de su futuro balcón.
- Estilo de Vida: A un paso de la arena, en una zona de alta demanda para quienes buscan tranquilidad, deportes acuáticos y la mejor gastronomía del sur chico.

El lienzo perfecto para desarrollar un proyecto arquitectónico de alto nivel frente al mar.
No deje pasar esta oportunidad única de asegurar una de las pocas esquinas disponibles en primera fila.
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