Terreno / Lote · 6012m²
venta
S/ 27,965,000
·
USD 7,990,000
INDUSTRIAL , Independencia, Lima
Gran Inversión: Local Industrial/comercial Para Desarrollo de Múltiples Usos
En venta, terreno consolidado de 6,012.72 m² ubicado en Av. Industrial – Independencia, una de las zonas de mayor dinamismo de Lima Norte.
Características del predio:
Área total: 6,012.72 m²
Frente: 120.78 ml | Fondo: 120.78 ml | Laterales: 49.8 ml
Precio: USD 7,990,000
Precio por m²: USD 1,329
Zonificación: CM (Comercio Metropolitano)
Área de tratamiento: I
Uso compatible: Residencial y Comercial
Altura permitida: hasta 25 pisos (65.5 ml)
% Área libre residencial: 60%
Retiro frontal: 5 ml | Azotea: permitido hasta 50% techado
Potencial de desarrollo:
Este terreno, actualmente con edificación industrial, es ideal para proyectos de gran escala, como:
Centros comerciales
Supermercados y autoservicios
Clínicas y centros médicos
Instituciones educativas
Complejos residenciales y mixtos
Cines, teatros, gimnasios y clubes deportivos
Entorno consolidado:
Ubicado en una de las principales arterias de Lima Norte, con alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de:
Centros comerciales
Restaurantes y cafeterías
Supermercados
Gimnasios y centros deportivos
Centros educativos
Oportunidad única para inversionistas:
Con un frente imponente de 120 ml, zonificación flexible y parámetros urbanísticos que permiten hasta 25 pisos, este terreno es una de las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria en Lima Norte.
Contacto: –
Características del predio:
Área total: 6,012.72 m²
Frente: 120.78 ml | Fondo: 120.78 ml | Laterales: 49.8 ml
Precio: USD 7,990,000
Precio por m²: USD 1,329
Zonificación: CM (Comercio Metropolitano)
Área de tratamiento: I
Uso compatible: Residencial y Comercial
Altura permitida: hasta 25 pisos (65.5 ml)
% Área libre residencial: 60%
Retiro frontal: 5 ml | Azotea: permitido hasta 50% techado
Potencial de desarrollo:
Este terreno, actualmente con edificación industrial, es ideal para proyectos de gran escala, como:
Centros comerciales
Supermercados y autoservicios
Clínicas y centros médicos
Instituciones educativas
Complejos residenciales y mixtos
Cines, teatros, gimnasios y clubes deportivos
Entorno consolidado:
Ubicado en una de las principales arterias de Lima Norte, con alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de:
Centros comerciales
Restaurantes y cafeterías
Supermercados
Gimnasios y centros deportivos
Centros educativos
Oportunidad única para inversionistas:
Con un frente imponente de 120 ml, zonificación flexible y parámetros urbanísticos que permiten hasta 25 pisos, este terreno es una de las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria en Lima Norte.
Contacto: –
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